АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А10-2737/2019

24 октября 2019 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения вынесена 17 октября 2019 года. 

В полном объёме решение суда изготовлено 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Регистр. Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования городского поселения «Посёлок Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании с учётом уточнения 33 791 рубля 44 копеек – долга за потребленную тепловую энергию за период с 01 сентября 2017 года по 25 апреля 2018 года по жилому помещению по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, пгт. Нижнеангарск, улица Строителей, дом 14, квартира 8,

при участии  в заседании

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр. Нижнеангарск» (далее – ООО  «Регистр. Нижнеангарск», истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 34 981 рубля 79 копеек – долга за потребленную тепловую энергию, холодное водоснабжение за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года по жилому помещению по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, пгт. Нижнеангарск, улица Строителей, дом 14, квартира 8, с Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (далее – Администрация МО «Северо-Байкальский район», ответчик). 

Дело принято к производству суда с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением от 28 июня 2019 года суд по ходатайству ответчика  перешел к рассмотрению дела №А10-2737/2019 по общим правилам искового производства.

Определением от 19 сентября 2019 года суд по ходатайству ответчика привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию муниципального образования городского поселения «Посёлок Нижнеангарск».

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец уточнил исковые требования до 33 791 рубля 44 копеек – долга за тепловую энергию за период с 01.09.2017 по 25.04.2018. Перерасчёт произведён в связи с уточнением площади жилого помещения по данным ЕГРН на 42,4 кв.м.

Уточнение истца принято судом к рассмотрению в судебном заседании 19 сентября 2019 года.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что на основании концессионных соглашений от 01.09.2017 №9 и №10 предоставляет с 01 сентября 2017 года по настоящее время населению п. Нижнеангарск Северо-Байкальского района Республики Бурятия коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Ответчик является собственником жилого помещения площадью 42,4 кв.м. по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, по которому в период с 01.09.2017 по 25.04.2018 образовалась задолженность за тепловую энергию. Начисления произведены по нормативу 0,0269 Гкал/ кв.м.

Ответчик обязанность по оплате коммунальной услуги в виде тепловой энергии не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик и третье лицо извещены надлежащим образом о начавшемся судебном процессе заказными письмами №67000834905972 и №67000839871951.

Письменный отзыв на исковое заявление от Администрации МО «Северо-Байкальский район» в суд не поступил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

От третьего лица запрошенные судом письменные пояснения и подтверждающие доказательства  о гражданах, фактически проживавших в помещении по адресу 

<

...> в спорный период с 01.09.2017 по 25.04.2018, об отключении электроэнергии, систем тепло- и водоснабжения дома, а также об исполнении договора оказания услуг по сносу ветхого и аварийного жилья в городском поселении «поселок Нижнеангарск» от 17.05.2018 в суд также не поступили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании концессионных соглашений от 01.09.2017 №9 и №10 ООО  «Регистр. Нижнеангарск» с 01 сентября 2017 года предоставляет жителям поселка Нижнеангарск Северо-Байкальского района услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, площадью 42,4 кв.м. с 06.08.2015 является Муниципальное образование «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (л.д. 49 на обороте, л.д. 53-54).

Сведения о передаче жилого помещения по договору социального найма в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что исходя из системного толкования действующего законодательства, предполагает в числе прочего несение расходов на оплату коммунальных ресурсов по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на теплоснабжение спорного жилого помещения в период с сентября 2017 года по апрель 2018 года между сторонами отсутствовал. Однако, в соответствии с указанными разъяснениям, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Учитывая, что Администрация МО «Северо-Байкальский район» является собственником указанного помещения, то на него законом возложена обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 43 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Материалы дела не содержат сведения об установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме.

Согласно пункту 42 (1) Правил № 354  в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению:

 Pi = Si x Nt x Tt , 

где Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление установлен Решением Совета депутатов муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятии от 06.12.2006 № 362 «Об утверждении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, бюджетными и прочими организациями образования  «Северо-Байкальский район»» и составляет 0,0269 Гкал / кв. м. в месяц.

Площадь спорного жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 42,4 кв.м. (л.д. 53-54) 

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 01.12.2016 №2/74 и от 05.12.2017 №2/95.

Согласно уточнённому расчету истца сумма задолженности за тепловую энергию за период с 01 сентября 2017 года по 25 апреля 2018 года составляет 33 791 рубль 44 копейки (л.д. 65-66).

По пояснениям истца, лицевой счёт ответчика закрыт 25 апреля 2018 года.

Произведенный расчет объема отпущенной тепловой энергии судом проверен и признан верным и обоснованным.  

Факт поставки тепловой энергии и размер задолженности подтвержден документально и ответчиком не опровергнут.

Обязанность собственников расположенных в многоквартирных домах помещений вносить плату за эти помещения и коммунальные услуги установлена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку размер платы исчисляется путем умножения существующих тарифов на площадь помещения, отсутствие платежных документов с учетом установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы не препятствовало собственнику производить оплату за содержание спорного жилого помещение. Не направление ответчику платежных документов само по себе не освобождает его от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Администрация МО «Северо-Байкальский район», зная о наличии данной обязанности, не предпринимала каких-либо действия для ее исполнения, хотя не была лишена возможности обратиться к истцу в целях получения платежных документов и оплаты услуг. 

Возражения ответчика, касающиеся признания дома аварийным, судом отклоняются, поскольку не опровергают факт поставки ресурса, и соответственно, не исключает наличие задолженности по спорному периоду.

Представленный в материалы дела договор оказания услуг по сносу ветхого и аварийного жилья в городском поселении «поселок Нижнеангарск» от 17.05.2018 заключён в период после закрытия истцом лицевого счёта ответчика 25.04.2018.

Поскольку ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства передачи спорной квартиры по договору социального найма, либо передачи в собственность третьим лицам, не опроверг доводы общества об оказании коммунальной услуги и не оспорил расчет задолженности, суд полагает требования обоснованными.

В связи с тем, что тепловая энергия передана, у ответчика – администрации МО «Северо-Байкальский район» согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по оплате принятой тепловой энергии и теплоносителя.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. 

Оплата за фактически потреблённую тепловую энергию не произведена, опровергающие доказательства не представлены. 

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При таких обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании с ответчика 33 791 рубля 44 копеек - задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01.09.2017 по 25.04.2018, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей суд относит на администрацию муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия как проигравшую спор сторону.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать 33 791 рубль 44 копейки – долг за потребленную тепловую энергию за период с 01 сентября 2017 года по 25 апреля 2018 года, 2 000 рублей – судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, всего 35 791 рубль 44 копейки с администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированной по адресу: 671710, Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, поселок городского типа Нижнеангарск, улица Рабочая, дом 125, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регистр. Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                Г.В. Борголова