АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

г. Томск                                                                                            Дело № А67- 9749/2019

25.11.2019

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2019.

Полный текст решения изготовлен 25.11.2019.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М. В. Пирогова,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

АО "СВК" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к ТСЖ "Коммунистический 147" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о взыскании 361 148,83 руб. задолженности по договору снабжения коммунальными ресурсами (холодное водоснабжение и водоотведение) с целью оказания коммунальных услуг от 15.06.2012 № 08/359 (с 01.11.2017 по 28.02.2019), 

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Северский водоканал» обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ "Коммунистический 147" 361 148,83 руб. задолженности по договору снабжения коммунальными ресурсами (холодное водоснабжение и водоотведение) с целью оказания коммунальных услуг от 15.06.2012 № 08/359 (с 01.11.2017 по 28.02.2019).

В обоснование требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по оплате указанных услуг.

Копия определения суда о принятии иска к производству, направленная ТСЖ "Коммунистический 147" по адресу в ЕГРЮЛ (636037, 

<

...>) возвращена организацией почтовой связи в арбитражный суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 126, т. 1).

Таким образом, ответчик о начавшемся судебном процессе считается извещенным надлежащим образом (пункт 2 части  4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

После принятия иска истец неоднократно размер требований уточнял.В заключительной редакции уточнений от 25.10.2019 истец просил взыскать с ответчика 106 237,38 руб. основной задолженности за период с ноября 2018 г. по февраль 2019 г.

Уточнение судом принято в порядке части 1, 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается во вновь заявленном размере требований.

С учетом представленных в дело от истца документов в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в соответствии с заключенным между ОАО «Северский водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ТСЖ "Коммунистический 147" (абонентом (л.д. 58-62, т. 1) договором снабжения коммунальными ресурсами (холодное водоснабжение и водоотведение) с целью оказания коммунальных услуг от 15.06.2012 № 08/359 (далее – договор, л.д. 9-17, т. 1) истец обязался отпускать ответчику питьевую воду и оказывать услуги водоотведения (п. 1.1. договора).

В силу п. 2.1.1 договора истец обязуется передавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть, на границе эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям, питьевую воду установленного качества, и принимать от ответчика отводимые сточные воды, на границе эксплуатационной ответственности по сетям канализации, требуемого качества к составу сточных вод.

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора, учет отпущенной абоненту питьевой воды осуществляется по приборам учета. Объем принятых от объектов абонента в систему канализации сточных вод устанавливаются равными объемам водопотребления этими объектами, включая объемы воды, полученной для целей оказания потребителям услуги горячего водоснабжения и объема теплоносителя, необходимого для обслуживания системы отопления многоквартирного жилого дома абонента (п. 4.2.1 договора)

Расчет за услуги по водоснабжению и водоотведению производится на основании утвержденных тарифов (п. 5.1.1 договора).

Пунктом 5.3.1 договора предусмотрено, что расчетный период равен одному календарному месяцу. Расчет за поданную питьевую воду и отведенные сточные воды на общедомовые нужды производится ответчиком самостоятельно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов (счетов, счетов-фактур, подтверждающих задолженность, (п. 5.3.2 договора)

В иске истец указал, что в связи с неисполнением должником своих договорных обязательств по оплате поставленной холодной воды и водоотведение, возникших на основании договора у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 361 148,83 руб. за поставленные коммунальные ресурсы и водоотведение за период с 01.11.2017 по 28.02.2019. Расчеты за отпущенную воду и принятые сточные воды в период с 01.11.2017 по 28.02.2019 произведены по тарифам, действующим на момент исполнения обязательств, установленным приказом Департаментом тарифного регулирования Томской области (л.д. 63-70, т. 1). Порядок начислений раскрыт в расшифровках оказанных услуг (л.д. 38-53, т. 1).

После принятия иска ОАО «Северский водоканал» размер требований уточнило, просило взыскать с ТСЖ "Коммунистический 147" 106 237,38 руб. основной задолженности на основании счетов-фактур от 30.11.2018 № 10174 на сумму 33 539,25 руб., от 27.12.2018 № 11036 на сумму 29 169,21 руб., от 31.01.2019 № 208 на сумму 33 342,92 руб., от 28.02.2019 № 1047 на сумму 32 631,03 руб. (л.д. 34-37, т. 1).

Истец пояснил, что по состоянию на 25.10.2019 ответчиком частично погашена задолженность в размере 254 911,45 руб. из ранее заявленной к взысканию. Сумма задолженности по счету-фактуре № 10174 от 30.11.2018 частично оплачена в размере 22 445,03 руб., поэтому долг по счету-фактуре от 30.11.2018 № 10174 составил 11 094,22 руб.

