АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                          Дело №А14-15346/2016

«17» июня 2020                                           

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2020

Решение в полном объеме изготовлено 17.06.2020  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Компании CALVADOR LIMITED (Кальвадр Лимитед), Интершор Чамбере, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова

к Акционерному обществу «Алента» (ОГРН  

<

***>  ИНН 

<

***>), г.Воронеж

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 315366800022518  ИНН 

<

***>), г. Воронеж

Обществу с ограниченной ответственностью «Окружной – 19» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), г. Москва

3-е лицо: Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк», г. Москва  

о признании торгов недействительными 

при участии в заседании: 

от истца: не явился, надлежаще извещен,   

от ответчика 1: ФИО3, представителя по доверенности от 27.07.2017 (на пять лет),

от ответчика 2: не явился, надлежаще извещен,  

от ответчика 3: ФИО4 – представителя по доверенности №6-20 от 03.06.2020, 

от 3-го лица: не явился, надлежаще извещено,

 от КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД: ФИО5 – представителя по доверенности от 04.09.2019, 

установил:

Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее –  истец) обратилось в арбитражный суд с требованием  к Акционерному обществу «Алента»  (далее - ответчик 1) о признании недействительными открытых торгов в форме аукциона по реализации недвижимого имущества (14 лотов), принадлежащего на праве собственности АО «Алента» и находящимся в залоге ПАО «Промсвязьбанк»:

1.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> д,14, стр.11, общей площадью 1238,2 (Одна тысяча двести тридцать восемь целых две десятых) кв.м, кадастровый (пли условный) номер: 77:04:0001014:1111 (ранее присвоенный номер 19448).

2.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 850,9 (Восемьсот пятьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1123 (ранее присвоенный номер 77-77-1 1/П0/2006-953).

3.Право  аренды  Земельного  участка,  расположенного  по  адресу:   Россия,   город  Москва,  у л Подъемная, вл.14, стр.10,  II, обшей площадью 1663 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят три) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:25, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации здания в административных целях и гаража.

4.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> А, обшей площадью 4239,6 (Четыре тысячи двести тридцать девять целых шесть десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1113 (ранее присвоенный номер 30284).

5.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей лошадью 4486,9 (Четыре тысячи четыреста восемьдесят шесть целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1114 (ранее присвоенной номер 77-77-12/020/2006-635).

6.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.4, 4А, общей площадью 7556 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:26, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации зданий под склад.

7.Нежилое здание - Цех, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен.7, общей  площадью 2 437,9 (Две тысячи четыреста тридцать семь целых девять десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1140 (ранее присвоенный номер 77-77-04/015/2012-264).

8.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 2 666,7 (Две тысячи шестьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1138 (ранее присвоенный номер 21804).

9.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 1 937 (Одна тысяча девятьсот тридцать семь) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 3, За, 3б, Зв, Зг, 4, 5, 5а, с 6 по 11, 3 кадастровый  (или  условный)  номер:  77:04:0001012:1810  (ранее  присвоенный  номер:   77-77-04/107/2005-786).

10.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен. 7Б, обшей площадью 51,1 (Пятьдесят одна целая одна десятая) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты 12,13, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001012:1811 (ранее присвоенный номер: 77-77-04/092/2011-254). Начальная продажная цена 1 110 320 (Один миллион сто десять тысяч триста двадцать) рублей.

11.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>. 7А, 7Б, общей площадью 10 138 (Десять тысяч сто тридцать восемь) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:44, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида.

12.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, обшей площадью 1560,9 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001014:1124 (ранее присвоенный номер 77-77-11/115/2006-635).

13.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 1 481 (Одна тысяча четыреста восемьдесят один) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:27, категория земель: земли населенных пунктов: вид разрешенного использования земельного участка: участки размещения складских предприятий.

14.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 182 (Сто восемьдесят два) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:3527, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: объекты размещения складских предприятий (далее – спорное имущество).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 10.04.2017 г. иск Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» удовлетворен. 

