﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-29839/2017

12 августа 2020 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 04 августа 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 августа 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Барминой И.Н.,

судей  Тойвонена И.Ю., Морозовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шамилиной А.Н.,  

при участии:  

представителя Щеголевой В.С. по доверенности от 09.02.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15944/2020)  публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2020 по делу № А56-29839/2017 (судья Ю.А. Раннева), принятое 

 

по результатам рассмотрения ходатайства публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» 

о принятии обеспечительных мер 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Константа Девелопмент», 

 

установил:

в рамках дела о банкротстве ООО «Константа Девелопмент» публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Фонд) обратилась с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему должника Федичеву Д.В. осуществлять мероприятия, направленные на реализацию (включая проведение торгов по реализации) объектов незавершенного строительства, расположенных оп адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское сельское поселение, п. Щеглово, ул. Парковая, д. 1, корп. 1, 2, 3, 4, 5, с кадастровыми номерами 47:07:0957004:3678, 47:07:0957004:3679, 47:07:0957004:3680, 47:07:0957004:3681, 47:07:0957004:3682, и земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:257, расположенного по адресу: Всеволожский район, Щегловское сельское поселение, п. Щеглово, ул. Парковая, д. 1, до утверждения участниками строительства ООО «Константа Девелопмент» и (или) Фондом (в случае перехода к нему прав требований по договорам, предусматривающим передачу жилого помещения, после выплаты соответствующей компенсации участниками строительства, Положения о порядке, сроках и условиях реализации объекта незавершенного строительства и земельного участка по названному адресу. 

Определением суда от 26.05.2020 в удовлетворении ходатайства Фонда о принятии обеспечительных мер отказано.

В апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального и  процессуального права, Фонд просит отменить обжалуемое определение, принять испрашиваемые обеспечительные меры. В обоснование ходатайства указано, что комитетом кредиторов ООО «Константа Девелопмент» 16.03.2020 принято решение об утверждении порядка продажи и начальной цены данного имущества; комитет кредиторов превысил свои полномочия, приняв указанное решение; проведение конкурсным управляющим Федичевым Д.В. мероприятий, направленных на реализацию объекта незавершенного строительства и земельного участка под ним, нарушает права участников строительства и Фонда. 

Неприменение обеспечительных мер приведет к негативным последствиям для участников строительства и Фонда, поскольку цена и условия продажи имущества, а также его последующая реализация без принятия участниками строительства и (или) Фондом соответствующего решения в установленном законом порядке, может сделать невозможным восстановление их нарушенных прав и повлечет убытки в значительном размере. 

Конкурсный управляющий в отзыве на жалобу просил оставить определение суда от 26.05.2020 без изменения, указывая на то, что торги отменены по решению конкурсного управляющего, о чем имеются сведения на ЕФРСБ – сообщение от 21.07.2020 № 5235741 а также в газете «Коммерсантъ».    

В судебном заседании представитель возражал против удовлетворения жалобы, поддерживая позицию управляющего.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В настоящем случае исходя из приведенных Фондом доводов основания для принятия обеспечительных мер имелись, выводы суда об обратном являются неверными. 

Однако, с учетом отмены торгов на основании оспариваемого Положения, утвержденного комитетом кредиторов, суд апелляционной инстанции полагает возможным оставить судебный акт без изменения, поскольку в настоящий момент основания для принятия мер отсутствуют; процессуальный результат по итогам рассмотрения жалобы будет идентичным – об отказе в принятии обеспечительных мер. 

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 272 ч. 4 п. 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение арбитражного суда первой инстанции от 26.05.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

И.Н. Бармина

Судьи

Н.А. Морозова

 

 И.Ю. Тойвонен