Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-204253/18-143-688

01 июля  2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена20 мая 2019 года

Мотивированное решение изготовлено01 июля  2019 года

Арбитражный суд города Москвы 

в составе судьи Гедрайтис О.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску АО «МФС-6» (ИНН 

<

***>) 

к ООО «Загорье»  (ИНН 

<

***>), 

ликвидатор ООО " Загорье"   ФИО2, 

с участием 3-го лица: МИФНС №46 по г. Москве, 

о  взыскании неустойки в размере 20 658 449руб. 14коп. и обязании ликвидационную комиссию (ликвидатора)  включить   в промежуточный  ликвидационный баланс  неустойку в размере 20 658 449руб. 14коп.

при участии: 

от истца: ФИО3 дов. от 01.02.2019г.

от ответчика: ФИО4 дов. от 18.02.2019г.Рязанова П.А. дов. от 18.02.2019г.

от третьего лица: не явка, извещен

УСТАНОВИЛ:

с учетом уточнений исковых требований АО «МФС-6» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «Загорье» о взыскании неустойки  в размере 20 658 449руб. 14коп. по договору №07/2012-СГП от 05.03.2012.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена МИФНС №46 по г. Москве.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явилось, в связи с чем, дело рассматривалось в порядке ст.156 АПК РФ.

Представитель истец в судебном заседании исковые требования в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленного письменного отзыва.

Оценив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд пришел к выводу о частичном  удовлетворении исковых требований исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 05.03.2012 г. между АО «МФС-6» (ранее - Закрытое акционерное общество «Мосфундаментстрой-6») (генподрядчик) и ЗАО «СУ-83 МФС» (подрядчик) заключён договор №07/2012-СГП на выполнение подрядных работ по строительству Объекта: «Жилой дом (крупнопанельный) с подземным паркингом с освоением, инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: г. Москва, Бутырский, мкр. 78, корпус 71 А».

30.04.2013 между АО «МФС-6», ЗАО «СУ-83 МФС» и ООО «Загорье» (новый подрядчик) заключено соглашение о замене лица в обязательстве к договору, в соответствии с которым произошла замена в договоре подрядчика ЗАО «СУ-83 МФС» на нового подрядчика ООО «Загорье» с передачей от подрядчика к новому подрядчику прав и обязанностей по договору.

Согласно п. 11 соглашения с даты вступления в силу соглашения - 30.04.2013, все права и обязанности подрядчика по договору прекращаются.

Подрядчик выбывает из договорных отношений, и новый подрядчик становится участником договора на стороне подрядчика.

Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством (1 этап) введен в эксплуатацию 29.12.2012 г., что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77115000-004669; законченный строительством подземный паркинг с освоением, инженерными коммуникациями и благоустройством (2 этап строительства) введен в эксплуатацию 31.05.2016 г., что подтверждается разрешением на ввод Объекта в эксплуатацию №77-115000-007288-2016.

Таким образом, ответчик сдал законченный строительством Объект в эксплуатацию с нарушением срока, предусмотренного Графиком производства работ и п.3.3 договора.

Согласно п. 17.3. договора за нарушение срока выполнения работ в полном объеме, указанного в п.3.3. договора, генподрядчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в размере 0,1% от цены договора, указанной в п.4.1. договора, за каждый день просрочки до даты фактического завершения соответствующих работ.

Направленные в адрес ответчика претензии оставлены без ответа.

Согласно протокола твердой договорной цены (Приложение №2 к договору) стоимость работ по строительству подземного паркинга составляет 168 778 854,36 рублей. По состоянию на 15.12.2014 стоимость выполненных Ответчиком и принятых Истцом работ по строительству подземного паркинга составила 129 947 183,04 руб.(подтверждается Актом по форме № КС-2 и справкой по форме № КС-3 от 15.12.2014 г.).

В связи с чем, стоимость невыполненных Ответчиком и непринятых Истцом работ по подземному паркингу на 16.12.2014 составила: 38 831 671.32 рублей (168 778 854.36- 129 947 183.04).

В соответствии с нормами ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки истцом произведен от стоимости невыполненных на 16.12.2014 и составил 20 658 449руб. 14коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.08.2018 по делу №А40-54076/18-113-399 установлено, что в отношении объекта строительства акт о завершении гарантийного срока по общестроительным работам подписан сторонами 05.08.2015, следовательно, на указанную дату все работы были выполнены полностью и в надлежащем качестве.

Учитывая вышеизложенное, судом произведен перерасчет неустойки, размер неустойки составляет 8.931.284 руб. 40 коп. за период с 16.12.2014 по 05.08.2015. 

  При этом, судом признан срок исковой давности в части.

По расчету истца размер неустойки за нарушение ответчиком срока выполнения работ в полном объеме, указанного в п.3.3 (с учетом дополнительного соглашения № 7 от 23.05.2014 к договору от 02.03.2012 № Бутр 78-71 А/ЖД/12/38), составляет 20 658 449,14 рублей (38 831 671,32*0,1 %*532 дня), где: 38 831 671,32 рублей - стоимость невыполненных ответчиком работ по строительству подземной автостоянки на 16.12.2014; 532 дня (период с 16.12.2014 по 30.05.2016).

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на весь расчетный период, признается судом необоснованным.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.9 АПК РФ).

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 333, 401 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.49, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Загорье» в пользу ЗАО «МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ -6» 8 931 284руб. 40коп. пени  и 67 657руб. 00коп. расходов по оплате госпошлиныn.

                В остальной части иска отказать. 

     Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

             СудьяО.С. Гедрайтис