АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 10229/2023

10 октября 2023 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.А. Трубицыной, при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Межрайонное жилищно-ремонтное предприятие г. Ижевска" г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 г. Ижевск (ОГРНИП 313184134300019, ИНН 

<

***>), при участии в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №10» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании в рамках гарантийных обязательств устранить недостатки работ, в заседании суда участвовали:

от истца:  ФИО3 (диплом ВСА 0175827) – представитель по доверенности от 29.05.2023, 

от ответчика: не явился (уведомлен), 

от третьего лица: не явился (уведомлен), 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Межрайонное жилищно-ремонтное предприятие г. Ижевска" (далее – истец, ООО "ЖРП") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики  с иском к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) об обязании в рамках гарантийных обязательств устранить недостатки работ.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.06.2023 исковое заявление принято к производству; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №10» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в суд не направил, ходатайств по делу не заявил.

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №10», извещенное надлежащим образом о начавшемся процессе, явку представителей не обеспечил. 

В соответствии  с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно части 1 статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд признал возможным провести судебное заседание на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о начавшемся судебном процессе, о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Как следует из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) 10.04.2020 были заключены договоры подряда (далее - договоры) согласно которым (п. 1.1.) подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по косметическому ремонту  подъездов № 2, № 3, № 4, многоквартирного дома № 92 по ул. Воткинское шоссе г. Ижевска, а заказчик оплатить  выполненные подрядчиком работы (л.д. 7- 15).  

Согласно пунктам  3.1. договоров цена каждого договора составляет 100000 руб. 00 коп.

Согласно разделу 8 договоров срок гарантии качества на весь объем выполненных работ, в том числе использованные материалы – 3 (три) года со дня окончания работ. 

Вышеуказанные договоры заключались  обществом "ЖРП" для исполнения договора о текущем ремонте между  обществом "ЖРП" и обществом  «Домоуправление №10».  

В соответствии с актами о приемке выполненных работ КС-2 № 1 от 29.05.2020 (предоставлены истцом в материалы дела в заседании суда от 03.10.2023 (согласно пояснениям истца, указанные акты были не подписанными направлены ответчиком по электронной почте истца), заказчиком приняты выполненные подрядчиком работы, оплачены платежными поручениями от 09.06.2020 № 415, от 30.06.2020 № 482 (л.д. 29-30).

В соответствии с разделом 8 договора установлен срок гарантии качества на весь объем выполненных работ, в том числе использованные материалы – 3 (три) года со дня окончания работ. 

В процессе эксплуатации подъездов, по инициативе председателя совета дома № 92 по ул. Воткинское шоссе – ФИО4 было проведено обследование отремонтированных подъездов на предмет выявленных дефектов.

Согласно акту обследования от 04.08.2022 (л.д. 34), была выявлены недостатки, а именно: на межэтажных площадках 1-го по 5-ый этаж трещины по обоим углам на всю высоту в месте примыкания несущих стен (подъезд № 2); трещины по шву между оконными проемами на поверхности стен между 4  и 5 этажами, 3 и 4 этажами (подъезд № 2); трещина в месте сопряжения лестничного марша со стеной на первом марше со второго этажа (отслоение покрасочного слоя) (подъезд № 2); отслоение покрасочного слоя на поверхности потолка (подъезд № 2); на межэтажных площадках трещины по углам на всю высоту стен (подъезд № 3); трещины на поверхности потолка и отслоение покрасочного слоя на поверхности стен с 3-го по 5-ый этажи (подъезд №3); трещины по углам в месте прохода швов на поверхности стен (подъезд №4); отслоение штукатурного слоя и покрасочного слоя с поверхности стен с 1-го по 5-ый этажи (подъезд № 4). 

Истцом в адрес подрядчика 21.03.2023 была направлена претензия с требованием выполнить гарантийный ремонт в рамках заключенных договоров от 10.04.2022. Полученная подрядчиком претензия от 21.03.2022, оставлена последним без удовлетворения.

Поскольку требования об устранении недостатков некачественно выполненных работах в рамках гарантийных обязательств оставлены без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав пояснения лиц, участвующих в процессе, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно абзацу седьмому статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу закона и имеющегося гражданско-правового обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В силу пункта 1 статьи 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. 

Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств.

Таким образом, при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать возникновение недостатка в работе подрядчика в пределах этого срока, а последний, в свою очередь, отвечает за недостатки, если  не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Соответствующая правовая позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2016 № 305-ЭС16-4427.

В соответствии с раздело 8 договоров срок гарантии качества на весь объем выполненных работ, в том числе использованные материалы – 3 (три) года со дня окончания работ. Гарантийный срок продлевается на период с момента обнаружения недостатков (дефектов) до момента их устранения.

