ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А40-22553/19-26-142

г. Москва

21 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1 (единолично),

при ведении протокола судебного заседания и.о. секретаря судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ООО КБ "КРЕДИТ ЭКСПРЕСС" в лице к/у - ГК «АСВ

(344002 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:

10.12.2002,ИНН: 

<

***>)

к ОАО "АПК "СТАРОНИКОЛАЕВСКИЙ"

(143155, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД РУЗА, 

<

...>,  ОГРН:   

<

***>,  Дата  присвоения  ОГРН:

04.01.2003,ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 15 546 458,65 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

от истца: ФИО3,  паспорт, доверенность от 28.06.2018 г.

от ответчика: ФИО4, паспорт, доверенность от 28.11.2018 г., диплом о высшем образовании ВСГ 0725206 от 28.06.2006г., выдан ГОУ ВПО «Орловский государственный технический университет», ФИО5, паспорт, доверенность от 09.01.2019г., диплом о высшем образовании ВСВ 0322835 от 31.05.2005г., выдан Иркутским государственным университетом

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ "КРЕДИТ ЭКСПРЕСС" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "АПК "СТАРОНИКОЛАЕВСКИЙ" о взыскании задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 30.03.2017г. в размере 5 375 494,90 руб., в том числе: 4 600 000 руб. – сумма просроченного основного долга, 351 332,90 руб. – сумма просроченных процентов, 365 227,40 руб. – сумма процентов на просроченный основной долг, 58 934,60 руб. – штрафные санкции на просроченные проценты; по кредитному договору № 

<

***> от 24.03.2017 г. в размере 10 170 963,75 руб., в том числе: 9 000 000 руб. – сумма срочного основного долга, 97 089,04 руб. – сумма срочных процентов, 947 589,04 руб. – сумма просроченных процентов, 126 285,67 руб. – штрафные санкции на просроченные проценты; об обращении взыскания на заложенное имущество на предмет залога по Договору залога № ДЗ-КД13/2403 от 23.05.2017, заключенному между ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО "АПК "Старониколаевский", а именно на:

- сооружение: дорога, площадь покрытия 3600 кв.м., протяженностью 900 м., кадастровый номер: 50:19:14:01930:001, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Гомнино;

- здание: новозохранилище, 1-этажное, 400 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01944:008, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Еськино;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 444 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0040307:595, расположенный по адресу: Московская обл., Рузский муниципальный район, сельское поселение Дороховское, д. Гомнино;

- здание: конюшня, 1-этажная, общая площадь 77,40 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:006, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково;

- здание: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 763,60 кв.м, кадастровый номер: 50:19:14:01945:007, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково;

- здание: пункт искусственного осеменения, 1-этажный, общая площадь 98,70 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:003, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 29 000 000 рублей.

В обоснование исковых требований ссылался на нарушение ответчиком условий по кредитным договорам, положения ст.ст. 309, 310, 330, 811, 819 ГК РФ.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик факт наличия задолженности не оспорил, возражал относительно требования об обращении взыскания  согласно письменному отзыву.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приказами Банка России от 15.03.2018 № ОД-629 и от 15.03.2018 № ОД-630 у кредитной организации Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ООО КБ «Кредит Экспресс») с 15.03.2018 отозвана лицензия на осуществление банковских операций и назначена временная администрация.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2018 (резолютивная часть от 18.06.2018) по делу № А53-9864/2018 общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Как усматривается из материалов дела, между ОАО "АПК "Старониколаевский" (Ответчик, Заемщик) и ООО КБ «Кредит Экспресс» (Банк, Истец) был заключен Кредитный договор № 

<

***> от 30.03.2017 г. (далее - Кредитный договор-1).

В соответствии с п. 1.2., 3.1. Кредитного договора Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 20 000 000 руб. на срок по 25.09.2017 года (включительно) под 15,75% процентов годовых.

Согласно п. 1.6, 5.2 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользованием в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора кредит предоставляется Заемщику путем перечисления денежных средств на счет Заемщика.