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2017 решение Арбитражного суда Воронежской области от 10.04.2017 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09.11.2017 г. решение Арбитражного суда Воронежской области от 10.04.2017 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2017 отменены, дело направлено в Арбитражный суд Воронежской области для нового рассмотрения.

В ходе нового рассмотрения определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ответчик 2), Общество с ограниченной ответственностью «Окружной – 19» (далее - ответчик 3).

В ходе нового рассмотрения в порядке ст.49 АПК РФ судом принято уточнение основания иска: нарушение организатором торгов срока публикации извещения о проведении торгов; предоставление ответчиком 1 недостоверных сведений о существующих обременениях недвижимого имущества, выставленного на торги, ввиду отсутствия их подтверждения в установленном законом порядке.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2018г. исковое заявление  Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» оставлено без рассмотрения. 

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2019 определение Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2019 отменено, произведена замена истца – публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) на правопреемника – Компанию DELVENISTO INVESTMENTS LIMITED (ДЕЛВЕНИСТО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД), рег. номер 358497 Arch. Makariu III, 155, PROTEAS HOUSE, 5 th floor, P.S. 3026, Limassol, Cyprus (Арх. Макариу III, 155, ПРОТЕАС ХАУС, 5 этаж, П.О. 3026, г.Лимасол, Кипр). Дело направлено в Арбитражный суд Воронежской области для нового рассмотрения.

Определением суда  от 05.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено  публичное акционерное общество «Промсвязьбанк». 

Кроме того, определением суда от 05.09.2019 на основании ст. 48 АПК РФ принято к рассмотрению ходатайство CALVADOR LIMITED, Intershore Chambers, Road Towns, Tortola, British Virgin Islands (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД) (Интершор Чамбес, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова) о замене истца DELVENISTO INVESTMENTS LIMITED (ДЕЛВЕНИСТО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД), рег. номер 358497 Arch. Makariu III, 155, PROTEAS HOUSE, 5 th floor, P.S. 3026, Limassol, Cyprus (Арх. Макариу III, 155, ПРОТЕАС ХАУС, 5 этаж, П.О. 3026, г.Лимасол, Кипр) на правопреемника -  CALVADOR LIMITED, (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД), Intershore Chambers, Road Towns, Tortola, British Virgin Islands  (Интершор Чамбес, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова). 

Судебное разбирательство откладывалось в соответствии со ст.158 АПК РФ.

В судебном истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик 1 - завил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, компании Делвенисто Холдинг ЛТД, Марви Инвестменс Сервисиз ЛТД, Мип Консалтинг Сервисез Лимитед.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, на основании положений ст.51 АПК РФ и обстоятельств спора суд вынес определение об отклонении заявленного ходатайства.

Ответчик 1 - заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для подготовки обобщенной позиции по делу. В порядке ст.159 АПК РФ, с учетом положений ст.158 АПК РФ суд вынес определение об отклонении заявленного ходатайства.

Ответчик 1 - по существу заявленных требований возражал, ссылаясь на их необоснованность и недоказанность.

Ответчик 2 - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Ответчик 3 –  посредством сервиса электронной подачи документов заявил ходатайство об участии в судебном заседании посредством систем видеоконференц-связи через Арбитражный суд города Москвы. На основании сообщения  Арбитражного суда города Москвы в порядке ст.153.1 АПК РФ суд вынес определение об отклонении заявленного ходатайства. В судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, полагая, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Третье лицо - в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела надлежаще извещено.

Судебное заседание проводилось в порядке ч.ч.3,5 ст.156 АПК РФ в отсутствие ответчика 2 и третьего лица.

Представитель компании CALVADOR LIMITED поддержал ранее заявленное ходатайство о замене истца DELVENISTO INVESTMENTS LIMITED на правопреемника -  CALVADOR LIMITED.

