АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции 

Ф06-4075/2024

Дело № А57-11680/2023

г. Казань

20 мая 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2024 года. 

Полный текст постановления изготовлен 20 мая 2024 года.  Арбитражный суд Поволжского округа в составе:  

председательствующего судьи Мельниковой Н.Ю., судей Гильмановой Э.Г., Желаевой М.З., при ведении протокола судебного заседания с использованием систем веб-конференции помощником судьи Исмагиловой Д.А., при участии: 

от ФИО1 –представитель ФИО2 по  доверенности,  

от индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО4 – лично ФИО4,  представитель ФИО5 по доверенности,  

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО4  

на определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 22.03.2024  

по делу № А57-11680/2023 

 по заявлению ФИО1 о назначении  процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного  юридического лица - общества с ограниченной ответственностью  «Александровское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (кредитор) обратился в  Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о назначении  процедуры распределения имущества ликвидированного юридического  лица общества с ограниченной ответственностью «Александровское»  (далее – ООО «Александровское»), адрес: 

<

...>,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 06.09.2016 по делу № А57-1970/2014 требования ФИО1 в  сумме 39 748 674,21 руб., были включены в реестр требований кредиторов  должника – ООО «Александровское» (412464, 

<

...>; ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) для удовлетворения в третью очередь.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 11.02.2014 в отношении должника - ООО «Александровское» было  принято заявление кредитора и возбуждено дело о признании  несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 27.08.2014 заявление должника – ООО «Александровское» о признании  несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, введена процедура  наблюдение сроком на 6 месяцев. Временным управляющим утвержден  ФИО6.  

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015  ООО «Александровское» признано несостоятельным (банкротом), открыто  конкурсное производство.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 24.04.2017 арбитражный управляющий ФИО7,  член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация  профессиональных арбитражных управляющих», за многочисленные  существенные нарушения законодательства о несостоятельности  (банкротстве) отстранен от исполнения обязанностей конкурсного  управляющего должника – ООО «Александровское».  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 15.05.2017 по делу № А57-1970/2014 конкурсным управляющим ООО  «Александровское» назначен ФИО8, член НП  «Сибирская гильдия антикризисных управляющих».  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 15.11.2017 процедура конкурсного производства в отношении ООО  «Александровское» завершена.  

22.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ООО  «Александровское» на основании определения арбитражного суда о  завершении конкурсного производства.  

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.08.2023  заявление ФИО1 о назначении процедуры  распределения обнаруженного имущества ликвидированного  юридического лица – ООО «Александровское», адрес: 

<

...>, (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворено.  

Назначена процедура распределения обнаруженного имущества  ликвидированного юридического лица – ООО «Александровское» (ИНН  

<

***>) на срок четыре месяца до 14.12.2023.  

ФИО9 утвержден арбитражным  управляющим для распределения имущества ликвидированного  юридического лица ООО «Александровское»  

Не согласившись с решением суда индивидуальный  предприниматель ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО4 (далее- ИП ФИО3 КФХ ФИО4)  в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее– АПК РФ), обратился в арбитражный апелляционный  суд с апелляционной жалобой.  

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 22.03.2024 ходатайство ИП ФИО3 КФХ ФИО4 о  восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу  апелляционной жалобы - удовлетворено.  

Производство по апелляционной жалобе ИП ФИО3 КФХ  ФИО4 на решение Арбитражного суда Саратовской области  от 18.08.2023 прекращено.  

Не согласившись с определением арбитражного апелляционного  суда и решением арбитражного суда ИП ФИО3 КФХ ФИО4  обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной  жалобой.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа  от 02.05.2024 принята к производству кассационная жалоба ИП ФИО3  КФХ ФИО4 на определение Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 22.03.2024, судебное разбирательство назначено  на 16.05.2024 на 09 час. 20 мин.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа  от 02.05.2024 принята к производству кассационная жалоба ИП ФИО3  КФХ ФИО4 на решение Арбитражного суда Саратовской  области от 18.08.2023, судебное разбирательство назначено на 28.05.2024  на 09 час. 40 мин.  