Согласно п.6.2 Кредитного договора в случае несвоевременно и/или неполного возврата суммы основного долга, и/или неполного погашения процентов за пользование кредитом Кредитор имеет право начислить и взыскать с Заемщика пеню в размере 0,1% процента от суммы несвоевременно и/или не полностью погашенного основного долга и уплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки.

25.09.2017 г. ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО «АПК «Старониколаевский» заключили дополнительное соглашение к Кредитному договору № 

<

***> от 30.03.2017 г. о нижеследующем: по обоюдному согласию Стороны решили изложить п. 1.5. раздела 1 «Предмет договора» в следующей редакции: «1.5. Кредит предоставляется Заемщику на срок по 23.09.2018 г. включительно».

Обязательства Банка по предоставлению денежных средств исполнены в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету.

Как указывает истец в обоснование иска, заемщиком обязанность по возврату кредита надлежащим образом не исполняется, в связи с чем по состоянию на 25.12.2018 задолженность Заемщика составляет 5 375 494,90 руб., а именно: 4 600 000 руб. – сумма просроченного основного долга, 351 332,90 руб. – сумма просроченных процентов, 365 227,40 руб. – сумма процентов на просроченный основной долг, 58 934,60 руб. – штрафные санкции на просроченные проценты

Кроме того, между ОАО "АПК "Старониколаевский" (Ответчик, Заемщик) и ООО КБ «Кредит Экспресс» (Банк, Истец) был заключен Кредитный договор № 

<

***> от 24.03.2017 г. (далее - Кредитный договор-2).

В соответствии с п. 1.2., 3.1. Кредитного договора Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 19 000 000 руб. на срок по 23.03.2020 года (включительно) под 15,75% процентов годовых.

Согласно п.1.6, 5.2 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользованием в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора кредит предоставляется Заемщику путем перечисления денежных средств на счет Заемщика.

Согласно п.6.2 Кредитного договора в случае несвоевременно и/или неполного возврата суммы основного долга, и/или неполного погашения процентов за пользование кредитом Кредитор имеет право начислить и взыскать с Заемщика пеню в размере 0,1% процента от суммы несвоевременно и/или не полностью погашенного основного долга и уплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки.

Обязательства Банка по предоставлению денежных средств исполнены в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету.

Как указывает истец в обоснование иска, заемщиком обязанность по возврату кредита надлежащим образом не исполняется, в связи с чем по состоянию на 25.12.2018 задолженность Заемщика составляет 10 170 963,75 руб., в том числе: 9 000 000 руб. – сумма срочного основного долга, 97 089,04 руб. – сумма срочных процентов, 947 589,04 руб. – сумма просроченных процентов, 126 285,67 руб. – штрафные санкции на просроченные проценты.

Факт неисполнения заемщиком принятых на себя обязательства подтверждается представленными в материалы дела выписками по счету заемщика.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Ответчик в представленном отзыве на иск факт получения кредитных средств и неисполнения обязательств по их возврату фактически не оспаривает, возражает в отношении требования об обращении взыскания на предмет залога, учитывая, что сумма задолженности по кредитным договорам составляет 15 546 458,65 руб., тогда как стоимость заложенного имущества по договору залога, определенная в п. 1.3 договора составляет 29 000 000 руб.

Поскольку наличие у ответчика задолженности по основному долгу подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании задолженности, процентов, штрафных санкций подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ОАО "АПК "Старониколаевский" перед Банком по Кредитному договору № КД -13/2403 от 24.03.2017г. между Банком и ОАО "АПК "Старониколаевский" заключен Договор залога недвижимого имущества № ДЗ-КД13/2403 от 23.05.2017 г. (далее - Договор залога).