Между компанией DELVENISTO INVESTMENTS LIMITED и DELVSTRO HOLDING LTD (ДИЛЬВЕСТРО ХОЛДИНГ ЛТД) заключено соглашениеиоб уступке прав от 13 апреля 2018 года, в соответствии с условиями которого права требования, возникшие на основании договора об уступке прав (требований) №0569-17-6У-о от 30 ноября 2017г., заключенного с ПАО «Промсвязьбанк», перешли к DELVSTRO HOLDING LTD в полном объеме.

31.10.2018 между DELVSTRO HOLDING LTD и MARVE INVESTMENT SERVICES LTD (МРВИ ИНВЕСТМЕНТ СЕРВИСИЗ ЛТД) заключен договор цессии №1/05 (об уступке права требования), согласно условиям которого права требования, возникшие на основании договора об уступке прав (требований) №0569-17-6У-о от 30 ноября 2017г., заключенного с ПАО «Промсвязьбанк», перешли к MARVE INVESTMENT SERVICES LTD в полном объеме.

03.04.2019 между MARVE INVESTMENT SERVICES LTD и MIP CONSULTING SERVICES LIMITED (МИП КОНСАЛТИНГ СЕРВИСИЗ ЛИМИТЕД) заключен договор цессии №5 (об уступке права требования), в соответствии с условиями которого права требования, возникшие на основании договора об уступке прав (требований) №0569-17-6У-о от 30 ноября 2017г., заключенного с ПАО «Промсвязьбанк», перешли к MIP CONSULTING SERVICES LIMITED в полном объеме.

14.06.2019 между MIP CONSULTING SERVICES LIMITED и CALVADOR LIMITED (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД) заключен договор цессии №06/19 (об уступке прав требования, согласно условиям которого права требования, возникшие на основании договора об уступке прав (требований) №0569-17-6У-о от 30 ноября 2017г., заключенного с ПАО «Промсвязьбанк», перешли к CALVADOR LIMITED в полном объеме.

В силу части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (часть 1 статьи 388 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии с пунктом 2 статьи 389 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации", если в период рассмотрения спора в суде состоялся переход прав кредитора (истца) к третьему лицу, суд по заявлению заинтересованного лица и при наличии согласия цедента и цессионария производит замену истца в порядке, установленном статьей 44 ГПК РФ, статьей 48 АПК РФ. В отсутствие согласия цедента на замену его правопреемником цессионарий вправе вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (часть 1 статьи 42 ГПК РФ, часть 1 статьи 50 АПК РФ).

В обоснование заявления истцом представлен договор об уступке прав (требований) N06/19 от 14.06.2019 (Т.21 л.д.29), согласно которого цедент уступает, а цессионарий (CALVADOR LIMITED) приобретает в полном объеме все права требования, возникшие на основании договора об уступке прав (требований) №0569-17-6У-о от 30 ноября 2017г., заключенного с ПАО «Промсвязьбанк». 

К новому кредитору перешли и обеспечивающие исполнение кредитных обязательств права из договоров об ипотеке.

19 июля 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об изменении залогодержателя в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом залога по вышеуказанным обязательствам, копии уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве от 19.07.2019 представлены в материалы дела.

Таким образом, судом установлено наличие обстоятельств для процессуальной замены истца на правопреемника - Компанию CALVADOR LIMITED.

Надлежащим истцом по делу является CALVADOR LIMITED, (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД), Intershore Chambers, Road Towns, Tortola, British Virgin Islands  (Интершор Чамбес, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова).

Из материалов дела следует.

Решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 17.12.2015 в пользу ПАО "Промсвязьбанк" солидарно взыскана задолженность по различным кредитным договорам с третьими лицами, среди которых АО "Алента" отсутствует.

Также в пользу ПАО "Промсвязьбанк" обращено взыскание на задолженность имущество, принадлежащее АО "Алента" путем реализации с публичных торгов девяти нежилых зданий и прав аренды пяти земельных участков имущество было предоставлено обществом в залог в обеспечение кредитных обязательств иных лиц.

Данное решение, согласно имеющейся на нем отметке вступило в законную силу 12.02.2016.