Как установлено судом, на день выявления недостатков гарантийный срок на выполненные подрядчиком работы не истек.

Недостатки выполненных работ подтверждаются актом обследования от 04.08.2022, установлено: на межэтажных площадках 1-го по 5-ый этаж трещины по обоим углам на всю высоту в месте примыкания несущих стен (подъезд № 2); трещины по шву между оконными проемами на поверхности стен между 4  и 5 этажами, 3 и 4 этажами (подъезд № 2); трещина в месте сопряжения лестничного марша со стеной на первом марше со второго этажа (отслоение покрасочного слоя) (подъезд № 2); отслоение покрасочного слоя на поверхности потолка (подъезд № 2);  на межэтажных площадках трещины по углам на всю высоту стен (подъезд № 3); трещины на поверхности потолка и отслоение покрасочного слоя на поверхности стен с 3-го по 5-ый этажи (подъезд № 3); трещины по углам в месте прохода швов на поверхности стен (подъезд № 4); отслоение штукатурного слоя и покрасочного слоя с поверхности стен с 1-го по 5-ый этажи (подъезд № 4).

По спору о ненадлежащем исполнении подрядчиком гарантийных обязательств бремя предоставления доказательств отсутствия вины подрядчика в возникновении недостатков, в том числе посредством доказывания причин образования спорных дефектов (отсутствия причинно-следственной связи), относится на подрядчика как лицо, принявшее на себя обязательство обеспечить соответствие результата выполненных работ требованиям качества (статьи 721, 722, 724, 755 ГК РФ).

Так, если договором подряда предусмотрен гарантийный срок, то результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ). Под гарантийным сроком в договорах подряда понимается период времени, в течение которого подрядчик гарантирует стабильность показателей качества результата произведенных работ в процессе его использования по назначению при условии соблюдения заказчиком установленных правил использования. Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся.

Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ. Следовательно, при разрешении исковых требований, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения недостатка в работе подрядчика. Подрядчик должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

В рассматриваемом случае недостатки обнаружены заказчиком в пределах гарантийного срока, поэтому обязанность доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика, возлагается на последнего.

Действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, подрядчик, осуществляющий профессиональную деятельность по выполнению строительных работ, имел возможность всесторонне исследовать договорные условия и оценить возможные риски. Тем не менее подрядчик принял на себя обязательство по выполнению по поручению заказчика работ, которое в силу статьи 309 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, своими правами, предусмотренными статьей 716 ГК РФ об обстоятельствах, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика, не воспользовался. Иного ответчиком объективными средствами доказывания не подтверждено.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд, установив наличие недостатков (дефектов) выполнения ответчиком работ, а также принимая во внимание, что указанные недостатки в выполненных работах обнаружены в течение гарантийного срока, пришел к выводу о том, что требование истца по их устранению подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. ст. 309, 310, 721-724, 755 ГК РФ.

С учетом принятого решения, и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л  :

1.         Исковые требования удовлетворить. 

2. Обязать  Индивидуального предпринимателя ФИО2 г. Ижевск (ОГРНИП 313184134300019, ИНН 

<

***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу настоящего решения устранить в рамках гарантийных обязательств следующие недостатки работ по косметическому ремонту подъездов №№2-4 многоквартирного дома №92 по ул. Воткинское шоссе города Ижевска Удмуртской Республики: 

                 - на межэтажных площадках 1-го по 5-ый этаж трещины по обоим углам на всю высоту в месте примыкания несущих стен (подъезд N2); 

                 - трещины по шву между оконными проемами на поверхности стен между 4  и 5 этажами, 3 и 4 этажами (подъезд N2); 

                 - трещина в месте сопряжения лестничного марша со стеной на первом марше со второго этажа (отслоение покрасочного слоя) (подъезд №2); 

                 - отслоение покрасочного слоя на поверхности потолка (подъезд №2); 

                 - на межэтажных площадках трещины по углам на всю высоту стен (подъезд №3); 

                 - трещины на поверхности потолка и отслоение покрасочного слоя на поверхности стен с 3-го по 5-ый этажи (подъезд №3);

     - трещины по углам в месте прохода швов на поверхности стен (подъезд №4); 

                 - отслоение штукатурного слоя и покрасочного слоя с поверхности стен с 1-го по 5-ый этажи (подъезд №4).

3.  Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 г. Ижевск (ОГРНИП 313184134300019, ИНН 

<

***>)   в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Межрайонное жилищно-ремонтное предприятие г. Ижевска" г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                Н.А. Трубицына