Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

15. 09. 2023 года.                                                                              Дело № А40-103917/23-43-828

Резолютивная часть решения объявлена 11. 09. 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 15. 09. 2023 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Торосян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО " ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН " (ОГРН 

<

***>)

к ООО " КФС-групп " (ОГРН 

<

***>)

о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора подряда № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 г., заключенного между истцом и ответчиком на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ,

с участием представителей: от истца – ФИО2, доверенность № 1 от 01.06.2023г., ФИО3, генеральный директор приказ № ОД/01 от 04.03.2019г., от ответчика –ФИО4, доверенность от 10.05.2023 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителей, арбитражный суд

у  с  т  а  н  о  в  и  л  :

Иск заявлен о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора подряда № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 г., заключенного между истцом и ответчиком на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, на основании статей 309, 310, 450, 450.1, 715, 717, 719 ГК РФ.

Истец направил в судебное заседание представителей, которые поддержали предъявленный иск, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, в уточнениях к исковому заявлению, не согласились с доводами ответчика против иска по основаниям изложенным в возражениях на отзыв, представили истребованные судом документы не в полном объеме; не заявили о том, что располагают какими-либо иными документами, подтверждающими предъявленный иск, опровергающими возражения ответчика, кроме имеющихся в материалах дела; не возражали против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам; не заявили о фальсификации ответчиком каких-либо доказательств представленных в материалы дела в установленном порядке, каких-либо ходатайств не заявили.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал полностью по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и в письменных пояснениях, заявив, вместе с тем, ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ; расчет истца не оспорил; не заявил о том, что располагает какими-либо иными документами, опровергающими иск, кроме имеющихся в материалах дела; не возражал против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам; каких-либо ходатайств не заявил.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Истец основывает свои требования на следующем.   ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» (Субподрядчик) и ООО «КФС ГРУПП» (Генеральный подрядчик) заключили Договор № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 на выполнение комплекса строительно-монтажных работ в рамках реализации Государственного контракт.

Стоимость работ определена пунктом 3.1 Договора и составляет 919 979 659,61 руб., включая НДС 20% в размере 153 329 943,27 руб.

Пунктом 3.2 Договора установлено, что стоимость работ, предусмотренная п. 3.1 Договора включается все расходы субподрядчика, включая, но не ограничиваясь работами, оплатой труда его работников, уплатой налогов, сборов и других обязательственных платежей, а также иные расходы, необходимые для исполнения субподрядчиком обязательств по Договору.

Пунктом 6.1 Договора определены начальный и окончательный срок выполнения работ (Приложение № 5 к Договору).

Пунктом 20.2 Договора предусмотрено, что генеральный подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, с письменным уведомлением субподрядчика за 30 календарных дней до расторжения, оплатив субподрядчику стоимость фактически выполненных работ, в соответствии с условиями договора.

Пунктом 20.3 Договора предусмотрено, что оплата Работ, выполненных Субподрядчиком после вручения Субподрядчику Уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора, а также возмещение убытков Генеральным подрядчиком не производятся, при любых обстоятельствах.

В дальнейшем в сторону ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» поступило письмо № ИСХ62/23 от 17.02.2023 года об одностороннем отказе от Договора.

Письмом указывается на отсутствие своевременного начала работ по Договору ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН», что является основанием для одностороннего отказа от исполнения Договора в соответствии со ст. 715 п.2 ГК РФ.

Истец указывает, что фактически данное действие со стороны Генерального подрядчика об одностороннем отказе от Договора при выполненных Субподрядчиком работах является злоупотреблением права и целенаправленным уклонением от осуществления оплаты.

Основанием для отказа заказчика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 715 ГК РФ, может являться нарушение подрядчиком сроков выполнения работ.

Истец указывает, что не мог своевременно выполнить работы своевременно, в том числе приступить к началу исполнении работ ввиду отсутствии представлении встречных обязательств ООО «КФС ГРУПП» в силу следующих обстоятельств:

ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» письмом исх. № 2211/02/1 от 02.11.2022 запрашивало проектно-сметную документацию со штампом «в производство работ».

Документация со штампом «в производство работ» была предоставлена лишь 27.12.2022 (Акт о передачи Рабочей документации от 27.12.2022) (фактически спустя 2 месяца после подписания Договора), а 28.12.2022 письмом исх. № 456/ПР/2022 ООО «ТЕПЛОМЕХ» (проектное бюро) сообщило о недействительности переданной проектной документации.

