АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-15879/2023

28 февраля 2024 года

город Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 28 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Дергачева Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Крымэлектромонтажсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора государственного  автономного учреждения Республики Крым «Государственная строительная экспертиза», общества с ограниченной ответственностью «Юнирост», о взыскании денежных средств,

представители лиц, участвующих в деле не явились,  

 

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Крымэлектромонтажсервис» (далее – общество, ответчик) о взыскании 28 854 911,86 руб. пени, предусмотренной условиями договора от 28.01.2019 № РТС291А180023(Д).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора государственного  автономного учреждения Республики Крым «Государственная строительная экспертиза», общества с ограниченной ответственностью «Юнирост» (далее – третьи лица).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обществом обязательств по договору от 12.05.2021 № 013-СМРкфп-21, выразившихся в нарушении сроков выполнения работ, в связи с чем обществу начислена пеня.

Ответчик  против иска возражал, поскольку просрочка выполнения работ возникла от части по вине фонда, а также существенным превышением нормативных сроков прохождением государственной экспертизы проектной документации, ввиду чего, по мнению общества, периоды начисления пени значительно сокращаются. Также ответчик считает, что заявленная к взысканию пеня подлежит списанию. Кроме того, обществом представлен контррасчёт пени на сумму 3 027 654,41 руб. 

Также ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, предоставив контррасчёт пени на сумму 406 036,52 руб.

В дополнительных пояснениях фонд возражал против списания неустойки ввиду отсутствия оснований для такого списания. Также истец возражал против  ходатайства ответчика о снижении размера неустойки.

Третье лицо в отзыве на иск указало, что ГАУ РК «Государственная строительная экспертиза» по всем объектам, указанным в исковом заявлении учреждением проведены проверки достоверности определения сметной стоимости по результатам которых даны положительные заключения.

Исследовав представленные истцом в подтверждение своих доводов доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между фондом (заказчик) и обществом (генподрядчик) заключен договор №РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт кровли) Республики Крым по адресам согласно адресному перечню (далее – договор).

Согласно п. 2.1 договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт кровли) Республики Крым, включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого объекта по акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного  срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

П. 2.2.2 и 2.2.3 договора закреплено, что, подписывая договор, Генподрядчик подтверждает, что он полностью понимает и осознает характер и объёмы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будут происходить выполнение Работ, иными обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ, а также, что Генподрядчик получил и изучил все материалы договора, включая все приложения к нему и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ в полном объеме.

Цена договора, определяется на основании смет (-ы) (Приложение № 8.1-8.10) Адресного перечня (Приложение № 2) с учетом процента снижения, установленного по результатам проведения электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) в многоквартирных домах составляет 79 248 491,36 руб. (п. 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора его цена может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не боле чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ. Допускается изменение объемов и соответствующей стоимости работ на основании изменений, внесенных в установленном порядке в Смету, проектную и сметную документацию Изменение цены договора должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору, подписанным сторонами.

В соответствии с п. 4.1 договора Генподрядчик обязуется выполнить и сдать Заказчику работы в сроки, определенные договором и Графиком выполнения работ (Приложение № 1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ и Постановлением № 615. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Согласно Приложению № 1 к договору срок окончания работ по договору установлен – 31.08.2019.

Сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.08.2019 №3 к договору, согласно которому дата окончания выполнения работ изменена на 31.12.2019.

В силу п. 4.4 договора изменение сроков выполнения работ возможно по основаниям, предусмотренным действующей на момент возникновения необходимости корректировки сроков редакции постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Так, дополнительным соглашением № 3 от 30.08.2019 график производства работ (приложение № 1 к договору) изложен в новой редакции. Срок выполнения работ продлён до 31.12.2019.

Дополнительным соглашением № 5 от 23.12.2019 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15; Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, уй. Молодёжная, д. 12, продлён до 15.06.2020.

Дополнительным соглашением № 6 от 23.03.2020 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36, продлён до 15.06.2020, по адресу: 

<

...> продлён до 31.05.2020.

Дополнительным соглашением № 7 от 01.04.2020 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, продлён до 15.06.2020.

По исковому заявлению заместителя прокурора Республики Крым в интересах Республики Крым в лице Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым к фонду и обществу о признании недействительными дополнительных соглашений к контракту:

- 16.06.2022 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6194/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 3 от 30.08.2019 к договору № РТС.291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2022 по делу № А83-6194/2021 решение суда первой инстанции от 16.06.2022 оставлено без изменения.

- 12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6195/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 5 от 23.12.2019 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 по делу № А83-6195/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22.03.2022 по делу № А83-6195/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 оставлены без изменения.

- 12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6196/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 6 от 23.03.2020 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 по делу № А83-6196/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.02.2022 по делу № А83-6196/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 оставлены без изменения.

- 12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6197/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 7 от 01.04.2020 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2021 по делу № А83-6197/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.02.2022 по делу № А83-6197/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2021 оставлены без изменения.

Общим последствием признания недействительным дополнительного соглашения об изменении условий договора является возврат к исходной редакции договора, то есть восстанавливается объем прав и обязанностей, существовавший до заключения спорного соглашения.

Работы по договору обществом выполнены и сданы фонду в полном объёме, что подтверждается двусторонними актами приёмки выполненных работ по объектам и сторонами не оспаривается.

Поскольку ответчиком обязательства по договору выполнены с просрочкой, фондом в адрес общества направлена претензия от 12.01.2023 № 64 с требованием об оплате пени в размере 28 854 911,86 руб. в течении 10 дней с момента получения претензии.

Поскольку ответчиком добровольно не исполнены требования претензии, фонд обратился с данным иском в арбитражный суд. 

Между фондом (Заказчик) и обществом (Генподрядчик) заключен договор №РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт кровли) Республики Крым по адресам согласно адресному перечню (далее – договор).

