Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-24728/2019

7 ноября 2019   года

г. Пермь

Резолютивная часть решения вынесена 15 октября 2019 года.Мотивированное  решение изготовлено  7 ноября 2019  года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.А. Вихниной, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело 

по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (107174, 

<

...>. Басманная, д. 2; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония №10 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» (618232, Пермский край, г. Чусовой, п. Всесвятская; ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании в рамках договора субаренды земельного участка от 01.08.2006 № НОДРИ З/388-2006 задолженность в сумме 3282 руб. 40 коп. за период с января по май 2019 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением сроков указанных платежей  с 26.04.2019 по день фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  (далее – общество «РЖД», истец) обратилось в  арбитражный суд с иском к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония №10 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» (далее – учреждение, ответчик) о взыскании в рамках договора субаренды земельного участка от 01.08.2006 № НОДРИ З/388-2006 задолженность в сумме 3282 руб. 40 коп. за период с января по май 2019 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением сроков указанных платежей  с 26.04.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства. 

Ответчик определение суда получил. Отзыв на иск, ходатайства в установленный судом срок не направил. 

В силу изложенного, иск подлежит рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд  приходит к следующим выводам.

Истец владеет как арендатор  земельным участком с кадастровым номером 59:11:0000000:0008 на основании договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью от 18.12.2006 № 398 сроком на 49 лет (л.д. 17).

Между истцом (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор субаренды земельного участка от 19.12.2006 № НОДРИ З/388 2006, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во владение и пользование на условиях субаренды земельный участок общей площадью 1760 кв.м. из земель  поселений с кадастровым номером 59:11:0000000:0008 , находящийся по адресу : Пермский край, Чусовской район, ст. Всесвятская, относящийся к землям железнодорожного транспорта, в границах, указанных в кадастровой карте (плате) участка, прилагаемой к указанному договору. Участок предоставлен под существующий подъездной путь (л.д.21). 

Договор заключен  на срок по 30.07.2007, регистрации не подлежит.

Земельный участок передан субарендатору по акту приема передачи от 01.08.2006 (л.д. 26).

По истечении срока договора субаренды земельный участок не возвращен,  договор субаренды считается возобновленным на срок, не превышающий действие договора 18.12.2006 № 398 (ст. 610, 615, 621 ГК РФ).

Наличие задолженности по договору № НОДРИ З/388 2006 за период с января по май 2019 года  явилось поводом для обращения истца в арбитражный суд с вышеназванными требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По расчетам истца плата за 2019 год составляет 656,48 руб. в месяц с учетом изменения с 01.01.2019 ставки НДС. 

Суд приходит к выводу, что в данном случае размер оплаты не подлежит увеличению в связи с изменением ставки НДС.

По условиям договора цена договора в соответствии с протоколом согласования арендной платы составляет 7746,46 руб. с год с учетом НДС, соответственно 645,53 руб. в месяц. Новый размер арендной платы устанавливается соглашением сторон (п. 4.1. 4.2 договора субаренды).

Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость" (далее - постановление N 33), по смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации услуг, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на исполнителе как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода. Если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая заказчику исполнителем сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (пункт 4 статьи 164 НК РФ).

Из условий договора и приложенного к нему расчета явно не следует, что НДС исчислен из ставки 18%, указана лишь сумма НДС (л.д. 27).  

В таком случае, суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют основания  для требования большей платы за пользование в связи с изменением  ставки НДС. 

Доказательства подписания сторонами в этой части дополнительных соглашений не представлены. 

В таком случае расчет в 2019 году подлежит производить  из предусмотренного договором размера оплаты 645,53 руб. в месяц, всего задолженность составляет сумму 3227,65 руб. (645,53 х 5).

С учетом изложенного,  проценты также  подлежат перерасчету. Проценты заявлены к взысканию по фактическое исполнение обязательства,  такое право согласуется с разъяснениями  п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 28.05.2019 № 13.

По расчетам суда, за период с 26.04.2019  по 15.10.2019 проценты составляют 113,33 руб., из следующего расчета: 

с 26.04.2019 по 16.06.2019 (52 дн.): 3 227,65 x 52 x 7,75% / 365 = 35,64 руб.

с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 3 227,65 x 42 x 7,50% / 365 = 27,86 руб.

с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 3 227,65 x 42 x 7,25% / 365 = 26,93 руб.

с 09.09.2019 по 15.10.2019 (37 дн.): 3 227,65 x 37 x 7% / 365 = 22,90 руб.

Итого: 113,33 руб.

С указанием на их последующее начисление.

Таким образом, требования  подлежат удовлетворению частично. 

С учетом результатов судебного разбирательства, положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 1966,65 руб., из расчета (3227,65 + 113,33) х 2000 / (3282,4 + 115,24), где 115,24 проценты за период с 26.04.2019 по 15.10.2019 от суммы 3282,4  руб.

Мотивированное решение изготовлено судом на основании абз. 3 ч. 2 ст. 229 АПК РФ в связи с поступлением  апелляционной жалобы. 

На основании изложенного,  руководствуясь п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 28.05.2019 № 13, статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Исправительная колония №10 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  денежные средства в общей сумме 5307 руб. 63 коп., в том числе  задолженность 3227 руб. 65 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 113 руб. 33 коп. за период с 26.04.2019 по 15.10.2019, сумма 1966 руб. 65 коп.  в порядке возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Исправительная колония №10 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю» в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.10.2019   по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из суммы долга 3227 руб. 65 коп., а при частичном исполнении - от оставшейся суммы, и действующих в соответствующие периоды ставок процентов по ст. 395 ГК РФ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                            М.А. Вихнина