Арбитражный суд Республики Алтай  

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)  

http://my.arbitr.ru/ http://altai.arbitr.ru/  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1293/2023

город Горно-Алтайск

31 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 октября 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 31 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С.В., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в  судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 (ул.  Тос-Ором, д. 36, с. Каярлык, р-н. Онгудайский, Респ. Алтай) к индивидуальному  предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3; Администрации района (аймака) муниципального образования  "Онгудайский район" (ОГРН 

<

***>; 1030400556570, ИНН 

<

***>;  0404005702, ул. Тос-Ором, д. 31, с. Каярлык, р-н. Онгудайский, 

<

...>, с. Онгудай, р-н. Онгудайский, Респ. Алтай),  

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Алтай, Филиал публичной правовой компании  «Роскадастр» по Республике Алтай и ФИО4  

о прекращении права собственности ответчика на земельные участки с  кадастровыми номерами 04:06:010703:82 и 04:06:000000:118, признании права  собственности на ½ доли земельных участков, внесении сведений в ЕГРН о  государственной регистрации права истца ½ доли в праве на земельные участки.  

В судебном заседании принимали участие представители: 

от истца – ФИО2, личность установлена, ФИО5,  доверенность в деле;  

от ответчиков – не явились, извещены, 

от третьих лиц: ФИО4, личность установлена,  

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Алтай не явился, извещен,  

Филиала публичной правовой компании «Роскадастр» по Республике Алтай – не  явился, извещен,  

Суд установил: 

ФИО2 (далее – истец, ФИО2) обратилась в  Онгудайский районный суд Республики Алтай к главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО3 (далее – ответчик, ФИО3),  Администрации района (аймака) муниципального образования «Онгудайский район»  (далее – Администрация района) с исковыми требованиями:  

- о признании права собственности ФИО2 на ½ долю  земельного участка с кадастровым номером 04:06:010703:89 в составе единого  землепользования с кадастровым номером 04:06:000000: 118.  

- о признании права собственности ФИО2 на  земельные участки: с кадастровым номером 04:06:010703:83 общей площадью 73640  кв. м; с кадастровым номером 04:06:010703:91 общей площадью 45000 кв. м.; с  кадастровым номером 04:06:010703:88 общей площадью 23000 кв. м.  

- об исключении из ЕГРН запись о государственной регистрации права на  земельные участки с кадастровыми номерами 04:06:010703:89; 04:06:010703:91;  04:06:010703:8889 в составе единого землепользования с кадастровым номером  04:06:000000: 118 местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район,Елинское сельское  поселение, ур.Лептыр, ур.Каерлык за ФИО3.  

- о внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права  ФИО2:  

на земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:83 общей площадью  73640 кв. метров;  

на земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:91 общей площадью  45000 кв. метров в составе единого землепользования с кадастровым номером  04:06:000000: 118;  

на земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:88 общей площадью  23000 кв. метров в составе единого землепользования с кадастровым номером  04:06:000000: 118;  

на ½  долю земельного участка с кадастровым номером 04:06:010703:89 в  составе единого землепользования с кадастровым номером 04:06:000000: 118;  

и взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование своих требований истец указал, что является членом  крестьянского (фермерского) хозяйства «ТЭР» с момента его образования.  

В ходе рассмотрения дела в Онгудайском районном суде истцом исковые  требования были уточнены. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.  

Истцом заявлены требования: Исключить из ЕГРН записи о государственной  регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 04:06:000000:118  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах  участка. Ориентир: Онгудайский район, Елинское сельское поселение. ур.Лептыр, ур.  Каерлык за ФИО3.  

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с  кадастровым номером 04:06:000000:118 местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район,  Елинское сельское поселение, ур.Лептыр, ур.Каерлык по ½ доли за членами  крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и  ФИО3.  

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на 1/2 доли в  общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  04:06:000000: 118 местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район, Елинское сельское  поселение, ур.Лептыр. ур.Каерлык за членами крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2 и ФИО3.  

Признать право общей долевой собственности членов крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО6 по ½ доли на земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:82  общей площадью 280000 кв. метров, местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур.Дергун, Цистерна,  Белюлю-Арт (из земель КХ «Ырыс»), КХ «ТЭР». Почтовый адрес ориентира:  Республика Алтай, р-н Онгудайский.  

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на 1/2 долю в  общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  04:06:010703:82 общей площадью 280000 кв. метров, местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур.Дергун,  Цистерна, Белюлю-Арт (из земель КХ «Ырыс»), КХ «ТЭР». Почтовый адрес ориентира:  

Республика Алтай, р-н Онгудайский за членами крестьянского (фермерского) хозяйства  Тырышкиной Галиной Ивановной и Тырышкиным Эркином Юрьевичем  

Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате  государственной пошлины.  

Определением от 08.06.2023 Онгудайский районный суд Республики Алтай  передал дело по подсудности в Арбитражный суд Республики Алтай.  

Определение Онгудайского районного суда Республики Алтай, сторонами не  обжаловалось, вступило в законную силу.  

07.07.2023 материалы дела поступили в Арбитражный суд Республики Алтай  согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ).  

Определением суда от 14.07.2023 исковое заявление принято к производству с  присвоением № А02-1293/2023.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай,  Филиал публичной правовой компании «Роскадастр» по Республике Алтай и  ФИО4.  

В ходе судебного разбирательства 26.07.2023 исковые требования были  уточнены. В принятии уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ  судом отказано.  