Согласно п. 2.1 договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт кровли) Республики Крым, включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого объекта по акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного  срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

П. 2.2.2 и 2.2.3 договора закреплено, что, подписывая договор, Генподрядчик подтверждает, что он полностью понимает и осознает характер и объёмы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будут происходить выполнение Работ, иными обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ, а также, что Генподрядчик получил и изучил все материалы договора, включая все приложения к нему и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ в полном объеме.

Цена договора, определяется на основании смет (-ы) (Приложение № 8.1-8.10) Адресного перечня (Приложение № 2) с учетом процента снижения, установленного по результатам проведения электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) в многоквартирных домах составляет 79 248 491,36 руб. (п. 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора его цена может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не боле чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ. Допускается изменение объемов и соответствующей стоимости работ на основании изменений, внесенных в установленном порядке в Смету, проектную и сметную документацию Изменение цены договора должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору, подписанным сторонами.

В соответствии с п. 4.1 договора Генподрядчик обязуется выполнить и сдать Заказчику работы в сроки, определенные договором и Графиком выполнения работ (Приложение № 1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ и Постановлением № 615. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Согласно Приложению № 1 к договору срок окончания работ по договору установлен – 31.08.2019.

Сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.08.2019 №3 к договору, согласно которому дата окончания выполнения работ изменена на 31.12.2019.

В силу п. 4.4 договора изменение сроков выполнения работ возможно по основаниям, предусмотренным действующей на момент возникновения необходимости корректировки сроков редакции постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Так, дополнительным соглашением № 3 от 30.08.2019 график производства работ (приложение № 1 к договору) изложен в новой редакции. Срок выполнения работ продлён до 31.12.2019.

Дополнительным соглашением № 5 от 23.12.2019 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15; Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, уй. Молодёжная, д. 12, продлён до 15.06.2020.

Дополнительным соглашением № 6 от 23.03.2020 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36, продлён до 15.06.2020, по адресу: 

<

...> продлён до 31.05.2020.

Дополнительным соглашением № 7 от 01.04.2020 срок выполнения работ по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, продлён до 15.06.2020.

По исковому заявлению заместителя прокурора Республики Крым в интересах Республики Крым в лице Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым к фонду и обществу о признании недействительными дополнительных соглашений к контракту:

- 16.06.2022 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6194/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 3 от 30.08.2019 к договору № РТС.291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2022 по делу № А83-6194/2021 решение суда первой инстанции от 16.06.2022 оставлено без изменения.

-  12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6195/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 5 от 23.12.2019 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 по делу № А83-6195/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22.03.2022 по делу № А83-6195/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 оставлены без изменения.

-  12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6196/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 6 от 23.03.2020 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 по делу № А83-6196/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.02.2022 по делу № А83-6196/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 оставлены без изменения.

-  12.08.2021 Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-6197/2021 принято решение об удовлетворении исковых требований и признании дополнительного соглашения № 7 от 01.04.2020 к договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 недействительным. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2021 по делу № А83-6197/2021 решение суда первой инстанции от 12.08.2021 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.02.2022 по делу № А83-6197/2021 решение Арбитражного суда Республики Крым от 12.08.2021 и Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2021 оставлены без изменения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Общим последствием признания недействительным дополнительного соглашения об изменении условий договора является возврат к исходной редакции договора, то есть восстанавливается объем прав и обязанностей, существовавший до заключения спорного соглашения.

Работы по договору обществом выполнены и сданы фонду в полном объёме, что подтверждается двусторонними актами приёмки выполненных работ по объектам и сторонами не оспаривается.

Поскольку ответчиком обязательства по договору выполнены с просрочкой, фондом в адрес общества направлена претензия от 12.01.2023 № 64 с требованием об оплате пени в размере 28 854 911,86 руб. в течение 10 дней с момента получения претензии.

Поскольку ответчиком добровольно не исполнены требования претензии, фонд обратился с данным иском в арбитражный суд.

Договорные правоотношения сторон, являющиеся предметом данного судебного разбирательства, по своей правовой природе относятся к договору подряда и регулируются нормами, закрепленными в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (вместе с «Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).

На основании положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статья 753 ГК РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Разделом 7 договора определён порядок приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Согласно п. 7.1 договора сдача разработанной проектной документации осуществляется по акту приёмки выполненных работ по разработке проектной документации в сроки, определённые с графиком производства и стоимости работ.

В соответствии с п. 7.5 договора работы считаются выполненными окончательно и в полном объёме после комиссионной приёмки выполненных работ по акту приёмки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приёмки выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Согласно актам выполненных работ работы по нижеуказанным объектам выполнены в следующие сроки:

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 27.03.2020 (просрочка 210 дней), стоимость работ – 101 676 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: акт от 26.10.2020 (просрочка 423 дня), стоимость работ – 1 764 328,80 руб.

-  

<

...>/20

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.10.2019 (просрочка 62 дня), стоимость работ – 41 460 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: акт от 18.12.2020 (просрочка 476 дней), стоимость работ - 962 785, 20 руб.

-  

<

...> д. 40

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 27.12.2019 (просрочка 119 дней), стоимость работ – 52 848 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 28.12.2020 (просрочка 486 дней), стоимость работ – 1 463 750,40 руб.

-  

<

...>/19

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 27.12.2019 (просрочка 119 дней), стоимость работ – 51 804 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 28.12.2020 (просрочка 486 дней), стоимость работ – 1 419 674,40 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 06.05.2020 (просрочка 250 дней), стоимость работ – 250 372,25 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 08.05.2020 (просрочка 252 дня), стоимость работ – 2 595 076,80 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 29.11.2019 (просрочка 91 день), стоимость работ – 52 260 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 08.12.2020 (просрочка 466 дней), стоимость работ – 1 289 283,60 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.01.2020 (просрочка 154 дня), стоимость работ – 53 220 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 19.05.2020 (просрочка 263 дня), стоимость работ – 1 628 832 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.01.2020 (просрочка 154 дня), стоимость работ – 52 260 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 19.05.2020 (просрочка 263 дня), стоимость работ – 1 631 544 руб.

