ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-46085/2016

г. Саратов

23 мая 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен  23 мая 2019 года.

                                                           

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе 

председательствующего судьи Пузиной Е.В.,

судей Макарова И.А., Макарихиной Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ФИО2

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 23 января 2019 года по делу № А12-46085/2016 (судья Толмачева О.А.),

по заявлению финансового управляющего ФИО3 (г. Тюмень) об утверждении порядка, условий и сроков реализации имущества должника 

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО4 (до брака - ФИО8) Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Волгоград, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, 404149, Волгоградская область, х. Госпитомник, ул. Дружбы, д. 32),

 

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 03.04.2017 ФИО5 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества. 

          Определением суда от 25.05.2017 финансовым управляющим утвержден ФИО3 

Финансовый управляющий ФИО3 обратился в суд с заявлением об утверждении порядка, сроков, условий продажи имущества должника. 

           Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 января 2019 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в следующей редакции:

         «Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 ст. 111, статьей 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), а также в соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 (далее - Приказ). 

         Для проведения торгов организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки - «Электронная площадка ЭСП» (ООО «Электронные системы Поволжья»), адрес сайта электронной торговой площадки - www.el-torg.com (далее — «ЭТП»), соответствующим требованиям, установленным Приказом. 

          Время и дата проведения торгов определяются организатором торгов с учетом настоящего Порядка. 

          Начальная продажная цена Имущества устанавливается в следующем размере: 

- лот №1, жилой дом, площадью 65,9 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:03:180005:2279, расположенный по адресу - 

<

...> - земельный участок, площадью 1.498 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 34:03:180005:815, расположенный по адресу - 

<

...>, начальная продажная цена – 1.113.000 руб. 

- лот №2, земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:1900, расположенный по адресу - 

<

...>, начальная продажная цена – 750.000 руб. 

- лот №3, земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:837, расположенный по адресу - 

<

...>, начальная продажная цена – 750.000 руб.

- лот №4, право требования к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, г. Волгоград в размере 1.100 000 руб., начальная продажная цена – 1.100.000 руб. 

          Организатор торгов осуществляет подготовку и публикацию сообщения о проведении торгов путем включения соответствующих сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Информационное сообщение должно быть опубликовано и размещено не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов. 

          Расходы, связанные с информационным обеспечением организации торгов, осуществляются за счет имущества должника. 

         Начальная цена продажи имущества должника определяется финансовым управляющим и устанавливается Арбитражным судом Волгоградской области. 

         Подробная информация о характеристиках имущества должника и порядок ознакомления с ним размещаются на ЭТП. 

         Имущество должника выставляется на торги и продается отдельными лотами.           

         В случае включения в состав лота нескольких (двух и более) единиц Имущества, обязанность по совместной продаже которых не установлена действующим законодательством или в установленном им порядке, такие лоты формируются Организатором торгов. 

          Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество должника. 

         Расходы по регистрации перехода права собственности на продаваемое имущество несет покупатель. 

         Предоставление заявок на участие в открытых торгах осуществляется в соответствии с Законом о банкротстве (статьи 110 и 139) и Приказом (раздел IV Приложения № 1). Определение участников торгов осуществляется в соответствии с Законом о банкротстве (статья 110) и Приказом (раздел V Приложения № I).

          Торги проводятся в соответствии с Законом (в том числе пункты 13, 14 статьи 110, пункт 3 статьи 111) и Приказом (раздел VI Приложения № 1). 

         Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложения по цене имущества. 

         Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». 

«Шаг аукциона» признается равным 5% процентам от начальной продажной цены Имущества. 

          В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на ЭТП в день и время, указанные в сообщении о продаже. 

         Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. 

         Подведение результатов торгов осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве (в том числе пункты 15-17 статьи 110) и Приказом (раздел VII Приложения № 1). 

          В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве. Приказом и настоящим Порядком. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

         В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. 

        При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. 

       Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. 

        Величина снижения начальной цены (шаг снижения) устанавливается в процентном соотношении от начальной продажной цены и составляет 5%. Снижение начальной продажной цены производится каждые 2 (два) календарных дня. 

         Торги посредством публичного предложения проводятся организатором торгов.

          При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в п. 6.4. настоящего Порядка. 

        Имущество должника не может быть продано по цене ниже цены отсечения, которая составляет 10% от начальной продажной цены на повторных торгах. 

         При продаже имущества путем публичного предложения задаток устанавливается в размере десяти процентов от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника и действующей в период, в который участник подает заявку на участие в торгах.

         Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенною периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. 

          С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 

         Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. 

