АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-15727/2017

г. Чебоксары

27 августа 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 20.08.2018.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Новожениной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Токаревым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, ИНН:2129039343 ОГРН:1032129000375 г. Чебоксары, 

к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ИНН:2130052035 ОГРН:1082130018970 г. Чебоксары, 

третьи лица:

общество с ограниченной ответственностью "Выбор плюс", г. Чебоксары,

ФИО1, г. Чебоксары,

ФИО2, с. Русские Алгаши Шумерлинского района Чувашской Республики,

конкурсный управляющий государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики ФИО3, г. Чебоксары,

ФИО4, г. Чебоксары,

о взыскании 1949432руб. 23 коп.,

при участии от истца: ФИО5 по доверенности №53 от 03.05.2018,

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики 777002 руб. 54 коп. долга по арендной плате, образовавшегося за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в рамках договора №847 на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, от 26.03.2012, 1222309 руб. 06 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

Определениями от 05.02.2018, от 21.05.2018 и от 28.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Выбор плюс", ФИО1, ФИО2, конкурсный управляющий государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики ФИО3 и ФИО4.

В заседании суда представитель истца в связи с допущенной технической ошибкой просил взыскать с ответчика 780928 руб. 35 коп. долга по арендной плате, образовавшегося за период с 01.01.2017 по 30.06.2017, 1168503 руб. 88 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уменьшение размера исковых требований.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики №847 от 26.03.2012, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, в том числе: 

- земельный участок общей площадью 1697 кв.м. с кадастровым номером 21:01:040106:20, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, кордон Изъярский (пос. Северный), д. 21, для размещения и обслуживания лесного кордона;

- земельный участок общей площадью 14132 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030206:0060, расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации нежилых зданий и сооружений.

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды устанавливается с 01.10.2011 по 01.09.2012.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи участка (пункт 2.2 договора). 

В соответствии с пунктом 4.1 договора годовой размер арендной платы за участки с 01.10.2011 устанавливается в сумме 878206 руб. 88 коп., без учета НДС, и подлежит перечислению ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру. 

При этом арендодатель направляет арендатору письменное уведомление, которое является обязательным для арендаторов и не подлежит дополнительному согласованию. Уведомление может быть доведено до арендаторов путем опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом к договору, произведенным с учетом указанных изменений и считается согласованным сторонами с момента опубликования решения об изменении исходных данных для расчета арендной платы в средствах массовой информации.

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи 01.10.2011.

Указом Главы Чувашской Республики от 30.09.2015 №134 "О структуре органов исполнительной власти Чувашской Республики" Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики преобразовано в Государственной комитет Чувашской Республики.

Указом от 07.10.2016 №142 "О совершенствовании государственного управления в Чувашской Республики" Государственный комитет Чувашской Республики упразднен, его функции переданы Министерству юстиции Чувашской Республики.

Министерство юстиции Чувашской Республики переименовано в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 01.08.2017 по делу №А79-3723/2017.

Решением от 01.08.2017 расторгнут договор №847 на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики от 26.03.2012; с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в доход республиканского бюджета Чувашской Республики взыскано 1339281 руб. 43 коп. долга за период с 01.05.2016 по 31.12.2016, 1000000 руб. пени за период с 01.05.2016 по 31.12.2016.

С учетом уменьшения размера исковых требований истец просит взыскать с ответчика 780928 руб. 35 коп. долга по арендной плате, образовавшегося за период с 01.01.2017 по 30.06.2017, 1168503 руб. 88 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик наличие неоплаченной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не оспорил, доказательств оплаты долга не представил, мотивированных возражений относительно предъявленных требований не заявил. В связи с чем, оценка требований истца осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пени из расчета 0,1 процента от суммы недоимки. 

Учитывая, что ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено, оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Проверив произведенный истцом за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 расчет пени, суд признает его обоснованным, требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в заявленной сумме - 1168503 руб. 88 коп. 

Определением арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 23.12.2011 по делу №А79-13531/2011 принято к производству заявление казенного учреждения Чувашской Республики "Ибресинское лесничество" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о признании государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики несостоятельным (банкротом) и возбуждено производство по делу.

С учетом положений статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" предъявленная к взысканию задолженность, возникшая в связи с неисполнением обязанности по оплате арендной платы за период с 01.01.2017 по 30.06.2017, является текущей и подлежит взысканию в общем порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Государственную пошлину суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в пользу Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики 780928 (семьсот восемьдесят тысяч девятьсот двадцать восемь) руб. 35 коп. долга по арендной плате, образовавшегося за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в рамках договора №847 на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, от 26.03.2012, 1168503 (один миллион сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот три) руб. 88 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017

Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в доход федерального бюджета 32494 (тридцать две тысячи четыреста девяносто четыре) руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.А. Новоженина