АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А28-7979/2018

город Киров

16 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 16 октября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Планета-Сервис» ( ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 119620, Россия, Москва, 

<

...> )

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ( ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес регистрации: г.Киров)

о взыскании 198 810 рублей 28копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 05.023.2018,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Планета-сервис» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным 25.01.2018, 23.03.2018 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании  задолженности по договору аренды от 01.01.2018 № 33/1.2018 в сумме 144 111 рублей 00 копеек постоянной части арендной платы за период с января по июнь 2018 года, 24 109 рублей 26 копеек переменной части за период с января по апрель 2018 года, в остальной части исковых требований заявлен отказ.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований полностью или частично.

Отказ истца не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, принят судом.

Производство по делу в части взыскания 30 590 рублей 02 копеек подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, отзыв на иск не представил.

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело без участия ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2018 № 33/1.2018 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение № 33; 34 общей площадью 43,67 кв.м в нежилом одноэтажном некапитальном торговом павильоне, находящемся по адресу: 

<

...>, с целью осуществления розничной торговли.

Помещение обозначено в разделе 9 договора.

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 6.1 договора договор вступает в силу с 01.01.2018 и действует по 30.11.2018.

Согласно пункту 2.1 договора стоимость аренды помещений, указанного в пункте 1.1 договора составляет 550 рублей за 1 кв.м в месяц.

Порядок, сроки оплаты арендной платы и возмещения расходов согласованы сторонами в пунктах 2.2, 2.4 договора.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истец просит взыскать с ответчика долг в сумме 144 111 рублей 00 копеек постоянной части арендной платы за период с января по июнь 2018 года, 24 109 рублей 26 копеек переменной части за период с января по апрель 2018 года.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что  к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. 

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Судом установлено, что истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договорами аренды, актами приема-передачи.

Из материалов дела следует, что арендатор пользовался арендованным имуществом, что подтверждается договором аренды, актом приема-передачи. В нарушение условий договоров он не исполнил обязательства по внесению арендной платы, в результате чего задолженность перед Арендодателем составила 168 220 рублей 26 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности за период действия договоров аренды, актом сверки взаимных расчетов.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения суммы долга ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд признает требования истца о взыскании с ответчика арендной платы в сумме 168 220 рублей 26 копеек обоснованными, соответствующими положениям статьей 307, 309, 614 ГК РФ, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Согласно правилам статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком, остальная часть государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования и взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ( ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес регистрации: г.Киров) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Планета-Сервис» ( ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 119620, Россия, Москва, 

<

...> ) задолженность по арендной плате в сумме 168 220рублей 26копеек и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5893рублей 00копеек.

Прекратить производство по делу на сумму 30 590рублей 02копеек в связи с отказом истца от иска в данной части.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Планета-Сервис» ( ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 119620, Россия, Москва, 

<

...> ) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1071рублей 00копеек, выдать справку на возврат госпошлины по делу.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья О.Л. Кулдышев