-  

<

...> д. 12

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 01.07.2021 (просрочка 671 день), стоимость работ - 46 980, 44 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.07.2021 (просрочка 671 день), стоимость работ – 1 394 185,20 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 01.07.2021 (просрочка 671 день), стоимость работ – 37 257,90 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.07.2021 (просрочка 671 день), стоимость работ – 1 017 697,20 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.01.2020 (просрочка 154 дня), стоимость работ – 51 720 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 14.12.2020 (просрочка 472 дня), стоимость работ – 1 448 109,60 руб.

-  

<

...> д. 14

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.10,2019 (просрочка 62 дня), стоимость работ – 48 504 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.07,2021 (просрочка 671 день), стоимость работ – 1 048 986 руб.

-  

<

...> д. 16

выполнение работ по разработке проектной документации: акт от 31.10.2019 (просрочка 62 дня), стоимость работ - 39 924, 00 руб. выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.07.2021 (просрочка 476 дней), стоимость работ - 931 982, 40 руб.

-  

<

...>

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 31.01.2020 (просрочка 154 дня), стоимость работ – 52 644 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 18.12.2020 (просрочка 476 дней), стоимость работ – 1 466 149,20 руб.

-  

<

...> д. 3

выполнение работ по разработке проектной документации: акт от 07.07.2020 (просрочка 312 дней), стоимость работ - 390 258, 23 руб. выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: акт от 30.05.2020 (просрочка 476 дней), стоимость работ - 4 840 945, 20 руб.

-  г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 2 выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 28.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 60 684 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 23.09.2019 (просрочка 24 дня), стоимость работ – 2 528 200,80 руб.

-  г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 6 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 15.10.2019 (просрочка 46 дней), стоимость работ – 62 676 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 26.12.2019 (просрочка 118 дней), стоимость работ – 4 441 476 руб.

-  г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Керченская, д. 56 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 04.09.2019 (просрочка 5 дней), стоимость работ – 65 964 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 30.09.2019 (просрочка 31 день), стоимость работ – 3 419 142 руб.

-  г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Набережная, д. 6 

-  выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 04.09.2019 (просрочка 5 дней), стоимость работ – 71 076 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 03.10.2019 (просрочка 34 дня), стоимость работ – 4 292 182,80 руб.

-  г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Победы, д. 6 выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 28.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 42 708 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 30.09.2019 (просрочка 31 день), стоимость работ – 1 535 871,60 руб.

-  

<

...> 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 25.10.2019 (просрочка 56 дней), стоимость работ – 41 568 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 26.03.2020 (просрочка 209 дней), стоимость работ – 1 978 492,80 руб.

-  

<

...> 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 25.10.2019 (просрочка 56 дней), стоимость работ – 45 264 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 13.06.2020 (просрочка 288 дней), стоимость работ – 2 568 406,08 руб.

-  

<

...> 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 25.10.2019 (просрочка 56 дней), стоимость работ – 43 644 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 28.02.2020 (просрочка 182 дня), стоимость работ - 1 370 616, 00 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 11

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 20.09.2019 (просрочка 21 день), стоимость работ – 94 992 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.09.2020 (просрочка 368 дней), стоимость работ – 1 865 152,80 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 20.09.2019 (просрочка 21 день), стоимость работ – 26 376 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.09.2020 (просрочка 368 дней), стоимость работ – 920 274 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Крупской, д. 100

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 09.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 25 272 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ – 1 036 441,20 руб.,

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Крупской, д. 106 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 28.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 27 324 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 09.09.2019 (просрочка 10 дней), стоимость работ – 1 535 226 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Крупской, д, 108 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 09.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 26 964 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ – 1 556 552,40 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Крупской, д. 112

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 20.09.2019 (просрочка 21 день), стоимость работ - 26 748, 00 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 31.10.2019 (просрочка 62 дня), стоимость работ – 1 609 788 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Шевченко, д. 3 

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 21.10.2019 (просрочка 52 дня), стоимость работ – 25 824 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 15.11.2019 (просрочка 77 дней), стоимость работ – 1 465 323,60 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. им. Шевченко, д. 11

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 28.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 24 732 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 11.11.2019 (просрочка 73 дня), стоимость работ – 962 934 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 36

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 28.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 37 044 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ – 2 373 402 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 42

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 09.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 27 024 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ – 1 441 947,60 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 13

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 21.10.2019 (просрочка 52 дня), стоимость работ – 50 352 руб.,

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 01.09.2020 (просрочка 368 дней), стоимость работ – 968 976 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Спортивная, д. 45

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 09.08.2019 (согласно графику), стоимость работ – 29 028 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ - 1 446 314,40 руб.

-  Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36

выполнение работ по разработке проектной документации:

акт от 27.03.2020 (просрочка 210 дней), стоимость работ – 27 228 руб.

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

акт от 06.09.2019 (просрочка 7 дней), стоимость работ – 1 446 314,40 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно п. 12.6 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на объектах в соответствии с графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);

- 0,2 % от стоимости соответствующих работ но объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по договору.

Истец предоставлен расчёт пени на сумму 28 854 911,86 руб. за период с 31.08.2019 по 28.12.2020.

Вместе с тем, в вопросе о взыскании неустойки ввиду просрочки подрядчиком

сроков выполнения работ подлежат выяснению также обстоятельства, свидетельствующие о том, допущены ли заказчиком нарушения встречных обязательств.

Исходя из п. 1 ст. 10 ГК РФ в отношениях участников оборота, в том числе при вступлении в договорные отношения, не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, арбитражный суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обстоятельства, которые исключают ответственность подрядчика или снижают ее размер. В частности, согласно пункту 1 статьи 719 кодекса подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком. В свою очередь, пункт 1 статьи 404 кодекса устанавливает правило, согласно которому если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Согласно ч. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. В силу статьи 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.

В момент подписания договора заказчиком представлено четыре типа технического задания (Приложение № 9 к договору): на изготовление проектной документации на капитальный ремонт плоской кровли, на изготовление проектной документации на капитальный ремонт скатной кровли, на выполнение работ по капитальному ремонту рулонной кровли, на выполнение работ по капитальному ремонту скатной металлической кровли.