Учредителем АО "Алента" 16.09.2015 принято решение о ликвидации юридического лица, сообщение о ликвидации общества опубликовано в "Вестнике государственной регистрации" 11.11.2015.

Ликвидационной комиссией АО "Алента" был составлен и 18.04.2016 утвержден решением единственного акционера промежуточный ликвидационный баланс за 2016 год.

Указанный баланс 26.04.2016 был сдан в ИФНС по Советскому району г. Воронежа, что подтверждается соответствующей отметкой на копии баланса.

Согласно копии указанного бухгалтерского баланса оборотные активы общества по состоянию на отчетную дату составляют 294003 тыс. руб., кредиторская задолженность -4132824 тыс. руб.

Из приложения N 3 к промежуточному ликвидационному балансу следует, что ПАО "Промсвязьбанк" предъявлены требования, основанные на решении Лефортовского районного суда г. Москвы от 17.12.2015, вступившем в законную силу 12.02.2015; договорах ипотеки 20 шт.; кредитных договорах 17 шт.; постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2016 по делу N 09АП-5314/2016-ГК, в общей сумме 3828571316 руб. 82 коп., общая же сумма предъявленных кредиторами требований составила 4132823516 руб. 87 коп.

04.05.2016 АО "Алента" на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ опубликовано извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона с размещением информации по 14 лотам.

Согласно пункту 4.3 Положения о порядке проведения торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности АО "Алента" (утверждено 25.04.2016 решением N 2/п единственного акционера АО "Алента" Компанией с ограниченной ответственностью "Думения Инвестментс Лимитед") право собственности на объекты недвижимости продажа которых является предметом настоящих публичных торгов ограничено: долгосрочной арендой в пользу ООО "Бизнес Лидер", дата государственной регистрации 27.12.2013, срок ограничения права по 20.12.2028; - на объекты недвижимости, продажа которых является предметом настоящих публичных торгов наложены: обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении имущества: определение Лефортовского районного суда г. Москвы от 25.02.2015 по делу N 2-1463/2015, Определениями Советского районного суда г. Воронежа от 07.10.2015, 19.11.2015 по делу N 2-3442/2015.

Объекты недвижимости, продажа которых является предметом настоящих публичных торгов обременены залогом в силу закона в пользу ФИО6 и ООО "Непродовольственные материалы", залогом в силу закона в пользу ООО "Папирус-рус".

Начальная цена продажи имущества на торгах установлена решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 17.12.2015 по делу N 2-1463/2015 на основании отчета об оценке объектов недвижимости N 15-MOSC-900076 от 05.05.2015, составленном ООО "Кушман энд Вэйкфилд".

Организатором торгов выступила ликвидационная комиссия АО "Алента" в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО7.

Результаты торгов оформлены протоколом N 2 от 20.05.2016.

Победителем торгов по лотам NN 1-11 стало ООО "Окружной-19".

Победителем торгов по лотам NN 12-14 явился ИП ФИО2.

С победителями торгов АО "Алента" заключены договоры купли-продажи соответствующего недвижимого имущества. Суду представлены платежные поручения, по которым покупателями произведена оплата согласно протокола N 2 от 20.05.2016 о результатах проведения спорных торгов.

Утверждая, что спорные торги проведены с нарушением требований действующего законодательства, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, поскольку обращение в суд за защитой своих нарушенных прав ставит своей целью восстановление этих прав.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под преюдициальностью понимается невозможность для участвующих в деле лиц либо их правопреемников оспаривать в ином процессе установленные вступившим в законную силу решением суда факты и правоотношения, которые отражаются в резолютивной и мотивировочной частях. Последнее имеет место, поскольку судебное решение вступает в законную силу целиком. В силу вступают и мотивы судебного решения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2016 по делу №А14-8464/2016 установлено, что учредителями АО «Алента» 16.09.2015 принято решение о ликвидации юридического лица. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) запись о принятии решения о ликвидации юридического лица и формировании ликвидационной комиссии внесена в реестр юридических лиц 08.10.2015.

