Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33355/2023

25 февраля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  25 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: товарищество собственников жилья "Дудергофская линия" (188508, Ленинградская область, Ломоносовский район, Горелово поселок городского типа, Красносельское ш д.52, ОГРН: 

<

***>), 

ответчики: 1) Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (191119, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), 

2) Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (125167, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, планетная 

<

...>, этаж 1, помещ. 3, ОГРН: 

<

***>)

3) Министерство обороны Российской Федерации (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), 

о взыскании денежных средств, 

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 12.04.2023), от ответчика                                1 ФИО3 (доверенность от 14.08.2023), от ответчика 2 ФИО4 (доверенность от 09.01.2023), от ответчика 3 ФИО5 (доверенность от 20.01.2024)

установил:

товарищество собственников жилья "Дудергофская линия" обратилось                             в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение), а при недостаточности денежных средств у Учреждения в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны Российской Федерации (далее - Министерство) 302 088 руб. 82 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с января 2019 года по октябрь 2022 года. 

Определением от 29.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее – Управление). 

Истец, уточнив в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) размер исковых требований, просит взыскать: 

- с Управления, а при недостаточности денежных средств у Управления в порядке субсидиарной ответственности – с Министерства 410 236 руб. 38 коп. долга за период с 14.04.2020 по 13.06.2023; 

- с Учреждения, а при недостаточности денежных средств у Учреждения в порядке субсидиарной ответственности – с Министерства 25 941 руб. 11 коп. долга за период с 11.07.2023 по 10.08.2023.

Учреждение в отзыве указывает, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку квартиры переданы нанимателям.

Управление в отзыве указывает на то, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, указывает на пропуск срока исковой давности.

Министерство в отзыве возражает относительно удовлетворения иска, ссылаясь на то, что не является надлежащим ответчиком по делу, а также указывает, что истцом пропущен срок исковой давности; некорректное выполнение расчета задолженности, оснований для взыскания задолженности в порядке субсидиарной ответственности не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования; представители ответчиков подтвердили доводы, изложенные в отзывах.

Судом установлено, что истец в период в 14.04.2020 по 10.08.2023 осуществлял управление многоквартирными домами, расположенными по адресам:                  г. Санкт-Петербург, Красносельское шос., д. 52 корп. 2; корп. 3.

Квартира 51 по адресу: г. Санкт-Петербург, пгт. Горелово, Красносельское шос., д. 52 корп. 2, в период с 14.04.2020 по 19.06.2023 (дата государственной регистрации перехода права оперативного управления) находилась в оперативном управлении Управления, с 20.06.2023 – в оперативном управлении Учреждения.

Квартира 27 по адресу: г. Санкт-Петербург, пгт. Горелово, Красносельское шос., д. 52 корп. 3, в период с 14.04.2020 по 13.06.2023 (дата государственной регистрации перехода права оперативного управления) находилась в оперативном управлении Управления, с 14.06.2023 – в оперативном управлении Учреждения.

Квартира 96 по адресу: г. Санкт-Петербург, пгт. Горелово, Красносельское шос., д. 52 корп. 3, в период с 14.04.2020 по 13.06.2023 (дата государственной регистрации перехода права оперативного управления) находилась в оперативном управлении Управления, с 14.06.2023 – в оперативном управлении Учреждения.

Квартира 91 по адресу: г. Санкт-Петербург, пгт. Горелово, Красносельское шос., д. 52 корп. 3, в период с 14.04.2020 по 13.06.2023 (дата государственной регистрации перехода права оперативного управления) находилась в оперативном управлении Управления, с 14.06.2023 – в оперативном управлении Учреждения.

Квартира 80 по адресу: г. Санкт-Петербург, пгт. Горелово, Красносельское шос., д. 52 корп. 3, в период с 14.04.2020 по 13.06.2023 (дата государственной регистрации перехода права оперативного управления) находилась в оперативном управлении Управления, с 14.06.2023 – в оперативном управлении Учреждения.

Истец, ссылаясь на наличие ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с 14.04.2020 по 10.08.2023, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в пункте 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В статье 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В пункте 1 статьи 299 ГК РФ определено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 5 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

По правилам части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как указано в статьях 216 и 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце втором пункта 5 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по ним от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования отвечает главный распорядитель бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение (пункт 7 статьи 161, пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации; далее - БК РФ). 

Основанием для привлечения главного распорядителя бюджетных средств к предусмотренной бюджетным законодательством ответственности является наличие неисполненного судебного акта по предъявленному кредитором в суд иску к основному должнику - казенному учреждению (пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 БК РФ). 

По смыслу указанных норм кредитор также вправе одновременно предъявить иск к основному должнику - казенному учреждению и должнику, несущему ответственность при недостаточности лимитов бюджетных обязательств – главному распорядителю бюджетных средств, осуществляющему финансовое обеспечение деятельности находящегося в его ведении казенного учреждения за счет средств соответствующего бюджета. 

В связи с изложенным иск по настоящему делу обоснованно предъявлен к Министерству как субсидиарному должнику.

Управлением и Министерством заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В пункте 1 статьи 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Уточненные требования истца предъявлены в пределах срока, установленного статьей 196 ГК РФ.

Доводы Учреждения о том, обязанность по оплате услуг истца лежит на нанимателях спорных помещений, не принимаются судом, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих факт нахождения нанимателя в этом помещении в спорный период, в материалы дела не представлено.

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

Таким образом, требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины и расходы по направлению претензии и искового заявления полностью относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (ИНН: 

<

***>), а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности – с Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Дудергофская линия" 410 236 руб. 38 коп. долга, 10 981 руб. 98 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>), а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности – с Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Дудергофская линия" 25 941 руб. 11 коп. долга, 742 руб. 02 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить товариществу собственников жилья "Дудергофская линия" из федерального бюджета 318 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Коноваленко Я.А.