ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                              Дело №А40-69828/20-41-535

Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2020

Решение в полном объеме изготовлено 06.10.2020                                                                

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 23.06.2020 и ответчика ФИО3 по доверенности от 19.12.2019 № 821, дело по иску ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ОГРН 

<

***>) к АО «РСК «МИГ» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 243 789 руб. 21 коп., установил:

С учетом уменьшения размера исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика 2 243 789 руб. 21 коп., в том числе 177 020 руб. 02 коп. в оплату услуг, оказанных по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 31.03.2011 № 700010673 за период с января по ноябрь 2019 года, 2 102 731 руб. 25 коп. в оплату услуг, оказанных по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 31.03.2011 № 700010680 за период с января по ноябрь 2019 года.

В обоснование иска истец сослался на то, что на основании договоров управления многоквартирным домом от 26.01.2016 № Б26-91 и от 22.12.2009 истец является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...> Сторонами заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, в соответствии с которыми за период с января по ноябрь 2019 года истец оказал ответчику услуги, предусмотренные договорами, однако услуги на сумму 2 243 789 руб. 21 коп. ответчик не оплатил.

Ответчик, не отрицая наличие долга, против иска возразил.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд установил, что 31.03.2011 истец в качестве управляющего и ответчик в качестве пользователя заключили договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № 700010673, согласно которому управляющий обеспечивает предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за нежилые помещения площадью 798, 3 кв. м (подвал, 1 этаж), 206, 4 кв. м (1 этаж), 276 кв. м (подвал, 1 этаж), 66, 5 кв. м (1 этаж) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг приведена в приложении № 1 к договору.

Согласно п. 6.1 договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится пользователем ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 31.03.2011 № 700010680, заключенному истцом в качестве управляющего и ответчиком в качестве пользователя, управляющий обеспечивает предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за нежилые помещения площадью 2 635, 6 кв. м (цоколь, 1, 2 этажи), 156, 6 кв. м (1, 2 этажи), 490, 9 кв. м (цоколь, 1, 2 этажи) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Из представленных в дело счетов и актов следует, что за период с января по ноябрь 2019 года истец оказал ответчику  коммунальные и эксплуатационные услуги, предусмотренные договорами.

Согласно актам сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2019 по 18.12.2019, подписанным обеими сторонами и заверенным оттисками их печатей, задолженность ответчика по договору от 31.03.2011 № 700010680 составляет 2 102 731 руб. 25 коп., по договору от 31.03.2011 № 700010673 – 177 020 руб. 22 коп.

Услуги на указанную сумму ответчиком не оплачены, претензия, направленная ответчику по почте 14.02.2020, не исполнена.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 314 ГК Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 779 ГК Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В ходе судебного разбирательства истец представил суду доказательства оказания ответчику услуг, предусмотренных договорами на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 31.03.2011 № 700010673 и от 31.03.2011 № 700010680, в то время как ответчик не представил суду доказательства оплаты этих услуг на сумму 2 243 789 руб. 21 коп., в связи с чем иск удовлетворяется судом в полном объеме.

Судебные расходы в виде государственной пошлины взыскиваются с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 314, 779 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с АО «РСК «МИГ» в пользу ООО УК ДЭЗ «Беговая» 2 243 789 руб. 21 коп. в оплату услуг, а также 34 399 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия. 

Судья                                                                                                      О.А. Березова