Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Ульяновск  

«24» июня 2025 года Дело №А72-4528/2025

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 16.06.2025

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ю.А.Овсяниковой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

 Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Люберцы

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

третьи лица – ФИО1, г. Ульяновск

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании вреда в сумме 138 596,58, расходов по оплате госпошлины в размере 11930 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в силу по дату фактического исполнения решения суда,

в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Страховая компания «Росгосстрах» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» о взыскании 138 596,58 в счет возмещения вреда, причиненного в результате повреждения застрахованного имущества, расходов по оплате госпошлины в размере 11930 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в силу по дату фактического исполнения решения суда.

Определением суда от 18.04.2025 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1.

Определением от 06.05.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Поступившее в Арбитражный суд Ульяновской области заявление и приложенные к нему документы, отзыв ответчика и представленные им документы, в соответствии с ч. 1 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ размещены на официальном сайте Арбитражного суда Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Дело рассмотрено на основании п. 5 ст. 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов; решение об удовлетворении исковых требований было принято судом 16.06.2025 путем подписания резолютивной части решения, которая приобщена к делу в порядке ст.229 АПК РФ и размещена на официальном сайте суда в сети "Интернет".

18.06.2025 в суд поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения.

При данных обстоятельствах суд, руководствуясь главой 20 АПК РФ с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ, изготавливает решение по делу в полном объеме. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. 

Между ФИО1 и ПАО СК «Росгосстрах» заключен Договор (Полис) страхования имущества №R009877 00427944. Объектом страхования по указанному договору являются имущественные интересы Страхователя, связанные с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом.

Управляющей организацией данным многоквартирным домом является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», что подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

30.07.2024 произошло затопление (залив) принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого помещения.

Согласно Акту №145 от 02.08.2024 залив произошел вследствие не качественной разделки ливневой воронки на кровле.

Актом №145 от 02.08.2024, составленным с участием представителей эксплуатирующей организации, установлено, что квартира трехкомнатная, расположенная на 9 этаже девятиэтажного дома. В коридоре слева от входной двери наблюдается частичное отслоение обоев от стеновой панели (обои улучшенного качества), отдельными местами обои разошлись по стыкам. В зале слева, справа от входной двери и над дверным проемом на стеновой панели на обоях (обои улучшенного качества) наблюдаются следы протопления в виде вздутия, отдельными местами обои разошлись по стыкам. На полу наблюдается деформация линолеума. В спальной комнате смежной с залом справа от входной дверои на стеновой панели наблюдаются следы протопления в виде вздутия обоев (обои улучшенного качества). Капитальный ремонт кровли на доме проводился в 2022 г. ООО «СК «Альпы».

Размер причиненного ущерба, причиненного затоплением, определен на основании расчета ущерба стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки, поврежденной в результате залива и составляет 138 596,58 руб.

ПАО СК «Росгосстрах» признало произошедшее событие страховым случаем и выплатило страховое возмещение в размере 138 596,58 руб. (платежное поручение №61035 от 31.10.2024).

25.11.2024 ПАО СК «Росгосстрах» ответчику была направлена претензия, с предложением в добровольном порядке возместить ущерб, возникший в результате страхового случая.

Ответ на представленную претензию, равно как и денежные средства, на счет ПАО СК «Росгосстрах» не поступили, что явилось основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Ответчик исковые требования не признает, в отзыве указывает, что ООО «УО Жилстройсервис» является ненадлежащим ответчиком и вины управляющей организации в причинении имущественного ущерба собственнику кв. 426 дома № 9 по пр. Академика Филатова не имеется.

Указывает, что по решению Заволжского районного суда г. Ульяновска от 13.02.2012 г. (по делу №381/12) на Администрацию муниципального образования «город Ульяновск» была возложена обязанность провести капитальный ремонт кровли многоквартирного дома № 9 по проспекту Академика Филатова в городе Ульяновске.

Во исполнение данного решения суда Администрацией г. Ульяновска в лице её представителя - Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «СК Альпы», с другой стороны, 19.04.2022 г. был заключен муниципальный контракт №027 в части выполнения работ по капитальному ремонту кровли вышеуказанного многоквартирного дома. ООО «УО Жилстройсервис» не является стороной вышеуказанного договора (контракта). По вине подрядчика ООО «СК Альпы», из-за некачественного выполнения работ по капитальному ремонту, в частности по разделке ливневой воронки, расположенной на кровле МКД, собственникам кв. 426 был причинен материальный ущерб.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что гарантийный срок на выполненные по контракту работы составляет 5 лет, поэтому по мнению ответчика ответственность за некачественно выполненные работы по контракту, а так же обязанность по возмещению материального ущерба, причиненного собственнику квартиры №426 дома № 9 по пр. Академика Филатова, лежит на ООО «СК Альпы», а так же на Заказчике работ — Управлении ЖКХ Администрации г. Ульяновска.

Факт протопления квартир вышеуказанного многоквартирного дома был засвидетельствован комиссионным обследованием Администрации г. Ульяновска, в адрес ООО «СК Альпы» направлялись претензии и акты о протоплении.