При этом, в графе «1.3. Место нахождения объекта, вид проводимого ремонта» адрес многоквартирного дома и вид ремонта не указаны и стоит прочерк. Технические задания на каждый многоквартирный дом были выданы Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» только 20.05.2019, спустя 112 дней с момента заключения договора.

Исполнитель (в данном случае генподрядчик) не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора в соответствии с пунктом 3 статьи 405, пунктом 1 статьи 406 ГК РФ.

Истцом, как заказчиком, нарушены сроки передачи задания на проектирование ответчику предусмотренного условиями контракта и частью 1 статьи 759 ГК РФ документации, что явилось для ответчика объективным препятствием к выполнению договорного обязательства.

Пунктом 5.1.4 договора за заказчиком закреплена обязанность организовать комиссионное открытие работ по каждому объекту по конкретному адресу с оформлением Акта открытия работ согласно п. 1.7 договора.

Акт открытия работ по Объекту (-ам) подписывается после приемки работ по разработке проектной документации в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к договору).

Перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство: получает от застройщика (технического заказчика) копию разрешения на строительство; утвержденную проектную и рабочую документацию, утвержденную в производство работ (в полном объеме или поэтапно в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации); принимает площадку для строительства по акту; согласовывает состав подрядных организаций с застройщиком (техническим заказчиком); заключает договоры со сторонними строительными лабораториями на выполнение видов испытаний, которые не могут быть выполнены в собственных строительных лабораториях; разрабатывает организационно-технологическую документацию; обеспечивает инженерную подготовку территории строительной площадки (пункт 5.10 Свода правил 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004 (с Изменением № 1).

Обязанность по открытию работ заказчик исполнял по ряду объектов с существенным временным разрывом после получения от организации проектной документации.

В отношении объектов, расположенных по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Республики Крым, 

<

...>, усматривается просрочка заказчика в открытии работ.

По многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, проектно-сметная документация сдана 27.03.2020, а акт открытия работ подписан 26.10.2020, по адресу: 

<

...>, проектно-сметная документация сдана 31.01.2020, а акт открытия работ подписан 10.03.2020, по адресу: 

<

...>, проектно-сметная документация сдана 29.11.2019, а акт открытия работ подписан 15.10.2020; по адресу: 

<

...>, проектно-сметная документация сдана 31.10.2019, а акт открытия работ подписан 26.03.2020, по адресу: Республики Крым, 

<

...>, проектно-сметная документация сдана 25.10.2019, а акт открытия работ подписан 16.01.2020, соответственно в данный период подрядчик не мог выполнять работы по вине заказчика, начисление в этот период неустойки является неправомерным.

В соответствии со статьей 759 ГК РФ, по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Согласно статье 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Статьей 762 ГК РФ предусмотрена обязанность заказчика оказывать содействию подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ.

В соответствии с положениями статьи 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне (часть 2 статьи 328 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, в случае, когда должник не может исполнить своего обязательства до того, как кредитор совершит действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающие из обычаев или существа обязательства, применению подлежат положения статей 405, 406 ГК РФ. Правила статьи 328 ГК РФ в таком случае применению не подлежат (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»).

В силу положений части 3 статьи 405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно статье 406 ГК РФ, кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Нарушение сроков выполнения работ по договору №РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 вызвано отчасти действиями истца, а также существенным превышением нормативных сроков прохождения государственной экспертизы проектной документации, то есть по причинам, не зависящим от воли подрядчика.

В соответствии с п. 2.1 договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 9 к договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт кровли) Республики Крым по 41 объекту.

Пунктом 5.1.16 договора за Заказчиком закреплена обязанность до начала производства работ передать Генподрядчику всю исходно-разрешительную документацию, необходимую для выполнения работ в соответствии с условиями договора.

В соответствии с ч. 6, 11 ст. 48 ГрК РФ подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации).

Согласно п. 5 Технического задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме по каждому из объектов, выполняемых по договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 установлено требование по предоставлению положительного заключения экспертизы проверки достоверности сметной стоимости.

Заказчиком по договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», созданная в соответствии с Законом Республики Крым № 48 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым». 

Частью 1 статьи 11 Закона определено, что региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно – правовой форме фонда.

Учредителем регионального оператора является Республика Крым.

Региональный оператор создается на основании распоряжения исполнительного органа государственной власти Республики Крым. 

Исполнительный орган государственной власти Республики Крым, осуществляющий функции по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, реализует от имени Республики Крым полномочия учредителя регионального оператора и утверждает его устав.

Фонд создан на основании распоряжение Совета Министров Республики Крым от 20.10.2014 № 1052-р, которым установлено, что функции и полномочия учредителя НО «РФ КРМД РК» осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Таким образом, НО «РФ КРМД РК» является юридическим лицом, доля субъекта Российской Федерации – Республики Крым, в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов, а именно 100%.

Это закреплено в п. 1.3 Устава НО «РФ КРМД РК».

Часть 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 25.12.2018 на момент заключения договора от 28.01.2019) сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе на предмет ее непревышения над укрупненным нормативом цены строительства в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для таких объектов, организуется и проводится в отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос, работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации которых обеспечивается с привлечением средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, или юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставном (складочном) капитале которых составляет более 50 процентов (за исключением объектов, указанных в абзацах втором - пятом и седьмом настоящего подпункта), - уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными этим органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями по месту расположения земельного участка, на котором предполагается осуществить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по выбору заявителя). 