Сообщение о ликвидации общества опубликовано в «Вестнике государственной регистрации» 11.11.2015.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении АО «Алента» по состоянию на 10.06.2016, в ЕГРЮЛ содержаться записи о начале процедуры ликвидации АО «Алента», и руководителе ликвидационной комиссии ФИО8, запись внесена в ЕГРЮЛ 08.10.2015 за ГРН 2153668650067.

Заявка о публикации сообщения о добровольной ликвидации АО «Алента» в «Вестник государственной регистрации» принята 03.11.2015, что подтверждается соответствующей отметкой ООО «Юристконсалтинг» на копии бланка-заявки на публикацию сообщения.

Ликвидационной комиссией АО «Алента» составлен и 18.04.2016 утвержден решением единственного акционера промежуточный ликвидационный баланс. Указанный баланс 26.04.2016 был сдан в ИФНС по Советскому району г.Воронежа, что подтверждается соответствующей отметкой на копии баланса, представленной ответчиком.

Из приложения №3 к промежуточному ликвидационному балансу следует, что ПАО «Промсвязьбанк» предъявлены требования, основанные на решении Лефортовского районного суда г.Москвы от 17.12.2015, вступившем в законную силу 12.02.2015; договорах ипотеки 20 шт.; кредитных договорах 17 шт.; постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2016 по делу № 09АП-5314/2016-ГК, в общей сумме 3828571316 руб. 82 коп., в том числе 3002121294 руб. 63 коп. основного долга, обеспеченного залогом имущества, 194259797 руб. 60 коп процентов за пользование кредитом, 23985390 руб. 17 коп. комиссии, 608204834 руб. 42 коп. неустойки. Указанные требования были признаны ликвидационной комиссией в сумме 3828571316 руб. 82 коп.

Таким образом, ликвидационная комиссия выполнила все требования, предусмотренные статьёй 63 Гражданского кодекса РФ.

Решением арбитражного суда от 26 июля 2016 по делу № А14-8464/2016 установлено, что ПАО «Промсвязьбанк» 06.11.2015 направило в адрес ликвидатора АО «Алента» требование о включении задолженности в сумме 3828571316 руб. 82 коп. по обязательствам, обеспеченным залогом имущества АО «Алента», в промежуточный ликвидационный баланс общества. Требования были возвращены банку Почтой России 30.12.2015 с отметкой «истек срок» хранения.

ПАО «Промсвязьбанк» 18.01.2016 повторно направило в адрес ликвидатора АО «Алента» вышеуказанное требование, которое было получено ответчиком 19.01.2016.

В установленные законом сроки ответчик 11.11.2015 опубликовал сообщение о начале добровольной ликвидации.

Свои требования ПАО «Промсвязьбанк» направило в адрес ликвидатора ответчика 06.11.2015, то есть до момента выхода публикации о добровольной ликвидации ответчика, чем нарушило порядок их заявления, поскольку статьёй 63 Гражданского кодекса РФ порядок и сроки заявления требований кредиторами указываются в сообщении о ликвидации юридического лица.

Направив 18.01.2016 в адрес ликвидатора ответчика свои требования повторно, ПАО «Промсвязьбанк» нарушило двухмесячный срок заявления требования кредиторов, который был определен в сообщении о ликвидации ответчика и заканчивался 11.01.2016. При этом право на предъявление требований, удовлетворенных судебным решением, возникло у ответчика после вступления в силу решения Лефортовского районного суда г.Москвы, т.е. после 12.02.2016г.

Судебным актом Арбитражного суда Воронежской области по делу №А14-8464/2016 установлено, что заявленные истцом требования были рассмотрены ликвидационной комиссией с учетом упомянутых судебных актов и включены в промежуточный ликвидационный баланс как обеспеченные залогом в полном объеме.