В дальнейшем ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» запрашивало передачу корректной проектно-сметной документации со штампом «в производство работ», однако проектная документация так и не была скорректирована (письма исх. № 2212/16/2 от 16.12.2022, исх. № 2301/10/2 от 10.01.2023).

При этом, в нарушение положений Договора (5.2.) Генеральный подрядчик не подписал Приложение № 6 к Договору, что привело к нарушению согласованности финансирования работ и как следствие к нарушению сроков начата выполнения работ.

Письмом № 2301/20/1 от 20.01.2023 ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» уведомило Генерального подрядчика об отсутствии обеспечения строительной площадки точками подключения электропитания с достаточной мощностью для производства работ.

Письмом № исх. 410/22 от 14.11.2022 Генеральный подрядчик гарантировал оплату неучтенных Договором работ - демонтаж неучтенных госконтрактом конструкций, однако впоследствии в нарушение собственных гарантий и как следствие договоренностей оплату не осуществил.

За всё время действия Договора Генеральный подрядчик осуществил выплату ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» размер авансовых платежей в общей сумме 25 051 250,00 рублей.

При этом, ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» обращалось к Генеральному подрядчику с письмом № исх/2301/24/2 от 24.01.2023 (отправлялось на электронный адрес Генерального подрядчика, указанного в Договоре - secretar@kfs-group.ru) об отсутствии со стороны Генерального подрядчика должного финансирования и недостаточности авансового платежа в размере 2 000 000 руб., выплаченного 12.01.2023 для объективного выполнения работ, предупреждало о возможных срывах сроков работ, в связи с отсутствием авансирования.

Кроме того, ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» в данном письме также предложило Генеральному подрядчику рассмотреть порядок авансирования строительства с представлением графика платежей.

Между тем, данное письмо осталось без внимания и последующего Финансирования не последовало.

В силу п. 5.9 Договора непредвиденные работы являются отдельным видом работ, включаются в расчет стоимости в полном объеме. Непредвиденные расходы являются резервом Генерального подрядчика. При обнаружении Субподрядчиком непредвиденных расходов (работ), он составляет смету (с применением сметных нормативов) и предоставляет её Генеральному подрядчику на утверждение. После утверждения сметы (на непредвиденные работы) Генеральный подрядчик вправе поручить эти работы Субподрядчику в объёме, не превышающие размер резерва средств на непредвиденные расходы.

Так. письмом исх. № 2301/25/2 от 25.01.2023 ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» направляло в адрес Генерального подрядчика расчет дополнительных работ, не учтенных в подписанном Сторонами Договоре (а именно: устройство фундаментов под башенные краны, монтаж башенных кранов, монтаж опор освещения, монтаж 3 (трех) бытовок для строительного городка), содержащий локальные сметные расчеты этих работ в общей сумме 8 127 947.16 руб., включая НДС 20% в сумме 1 354 657.86 руб., а также о необходимости заключения дополнительного соглашения.

Между тем данное письмо оставлено Генеральным подрядчиком без ответа, дополнительное соглашение не заключено, оплаты не осуществлено.

Письмом № исх. 2302/13/2 от 13.02.2023 ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» направило (отправляюсь на электронный адрес Генерального подрядчика. указанного в Договоре - secretar@kfs-group.ги) в адрес Генерального подрядчика детализированный расчет (смета) стоимости субподрядных работ по Договору (Приложение № 4 к Договору) с указанием необходимости заключения Дополнительного соглашения.

Данное письмо также осталось без ответа.

Генеральный подрядчик без предварительного уведомления подрядчика, действуя самостоятельно, своими силами и в своем интересе, взял на себя обязанность подрядчика по выполнению определенного объема работ. Субподрядчик в свою очередь от выполнения работ в данной части не отказывался.

Своими действиями ООО «КФС ГРУПП», в нарушение п. 1 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации безосновательно вмешалось в деятельность подрядчика.

Данное обстоятельство подтверждается Истцом письмом-уведомлением ООО «КС Подъем» о расторжении Договора от 10.01.2023 на предоставление башенных кранов с машинистами № 08-11/2022 от 08.11.2022, в связи с тем, что ООО «КФС ГРУПП» напрямую заключило Договор с ООО «КС Подъем».