В соответствии с п. 1.1. Договора залога в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 24.03.2017 г., заключенному в городе Москве между ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО "АПК "Старониколаевский" на выдачу кредита а общую сумму 19 000 000 руб., на срок по 23.03.2020 г. включительно, с выплатой 15,75 % годовых не позднее последнего рабочего дня месяца ежемесячно за календарный месяц, и в день окончательного погашения кредита, Залогодатель передает в залог, а Залогодержатель принимает в залог следующее имущество, принадлежащее Залогодателю по праву собственности:

- сооружение: дорога, площадь покрытия 3600 кв.м., протяженностью 900 м., кадастровый номер: 50:19:14:01930:001, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Гомнино;

- здание: новозохранилище, 1-этажное, 400 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01944:008, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Еськино;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 444 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0040307:595, расположенный по адресу: Московская обл., Рузский муниципальный район, сельское поселение Дороховское, д. Гомнино;

- здание: конюшня, 1-этажная, общая площадь 77,40 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:006, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково;

- здание: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 763,60 кв.м, кадастровый номер: 50:19:14:01945:007, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково;

- здание: пункт искусственного осеменения, 1-этажный, общая площадь 98,70 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:003, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково.

Согласно п.1.3. Договора залога стороны оценивают Предмет залога в 29 000 000 руб.

В силу п. 3.2. Договора залога Залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования за счет Предмета залога в том объеме, в котором они могут быть удовлетворены за счет Предмета залога к моменту фактического удовлетворения.

Определением суда от 09.07.2019 г. по настоящему делу назначена судебная экспертиза на предмет установления рыночной стоимости имущества, являющегося предметом договора залога № ДЗ-КД13/2403 от 23.05.2017 г., проведение экспертизы поручено ООО «Экспертно-Правовое Бюро», на разрешение экспертам поставлен вопрос:

Какова рыночная стоимость заложенного имущества по договору залога недвижимого имущества №ДЗ-КД 13/2403 от 23.05.2017 заключенного между ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО «АПК «Старониколаевский» по состоянию на текущую дату, а именно:

- сооружение: дорога, площадь покрытия 3600 кв.м., протяженностью 900 м., кадастровый номер. 50:19:14:01930:001, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район. Старониколаевский со., дер. Гомнино;

- здание: новозохранилище, 1-этажное, 400 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01944:008, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Еськино;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 444 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0040307:595, расположенный по адресу: Московская обл., Рузский муниципальный район, сельское поселение Дороховское, д. Гомнино;

- здание: конюшня, 1-этажная, общая площадь 77,40 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:006, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково;

- здание: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 763,60 кв.м, кадастровый номер: 50:19:14:01945:007, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково;

- здание: пункт искусственного осеменения, 1-этажный, общая площадь 98,70 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:003, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково.

 Согласно заключению эксперта ООО «Экспертно-Правовое Бюро» № 226/06/2019 от 08.08.2019 г. эксперт пришел к выводу о том, что:   

Рыночная стоимость заложенного имущества по договору залога недвижимого имущества №ДЗ-КД 13/2403 от 23.05.2017г., заключенного между ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО «АПК «Старониколаевский», по состоянию на текущую дату установлена экспертом в размере:

- сооружение: дорога, площадь покрытия 3600 кв.м., протяженностью 900 м., кадастровый номер. 50:19:14:01930:001, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район. Старониколаевский со., дер. Гомнино – 1 228 000 руб.;

- здание: новозохранилище, 1-этажное, 400 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01944:008, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Еськино – 340 000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 444 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0040307:595, расположенный по адресу: Московская обл., Рузский муниципальный район, сельское поселение Дороховское, д. Гомнино – 278 000 руб.;

- здание: конюшня, 1-этажная, общая площадь 77,40 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:006, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково – 219 000 руб.;

- здание: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 763,60 кв.м, кадастровый номер: 50:19:14:01945:007, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково – 3 250 000 руб.;

- здание: пункт искусственного осеменения, 1-этажный, общая площадь 98,70 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:003, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский со., дер. Лыщиково – 316 000 руб.

