АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6492/2021

30 марта 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Е. Яковлевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                              А.А. Теслицкой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Торговая база «Екатеринбургобщепит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 10 839 300 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40 315 руб. 12 коп.

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности от 09.11.2020,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 20.12.2018.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась с иском к екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Торговая база «Екатеринбургобщепит» о взыскании задолженности в размере                                10 839 300 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40 315 руб. 12 коп.

Определением от 20.02.2021 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 23.03.2021.

19.03.2021 истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 2 123 892 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере                       7 899 руб. 50 коп. Ходатайство удовлетворено.

Ответчик 23.03.2021 представил отзыв на исковое заявление, исковые требования признает частично.

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство о приобщении информационных расчетов. Ходатайство удовлетворено.

В порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции с согласия лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 05.08.2013 № 7-1370, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0704045:9 общей площадью 76773 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> под здания и строения складской базы.

17.09.2019 ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» обратилось в Администрацию города Екатеринбурга с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка от 05.08.2013 № 7-1370, в связи с тем, что к земельному участку с кадастровым номером 66:41:0704045:9 планируется присоединение трех земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0704045:45, 66:41:0704045:44, 66:41:0704045:46, расположенных по адресу: 

<

...>. Также ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» указало, что после окончания формирования нового землепользования. обязуется заключить договор аренды нового земельного участка.

Соглашением от 23.09.2019 договор аренды земельного участка от 05.08.2013 № 7-1370 расторгнут по соглашению сторон с 17.09.2019.

Администрацией города Екатеринбурга было установлено, что фактически ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» совместно с земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:9 используются земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0704045:44 площадью 8373 кв.м и 66:41:0704045:46 площадью 2320 кв.м.

Для ответчика размер платы определялся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «город Екатеринбург» (п. 2.2.1 договора от 05.08.2013 № 7-1370).

Муниципальная собственность на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0704045:46 зарегистрирована 30.04.2019, до указанной даты земельный участок находился в государственной собственности, право собственности на который не было разграничено. В связи с этим, начисление платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:46 производится по 2 КБК (код бюджетной классификации):

-КБК 901 1 11 05 012 04 0000 120 до 29.04.2019;

-КБК 901 1 11 05 024 04 0001 120 с 30.04.2019.

Для ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» истцом произведено начисление за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 66:41:0704045:44 площадью 8373 кв.м и 66:41:0704045:46 площадью 2320 кв.м с 01.01.2018, назначение - под здания и сооружения складской базы.

Задолженность по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:46 для ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» за период с января 2018 по апрель 2019 (до 29.04.2019) рассчитана в размере 488 773 руб. 64 коп. (с учетом уточнения требований, принятого судом).

Задолженность по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:44 для ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» за период с января 2018 по декабрь 2020 рассчитана в размере 1 635 118 руб. 86 коп. (с учетом уточнения требований).

В связи с наличием долга в адрес ответчика истцом направлена претензия. Поскольку требования ответчиком не были удовлетворены, истец обратился в суд. 

 Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил исковые требования частично на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0704045:44, 66:41:0704045:46 не был заключен, однако ответчик пользовался земельными участками. Ответчик данный факт не оспаривает.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчик земельные участки 66:41:0704045:44 и 66:41:0704045:46 занимает не полностью. ЕМУП ТБ «Екатеринбургобщепит» были проведены кадастровые работы с целью определения площади занятой (застроенной) объектами (строениями, сооружениями) на земельных участках 66:41:0704045:44 и 66:41:0704045:46.

В соответствии с заключениями, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 общая площадь, занятая объектами ответчика в границах земельного участка 66:41:0704045:44, составляет 2226,5 кв.м., а общая площадь, занятая объектами в границах земельного участка 66:41:0704045:46, составляет 192,7 кв.м.

Ответчиком произведен контррасчет задолженности перед Администрацией города Екатеринбурга: задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:44 за период с января 2018 по декабрь 2020 года составляет 434 801 руб. 38 коп., задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0704045:46 за период с января 2018 по апрель 2019 года составляет 40 597руб. 71 коп.

Суд принимает данный контррасчет. С ответчика взыскивается основной долг в размере 475 399 руб. 09 коп.

Кроме того, истец заявляет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2020 по 11.01.2021 в размере 6 081 руб. 58 коп. (земельный участок 66:41:0704045:44) и за период с 11.12.2020 по 11.01.2021 в размере 1 817 руб. 92 коп. (земельный участок 66:41:0704045:46).

На основании п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик представил контррасчет процентов: 1617 руб. 17 коп. по земельному участку 66:41:0704045:44, 151 руб. 00 коп. по земельному участку66:41:0704045:46.

Контррасчет ответчика принимается. С ответчика взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1768 руб. 17 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается госпошлина 7 534 руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с екатеринбургского муниципального унитарного предприятия «Торговая база «Екатеринбургобщепит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 477 167 руб. 26 коп., в том числе основной долг в сумме 475 399 руб. 09 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1768 руб. 17 коп.

Взыскать с екатеринбургского муниципального унитарного предприятия «Торговая база «Екатеринбургобщепит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 7 534 руб.00 коп.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЮ.Е. Яковлева