Указанные обстоятельства, по мнению Истца, свидетельствуют о том, что ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» последовательно и добросовестно сообщало Генеральному подрядчику об имеющихся препятствиях по исполнению Договора, которые не были учтены ООО «КФС ГРУПП». Вышеуказанное свидетельствуют о неправомерности одностороннего отказа от договора в связи с просрочкой субподрядчика.

Истец указывает, что надлежащим образом исполнило вменяемые ему работы, о чем сообщило Генеральному подрядчику ответным письмом на № ИСХ62/23 от 17.02.2023 года.

Несмотря на противодействие Генерального подрядчика в выполнении работ, ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» письмом № 2304/20/3 от 20.04.2023 направило в адрес ООО «КФС ГРУПП» акты формы КС-2, КС-3 от 17.02.2023 на общую сумму 80 138 480,58 руб. с приложением счета № 6 на оплату и акта сверки взаиморасчета.

Однако Генеральным подрядчиком в подписании актов в отсутствие мотивированных структурированных возражений было отказано письмом № ИСХ/191 /23 от 30.05.2023.

Причинами отказа указывается выполнение работ иными субподрядными организациями незаконно привлеченными ООО «КФС ГРУПП» без какого-либо согласования с ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН».

В настоящий момент, в результате незаконного одностороннего отказа от Договора на строительной площадке находится оборудование ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» стоимостью 14 174 641,43 рублей, что подтверждается накладными и Актом инвентаризации от 17.02.2023, которое незаконно удерживает Генеральный подрядчик.

Поскольку доступ на строительную площадку закрыт, ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» обратилось повторно к Генеральному подрядчику с письмом исх. № 2304/20/1 от 20.04.2023 о допуске к объекту производства работ и несогласии с односторонним расторжением Договора.

При этом, лишь по прошествии двух месяцев Генеральный подрядчик направил в адрес ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» отказ от подписания акта инвентаризации (письмо № ИСХ/237/23 от 26.06.2023) не имеющий мотивированных оснований.

В силу п. 20.5 Договора, по требованию субподрядчика договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

Субподрядчик заявил свои требования в случае расторжения в одностороннем порядке договора применять правила ГК.

Ввиду чего, ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» в силу незаконного одностороннего расторжения Договора не имеет возможности: продолжить        осуществление выполнение работ, предусмотренных Договором; пользоваться своим имуществом, расположенным на строительном объекте и использовать его на других строительных объектах в рамках иных договорных взаимоотношениях: фактически деятельность ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» парализована как финансово так и производственно в результате недобросовестных действий Генерального подрядчика и отсутствии оплаты с его стороны работ.

Генеральный подрядчик в нарушение Договора не оказывал содействия Субподрядчику в выполнении работ.

Фактически на протяжении действия Договора констатировано отсутствие содействия со стороны Генерального подрядчика в содействии Субподрядчику, выраженное: в отсутствии своевременного и в необходимом объеме финансирования; уклонении от подписания как Приложения № 6 к Договору, так и Дополнительных соглашений к Договору; не представлении скорректированной проектной документации со штампом в производство работ; не представлении производственной площадки с необходимым по мощности электроснабжением; привлечении иных субподрядчиков к выполнению работ без согласования и уведомления ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН», то есть фактически безосновательное вмешательство в работу.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что между ООО «КФС-групп» и ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» был заключен договор субподряда № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 года.

В соответствии с п. 1.1 Договора Субподрядчик обязуется по заданию Генерального подрядчика выполнить все предусмотренные проектной и рабочей документацией строительно-монтажные работы и иные предусмотренные Договором мероприятия по строительству объекта капитального строительства … и вводу его в эксплуатацию в целях выполнения государственного оборонного заказа по титульному списку капитального строительства и передать Объект Генеральному подрядчику, а Генеральный подрядчик обязуется принять Объект и уплатить определенную Договором цену.

Согласно п. 2.2. Договора срок начала строительства Объекта, срок окончания строительства Объекта, промежуточные сроки выполнения отдельных видов и этапов строительно-монтажных работ и иных предусмотренных Договором работ определены графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 5 к Договору).