         Продажа имущества должника, рыночная стоимость которого составляет менее, чем его тысяч рублей, проводится финансовым управляющим без привлечения специализированной организации и без проведения открытых торгов, посредством заключения договоров путем простой (прямой) продажи по цене наибольшего предложения но не менее, чем по начальной цене утвержденной комитетом кредиторов. 

         Финансовый управляющий направляет заявление на публикацию объявления о продаже имущества на ЕФРСБ не позднее 10 (десяти) рабочих дней, с даты утверждения судом предложения о продажи имущества, в котором указывается на порядок подачи заявок на приобретение имущества, обобщённые сведения об имуществе, место и порядок ознакомления с имуществом, порядок заключения договора. Финансовый управляющий по своему усмотрению может опубликовать сообщения о продажи имущества должника в сети интернет, а также в печатном издании. 

            Заявки с предложениями о покупке собираются в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты публикации на ЕФРСБ. В заявке должно содержаться название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость покупки данного имущества.

          В случае если по истечение 10 (десяти) рабочих дней с даты выхода публикации о продаже на ЕФРСБ на имущество, реализуемое в соответствии с настоящим пунктом, поступившие заявки предусматривают меньшую стоимость, в сравнении с начальной стоимостью, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения».

          ФИО2 не согласился с принятым судебным актом и обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, изменить порядок реализации имущества, а именно: если финансовый управляющий не сможет реализовать по рыночной цене имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина, восстановить его право распоряжения указанным имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передать должнику по акту приема-передачи. 

            Апелляционная жалоба мотивирована тем, что цена отсечения  10 % определена неверно, также полагает, что реализация имущества по цене ниже рыночной стоимости причинит  кредиторам ущерб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Через канцелярию суда от финансового управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями  266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как следует из материалов дела,  в рамках дела о банкротстве № А12-46085/2016 ФИО4 (до брака - ФИО8) Юлии Михайловны  финансовым управляющим оспаривались сделки, совершенные должником с ФИО7 и ФИО2. 

          Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2018 договор купли-продажи земельного участка от 23.09.2015, заключенный между ФИО5 и ФИО6, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, с ФИО6 в конкурсную массу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 1.100.000 руб., восстановлено право требования ФИО6 к ФИО5 в размере 600.000 руб. 

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 06.07.2018 признаны недействительными договор купли-продажи от 19.08.2015 жилого дома, площадью 65,9 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:03:180005:2279 и земельного участка, площадью 1.498 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 34:03:180005:815, расположенных по адресу – 

<

...>; договор купли-продажи от 19.08.2015 земельного участка, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:1900, расположенного по адресу – 

<

...>; договор купли-продажи от 19.08.2015 земельного участка, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:837, расположенного по адресу – 

<

...>, заключенные между ФИО8 и ФИО2 

  Применены последствия недействительности сделок, суд обязал ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО5: жилой дом, площадью 65,9 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:03:180005:2279 и земельный участок, площадью 1.498 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 34:03:180005:815, расположенные по адресу – 

<

...>.; земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:1900, расположенный по адресу – 

<

...>; земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:837, расположенный по адресу – 

<

...>. 

Финансовый управляющий зарегистрировал право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО5 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, составлена инвентаризационная опись имущества должника, в конкурсную массу должника включено следующее имущество – жилой дом, площадью 65,9 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:03:180005:2279 и земельный участок, площадью 1.498 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 34:03:180005:815, расположенные по адресу - 

<

...>; земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:1900, расположенный по адресу - 

<

...>; земельный участок, площадью 1.500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:837, расположенный по адресу - 

<

...>; право требования к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, г. Волгоград в размере 1.100 000 руб.

          Данное обстоятельство послужило основанием для обращения финансового управляющего в суд с предложением об утверждении порядка, сроков, условий продажи имущества должника.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что представленное на утверждение  Положение отвечает  действующему законодательству, регламентирующему  порядок реализации  имущества должника.

Суд  апелляционной  инстанции считает позицию суда первой инстанции правомерной и обоснованной в силу следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи  60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего,  в том числе о разногласиях,  возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение. 

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. 

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. 

Согласно правовой позиции изложенной в п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. 

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

В силу специфики рассматриваемых отношений реализация имущества должника проводится с торгов с целью получить предложение о выкупе имущества на максимально выгодных условиях, в том числе, касающихся цены имущества.

При этом выкупная цена имущества определяется в ходе торгов.

Положения норм Закона о банкротстве направлены на достижение цели мероприятий по реализации имущества должника - максимальное пополнение конкурсной массы в целях пропорционального удовлетворения требований кредиторов.