В соответствии с пп. б(1) п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427 (ред. от 22.10.2018) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» организациями по проведению проверки сметной стоимости являются: в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в том числе на софинансирование капитальных вложений в которые из федерального бюджета предоставляются субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации (в том числе в целях предоставления субсидий местным бюджетам на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности), в отношении объектов капитального строительства, не относящихся к государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и частичное финансирование строительства, реконструкции и капитального ремонта которых планируется осуществлять за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов без привлечения средств федерального бюджета, а также в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых финансируется с привлечением средств юридических лиц, созданных субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, а также в отношении объектов культурного наследия, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в том числе на софинансирование проведения работ по сохранению которых из федерального бюджета предоставляются субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации (в том числе в целях предоставления субсидий местным бюджетам на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности), в отношении объектов культурного наследия, не относящихся к государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и частичное финансирование проведения работ по сохранению которых планируется осуществлять за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов без привлечения средств федерального бюджета, и в отношении объектов культурного наследия, работы по сохранению которых финансируются с привлечением средств юридических лиц, созданных субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, - уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственные этим органам государственные учреждения (в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.10.2018 № 1252).

Такой организацией на территории Республики Крым является ГАУ РК «Госстройэкспертиза», его учредителем является Республика Крым, в лице Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора РК, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 29.09.2023.

Следовательно, исходя из действующих в 2019 году положений законодательства – прохождение проверки достоверности сметной стоимости по договору № РТС291А180023(Д) от 28.01.2019 могло осуществляться только в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, проведение которой осуществлялось ГАУ РК «Госстройэкспертиза» на территории Республики Крым.

Из положений пп. 8,15 постановления Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 следует, что организация по проведению проверки сметной стоимости проводит проверку комплектности представленных документов в течение 3 рабочих дней с даты их получения. В указанный срок заявителю направляется проект договора, подписанный организацией по проведению проверки сметной стоимости, либо уведомление о том, что документы не подлежат рассмотрению с указанием оснований, предусмотренных пунктом 16 настоящего Положения.

Пунктом 29 постановления Правительства РФ от 05.03.2007 №145, установлен срок проведения экспертизы продолжительностью не более 20 рабочих дней по жилым объектам.

Таким образом, с момента подачи заявления до момента выдачи заключения должно пройти не более 23 рабочих дней. 

Общество обращалось в ГАУ РК «Госстройэкспертиза» с заявлениями об оказании услуг по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости и получило соответствующие заключения по следующим объектам, указанным в исковом заявлении:

 

Адрес

Заявление

Договор с экспертизой

Дата выдачи заключения

Нормативная дата сдачи экспертизы 23 раб.дня, с учетом рассм.заявления и закл.дог

Кол-во дней просрочки в экспертизе

<

...>

04.12.2019 №742-У/2019

28.12.2019 №91-2306-19

21.10.2020

24.01.2020

 

271

<

...>

31.07.2019 №743-У/2019

09.09.2019 №91-1212-19

16.10.2020

02.09.2019

410

<

...>

31.07.2019 №744-У/2019

30.10.2019 №1-1603-19

16.12.2019

02.09.2019

105

<

...>

29.07.2019 №745-У/2019

30.10.2019 №91-1604-19

20.12.2019

29.08.2019

113

<

...>

29.07.2019 №746-У/2019

27.11.2019 №91-1834-19

14.01.2020

29.08.2019

138

<

...>

29.07.2019 №747-У/2019

27.11.2019 №91-1835-19

15.01.2020

29.08.2019

139

<

...>

03.12.2019 №748-У/2019

04.02.2020 №0157-20/16.4

28.03.2020

23.01.2020

65

<

...>

31.07.2019 №749-У/2019

09.09.2019 №91-1215-19

22.10.2019

02.09.2019

50

<

...>

31.07.2019 №752-У/2019

27.11.2019 №91-1836-19

16.01.2020

02.09.2019

136

<

...>

21.05.2019 №676-У/2019

04.07.2019 №91-0823-19

21.08.2019

24.06.2019

58

<

...>

05.04.2019 №754-У/2019

14.06.2019 №91-0713-19

03.07.2019

15.05.2019

49

<

...>

20.02.2019 №753-У/2019

28.11.2019 №91-1857-19

21.01.2020

26.03.2019

301

<

...>

10.12.2019 №674-У/2019

14.05.2020 №0861-20/16.4

11.06.2020

20.01.2020

143

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 11

31.05.2019 №680-У/2019

14.06.2019 №91-0714-19

26.07.2019

04.07.2019

22

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15

06.06.2019 №681-У/2019

05.08.2019 №91-1022-19

23.08.2019

10.07.2019

44

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 13

15.07.2019 №692-У/2019

31.07.2019 №91-0986-19

19.08.2019

15.08.2019

4

Республики Крым, Красногвардейский р-н. пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36

18.04.2019 №694-У/2019

19.04.2019 №91-0458-19

17.01.2020

28.05.2019

234

Республики Крым, 

<

...>

08.07.2019 №696-У/2019

05.08.2019 №91-1024-19

22.08.2019

08.05.2019

106

Республики Крым, 

<

...>

25.07.2019 №697-У/2019

06.08.2019 №91-1025-19

19.09.2019

27.08.2019

23

Республики Крым, 

<

...>

25.07.2019 №698-У/2019

06.08.2019 №91-1026-19

20.09.2020

27.08.2019

390

Таким образом, по всем объектам, указанным в исковом заявлении Фондом, ГАУ РК «Госстройэкспертиза» на основании договоров, заключенных с обществом оказана услуга по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости в установленный условиями договоров срок, по результатам даны положительные заключения.

Указанные заключения в установленном порядке не обжаловались, не отменялись.

В период нахождения документации на прохождении государственной экспертизы проверки достоверности сметной стоимости с превышением нормативно установленных сроков неустойка по договору №РТС291А180025 (Д) от 28.01.2019 начислению не подлежит.

Неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит применению к подрядчику исходя из следующих обстоятельств.

В рамках этапа «получение положительного заключения госэкспертизы» отсутствует определенный объём работ, который подрядчик должен выполнить.

На данном этапе может потребоваться внесение в проектную документацию изменений с тем, чтобы в оперативном порядке устранить замечания госэкспертизы и избежать повторного прохождения экспертизы.