Стоимость всего объема Работ на Объекте определена Протоколом согласования договорной цены (приложение № 3 к Договору) на основании Расчета стоимости субподрядных работ (приложение № 4 к Договору) и составляет 919 979 659 рублей 61 копейка (п. 3.1 Договора).

В исковом заявлении Истец указывает на отсутствие финансирования Ответчиком производства работ по Договору. Так, Истец указывает, что обращался к Ответчику письмом №Исх2301/24/2 от 24.01.2023 г. об отсутствии финансирования, запрашивал производство оплат, предупреждал о возможных срывах сроков работ в связи с отсутствием авансирования работ и материалов.

В силу п. 5.2 Договора Генеральный подрядчик предоставляет Субподрядчику аванс в размере и в порядке, согласованном Сторонами в Графике оплаты и зачета авансовых платежей (приложение № 6 к Договору).

Во исполнение положений п. 5.2 Договора Генеральный подрядчик уплатил Субподрядчику аванс в следующем размере: 3 000 000 рублей по платежному поручению № 920 от 14.10.2022 г.; 3 000 000 рублей по платежному поручению № 995 от 28.10.2022 г.; 3 000 000 рублей по платежному поручению № 1047 от 07.11.2022 г.; 3 000 000 рублей по платежному поручению № 1135 от 24.11.2022 г.; 3 000 000 рублей по платежному поручению № 1210 от 12.12.2022 г.; 2 000 000 рублей по платежному поручению № 1265 от 20.12.2022 г.; 3 000 000 рублей по платежному поручению № 1296 от 29.12.2022 г.; 2 000 000 рублей по платежному поручению № 15 от 12.01.2023 г.; 173 600 рублей по платежному поручению № 116 от 25.01.2023 г. (на основании письма Субподрядчика № 2301/25/1 от 25.01.2023 г.); 2 121 250 рублей по платежному поручению № 246 от 08.02.2023 г.; 930 000 рублей по платежному поручению № 264 от 10.02.2023 г.;156 800 рублей по платежному поручению № 279 от 14.02.2023 г. в ООО «Гранит» (на основании письма Субподрядчика № 2302/13/3 от 13.02.2023 г.); 16 000 рублей по платежному поручению № 280 от 14.02.2023 г. в ООО «Гранит» (на основании письма Субподрядчика № 2302/13/3 от 13.02.2023 г.).

Таким образом, общий размер осуществленного Генеральным подрядчиком авансирования по Договору составил 25 397 650 рублей.

В силу абз. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Между тем, обязательства по Договору Субподрядчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Так, 05.12.2022 г. Генеральный подрядчик направил в адрес Субподрядчика письмо № ИСХ/439/22 «О предоставлении отчета по авансу», где просил Субподрядчика в кратчайшие сроки предоставить Генеральному подрядчику отчет об использовании авансовых средств с приложением подтверждающих документов согласно п. 5.3 Договора. ООО «КФС-групп» указало, что по состоянию на 05.12.2022 г. кредиторская задолженность Субподрядчика перед Генеральным подрядчиком составляет 12 000 000 рублей, вследствие чего дальнейшее авансирование по Договору до погашения указанной задолженности приведет к увеличению обязательств Субподрядчика и дополнительным финансовым рискам Генерального подрядчика. Однако, ответа Субподрядчика на указанное письмо не последовало.

23.01.2023 г. Генеральный подрядчик направил в адрес Субподрядчика письмо № ИСХ/23/23 «О предоставлении отчета по авансу», где просил Субподрядчика в срок до 25.01.2023г. предоставить Генеральному подрядчику отчет об использовании авансовых средств с приложением подтверждающих документов (счетов на оплату и платежных поручений). По состоянию на 23.01.2023 г. Генеральный подрядчик перечислил Субподрядчику аванс в размере 22 000 000 рублей. Генеральный подрядчик также указал, что в противном случае дальнейшее авансирование по Договору нецелесообразно и приведет к увеличению обязательств Субподрядчика и дополнительным финансовым рискам Генерального подрядчика. На указанное письмо Субподрядчик также не ответил.

15.02.2023 г. 6 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ (войсковая часть 6899, г. Санкт-Петербург) (государственный заказчик) направил в адрес ООО «КФС-групп» письмо № 938/22-184 «О графике финансирования», в котором потребовал в целях недопущения срыва мероприятий, предусмотренных ГОЗ, в срок до 17.02.2023 г. представить график финансирования с учетом графика производства работ.

