Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36928/2022

09 июля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  09 июля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (191023, 

<

...>; ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Управление Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по Петроградскому району г. Санкт-Петербурга (197101, 

<

...>, литер А, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 29.12.2021),

установил:

некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее – Фонд) обратилась               в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском                   к Управлению Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по Петроградскому району г.Санкт-Петербурга (далее – Управление) о взыскании           178 724 руб. 07 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.12.2020.

Управление в отзыве возражает относительно удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие заключенного с Фондом договора на оказание услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал вышеизложенные требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ).

Судом установлено, что Фонд является региональным оператором города Санкт-Петербурга, созданным Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закон СПб № 690-120).

Пунктом 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ и статьей 6 Закона СПб № 690-120 устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Управлению на праве оперативного управления принадлежат помещения (4-Н, 10-Н, 3-Н, 1-Н, 8-Н, 7-Н, 5-Н, 2-Н, 6-Н, 2-Н, 3-Н, 1-Н, 5-Н, 1-Н, 2-Н, 1-Н, 5-Н), расположенные по адресам: 

<

...> литера А; д. 11 литера А; д. 18 литера А; д. 31-33 литера В; Большой проспект П.С., д. 2/1 литера А; Гатчинская улица, д. 2/54 литера А; д. 27 литера А; Каменноостровский проспект, д. 52 литера А; Кронверкская улица, д. 12 литера А; Лахтинская улица, д. 14 литера А; набережная реки Карповки, д. 25 литера А; проспект Добролюбова, д. 7/2 литера А; Съезжинская улица, д. 19 литера А; улица Грота, д. 1-3 литера В; улица Рентгена, д. 6 литера А; улица Яблочкова, д. 3 литера А (далее - МКД), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Фонд, ссылаясь на наличие у Управления задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.04.2020 по 31.12.2020, обратился к последнему с претензией от 16.11.2021.

Оставление Управлением претензии Фонда без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге в 2020 году установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 939.

Доказательства уплаты Управлением взносов на капитальный ремонт за период       с 01.04.2020 по 31.12.2020 в сумме 178 724 руб. 07 коп. суду не представлены. 

Отсутствие заключенного с Фондом договора на уплату взносов, равно как и не выставление истцом счетов на уплату взносов, не являются основаниями для освобождения ответчика от обязательства, предусмотренного вышеупомянутыми нормами права.

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Управления Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по Петроградскому району г.Санкт-Петербурга в пользу некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" 178 724 руб. 07 коп. долга, 6 362 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коноваленко Я.А.