Учитывая нарушение порядка и сроков заявления требований ПАО «Промсвязьбанк», последний утратил право на их удовлетворение в порядке очередности, установленной статьёй 64 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Согласно п.1 Информационного письма ВАС РФ от 22.12.2005 г. № 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Довод истца о том, что проведение торгов в порядке добровольной ликвидации ответчика нарушает его права и законные интересы, необходимость проведения торгов  в рамках исполнительного производства либо конкурсного производства в случае признания ответчика банкротом суд находит подлежащим отклонению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449.1 ГК РФ (в редакции, "действовавшей до 04.07.2016г.) под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу пункта 6 части 1 статьи 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях ликвидации должника-организации и направления исполнительного документа в ликвидационную комиссию (ликвидатору), за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона.

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП от 13.05.2016 исполнительное производство №12229/16/36054-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС009911269 Советского районного суда г.Воронежа по делу №2-3442/2015, окончено в связи с ликвидацией организации-должника.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФСС по г.Москве от 31.05.2016 исполнительное производство №9587/16/77011-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа Лефортовского районного суда г.Москвы по делу №2-1463/2015, окончено в связи с нахождением должника АО «Алента» в стадии ликвидации. Вынесено постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества.

Данные постановления судебных приставов-исполнителей ПАО «Промсвязьбанк», как взыскателем, не обжаловались, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 449.1 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 04.07.2016 г.) организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства.

В силу ч.4 ст.63 ГК РФ ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, с торгов, за исключением объектов стоимостью не более ста тысяч рублей (согласно утвержденному промежуточному ликвидационному балансу), для продажи которых проведение торгов не требуется.

Таким образом, ликвидационная комиссия наделена полномочиями по организации торгов в силу закона.

Судом установлено, что ответчик является залогодателем имущества, переданного по различным кредитным договорам с третьими лицами, среди которых АО «Алента» отсутствует. Решением Лефортовского районного суда г. Москвы от по делу №2-1463/2015 обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, путем реализации с публичных торгов (14 лотов), начальная цена продажи имущества на торгах установлена на основании отчета об оценке объектов недвижимости № 15-MOSC-900076 от 05.05.15, составленном ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Как следует из п.4.4. Положения о порядке проведения торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности АО «Алента», начальная цена продажи имущества на торгах также установлена в соответствии с решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 17.12.2015 по делу №2-1463/2015 на основании отчета об оценке объектов недвижимости №15-MOSC-900076 от 05.05.15, составленном ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Таким образом, проведение торгов в порядке добровольной ликвидации ответчика не влияет на изменение начальной цены продажи его имущества, которая должна применяться при проведении торгов в рамках исполнительного производства.

Поскольку решение о ликвидации АО «Алента» принято и запись о его принятии внесена в ЕГРЮЛ до принятия и вступления в силу решения Лефортовского районного суда г.Москвы от 17.12.2015г., до настоящего времени ликвидация не завершена, удовлетворение требований истца возможно путём продажи с торгов заложенного имущества в рамках добровольной ликвидации.

Поскольку частью 4 статьи 62 ГК РФ ликвидационной комиссии делегируются публично-правовые функции по исполнению судебного акта, в связи с чем ее обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах ликвидируемого юридического лица и его кредиторов предполагает также необходимость осуществлять возложенные на нее полномочия с учетом требований независимости и равного подхода ко всем заинтересованным в итогах процедуры ликвидации лицам, преимущественное удовлетворение требований ПАО «Промсвязьбанк» с учётом нарушения им порядка и срока заявления своих требований нарушило бы права иных кредиторов, требования которых заявлены в установленных  порядке и сроки.

Таким образом, продажа заложенного имущества с торгов в рамках добровольной ликвидации АО «Алента» не нарушает прав истца, поскольку их проведение осуществлялось в соответствии с решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 17.12.2015г.

В соответствии с пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В соответствии с частью 1 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов.

В случае признания ответчика банкротом на погашение требований истца по обязательству, обеспеченному залогом имущества ответчика, из средств, вырученных от реализации предмета залога, будет направлено только семьдесят процентов. Тогда как при добровольной ликвидации в силу положений статьи 63 Гражданского кодекса РФ удовлетворяются как за счет имеющихся у юридического лица денежных средств, так и за счет полученных от продажи его имущества.