Во исполнение требования государственного заказчика 17.02.2023 г. ООО «КФС- групп» направило в адрес ООО «ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН» письмо № ИСХ/61/23 «О предоставлении графика финансирования», в котором потребовало от Субподрядчика в срок до 20.02.2023 г. предоставить график финансирования с учетом графика производства работ, на что ответа Субподрядчика получено не было.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В связи с ненадлежащим исполнением Субподрядчиком своих обязательств по Договору (не предоставлением Субподрядчиком отчетов об использовании авансовых средств с приложением подтверждающих документов, нарушением Субподрядчиком сроков выполнения работ) 17.02.2023 г. Генеральный подрядчик направил в адрес Субподрядчика уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора субподряда на основании п. 20.2 Договора, п. 2 ст. 715 ГК РФ. Также Генеральный подрядчик уведомил Субподрядчика о том, что 21.02.2023 г. Генеральный подрядчик назначает комиссию для передачи строительной площадки, инвентаризации выполненных Субподрядчиком работ и строительных материалов, не вовлеченных в производство, просил Субподрядчика назначить ответственных представителей для подписания актов передачи площадки и проведения инвентаризации, уведомил, что в противном случае Генеральный подрядчик вправе самостоятельно провести инвентаризацию и подписать акты в одностороннем порядке.

Так, согласно п. 20.2 Договора Генеральный подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, с письменным уведомлением Субподрядчика за 30 календарных дней до расторжения, оплатив Субподрядчику стоимость фактически выполненных работ в соответствии с условиями Договора.

Односторонний отказ Генерального подрядчика от исполнения Договора и прекращение (расторжение) Договора подтверждается соответствующим письменным уведомлением Генерального подрядчика. Уведомление направляется в адрес Субподрядчика посредством электронной почты, указанной Субподрядчиком при заключении настоящего договора либо используемой им при реализации настоящего договора, с последующим обязательным предоставлением в адрес Субподрядчика оригинала уведомления. Уведомление, направленное на электронный адрес Субподрядчика или его представителя, в любом случае и при любых обстоятельствах считается полученным Субподрядчиком в первый рабочий день (с понедельника по пятницу) следующий за днем отправки Генеральным подрядчиком. В этом случае договор считается расторгнутым с даты, указанной в соответствующем уведомлении.

Таким образом, уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора получено Субподрядчиком 20.02.2023 г. Соответственно, Договор считается расторгнутым 22.03.2023 года.

В соответствии с п. 20.4 Договора, в случае если в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты одностороннего расторжения Договора Субподрядчик не передал Генеральному подрядчику объекты незавершенного строительства, Проектно-сметную и иную документацию, Материалы и Оборудование, Генеральный подрядчик вправе самостоятельно принять и определить стоимость выполненных Работ.

18.04.2023 г. Генеральный подрядчик направил в адрес Субподрядчика акты выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС- 3) на сумму 9 783 446 рублей 11 копеек (письмо № ИСХ/135/23 от 18.04.2023 г.). Указанные акты Субподрядчиком по настоящее время не подписаны.

Соответственно, разница между стоимостью выполненных Субподрядчиком работ (9 783 446 рублей 11 копеек) и уплаченного Субподрядчику аванса (25 397 650 рублей) составляет 15 614 203 рубля 89 копеек, что являет собой сумму неотработанного аванса.

30.05.2023 г. Генеральный подрядчик направил в адрес Субподрядчика досудебную претензию с требованиями возвратить ООО «КФС-групп» сумму неотработанного аванса в размере 15 614 203 рубля 89 копеек, уплатить ООО «КФС-групп» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойку за нецелевое использование авансовых платежей согласно п. 5.3 Договора. Ответа на досудебную претензию также получено не было.

Соответственно, право Ответчика на односторонний заказ от исполнения договора законно реализовано Ответчиком одновременно как на основании норм действующего гражданского законодательства (п. 2 ст. 715 ГК РФ), так и на основании положений заключенного между Истцом и Ответчиком Договора (п. 20.2 Договора).

ООО «КФС-групп» не является лицом, виновным в нарушении сроков выполнения работ по Договору.