Имущество должника подлежит продаже в рамках строго установленной процедуры, допускающей возможность проведения нескольких последовательных торгов (две процедуры торгов на повышение и последующая процедура торгов на понижение - публичное предложение), и только в случае, если все эти торги не состоятся, имущество может быть передано кредиторам в качестве отступного (статьи 110, 111, 139, пункты 8 и 9 статьи 142 и пункт 1 статьи 148 Закона о банкротстве, которые применяются в силу пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Данная процедура направлена на защиту не только интересов кредиторов, чьи требования включены в реестр требований кредиторов должника, но и кредиторов по текущим платежам, а также должника.

   Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Из материалов дела следует, что оценка имущества, включенного в конкурную массу должника, проведена финансовым управляющим самостоятельно. 

Согласно представленным в материалы дела решениям финансового управляющего об оценке имущества, рыночная стоимость жилого дома, площадью 65,9 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:03:180005:2279 составила 445.000 руб., земельного участка, площадью 1.498 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 34:03:180005:815 составляет 667.000 руб., расположенных по адресу – 

<

...>; земельного участка, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:1900, расположенного по адресу – 

<

...> составила 750.000 руб.; земельного участка, площадью 1.500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 34:03:180005:837, расположенного по адресу – 

<

...> составила 750.000 руб. 

Рыночная стоимость дебиторской задолженности (права требования к ФИО6 в размере 1.100 000 руб.) составила 1.100.000 руб. 

   В ходе рассмотрения дела  проведенная финансовым управляющим оценка имущества в предусмотренном законом порядке не оспорена.

Порядок и условия проведения торгов являются в достаточной степени определенными. 

В Положении указано, что имущество должника не может быть продано по цене ниже цены отсечения, которая составляет 10% от начальной продажной цены на повторных торгах. 

Суд апелляционной инстанции считает,  что цена отсечения не менее 10 % от начальной цены продажи на повторных торгах, обеспечивает права кредиторов, отвечает целям проведения торгов - получению максимально возможной выручки, и не противоречит целям процедуры банкротства.

Указанная цена отсечения на стадии повторных последующих торгов (10% от цены продажи, установленной на повторных торгах) является оптимальной, соответствует как требованиям закона, так и принципам разумности, и позволит обеспечить соблюдение баланса интересов конкурсных кредиторов должника. При этом отсутствие цены отсечения может привести к злоупотреблениям, выражающимся в умышленном затягивании торгов (публичного предложения) в целях приобретения реализуемого имущества по стоимости ниже рыночной. 

Завышенная цена отсечения имущества способна повлиять на покупательский спрос, и с учетом указанной нормы Закона о банкротстве повлечь восстановление прав должника на имущество в отсутствие погашения/частичного погашения требований кредиторов в процедуре банкротства, что противоречит указанной в статье 2 Закона о банкротстве цели процедуры реализации имущества и приведет к нарушению прав и законных интересов кредиторов, рассчитывающих на погашение, в том числе, частичное, своих требований.

Реальная цена имущества формируется на торгах с учетом конъюнктуры рынка, заинтересованности потенциальных покупателей в конкретном имуществе, их платежеспособности. До торгов путем публичного предложения имущество торгуется на первых и повторных торгах на повышение.

Цена продажи имущества на открытых торгах формируется спросом на это имущество в конкурентных условиях с учетом конъюнктуры рынка.

Согласно пункту 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина, восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

Таким образом, в силу Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать имущество и кредиторы откажутся от принятия имущества, то  восстанавливается право гражданина на распоряжение указанным имуществом и передается гражданину по акту приема-передачи. 

В обжалуемом определении судом указаны данные  положения закона.

На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Предложенное финансовым управляющим Положение не содержит противоречивых условий, отвечают целям проведения торгов - получению максимально возможной выручки, и не противоречат целям процедуры банкротства.

На основании изложенных норм права, суд обоснованно утвердил  Положение о продаже имущества должника, в редакции предложенной финансовым управляющим.

Утвержденное судом положение соответствуют принципам разумности. не противоречат требованиям действующего законодательства, соответствуют целям производства о банкротстве и направлено на соблюдение интересов и прав конкурсных кредиторов на своевременную реализацию имущества должника.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для отмены принятого определения.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены либо изменения определения суда первой инстанции не имеется. 

Апелляционную жалобу ФИО2 следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями  188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд апелляционной инстанции,  

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 23 января 2019 года по делу № А12-46085/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

 

Председательствующий                                                                               Е.В. Пузина

 

Судьи                                                                                                         И.А. Макаров 

                                                                                                                           

                                                                                                              Л.А. Макарихина