АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-10424/23

27 мая 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   14 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            27 мая 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Болдыревой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "Теплокоммунэнерго" ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> к Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>, о взыскании задолженности, пени, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятльных требований относительно предмета спора, ФИО1, Администрации города Ростова-на-Дону, МКУ УЖКХ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону,

при участии:

от истца: ФИО2 –  представитель по доверенности от 09.01.2024,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 09.01.2024,

третьи лица явку своих представителей не обеспечили, извещены, 

 

установил:

акционерное общество "Теплокоммунэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании по объекту: 

<

...> задолженности за потреблённую тепловую энергию в размере 129 554,54 руб. за период: октябрь 2018 г.- апрель 2020 г., июнь 2020 г. – декабрь 2020 г., февраль 2021 г.- декабрь 2022 г., пени с 01.02.2021 по 22.02.2023 в размере 13 039,42 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы не представили.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явишихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")  Акционерное общество «Теплокоммунэнерго» приняло на себя обязательства по поставке Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды.

По рассматриваемому делу коммунальный ресурс поставлялся в жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Как указал истец, данные помещения в различные периоды времени были переданы в оперативное управление Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Оплата за поставленный в данные жилые помещения коммунальный ресурс пользователем помещений не произведена.

В связи с этим у ответчика возникла задолженность по оплате тепловой энергии в размере 129 554,54 руб. за период: октябрь 2018 г.- апрель 2020 г., июнь 2020 г. – декабрь 2020 г., февраль 2021 г.- декабрь 2022 г., пени с 01.02.2021 по 22.02.2023 в размере 13 039,42 руб.

Между тем пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ), а после заключения договора социального найма обязанность нести такие расходы возникает у нанимателя жилого помещения (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что во исполнение распоряженияПравительства Российской Федерации № 1542-р от 01,11.2002 о принятиипредложения Ростовской-на-Дон городской Думы иМинимущества России, согласованное с Министерством обороны РоссийскойФедерации, о передаче в муниципальную собственность г. Ростова-на-Донунаходящихся и федеральной собственности объектов коммунально-бытового исоциально-культурного назначения, на основании постановления Мэра г. Ростова-на-Дону № 854 от 25.04.2003 «О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону № 3085 от 19.11.2001 «О передаче объектов коммунально-бытового назначения, находящихся на балансе Ростовской квартирно-эксплуатационной части района, передаваемых из федеральной собственности в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону» 32-квартирный жилой дом, расположенный но адресу: ул. Авиамоторная, д. 17 включен в перечень жилого фонда,  передаваемого   в   муниципальную   собственность   г.Ростова-на-Дону и  передан от Ростовской КЭЧ района на баланс МУФЗ ЖКХ Oктябрьского района г. Ростона-на-Лону.

Факт передачи вышеуказанного жилого дома подтверждается актом приема- передаче здания (сооружения) от 01.06.2003.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками  жилых комнат 6,8 площадью 42,9 кв.м в кв. №3 дома № 17 по пер.Авиамоторный, г.Ростова-на-Дону являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.124)

Вышеуказанные жилые комнаты переданы КЭЧ района в собственность ФИО7 в январе 1998 года (л.д. 126).

Из представленных ГУ МВД России по Ростовской области по запросу суда сведений следует, что 26.07.1990 в квартире по адресу: 

<

...> зарегистрирована ФИО1.

По сообщению ООО «УК «Военвед» от 07.04.2023 по адресу: г.Ростов-на-Дону, пре.Авиамоторный, д.17, кв. 3 лицевой счет открыт на имя ФИО1, ФИО6 (л.д. 133-134).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик собственником  спорного жилого помещения не является, какое-либо иное вещное право за Учреждением на данное жилое помещение не зарегистрировано, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.

Согласно вышеприведенным нормам права, с момента заселения (регистрации) в жилые помещения физических лиц обязанность по оплате коммунального ресурса, поставленного в данные жилые помещения, возникла у соответствующих физических лиц.

Таким образом, по жилому помещению по адресу: 

<

...> надлежащим ответчиком является лицо, проживающее в нем.

Предъявление иска к  Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации - ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца в указанной части.

В удовлетворении исковых требований следует отказать.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               О.П. Захарченко