В своей жалобе ИП ФИО3 КФХ ФИО4 просит отменить  определение в части прекращения производства по апелляционной жалобе  и направить дело на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный  апелляционный суд по основаниям, изложенным в жалобе.  

В частности заявитель кассационной жалобы указывает, что суд  апелляционной инстанции указал, что спорное имущество является  бесхозным, следовательно, оно не может принадлежать ООО  «Александровское», право собственности на спорное имущество в  установленном законом порядке за обществом не было зарегистрировано,  при отчуждении имущества конкурсным управляющим физическим  лицам, последние за собой также право собственности не  зарегистрировали, заявитель претендует на спорное имущество, считает,  что в отношении имущества имеется спор о праве, судом апелляционной  инстанции не приняты во внимание выводы суда кассационной  инстанции, изложенные в постановлении от 01.12.2022 по делу  

 № А57-586/2022, где заявитель был привлечен в качестве третьего лица. 

От Администрации Ахтубинского муниципального образования  ФИО9 поступили ходатайства о прекращении производства по  кассационной жалобе, считают, что отсутствуют основания для отнесения  заявителя к лицам, указанным в статье 42 АПК РФ.  

От ФИО1 поступил отзыв на кассационную жалобу с  ходатайством о прекращении производства по кассационной жалобе,  считает, что отсутствуют основания для отнесения заявителя к лицам,  указанным в статье 42 АПК РФ  

Судом кассационной инстанции указанные ходатайства отклонены  в связи с тем, что заявитель кассационной инстанции не лишен  процессуального права обжаловать определение суда апелляционной  инстанции о прекращении производства по апелляционной жалобе.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  отзыва на нее, заслушав представителей ФИО1 и ИП ФИО3  КФХ ФИО4 и заявителя проверив в соответствии с пунктом 1  

статьи 286 АПК РФ правильность применения судом апелляционной  инстанций норм материального и процессуального права, суд округа  приходит к следующим выводам.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что  ФИО1 стало известно о наличии имущества ООО  «Александровское», а именно:  

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м.,  расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район,  с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер:  64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).  

-нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью  99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский  район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер:  64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).  

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м.,  расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район,  с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер:  64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).  

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м.,  расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район,  с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер:  64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).  

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв.м.  (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу:  Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка,  Промзона No 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).  

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53,8 кв.м.  (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу:  Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка,  Промзона No 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).  

- нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Как следует из Постановления арбитражного апелляционного суда  от 01.12.2022 (резолютивная часть 24.11.2022) по делу № А57-586/2022,  оставленному в силе Постановлением Арбитражного суда Поволжского  округа от 16.03.2023 07 ноября 2017г. между ФИО10 (Покупатель) и  ООО «Александровское» Калининского района Саратовской области  (412464, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  конкурсного управляющего ФИО8  (Продавец), действующего на основании решения Арбитражного суда  Саратовской области от 24.02.2015, определения Арбитражного суда  Саратовской области от 15.05.2017 по делу № А57-1970/2014, были  заключены договоры купли-продажи имущества, согласно которых с  учетом дополнительных соглашений от 14.11.2017 ФИО10 приобрёл следующее имущество:  

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м.,  расположенное по адресу 

<

...> (договор № 3 от 07.11.2017 с  дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

-нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью  99 кв.м., расположенное по адресу 

<

...> (договор № 4  от 07.11.2017 с дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м.,  расположенное по адресу 

<

...> (договор № 5 от 07.11.2017 с  дополнительным соглашением от 14.11.2017)  

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м.,  расположенное по адресу 

<

...> (договор № 6 от 07.11.2017 с  дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») общей площадью  737,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> (договор № 7  от 07.11.2017 с дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

07.11.2017 между ФИО11 (Покупатель) и ООО  «Александровское» Калининского района Саратовской области (412464,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  конкурсного управляющего ФИО8  (Продавец), действующего на основании решения Арбитражного суда  Саратовской области от 24.02.2015, определения Арбитражного суда  Саратовской области от 15.05.2017 по делу № А57-1970/2014, был  заключен договор купли-продажи имущества, согласно которого с учетом  дополнительного соглашения от 14.11.2017 ФИО11  приобрёл следующее имущество:  