В случае отсутствия у госэкспертизы замечаний по проектной документации подрядчику не придется совершать никаких действий по устранению замечаний, что займёт определенное время.

Соответственно, нарушение подрядчиком сроков выполнения этапа «получение положительного заключения госэкспертизы» имеет место в том случае, когда заказчик довел до подрядчика замечания госэкспертизы, а подрядчик не совершил действий по оперативному внесению изменений.

Тогда как по настоящему делу заказчик не ссылается на то, что подрядчик не выполнил какие-либо указания, не устранил какие-либо замечания госэкспертизы, суд приходит к выводу о том, что неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит взысканию.

Материалами дела подтверждается факт просрочки заказчика в соответствии с положениями ст. ст. 401-405 ГК РФ, что, в свою очередь, сделало невозможным исполнение условий договора в установленный срок.

Ответственность подрядчика за нарушение конечного срока выполнения работ предусмотрена пунктом 12.7.9 договора, согласно которого в случае задержки генподрядчиком срока начала и/или завершения работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту в  соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) генподрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту за каждый день просрочки. 

Фонд в обоснование своих требований ссылается на п. 12.6 договора, по смыслу которого речь идет о взыскании неустойки за нарушение графика производства работ, то есть промежуточных сроков выполнения работ по капитальному ремонту, тогда как из общего смысла иска, его содержания и производимых расчетов усматривается претензия в нарушении конечного срока сдачи работ.

В силу п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах», при разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора, в том числе исходя из текста договора, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон договора (статья 431 ГК РФ), толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

Фонд является региональным оператором и создан на основании распоряжение Совета министров Республики Крым от 20.10.2014 № 1052-р «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», на которую возложены, в том числе, технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 447 ГК РФ в случаях, указанных в кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. 

Как следует из части 1.1 статьи 182 ЖК РФ закупки региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора, установленных частью 1 настоящей статьи, осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок должен предусматривать конкурентные способы определения региональным оператором поставщиков (подрядчиков, исполнителей) с учетом повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности, открытости и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, аудит и контроль закупок, порядок формирования и ведения реестра недобросовестных подрядчиков федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. 

Информация о закупках региональным оператором товаров, работ, услуг размещается в единой информационной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. 

Стороны заключили договор по итогам проведения электронного аукциона, о чем указано в преамбуле договора, следовательно генподрядчик принял условия договора по форме, размещенной Заказчиком на электронной площадке.

Исходя из этого, в контррасчете, представленном ответчиком, пеня определена с учётом ставки, предусмотренной п. 12.7.9 договора.

Таким образом, судом произведен следующий расчет пени с учетом факта просрочки заказчика в соответствии с положениями ст. ст. 401-405 ГК РФ:

 

№№

Адрес

Просрочка заказчика

Кол-во дн. проср. в эксп.

Период просрочки не по вине подр.

Кол-во дн. Проср. по вине подр.

Дата сдачи работ, предъявленный период просрочки

Ставка 0,1, % по договору

Стоимость СМР, руб.

Расчёт неустойки, руб.

11

<

...>

Тех.зад. от 20.05.2019 - 112 дней; с 27.03.2020 по 26.10.2020 проср. откр.работ- 367 дней

271

750

0

27.03.2020 - 210; 26.10.2020 - 423

0,10%

1764328,80

0,00

22

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

410

522

0

31.10.2019 - 62; 18.12.2020 - 476

0,10%

962785,20

0,00

33

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

105

217

269

27.12.2019 - 119; 28.12.2020 - 486

0,10%

1463750,40

393748,86

44

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

113

225

261

27.12.2019 - 119, 28.12.2020 - 486

0,10%

1419674,40

370535,02

55

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

138

250

13

31.01.2020 - 154; 19.05.2020 - 263

0,10%

1628832,00

21174,82

66

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 31.01.2020 по 10.03.2020 просрочка откр.работ - 39 дней

139

290

0

31.01.2020 - 154; 19.05.2020 - 263

0,10%

1631511,00

0,00

77

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

65

277

0

06.05.2020 - 250; 08.05.2020 - 252

0,10%

2595076,80

0,00

88

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 29.11.2019 до 15.10.2020 просрочка открытия работ - 321 день

50

483

0

29.11.2019 - 91; 08.12.2020 - 466

0,10%

1289283,60

0,00

99

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

136

248

224

31.01.2020 - 154; 14.12.2020 - 472

0,10%

1448109,60

324376,55

110

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 31.10.2019 по 26.03.2020 просрочка откр. работ 147 дней

58

317

354

31.10.2019 - 62; 01.07.21 - 671

0,10%

1048968,00

371334,67

111

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

49

161

305

31.10.19 - 62; 01.07.2021 - 466

0,10%

931982,40

284254,63

112

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

301

413

63

31.01.2020 - 154; 18.12.2020 - 476

0,10%

1466149,20

92367,40

113

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

143

255

20

07.07.2020 -312; 30.05.2020 - 275

0,10%

4840945,20

96818,90

114

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 2

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

28.08.2019 - 10; 23.09.2019 - 14

0,10%

2528200,80

0,00

115

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

6

15.10.2019 - 46; 26.12.2019 - 118

0,10%

4441476,00

26648,86

116

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Керченская, д. 56

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

04.09.19 - 5; 30.09.2019 - 31

0,10%

3419142,00

0,00

117

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Набережная, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

09.09.2019 - 5; 30.10.2019 - 34

0,10%

4292182,80

0,00

118

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Победы, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

11

20

СМР 30.09.2019 - 31;

0,10%

1535871,60

30717,43

119

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 11

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

22

232

136

20.09.2019 - 11; 01.09.2020 - 368

0,10%

1865152,80

253660,78

220

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

44

156

202

20.09.2019 - 21; 01.09.2020 - 358;