Кроме того, Определением Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2018г. по делу А14-7806/2018 во введении наблюдения в отношении акционерного общества «Алента» отказано. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ПАО «Промсвязьбанк», не принимавшее участие в торгах, не относится к лицам, чьи имущественные права и интересы могли быть нарушены и могут быть восстановлены при применении избранного им способа защиты права, он не может быть признан заинтересованным лицом, которое имеет право требовать в силу статей 448, 449 ГК РФ защиты своих нарушенных прав и законных интересов избранным им способом. 

Нарушение организатором торгов срока публикации извещения о проведении торгов и предоставление ответчиком недостоверных сведений о существующих обременениях недвижимого имущества, выставленного на торги, не затрагивает прав и интересов истца, чьи требования кредитора включены в промежуточный ликвидационный баланс в полном объеме, однако заявлены за пределами установленного ликвидационной комиссией срока предъявления требований.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Определением суда от 14.12.2016 об обеспечении иска удовлетворено ходатайство Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» о принятии обеспечительных мер.

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве запрещено совершать регистрационные действия, направленные на отчуждение, обременение в отношении принадлежащего АО «Алента» на праве собственности имущества:

1.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> д,14, стр.11, общей площадью 1238,2 (Одна тысяча двести тридцать восемь целых две десятых) кв.м, кадастровый (пли условный) номер: 77:04:0001014:1111 (ранее присвоенный номер 19448).

2.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 850,9 (Восемьсот пятьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1123 (ранее присвоенный номер 77-77-1 1/П0/2006-953).

3.Право  аренды  Земельного  участка,  расположенного  по  адресу:   Россия,   город  Москва,  у л Подъемная, вл.14, стр.10,  II, обшей площадью 1663 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят три) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:25, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации здания в административных целях и гаража.

4.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> А, обшей площадью 4239,6 (Четыре тысячи двести тридцать девять целых шесть десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1113 (ранее присвоенный номер 30284).

5.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей лошадью 4486,9 (Четыре тысячи четыреста восемьдесят шесть целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1114 (ранее присвоенной номер 77-77-12/020/2006-635).

6.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.4, 4А, общей площадью 7556 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:26, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации зданий под склад.

7.Нежилое здание - Цех, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен.7, общей  площадью 2 437,9 (Две тысячи четыреста тридцать семь целых девять десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1140 (ранее присвоенный номер 77-77-04/015/2012-264).

8.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 2 666,7 (Две тысячи шестьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1138 (ранее присвоенный номер 21804).

9.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 1 937 (Одна тысяча девятьсот тридцать семь) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 3, За, 3б, Зв, Зг, 4, 5, 5а, с 6 по 11, кадастровый  (или  условный)  номер:  77:04:0001012:1810  (ранее  присвоенный  номер:   77-77-04/107/2005-786).

10.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен. 7Б, обшей площадью 51,1 (Пятьдесят одна целая одна десятая) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты 12,13, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001012:1811 (ранее присвоенный номер: 77-77-04/092/2011-254). Начальная продажная цена 1 110 320 (Один миллион сто десять тысяч триста двадцать) рублей.

11.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>. 7А, 7Б, общей площадью 10 138 (Десять тысяч сто тридцать восемь) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:44, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида.

12.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, обшей площадью 1560,9 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001014:1124 (ранее присвоенный номер 77-77-11/115/2006-635).

13.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 1 481 (Одна тысяча четыреста восемьдесят один) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:27, категория земель: земли населенных пунктов: вид разрешенного использования земельного участка: участки размещения складских предприятий.

14.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 182 (Сто восемьдесят два) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:3527, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенною использования земельного участка: объекты размещения складских предприятий.

В пункте 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что исходя из части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. В связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене обеспечительных мер.

Поскольку в удовлетворении первоначального иска судом отказано, принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

Расходы по госпошлине в силу положений ст.110 АПК РФ относятся на истца.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся истца в сумме 6000руб.00коп. 