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53,8 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...> (договор № 14 от 07.11.2017 с  дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

07.11.2017 между ФИО12 (покупатель) и ООО  «Александровское» Калининского района Саратовской области (412464,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  

конкурсного управляющего ФИО8  (Продавец), действующего на основании решения Арбитражного суда  Саратовской области от 24.02.2015, определения Арбитражного суда  Саратовской области от 15.05.2017 по делу № А57-1970/2014, был  заключен договор купли-продажи имущества, согласно которого с учетом  дополнительного соглашения от 14.11.2017 ФИО12  приобрёл следующее имущество:  

- нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...> (договор № 30 от 07.11.2017 с  дополнительным соглашением от 14.11.2017).  

Согласно данным договорам, продавец обязуется передать в  собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить  принадлежащее «продавцу» недвижимое имущество.  

В последующем недвижимое имущество было реализовано  индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО13.  

 Согласно договору купли-продажи № 1/3 от 20.08.2021 ФИО10, «Продавец», передал в собственность  «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание  (автомобильный гараж) общей площадью 816,9 кв.м. (кадастровый номер  64:15:020501:918), расположенное по адресу: Саратовская область,  Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2 (ранее:  

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в  соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019.  

Согласно договору купли-продажи № 2/4 от 20.08.2021 ФИО10, «Продавец», передал в собственность  

«Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание  (гараж для легковых автомобилей) общей площадью 99 кв.м. (кадастровый  номер 64:15:020501:917), расположенное по адресу: Саратовская область,  Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3 (ранее:  

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в  соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.  

Согласно договору купли-продажи № 3/5 от 20.08.2021 ФИО10, «Продавец», передал в собственность  «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание  (склад запасных частей) общей площадью 705,6 кв.м. (кадастровый номер  64:15:020501:915), расположенное по адресу: Саратовская область,  Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание № 8  (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию  в соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019.  

Согласно договору купли-продажи № 4/6 от 20.08.2021 ФИО10, «Продавец», передал в собственность  «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание  (ремонтная мастерская) общей площадью 1201 кв.м. (кадастровый номер  64:15:020501:916), расположенное по адресу: Саратовская область, I  Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5 (ранее:  Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, улица  

Ленина, дом 6). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в  соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019.  

Согласно договору купли-продажи № 5/7 от 20.08.2021 ФИО10, «Продавец», передал в собственность  «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание  (стоянка комбайнов «Дон») общей площадью 737,4 кв м. (кадастровый  номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область,  Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6  (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию  в соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019.  

Согласно договору купли-продажи № 7/14 от 20.08.2021. ФИО11, «Продавец», передал в собственность  «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО13, а  «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание  (проходная) общей площадью 53,8 кв.м. (кадастровый номер  64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область,  Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1  (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию  в соответствии с постановлением Администрации Ахтубинского МО  Калининского МР Саратовской области № 11-П от 28.02.2019.  

Согласно договору купли-продажи № 8/30 от 20.08.2021 ФИО12, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» - индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО13, а «Покупатель» принял и  

оплатил недвижимое имущество: нежилое здание (пекарня) общей  площадью 361,5 кв.м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147),  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Согласно постановления арбитражного апелляционного суда  от 01.12.2022 (резолютивная часть 24.11.2022) по делу № А57-586/2022  права собственности на указанное имущество ни у ФИО10, ни у ФИО11, судами установлен  факт, что ни у ФИО12, ни у ИП, главы КФХ  ФИО13 не возникло.  

Согласно разделительному бухгалтерскому балансу на 27.04.2007 с  актом приема-передачи основных средств от СПК «Поволжье» ООО  «Александровское» на 01.03.2007, представленному в материалы дела   № А57-1970/2014 Межрайонной ИФНС России № 13 по Саратовской  области, СПК «Поволжье» передает, а ООО «Александровское» принимает  основные средства, в том числе и объекты недвижимости, являющиеся  предметом настоящего спора.  

26.04.2016 конкурсным управляющим ФИО7 была  проведена инвентаризация, в рамках которой в инвентаризационную  ведомость были включены и объекты недвижимости, являющиеся  предметом настоящего спора. (том: обособленный спор «Об утверждении  цены реализации имущества», л.д. 56-60).  