﻿Доводы ответчика о нарушении порядка проведения экспертизы, несогласии с методикой проведения экспертизы отклоняются судом по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Таким образом, экспертиза проведена лицом, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, проведенное исследование, ход которого подробно указан в исследовательской части заключения, и методы, использованные при экспертном исследовании, а также сделанные на их основе выводы научно обоснованы и не противоречат другим исследованным по делу доказательствам.

Судебная экспертиза проведена экспертом в соответствии с требованиями ст. 82, 86, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заключении эксперта отражены все предусмотренные п. 2 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения. Заключение достаточно мотивировано, выводы эксперта ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства. Противоречия в выводах эксперта отсутствуют, оснований сомневаться в обоснованности заключения у суда не имеется.

Выраженные ответчиком сомнения в обоснованности выводов эксперта и достоверности проведенной экспертизы, с учетом установленных по делу обстоятельств, сами по себе не являются обстоятельствами, исключающим доказательственное значение данного заключения.

В соответствии с частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

﻿Вопрос о необходимости проведения экспертизы, согласно статьям 82 и 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится к компетенции суда, разрешающего дело по существу, удовлетворение ходатайства о проведении дополнительной экспертизы является правом, а не обязанностью суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора.

Поскольку заключение эксперта ООО «Экспертно-Правовое Бюро» № 226/06/2019 от 08.08.2019 г. соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не содержит противоречий, неясностей и неполноты выводов, у суда отсутствуют предусмотренные частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для назначения повторной экспертизы.

Несогласие ответчика с результатом экспертизы не влечет, само по себе, необходимости проведения повторной экспертизы.

Кроме того, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании были даны пояснения экспертом ООО «Экспертно-Правовое Бюро» ФИО6

Оценив, данное экспертное заключение, суд находит его соответствующим требованиям ст. 82, 83, 86 АПК РФ, отражающим все предусмотренные ч. 2 ст. 86 АПК РФ сведения, основанным на материалах дела.

Вместе с тем, как разъясняется в пункте 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге", при принятии решения об обращении взыскания на предмет залога арбитражные суды должны учитывать то обстоятельство, что указание в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства. Поэтому, если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

﻿Доказательств того, что установленная сторонами в договоре цена заложенного имущества существенно занижена, ответчиком не представлено.

При этом суд также учитывает, что в любом случае фактическая стоимость имущества может быть выявлена только в ходе самих торгов в зависимости от существующего на рынке спроса и предложения на объекты недвижимости.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами. 

Госпошлина по искам распределяется в соответствии  со ст.ст. 102, 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 334, 348-350, 809, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65-68, 71, 75, 102, 110, 167-171,176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ОАО "АПК "СТАРОНИКОЛАЕВСКИЙ" в пользу ООО КБ "КРЕДИТ ЭКСПРЕСС" задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 30.03.2017 г. в размере 5 375 494,90 руб.,  задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 24.03.2017 г. в размере 10 170 963,75 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога № ДЗ-КД13/2403 от 23.05.2017, заключенному между ООО КБ «Кредит Экспресс» и ОАО "АПК "Старониколаевский", а именно на:

- сооружение: дорога, площадь покрытия 3600 кв.м., протяженностью 900 м., кадастровый номер: 50:19:14:01930:001, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Гомнино;

- здание: новозохранилище, 1-этажное, 400 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01944:008, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Еськино;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 444 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0040307:595, расположенный по адресу: Московская обл., Рузский муниципальный район, сельское поселение Дороховское, д. Гомнино;

- здание: конюшня, 1-этажная, общая площадь 77,40 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:006, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково;

- здание: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 763,60 кв.м, кадастровый номер: 50:19:14:01945:007, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково;

- здание: пункт искусственного осеменения, 1-этажный, общая площадь 98,70 кв.м., кадастровый номер: 50:19:14:01945:003, расположенное по адресу: Московская обл., Рузский район, Старониколаевский с.о., дер. Лыщиково. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 29 000 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

ФИО1