При подаче искового заявления госпошлина перечислена истцом в доход федерального бюджета по платежному поручению №14882 от 18.10.2016 в сумме 6000руб.00коп. 

При подаче апелляционной и кассационной жалоб госпошлина перечислена ООО «Алента» в доход федерального бюджета в сумме 3000,00руб. по чеку-ордеру от 06.04.17 (Т.6 л.д.17),  в сумме 3000,00руб. по чеку-ордеру от 08.09.17 (Т.8 л.д.51)  соответственно, в связи с чем с истца в пользу ответчика 1 следует взыскать 6000,00руб. - расходов по госпошлине.

Руководствуясь  статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с Компании CALVADOR LIMITED (Кальвадр Лимитед), Интершор Чамбере, Роуд Таун, Тортола, Британские Виргинские острова в пользу Акционерного общества «Алента» (ОГРН  

<

***>  ИНН 

<

***>), г.Воронеж, 6000,00руб. - расходов по госпошлине.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Воронежской области от 14.12.2016 в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве совершать регистрационные действия, направленные на отчуждение, обременение в отношении принадлежащего АО «Алента» на праве собственности имущества:

1.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> д,14, стр.11, общей площадью 1238,2 (Одна тысяча двести тридцать восемь целых две десятых) кв.м, кадастровый (пли условный) номер: 77:04:0001014:1111 (ранее присвоенный номер 19448).

2.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 850,9 (Восемьсот пятьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1123 (ранее присвоенный номер 77-77-1 1/П0/2006-953).

3.Право  аренды  Земельного  участка,  расположенного  по  адресу:   Россия,   город  Москва,  у л Подъемная, вл.14, стр.10,  II, обшей площадью 1663 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят три) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:25, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации здания в административных целях и гаража.

4.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> А, обшей площадью 4239,6 (Четыре тысячи двести тридцать девять целых шесть десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1113 (ранее присвоенный номер 30284).

5.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей лошадью 4486,9 (Четыре тысячи четыреста восемьдесят шесть целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1114 (ранее присвоенной номер 77-77-12/020/2006-635).

6.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.4, 4А, общей площадью 7556 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:26, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации зданий под склад.

7.Нежилое здание - Цех, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен.7, общей  площадью 2 437,9 (Две тысячи четыреста тридцать семь целых девять десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1140 (ранее присвоенный номер 77-77-04/015/2012-264).

8.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 2 666,7 (Две тысячи шестьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) кв. м, кадастровый (или условный) номер: 77:04:0001014:1138 (ранее присвоенный номер 21804).

9.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 1 937 (Одна тысяча девятьсот тридцать семь) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 3, За, 3б, Зв, Зг, 4, 5, 5а, с 6 по 11, 3 кадастровый  (или  условный)  номер:  77:04:0001012:1810  (ранее  присвоенный  номер:   77-77-04/107/2005-786).

10.Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен. 7Б, обшей площадью 51,1 (Пятьдесят одна целая одна десятая) кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты 12,13, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001012:1811 (ранее присвоенный номер: 77-77-04/092/2011-254). Начальная продажная цена 1 110 320 (Один миллион сто десять тысяч триста двадцать) рублей.

11.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>. 7А, 7Б, общей площадью 10 138 (Десять тысяч сто тридцать восемь) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:44, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида.

12.Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, обшей площадью 1560,9 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят целых девять десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 77:04:0001014:1124 (ранее присвоенный номер 77-77-11/115/2006-635).

13.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 1 481 (Одна тысяча четыреста восемьдесят один) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:27, категория земель: земли населенных пунктов: вид разрешенного использования земельного участка: участки размещения складских предприятий.

14.Право аренды Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> вл.14, стр.14 общей площадью 182 (Сто восемьдесят два) кв.м., кадастровый номер 77:04:0001014:3527, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенною использования земельного участка: объекты размещения складских предприятий.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи  жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                                   О.Н. Гашникова