Конкурсным управляющим ФИО8, учитывая признание  неправомерными действий конкурсного управляющего ФИО7, в  том числе и по формированию конкурсной массы, была проведена  инвентаризация имущества, составлена инвентаризационная опись  имущества ООО «Александровское» от 23.10.2017 с уточнениями  от 09.11.2017 по площади имущества ООО «Александровское» (том 30,  л.д. 2, 5-8). Состояние имущества позволяло использовать объект как  недвижимое имущество без капитального ремонта или реконструкции.  

Согласно Инвентаризационной описи имущества ООО  «Александровское» от 23.10.2017 с уточнениями от 09.11.2017,  недвижимое имущество, имеет год ввода в эксплуатацию с 1964 по  1984г., т.е до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997   № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним», следовательно, право собственности на данное  имущество имеется у ООО «Александровское».  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 09.01.2018 по делу № А57-1970/2014 (обособленный спор по жалобе  ФИО14) судом была дана оценка правомерности действий  конкурсного управляющего ФИО8 по проведению  инвентаризации имущества, в жалобе было отказано, действия  конкурсного управляющего признаны правомерными. Вступило в  законную силу.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области  от 24.04.2017 по делу № А57-1970/2014 (обособленный спор по жалобе на  действия конкурсного управляющего ФИО7) судом была дана  оценка правомерности включения недвижимого и движимого имущества в  конкурсную массу и опись инвентаризации, при этом действия по  длительному непринятию мер по оформлению данного имущества  послужили одной из причин отстранения конкурсного управляющего от  исполнения обязанностей. Вступило в законную силу (постановление  Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2017)  

Таким образом, вступившими в законную силу рядом судебных  актов установлено указанное имущество принадлежало на праве  собственности ООО «Александровское» и не выбывало на законных  основаниях.  

 С учетом данных обстоятельств Арбитражным судом Саратовской  области от 18.08.2023 заявление ФИО1 о  назначении процедуры распределения обнаруженного имущества  ликвидированного юридического лица – ООО «Александровское», адрес:  

<

...>, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) было  удовлетворено.  

Назначена процедура распределения обнаруженного имущества  ликвидированного юридического лица – ООО «Александровское» на срок  четыре месяца до 14.12.2023.  

ИП ФИО3 КФХ ФИО4 в апелляционной жалобе было  заявлено ходатайство о восстановлении процессуального срока на  обжалование судебного акта, которое судом апелляционной инстанции  было удовлетворено.  

При этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что  производство по апелляционной жалобе ИП ФИО3 КФХ ФИО4 подлежит прекращению по следующим  основаниям.  

В соответствии с частью 1 статьи 42 АПК РФ, лица не  участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный  суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также  оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом.  Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в  деле.  

Право на обжалование судебных актов лицами, которые не  участвовали в деле, но о чьих правах и обязанностях вынесен судебный  акт, определено также в части 1 статьи 257 Кодекса.  

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в  арбитражном суде апелляционной инстанции» (далее - постановление   № 12) при применении статей 257, 272, 272.1 Кодекса арбитражным судам  апелляционной инстанции следует принимать во внимание, что право на  обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства  

имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях,  предусмотренных Кодексом.  

Таким образом, для признания права на обжалование судебного акта  и рассмотрение дела в установленном порядке ст. 42 АПК РФ,  необходимо, чтобы принятый судебный акт непосредственно затрагивал  права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле, в том числе  создавал препятствия для реализации его субъективного права или  надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон  спора.  

Обращаясь в суд с апелляционной жалобой, ИП ФИО3 КФХ  ФИО4 указал, что является добросовестным  владельцем спорных помещений и в подтверждение представил суду  апелляционной инстанции доказательства содержания данных помещений,  в целях осуществления предпринимательской деятельности и того, факта,  что у него там находятся нанятые работники.  

Указанные доводы судом апелляционной инстанции не приняты по  следующим основаниям.  