0,10%

920274,00

185895,35

221

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 100

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,10%

1036441,20

0,00

222

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 106

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

СМР 09.09.2019 - 10

0,10%

1535226,00

0,00

223

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 108

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,10%

1556552,40

0,00

224

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 112

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

20.09.2019 - 21; 31.10.2019 - 62

0,10%

1609788,00

0,00

225

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Шевченко, д. 11

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

СМР 11.11.2019 - 73

0,10%

962934,00

0,00

226

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Шевченко, д. 3

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

21.10.2019 - 52; 15.11.2019 - 77

0,10%

1465323,60

0,00

227

Республики Крым, Красногвардейский р-н. пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 36

Тех.задание выдано 20.03.2019; 61 день

61

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,10%

2373402,00

0,00

328

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 42

Тех.задание выдано 20.03.2019; 61 день

61

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,10%

1441947,60

0,00

329

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 13

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

4

116

254

21.10.2019 - 52; 01.09.2020 - 368

0,10%

968976,00

246119,90

330

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Спортивная, д. 45

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,10%

1446314,40

0,00

331

Республики Крым, Красногвардейский р-н. пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

234

346

22

27.03.2020 - 210; 01.09.2020 - 368

0,10%

954481,20

20998,59

332

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

106

112

0

25.10.2019 - 56; 26.03.2020 - 209

0,10%

1978492,00

0,00

333

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

23

135

153

25.10.2019 - 56; 13.06.2020 - 288

0,10%

2568406,08

392966,13

334

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 -112 дней; с 25.10.2019 по 16.01.2020 просрочка откр.работ - 82 дня

390

584

0

25.10.2019 - 56; 28.02.2020 - 182

0,10%

0,00

0,00

Итого:

3 111 617,89 руб.

Учитывая, что истцом к взысканию заявлено 28 854 911,86 руб. пени, а при перерасчёте размер пени составил 3 111 617,89 руб., во взыскании 25 743 293,97 руб. (28 854 911,86 – 3 111 617,89) начисленных пеней суд отказывает.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом установлено следующее.

В обоснование заявленного ходатайства общество сослалось на несопоставимость мер ответственности сторон.

Так, в соответствии с п. 12.8 договора в случае просрочки исполнения обязательств Заказчиком по оплате выполненных работ по настоящему договору, Генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере, определяемом согласно ст. 395 ГК РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 12.6. договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на объектах в соответствии с графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);

- 0,2 % от стоимости соответствующих работ по объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по договору.

По смыслу статей 329, 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней), как одним из способов обеспечения обязательств, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Неустойка имеет компенсационную природу. 

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределе» граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Под свободой договора подразумевается, что стороны действуют по отношению друг к другу, основываясь на началах равенства и автономии воли, и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах. Однако это не означает, что при заключении договора они могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (контрагентов), а также ограничений, установленных Гражданским кодексом РФ и другими законами. Указанная позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10 и определении Верховного Суда от 09.06.2016 № 305-ЭС16-5635.

При этом действующим законодательством двойная ответственность за нарушение  одного обязательства не предусмотрена.

Принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, в частности их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения.

Согласно пункту 3, пункту 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как указано в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее – Постановление № 16), поскольку согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации или о ничтожности таких условий по статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженной в пункте 9 Постановления № 16, в тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.

В соответствии с пунктом 8 Постановления № 16 в случаях, когда будет доказано, что сторона злоупотребляет своим правом, вытекающим из условия договора, отличного от диспозитивной нормы или исключающего ее применение, либо злоупотребляет своим правом, основанным на императивной норме, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает этой стороне в защите принадлежащего ей права полностью или частично либо применяет иные меры, предусмотренные законом. 

Поскольку условия договора должны предусматривать равный характер ответственности заказчика и исполнителя, а в данном случае ответственность исполнителя за просрочку исполнения обязательств, превышает размер ответственности, предусмотренной для заказчика, что является существенно выше ответственности заказчика, т.е. договор содержит условия, являющиеся явно обременительными для ответчика и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае, в договор было включено условие об ответственности исполнителя, ставящее заказчика в более выгодное положение и позволяющее ему извлечь необоснованную выгоду и преимущество, в связи с чем, учитывая компенсационный характер неустойки и неравные условия ответственности сторон за нарушение договорных обязательств, суд считает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ о снижении подлежащей взысканию неустойки, учитывая следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для применения названной нормы может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 73 вышеуказанного постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Вопрос о пределах снижения неустойки является тем обстоятельством, в отношении которого действует принцип состязательности сторон. Данный подход в полной мере согласуется с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 01.07.2014 № 4231/14.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.). При этом при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (ч.ч. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Аналогичный правовой подход изложен в п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Принимая во внимание компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер, и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора.

Задача суда состоит в устранении явной несоразмерности штрафных санкций, следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

В пункте 73 постановления Пленума ВС РФ № 7 разъясняется, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Таким образом, рассматривая вопрос о возможности уменьшения неустойки, суд исходит из фактических обстоятельств, оценки несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, усмотрения того, является ли во взаимосвязи с суммой задолженности оправданной заявленная истцом к взысканию сумма неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в Определении от 22.01.2004 № 13-О указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение на суд решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Данная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 29 21.12.2000 № 277-О. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ»).

Таким образом, рассматривая вопрос о возможности уменьшения неустойки, суд исходит из фактических обстоятельств, оценки несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, усмотрения того, является ли во взаимосвязи с суммой задолженности оправданной заявленная истцом к взысканию сумма неустойки.

Равные начала предполагают определенную сбалансированность мер ответственности, предусмотренных для сторон одного договора при неисполнении ими обязательств.

Таким образом, при рассмотрении доводов ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ, суд находит обоснованным применить методику расчета пени, предусмотренную пунктом 12.8 договора.

Аналогичный правовой подход нашел свое отражение в Постановлениях Арбитражного суда Центрального округа по делам № А83-4316/2018 от 15.07.2019, № А83-2213/2018 от 06.03.2019.

Принимая во внимание совокупность конкретных обстоятельств настоящего дела, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки, в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом произведен следующий расчет пени в соответствии с методикой расчета пени, предусмотренного пунктом 12.8 договора и с учётом снижения размера пени:

 

№№

Адрес

Просрочка заказчика

Кол-во дн. проср. в эксп.

