АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-14480/2018

27 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.А. Бадамшиной,    при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Серов « (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 28.01.2020, представлен диплом

от ответчика: не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество «Вертикаль» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) о взыскании долга за тепловую энергию в сумме 14 704 руб. 29 коп., потребленную с октября по ноябрь 2017 года, и пени в сумме 198 руб. 06 коп.

Одновременно в производстве Арбитражного суда Свердловской области рассматривалось дело № А60-20732/2018 по иску общества «Вертикаль» о взыскании с предпринимателя ФИО2 долга за тепловую энергию в сумме 23 576 руб. 02 коп., поставленную за период с декабря 2017 года по январь 2018 года, и неустойки в сумме 769 руб. 10 коп. по части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Определением суда от 13.06.2018 дела № А60-20732/2018 и № А60-14480/2018 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А60-14480/2018.

В ходе рассмотрения дела обществом «Вертикаль» заявлены ходатайства об увеличении исковых требований, в результате удовлетворения которых судом рассмотрено требование о взыскании с ответчика долга в сумме 38 280 руб. 31 коп. и неустойки в сумме 6 799 руб. 25 коп.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Серов».

Решением суда от 30.11.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019 решение оставлено без изменения

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.08.2019 решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.11.2018 по делу № А60-14480/2018 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019 по тому же делу отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской  области.

В порядке ст. 75 АПК РФ к делу приобщены документы, представленные сторонами.

По результатам предварительного судебного заседания 29.10.2019 судом принято определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании 22.11.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых  требований, истец просит взыскать:

- 38 280 руб. 22 коп. – долг;

- 12559 руб.05 коп. – неустойка за период с 20.12.2017 п 21.11.2019, с продолжением взыскания неустойки по день фактической оплаты долга.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения требований судом приняты.

Представитель изложил доводы по существу иска.

22.11.2019 судом принято определение об отложении судебного разбирательства.

В судебном заседании 13.12.2019 представитель истца устно заявил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать 38 280 руб. 22 коп. – долг; 13536 руб. 23 коп. – неустойка за период с 20.12.2017 по 13.12.2018, с продолжением взыскания неустойки по день фактической оплаты долга. В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения требований судом приняты.

Уточненный расчет пени приобщен к материалам дела.

Исходя из характера спора, доводов сторон, представленных в материалы дела документов, суд установил необходимым предложить истцу представить подробный, развернутый расчет с учетом документов, представленных ответчиком о собственности и площадях объекта.

13.12.2019 судом принято определение об отложении судебного разбирательства.

В связи с отсутствием технической возможности для проведения судебного заседания в указанное в определении суда время, и отсутствием у суда информации о фактической явке ответчиков, судом 04.02.2019 принято определение об отложении судебного разбирательства.

В судебном заседании 18.02.2020 представитель истца завил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать:

- 38 280 руб. 29 коп. – долг;

- 12 251 руб. 16 коп. – неустойка, с продолжением взыскания  неустойки по день фактической оплаты долга.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение требований судом приняты.

В ходе судебного заседания суд установил необходимым предложить истцу проверить расчёты, показатели, примененные в расчетах, в том числе по площади помещений ответчика. В связи с тем, что для проверки расчетов необходимо время, истец заявил  ходатайство об отложении судебного разбирательства.

21.02.2020 судом принято определение об отложении судебного разбирательства.

В судебном заседании 25.02.2020 представитель истца завил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать 37 004 руб. 58 коп. – долг; 12 251 руб. 16 коп. – неустойка, с продолжением взыскания  неустойки по день фактической оплаты долга. В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение требований судом приняты.

Уточненный расчет приобщен к материалам дела.

Представитель истца изложил доводы по существу дела.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как установлено судами и следует из материалов дела, в период с октября 2017 года по январь 2018 года общество «Вертикаль» осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Предприниматель ФИО2 является собственником нежилого помещения (магазин «Спорт-Стиль») площадью 109,4 кв. м, расположенного в указанном многоквартирном жилом доме.

Кроме того, на основании договора и акта приема-передачи от 01.11.2014 управляющей компанией (обществом «УК ЖКХ Серов») ответчику во временное пользование передано подвальное помещение площадью 135 кв. м, находящееся в данном доме.

Договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды от 01.12.2014 № 238-Д/В со стороны предпринимателя подписан не был.

Общество «Вертикаль», полагая, что между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, выставило в адрес ответчика счета-фактуры на оплату стоимости поставленного энергоресурса. 

Неисполнение предпринимателем ФИО2 обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в период с октября 2017 года по январь 2018 года, послужило основанием для обращения общества «Вертикаль» в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга и неустойки.

При рассмотрении спора суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» – это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию; в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Таким образом, переоборудование нежилого помещения путем демонтажа (отключения) теплопотребляющих устройств в помещении без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Иными словами, при отключении в помещениях радиаторов отопления, демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и/или изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа (отключения) и/или изоляции с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Таким образом, заявляя возражения в части отключения в спорном помещении энергопотребляющих устройств, ответчик обязан представить доказательства законности отключения энергопотребляющих устройств и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Возражая против удовлетворения исковых требований, предприниматель ФИО2 указывает на то, что система отопления магазина является автономной и не зависит от системы отопления жилого дома, а именно: отсоединены приборы отопления от стояков отопления дома, помещение отапливается за счет воздушно-тепловой завесы и инфракрасных обогревателей, а также энергосберегающих тепловых ламп. В помещении магазина тепло сохраняется за счет установки отопительных приборов, панелей на стенах, отсутствия оконных проемов.

Между тем доказательств, подтверждающих соблюдение установленных законодательством РФ согласований и разрешений к порядку переустройства системы отопления, ответчиком не представлены. 

Имеющиеся в деле документы не свидетельствуют о законности согласования отключения в спорных помещениях энергопотребляющих устройств с уполномоченными органами по смыслу приведенных выше норм ЖК РФ.

Разрешительные документы на переустройство (демонтаж, отключение) системы отопления и технические документы, основанные на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке, ответчиком не представлены, равно как и не представлены документы, подтверждающие законность осуществления изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы теплоснабжения.

Между тем отсутствуют доказательства о том, что имеются необходимым  согласования на отключение (демонтаж) приборов отопления и переход на отопление помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, внесены ли изменения в техническую документацию, произведена ли изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы теплоснабжения в установленном законодательством РФ порядке с получением всех необходимых разрешений и согласований.

Помимо этого, наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Указанный правовой подход сформулирован в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578.

Материалами дела подтверждается факт поставки ресурса, ответчику для оплаты были выставлены счета-фактуры которые не оплачены.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о взыскании долга в сумме 37 004 руб. 58 коп.

В связи с просрочкой исполнения денежного обязательства истец предъявил требование о взыскании неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 28.11.2017 по 18.02.2020 составляет 11 844 руб. 43 коп. 

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о взыскании неустойки в сумме 11 844 руб. 43 коп. подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании неустойки с 19.02.2020 по день фактической оплаты долга не противоречит статьям 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», является обоснованным, в связи с чем также подлежит удовлетворению судом.

Судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 37 004 руб. 58 коп., неустойку в размере 11 844 руб. 43 коп. за период с 28.11.2017 по 18.02.2020, с продолжением начисления неустойки, начиная 19.02.2020 по день фактической оплаты суммы основного долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №142 от 20.03.2018. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         О.А. Бадамшина