Ответчик добросовестно осуществлял авансирование работ по Договору, перечислив Истцу в общей сумме 25 397 650 рублей, однако, Истцом встречные обязательства по предоставлению Ответчику отчетов об использовании авансовых средств с приложением подтверждающих документов не исполнены.

Истец указывает, что им предоставлялись ответы на письма Ответчика о предоставлении отчета об использовании авансовых средств, Истцом в адрес Ответчика направлялись акты формы КС-2, КС-3, акт сверки взаиморасчетов по договору, ни уведомление о расторжении договора, ни отзыв Ответчика на исковое заявление не содержат сведений о нарушении Истцом сроков выполнения работ, Ответчик незаконно удерживает имущество Истца на строительном объекте и не предоставляем доступ к нему.

Доводы Истца судом не принимаются. Истцом неоднократно нарушались сроки выполнения работ по договору.

В силу п. 6.1 Договора начальный и окончательный сроки выполнения Работ определены в прилагаемом к Договору графике производства Работ (Приложение № 5 к договору).

Субподрядчиком была допущена неоднократная просрочка исполнения обязательств по Договору.

В соответствии с п. 1 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения подготовительных работ: с 01.10.2022 г. по 31.10.2022 г. В силу Расчета стоимости субподрядных работ (Приложение № 4 к Договору) стоимость подготовительных работ составляет 15 734 720 рублей 00 копеек. Указанные работы были выполнены Субподрядчиком не в полном объеме и с просрочкой, что подтверждается Сведениями о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, представленными в материалы дела, а также Актом о приемке выполненных работ, направленным Генеральным подрядчиком в адрес Субподрядчика. Так, подготовительные работы были выполнены Субподрядчиком частично 07.12.2022 г. на сумму 1 383 984 рубля 86 копеек.

То есть, объем выполненных Субподрядчиком подготовительных работ составил 8,8 % от объема, предусмотренного Договором, просрочка выполнения подготовительных работ в указанном объеме (8,8 %) составила 36 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В силу Расчета стоимости субподрядных работ (Приложение № 4 к Договору) стоимость работ по локальному сметному расчету № 02-02-01 «Общестроительные работы. Комплекс общежитий» составляет 666 584 021 рубль 97 копеек. В указанный локальный сметный расчет входят работы по демонтажу существующих сооружений, работы по разработке котлована, работы по вывозу грунта, работы по сносу зеленых насаждений, работы по дренажу строительной площадки (водопонижение), работы по устройству щебеночного основания, работы по устройству бетонной подготовки, работы по гидроизоляции, монолитные работы, работы по устройству фундаментной плиты и др.

В соответствии с Расчетом стоимости субподрядных работ (Приложение № 4 к Договору) стоимость работ по локальному сметному расчету № 02-03-01 «Общестроительные работы. Убежище» составляет 27 045 551 рубль 68 копеек. В указанный локальный сметный расчет входят работы по устройству щебеночного основания, работы по устройству бетонной перегородки, монолитные работы, работы по устройству фундаментной плиты и др.

Названные работы были выполнены Субподрядчиком не в полном объеме и с просрочкой, что также подтверждается Сведениями о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, представленными в материалы дела, а также Актом о приемке выполненных работ, направленным Генеральным подрядчиком в адрес Субподрядчика.