Период просрочки не по вине подр.

Кол-во дн. Проср. по вине подр.

Дата сдачи работ, предъявленный период просрочки

Ставка по договору 0,1, %

Стоимость СМР, руб.

Расчёт неустойки, руб. 

11

<

...>

Тех.зад. от 20.05.2019 - 112 дней; с 27.03.2020 по 26.10.2020 проср. откр.работ- 367 дней

271

750

0

27.03.2020 - 210; 26.10.2020 - 423

0,00%

1764328,80

0,00

22

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

410

522

0

31.10.2019 - 62; 18.12.2020 - 476

0,00%

962785,20

0,00

33

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

105

217

269

27.12.2019 - 119; 28.12.2020 - 486

4,25%

1463750,40

45847,47

44

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

113

225

261

27.12.2019 - 119, 28.12.2020 - 486

4,25%

1419674,40

43144,49

55

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

138

250

13

31.01.2020 - 154; 19.05.2020 - 263

5,50%

1628832,00

3190,73

66

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 31.01.2020 по 10.03.2020 просрочка откр.работ - 39 дней

139

290

0

31.01.2020 - 154; 19.05.2020 - 263

0,00%

1631511,00

0,00

77

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

65

277

0

06.05.2020 - 250; 08.05.2020 - 252

0,00%

2595076,80

0,00

88

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 29.11.2019 до 15.10.2020 просрочка открытия работ - 321 день

50

483

0

29.11.2019 - 91; 08.12.2020 - 466

0,00%

1289283,60

0,00

99

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

136

248

224

31.01.2020 - 154; 14.12.2020 - 472

4,25%

1448109,60

37769,87

110

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 - 112 дней; с 31.10.2019 по 26.03.2020 просрочка откр. работ 147 дней

58

317

354

31.10.2019 - 62; 01.07.21 - 671

5,50%

1048968,00

55954,54

111

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

49

161

305

31.10.19 - 62; 01.07.2021 - 466

5,50%

931982,40

42832,89

112

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

301

413

63

31.01.2020 - 154; 18.12.2020 - 476

4,25%

1466149,20

10755,11

113

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

143

255

20

07.07.2020 -312; 30.05.2020 - 275

5,50%

4840945,20

14589,15

114

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 2

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

28.08.2019 - 10; 23.09.2019 - 14

0,00%

2528200,80

0,00

115

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Железнодорожная, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

6

15.10.2019 - 46; 26.12.2019 - 118

6,25%

4441476,00

4563,16

116

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Керченская, д. 56

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

04.09.19 - 5; 30.09.2019 - 31

0,00%

3419142,00

0,00

117

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Набережная, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

09.09.2019 - 5; 30.10.2019 - 34

0,00%

4292182,80

0,00

118

Республики Крым, ГО Феодосия, пгт. Приморский, ул. Победы, д. 6

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

11

20

СМР 30.09.2019 - 31;

7,00%

1535871,60

5891,01

219

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 11

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

22

232

136

20.09.2019 - 11; 01.09.2020 - 368

4,25%

1865152,80

29535,84

220

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, д. 15

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

44

156

202

20.09.2019 - 21; 01.09.2020 - 358;

4,25%

920274,00

21645,35

221

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 100

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

7,25%

1036441,20

0,00

222

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 106

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

СМР 09.09.2019 - 10

0,00%

1535226,00

0,00

223

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 108

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,00%

1556552,40

0,00

224

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Крупской, д. 112

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

20.09.2019 - 21; 31.10.2019 - 62

0,00%

1609788,00

0,00

225

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Шевченко, д. 11

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

СМР 11.11.2019 - 73

0,00%

962934,00

0,00

226

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. им Шевченко, д. 3

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

21.10.2019 - 52; 15.11.2019 - 77

0,00%

1465323,60

0,00

227

Республики Крым, Красногвардейский р-н. пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 36

Тех.задание выдано 20.03.2019; 61 день

 

61

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,00%

2373402,00

0,00

328

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Киевская, д. 42

Тех.задание выдано 20.03.2019; 61 день

 

61

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,00%

1441947,60

0,00

329

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 13

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

4

116

254

21.10.2019 - 52; 01.09.2020 - 368

4,25%

968976,00

28657,80

330

Республики Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Спортивная, д. 45

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

 

112

0

СМР 06.09.2019 - 7

0,00%

1446314,40

0,00

331

Республики Крым, Красногвардейский р-н. пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса, д. 36

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

234

346

22

27.03.2020 - 210; 01.09.2020 - 368

4,25%

954481,20

2445,04

332

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

106

112

0

25.10.2019 - 56; 26.03.2020 - 209

6,00%

1978492,00

0,00

333

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019; 112 дней

23

135

153

25.10.2019 - 56; 13.06.2020 - 288

5,50%

2568406,08

59214,07

334

Республики Крым, 

<

...>

Тех.задание выдано 20.05.2019 -112 дней; с 25.10.2019 по 16.01.2020 просрочка откр.работ - 82 дня

390

584

0

25.10.2019 - 56; 28.02.2020 - 182

0,00%

0,00

0,00

 

 

 

 

Итого:

406036,52

Учитывая фактические обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, руководствуясь принципом соблюдения баланса интересов как кредитора, так и должника, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств наличия у истца каких-либо негативных последствий, наступивших от нарушения ответчиком условий договора, арбитражный суд считает возможным снизить размер неустойки до 406 036,52 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд, истец оплатил государственную пошлину в размере 167 275 руб., что подтверждается платежным поручением № 4963 от 29.05.2023.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно абзацу 3 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81  «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Учитывая результат рассмотрения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 567,33 руб. (3 111 617,89х200 000:28 854 911,86) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крымэлектромонтажсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 406 036 руб. 52 коп. пени и 21 567 руб. 33 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

 

Судья                                                                                                          Е.А. Дергачев