Документы, представленные суду апелляционной инстанции, по  мнению заявителя, свидетельствуют о том, что ИП ФИО3 КФХ  ФИО4 добросовестно владеет и пользуется спорными  помещениями с 2019 года, а так же заявитель считает, что он является  добросовестным и постоянным пользователем в течение 5 лет, поскольку  на территории данных помещений ведет предпринимательскую   деятельность и данными документами считает, что он подтверждает факт  работы у него нанятых сотрудников.  

Вместе с тем, исследовав предоставленные в судебном заседании  документы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что они  не подтверждают факт добросовестного владения и приобретения права  спорные объекты недвижимости в силу норм статьи 234 Гражданского  кодекса Российской Федерации так как самим же заявителем представлен  в материалы дела, представлен договор хранения от 01.02.2021,  

заключенного с Администрацией, который в последствии прекратил свое  действие, в связи с чем,заявител знал о том, что он использовал указанные  объекты именно по указанному договору, что само по себе указывает, что  им не было приобретено право собственности на спорные объекты  недвижимости по основаниям статьи 234 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Довод заявителя о добросовестном владении заявителем спорными  помещения и необходимостью его привлечения судом в рамках данного  дела, судом апелляционной инстанции отклонен, поскольку  добросовестным приобретателем в соответствии со статьей 234  Гражданского кодекса Российской Федерации является лицо - гражданин  или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но  добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным  недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не  предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным  имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это  имущество (приобретательная давность) если им будет данный факт  доказан и признан в судебном порядке.  

Также суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что сам  факт того, что ИП ФИО4 владеет и использует и несет расходы в  отношении бесхозного спорного имущества, сам по себе не имеет  правового значения без предоставления документов устанавливающих  право собственности на данные объекты недвижимости для решения  вопроса относительно затрагиваются ли его права настоящим судебным  актов, который им обжалуется.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции сам пришел к  выводу о бесхозности спорного имущества, на которое претендует иное  лицо.  

Суд апелляционной инстанции также отметил, что ИП ФИО3 КФХ  ФИО4 не был лишен самостоятельной возможности в  установленный законном срок обратиться с требованиями на стадии  

процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного  юридического лица – ООО «Александровское» в рамках данного дела,  однако до настоящего времени данным правом не воспользовался, так как  процесс распределения имущества является длящимся и не заканчивается  самим решением о введении этой процедуры.  

При этом судом апелляционной инстанции не принято во внимание,  что заявитель избрал иной способ защиты нарушенного, по его мнению,  права.  

Данный спор не носит исковой характер. 

Заявитель фактически оспаривает факт принадлежности спорного  имущества кому-либо на праве собственности, которое подлежит  государственной регистрации в установленном законом порядке.  

При этом заявитель ссылается на обстоятельства, установленные  судом кассационной инстанции в постановлении от 01.12.2022 по делу   № А57-586/2022.  

Следовательно, суду апелляционной инстанции надлежало  установить не направлены ли выводы, изложенные в решение суда,  которое обжалует ФИО4, на преодоление выводов, изложенных  в указанном постановлении по делу № А57-586/2022.  

Заявитель претендует на спорное имущество ни как кредитор ООО  «Александровское», а как лицо, которое считает, что данное имущество  не принадлежит на праве собственности указанному обществу, и право  собственности, на которое ни за кем в установленном законом порядке не  зарегистрировано. Следовательно, не может быть распределено среди  кредиторов ООО «Александровское».  

О наличии такого имущества в конкурсной массе  ФИО1 было известно как кредитору общества с 2016 года.  Сделки по отчуждению имущества им в установленном законном порядке  оспорены не были, как и не было заявлено о реализации такого  имущества.  

Таким образом, исходя из обстоятельств настоящего дела, категории  спора, суд кассационной инстанции не может согласиться с выводами  суда апелляционной инстанции, считает, что они сделаны при неполном  установлении обстоятельств и оценки представленных доказательств.  

При таких обстоятельствах, обжалуемый судебный акт суда  апелляционной инстанции подлежит отмене, дело направлению в суд  апелляционной инстанции на новое рассмотрение.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-290  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 22.03.2024 по делу № А57-11680/2023- отменить, направить дело на  новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Кассационную жалобу - удовлетворить. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1.,  291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья Н.Ю. Мельникова  

Судьи Э.Г. Гильманова  

 М.З. Желаева