В соответствии с п. 2.1 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по демонтажу существующих сооружений: с 01.10.2022 г. по 30.11.2022г. Работы по демонтажу существующих сооружений были выполнены Субподрядчиком частично 21.11.2022 г. на сумму 108 000 рублей. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 2.2 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по разработке котлована: с 01.10.2022 г. по 30.11.2022 г. Работы по разработке котлована были выполнены Субподрядчиком частично 26.01.2023 г. на сумму 329 166 рублей 63 копейки. Просрочка выполнения частичного объема составила 56 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 2.3 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по вывозу грунта: с 01.10.2022 г. по 31.12.2022 г. Работы по вывозу грунта были выполнены Субподрядчиком частично 26.01.2023 г. на сумму 1 501 962 рубля 24 копейки. Просрочка выполнения частичного объема составила 25 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 2.4 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по сносу зеленых насаждений: с 01.10.2022 г. по 31.12.2022 г. Работы по сносу зеленых насаждений были выполнены Субподрядчиком частично 26.10.2022 г. на сумму 117 000 рублей 00 копеек. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 2.6 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по дренажу строительной площадки (водопонижение): с 01.10.2022 г. по 31.10.2022 г. Работы по дренажу строительной площадки (водопонижение) были выполнены Субподрядчиком частично 05.11.2022 г. на сумму 330 000 рублей 00 копеек. Просрочка выполнения частичного объема составила 5 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 2 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по устройству щебеночного основания: с 15.10.2022 г. по 31.10.2022 г. Работы по устройству щебеночного основания были выполнены Субподрядчиком частично 26.01.2023 г. на сумму 2 045 276 рублей 81 копейка. Просрочка выполнения частичного объема составила 86 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 3.1 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по устройству бетонной подготовки: с 01.11.2022 г. по 30.11.2022 г. Работы по устройству бетонной подготовки были выполнены Субподрядчиком частично 19.01.2023 г. на сумму 1 541 846 рублей 21 копейка. Просрочка выполнения частичного объема составила 49 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 3 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения работ по гидроизоляции: с 01.11.2022 г. по 28.02.2023 г. Работы по гидроизоляции были выполнены Субподрядчиком частично 27.12.2022 г. на сумму 412 650 рублей 00 копеек. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

В соответствии с п. 3.2 Графика производства работ (Приложение № 5 к Договору) срок выполнения монолитных работ, работ по устройству фундаментной плиты: с 16.11.2022 г. по 31.12.2022 г. Монолитные работы, работы по устройству фундаментной плиты были выполнены Субподрядчиком частично 06.02.2023 г. на сумму 9 068 786 рублей 00 копеек. Просрочка выполнения частичного объема составила 36 дней. Работы в полном объеме не выполнены по настоящее время.

Соответственно, общая стоимость выполненных Субподрядчиком работ по локальному сметному расчету № 02-02-01 «Общестроительные работы. Комплекс общежитий», по локальному сметному расчету № 02-03-01 «Общестроительные работы. Убежище» составляет 15 454 687 рублей 90 копеек, значит, объем выполненных работ составляет 2,2 % от общего объема работ, предусмотренного локальными сметными расчетами № 02-02-01, № 02-03-01.

Таким образом, ни один из этапов Работ, предусмотренных Договором, не был выполнен Субподрядчиком в полном объеме по настоящее время в соответствии с Графиком производства работ.

В связи с указанным, односторонний отказ Генерального подрядчика от исполнения Договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ правомерен.

Истцом не учтено, что односторонний отказ Ответчика от исполнения договора основан как на нормах закона, так и на положениях договора

Истец неоднократно указывает, что у Ответчика отсутствовали правовые основания для одностороннего внесудебного расторжения договора, также указывает, что односторонний отказ Ответчика от исполнения договора является незаконным, так как просрочка срока выполнения работ по договору возникла по вине Ответчика в связи с ненадлежащим исполнением встречных обязательств.

Между тем, Истцом не учтено следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Односторонний отказ Ответчика от исполнения договора, оформленный уведомлением генерального подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора субподряда (письмо № ИСХ/62/23 от 17.02.2023 г.), основан одновременно как на положениях п. 2 ст. 715 ГК РФ, так и на п. 20.2 договора.

Согласно п. 20.2 Договора Генеральный подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, с письменным уведомлением Субподрядчика за 30 календарных дней до расторжения, оплатив Субподрядчику стоимость фактически выполненных работ в соответствии с условиями Договора. Односторонний отказ Генерального подрядчика от исполнения Договора и прекращение (расторжение) Договора подтверждается соответствующим письменным уведомлением Генерального подрядчика. Уведомление направляется в адрес Субподрядчика посредством электронной почты, указанной Субподрядчиком при заключении настоящего договора либо используемой им при реализации настоящего договора, с последующим обязательным предоставлением в адрес Субподрядчика оригинала уведомления. Уведомление, направленное на электронный адрес Субподрядчика или его представителя, в любом случае и при любых обстоятельствах считается полученным Субподрядчиком в первый рабочий день (с понедельника по пятницу) следующий за днем отправки Генеральным подрядчиком. В этом случае договор считается расторгнутым с даты, указанной в соответствующем уведомлении.

Оплата Работ, выполненных Субподрядчиком после вручения Субподрядчику Уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора, а также возмещение убытков, Генеральным подрядчиком не производятся, при любых обстоятельствах (п. 20.3 Договора).