Ссылаясь на то, что претензию истца от 13.05.2019 исх. № 159/т о погашении задолженности за водоснабжение и водоотведение многоквартирного дома (л.д. 54-57, т. 1) ответчик оставил без исполнения, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Из представленных в дело доказательств следует, что после принятия иска по настоящему делу к производству (02.09.2019) сторонами был подписан акт сверки, согласно которому на 03.10.2019 задолженность ТСЖ "Коммунистический 147" перед ОАО «Северский водоканал» составляет 257 339,40 руб.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно анкете управляющей организации, размещенной на официальном сайте Реформа ЖКХ - https://www.reformagkh.ru/, в управлении ТСЖ "Коммунистический 147" находится один многоквартирный дом по адресу: 

<

...>. Домом ответчик управляет с 16.07.2010.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства ОАО «Северский водоканал» имеет статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска городского округа - ЗАТО Северск Томской области.

Поскольку услугами по поставке питьевой воды и водоотведения в по спору обеспечивались собственники жилых помещений в многоквартирном  доме (далее - МКД), что также следует из представленного истцом договора (согласно п. 1.1.1 договора он заключен с целью оказания абонентом коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения потребителям), а также типа систем холодног водоснабжения и водоотведения дома (центральная система), к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что постановлением Правительства Российской Федерации утверждаются правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками в качестве способа управления домом управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ), последнее (ТСЖ) несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

ТСЖ как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).

Так, из пункта 17 Правил N 354, следует, что ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении МКД, в МКД, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в МКД являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления МКД.

Положениями пункта 15 Правил N 354 установлено, что ТСЖ приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При управлении МКД товариществом собственников жилья оно несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД.

В случае управления многоквартирным домом ТСЖ, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом ТСЖ участвует как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации, является ТСЖ. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Факт оплаты собственниками помещений многоквартирного дома за собственное потребление ресурсоснабжающей организации не лишает ТСЖ статуса исполнителя коммунальной услуги, равно как и не наделяет ТСЖ таким статусом, по смыслу положений Правил N 354.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации (абзац второй пункта 64 Правил N 354).

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а ТСЖ не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, указанный способ исполнения обязательства не свидетельствует о том, что у ресурсоснабжающей организации возникает право на односторонне расторжение договора с управляющей компанией. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг (Определение Верховного Суда РФ от 13.07.2015 N 307-ЭС15-8973 по делу N А26-4198/2014).

Таким образом, из названных правовых норм следует, что в случае выбора собственниками помещений МКД в качестве способа управления – управление ТСЖ, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта ТСЖ как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Факт поставки питьевой воды в многоквартирный дом по спорному договору в период с ноября 2018 г. по февраль 2019 г., объем услуг и стоимость ответчиком не оспорены, материалами дела подтверждены.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены материалами дела согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик указанные обстоятельства не оспорил, возражений на требования истца не представил. Таким образом, согласно положениям части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изложенные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в т.ч. водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно нормам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены материалами дела согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик указанные обстоятельства не оспорил, возражений на требования истца не представил. Таким образом, согласно положениям части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изложенные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

Доказательства оплаты своевременной оплаты услуг водоснабжения и водоотведения оказанных в период с ноября 2018 г. по февраль 2019 г. ответчик в установленные судом сроки не представил. О несогласии с начисленной суммой стоимости услуг и объемом оказанных услуг ответчик также не заявил.

Риск наступления последствий совершения или несовершения соответствующих процессуальных действий в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ложится на ответчика.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 106 237,38 руб. задолженности по договору за период с ноября 2018 г. по февраль 2019 г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 10 223 руб. (платежное поручение от 09.08.2019 № 2143, л.д. 7, т. 1).

При цене иска 106 237,38 руб. подлежала оплате пошлина в сумме 4 187 руб. (статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Указанная сумма пошлины (4 187 руб.) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Излишне уплаченная сумма пошлины - 6 036 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять уменьшение размера требований до 106 237,38 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья "коммунистический 147" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Северский водоканал" 106 237,38 руб. основной задолженности, 4 187 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, всего 110 424,38 руб.

Возвратить акционерному обществу "Северский водоканал" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 6 036 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 09.08.2019 № 2143 на сумму 10 223 руб.

 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение в течение пятнадцати дней со дня принятия  путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                        М. В. Пирогов