Привлеченное в качестве третьего лица ООО «СК Альпы» в письменном отзыве указывает, что между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» 19.04.2022 г. был заключен муниципальный контракт № 027 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в рамках исполнения решений судов, возложенных на администрацию города Ульяновска по адресу: 

<

...>.

Работы были выполнены в полном объеме и в установленные муниципальным контрактом сроки.

Между сторонами муниципального контракта № 027 от 19.04.2022 г. были подписаны без замечаний следующие документы о приемке работ:

-акт о приемке выполненных работ № 1 от 21.10.2022 г. по форме КС-2,

-справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 21.10.2022 г. по форме КС-3,

-акт сдачи-приемки работ от 21.10.2022 г.

После приемки работ Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» с исковыми требованиями, связанными с недостатками работ по указанному объекту, не обращалось.

Таким образом, по мнению третьего лица, позиция ответчика по делу в части виновности ООО «СК Альпы» в причинении ущерба не подтверждена допустимыми доказательствами по делу.

Оценив по правилам ст.71 АПК РФ представленные сторонами доказательства и доводы представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. 

 Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Согласно п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления ответственности в виде взыскания убытков необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между противоправным поведением причинителя вреда и наступлением вреда, вина причинителя вреда.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. 

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Статья 1082 ГК РФ предусматривает, что при удовлетворении требования о возмещении вреда лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки

Согласно подпункту "а" пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления многоквартирным домом: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 42 Правил N 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 10 Правил N 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176; далее - Правила N 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнять технические осмотры и профилактические работы в установленные сроки.

Согласно пункту 4.6.4.1 Правил N 170 неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

Согласно пункту 4.6.1.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры.

В соответствии с пунктом 5.1.1, 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, входит своевременная наладка, ремонт и реконструкция инженерных систем и оборудования.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе (пункт 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N 290 от 03.04.2013, установлены, в том числе, следующие виды работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов (пункт 7):

проверка кровли на отсутствие протечек;

проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель;

проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов;

проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Таким образом, именно на ответчике как управляющей организации в силу закона и договора управления лежит обязанность обеспечивать и поддерживать в надлежащем состоянии общедомовое имущество в многоквартирном доме, в том числе кровлю, независимо от выполнения договорных обязательств иных лиц и гарантийных сроков по таким обязательствам.

Доводы ответчика о том, что ответственность за некачественно выполненные работы по контракту, а так же обязанность по возмещению материального ущерба, причиненного собственнику квартиры №426 дома № 9 по пр. Академика Филатова, лежит на ООО «СК Альпы», а так же на Заказчике работ — Управлении ЖКХ Администрации г. Ульяновска, являются по мнению суда несостоятельными, поскольку ремонт кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу пр. Академика Филатова №9, проведен в 2022 году, а рассматриваемый залив произошел в 2024 году. При этом, наличие гарантийных обязательств по договору подряда не снимает с Управляющей компании ответственности за содержание и поддержание в надлежащем состоянии общедомового имущества, в том числе устранению течи (немедленно). Доказательств исполнения управляющей организацией указанных обязательств суду не представлено.

Течь в квартире МКД №9 должна была быть устранена управляющей организацией незамедлительно. Все иные действия управляющей организации – по обращению к заказчикам, подрядчикам выполненных работ, направление регрессных требований – не отменяют установленную законом ответственность при нарушении действующих правил и норм по содержанию общего имущества.  

Следовательно, ответственность за причинение ущерба в результате затопления жилого помещения по адресу г. Ульяновск, пр. Академика Филатова, №9, кв.426, принадлежащего ФИО1 и повреждение находящегося там имущества, вследствие течи кровли, лежит на ООО «Управляющая организация Жилстройсервис».

В подтверждение размера причинения ущерба истцом в материалы дела представлены: перечень поврежденного имущества, расчет реального ущерба №20082478, Смета №0020082478, расчет страховой выплаты, платежное поручение №61035 от 31.10.2024 на сумму 138 596,58 руб., Акт №0020082478-001 от 31.10.2024.

Суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства, являются достоверными доказательствами причинения убытков в заявленном истцом размере.

Учитывая, что совокупность условий для возникновения гражданско-правовой ответственности в форме возмещения ущерба нашла свое подтверждение; доказательств завышения представленного расчета, в том числе контррасчет, в нарушение статей 65,9 АПК РФ ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ущерба в заявленном размере. 

 В соответствии с п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

 Таким образом, требования об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в порядке ст.395 ГК РФ на сумму задолженности, с даты вступления решения суда в силу по дату фактического исполнения решения суда, также заявлены обоснованно.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 138 596 (сто тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 58 коп. в счет возмещения вреда, причиненного в результате повреждения застрахованного имущества, расходы по оплате госпошлины в размере 11930 (одиннадцать тысяч девятьсот тридцать) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в порядке ст.395 ГК РФ на сумму задолженности, с даты вступления решения суда в силу по дату фактического исполнения решения суда.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия с направлением жалобы через Арбитражный суд Ульяновской области.

 Судья Ю.А. Овсяникова