Таким образом, п. 20.2 Договора наделяет Генерального подрядчика безусловным правом расторжения Договора в одностороннем порядке при условии оплаты Субподрядчику стоимости фактически выполненных работ. С учетом того, что стоимость выполненных Субподрядчиком работ составляет 9 783 446 рублей 11 копеек, а сумма уплаченного Генеральным подрядчиком Субподрядчику аванса составляет 25 397 650 рублей, фактически выполненные Истцом работы оплачены в полном объеме. В свою очередь, на стороне Истца имеет место неотработанный аванс в размере 15 614 203 рубля 89 копеек.

В связи с указанным, 30.05.2023 г. Ответчик направил в адрес Истца досудебную претензию с требованиями возвратить ООО «КФС-групп» сумму неотработанного аванса в размере 15 614 203 рубля 89 копеек, уплатить ООО «КФС-групп» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойку за нецелевое использование авансовых платежей согласно п. 5.3 Договора. Претензия была получена Истцом 14.06.2023 г., однако, в установленный договором срок ответа на претензию получено не было.

На основании изложенного, 31.08.2023 г. Ответчиком было подано исковое заявление в Арбитражный суд города Москвы с требованиями о взыскании с Истца в пользу Ответчика суммы неотработанного аванса в размере 15 614 203 рубля 89 копеек, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2023 г. по 25.07.2023 г. в размере 311 214 рублей 61 копейка и по день уплаты суммы этих средств ООО «КФС-групп», суммы неустойки за нарушение п. 5.3 Договора в размере 9 870 689 рублей 05 копеек, суммы неустойки за нарушение п. 6.1 Договора в размере 569 290 950 рублей 42 копейки (дело № А40-196386/2023).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.09.2023 г. исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 11.10.2023 года в 17 часов 30 минут.

Относительно довода Истца о несвоевременном отказе Ответчика в подписании актов КС-2, КС-3, направленных Истцом.

В возражениях на отзыв на исковое заявление Истец указывает, что им в адрес Ответчика были направлены акты формы КС-2, КС-3 от 17.02.2023 г. на общую сумму 80 138 480 рублей 58 копеек письмом № 2304/20/3 от 20.04.2023 г., в подписании которых Ответчик немотивированно отказал письмом № ИСХ/191/23 от 30.05.2023 г.

Между тем, в соответствии с п. 20.4 Договора, в случае если в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты одностороннего расторжения Договора Субподрядчик не передал Генеральному подрядчику объекты незавершенного строительства, Проектно-сметную и иную документацию, Материалы и Оборудование, Генеральный подрядчик вправе самостоятельно принять и определить стоимость выполненных Работ.

Так как Договор считается расторгнутым 22.03.2023 г., Субподрядчик не исполнил свое обязательство о передаче Генеральному подрядчику объектов незавершенного строительства, Проектно-сметной и иной документации, Материалов и Оборудования в срок, предусмотренный п. 20.4 Договора, в связи с чем, Генеральным подрядчиком была самостоятельно определена стоимость выполненных работ, в адрес Субподрядчика 18.04.2023 г. направлены акты выполненных работ (КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) на сумму 9 783 446 рублей 11 копеек (письмо № ИСХ/135/23 от 18.04.2023 г.).

Кроме того, Истец, датируя акты выполненных работ 17.02.2023 г. (дата направления Генеральным подрядчиком уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора), с учетом того факта, что акты были направлены Истцом лишь 20.04.2023 г., фактически признал законность и обоснованность одностороннего отказа Ответчика от исполнения Договора, так как стоимость выполненных работ была рассчитана Истцом на дату одностороннего отказа.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Таким образом, требование истца о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора подряда № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 г., заключенного между истцом и ответчиком на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, незаконное, необоснованное и не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины, а также иные судебные расходы относятся на Истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 166-168, 307-310, 314, 328, 401, 420-424, 431-434, 451, 452, 453, 702, 708, 709, 711, 715, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 155, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Иск ООО " ОТК-ГРУПП КОНСТРАКШЕН " (ОГРН 

<

***>) к ООО " КФС-групп " (ОГРН 

<

***>) о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора подряда № 2225180100032007841443691/06/10-01 от 12.10.2022 г., заключенного между истцом и ответчиком на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья

ФИО1