В возражениях на исковое заявление, представленных в суд общей юрисдикции,  ФИО3 указал на ненадлежащий способ истцом защиты своих прав, считает,  что истец не ограничен в своих правах в пользовании совместным имуществом  хозяйства. Кроме того, ответчик считает, что действующее законодательство не  предусматривает раздел имущества фермерского хозяйства в судебном порядке.  

Администрация отзыв на исковое заявление не представила. Третьи лица письменные мнения по существу спора не представили. 

Представители Администрации, ФИО3 и третьих лиц в судебное  заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим  образом. От Администрации имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие  представителя. Руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, суд определил провести  судебное заседание в отсутствие третьих лиц.  

Суд принимает во внимание, что ответчик – ФИО3 уклонился от  проведения переговоров с истцом по определению порядка использования имущества  

крестьянского (фермерского) хозяйства, которые были назначены судом на 20.10.2023,  заявил ходатайство об отложении судебного заседания. Данные действия ответчика суд  оценивает как направленные на дальнейшее затягивание рассмотрения дела. При этом  суд учитывает, что исковое заявление было подано в суд общей юрисдикции 16.12.2022  и при наличии воли на урегулирование спора, у сторон было достаточно времени и для  представления документов и для проведения переговоров.  

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Онгудайского  района № 196 от 15.05.2000 г. «О регистрации и предоставлении земельного участка для  организации крестьянского хозяйства «ТЭР», ФИО3, ФИО2,  ФИО7 Ю, И. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный  участок общей площадью 126 га., в том числе сельхозугодий 101га, из них пашни – 15  га, пастбищ – 86га, лесной площади – 5га, прочие земли – 7га, под постройками – 5га,  болот 8га.:  

В пожизненно наследуемое владение площадью 33 га, в том числе пашни – 6га,  пастбищ-22га; в аренду – 42 га, в том числе пашни – 9га, пастбищ- 33га, в аренду из  земель ГЗЗ АКХ Ело общей площадью 36га, в том числе пастбищ -31 га, лес – 5га; в  постоянное пользование земельный участок общей площадью 15га, в том числе болот  8га, прочие земли -7га. Земельные участки предоставлены из земель кх «Ырыс», ГЗЗ  АКХ Ело и расположены в урочище Дергун, Цистерна, Белюлю-Арт.  

Согласно свидетельству государственной регистрации крестьянского  (фермерского) хозяйства № 14-к/о от 19.06.2000 главой крестьянского (фермерского)  хозяйства является индивидуальный предприниматель ФИО3  

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра  недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 04:06:000000:118  расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район, Елинское сельское  поселение. ур.Лептыр, ур. Каерлык право собственности зарегистрировано за  ФИО3.  

Как следует из Договора купли-продажи земельного участка от 09.09.2021 г.,  заключенного между администрацией МО «Онгудайский район» и главой К(Ф)Х  ФИО3, земельный участок с кадастровым номером относится к категории  

– земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для  ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Тэр».  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости,  земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:82 (единое землепользование)  относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования – для ведения крестьянского хозяйства «Тэр». Данный земельный  участок (единое землепользование) включает в свой состав земельные участки с  кадастровыми  

При рассмотрении спора, суд приходит к выводу, что между членами  крестьянского (фермерского) хозяйства возникла спорная ситуация, касающаяся  использования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе и  земельных участков.  

Судом было предложено членам крестьянского (фермерского) хозяйства  провести переговоры по заключению соглашения о порядке использования имущества  крестьянского (фермерского) хозяйства, ответчик от проведения переговоров и  заключения соглашения уклонился.  

При таких обстоятельствах суд полагает спор подлежащим рассмотрению с  вынесением решения, поскольку в добровольном порядке ответчик уклоняется от  определения порядка использования имущества крестьянского (фермерского)  хозяйства.  

При разрешении спора суд исходит из следующих положений законодательства.  

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  одним из способов защиты права является признание права судом. В силу статьи 130  Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к объектам  недвижимости. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации  признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В  соответствии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»  деятельность крестьянского хозяйства осуществляется главой КФХ, который  регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя.  

В силу статьи 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке  искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические  споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной  экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными  предпринимателями.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих  в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о  признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом  доказательств возникновения у него соответствующего права.  

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в  отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть  удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до  вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации недвижимости)  и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона,  либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Следовательно, для удовлетворения исковых требований о признании права  собственности на объект недвижимости истец должен доказать фактическое владение  им данным объектом и наличие оснований для возникновения права собственности.  

Статьей 8 Закона Российской Федерации от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском  (фермерском) хозяйстве» был установлен порядок организации крестьянских хозяйств  членами колхозов, работниками совхозов и подсобных сельских хозяйств, и  определено, что земельный участок предоставляется в пожизненное наследуемое  владение или в аренду.  

Условия предоставления земельных участков в аренду, пожизненное  наследуемое владение или собственность, установленные указанным Законом «О  крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года были отменены Указом  Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года № 2287, согласно которому  земельный участок для ведения крестьянского хозяйства предоставляется в  собственность или в аренду.  

Статьей 58 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на дату  предоставления земельного участка истцу) было предусмотрено, что гражданам,  изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное  преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки  передаются по их желанию в собственность или в аренду.  

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года   № 2287 истец получил возможность безвозмездного переоформления права  пожизненного наследуемого владения в право собственности на земельный участок.  

Однако предусмотренное пунктом 1 постановления Государственного Собрания  – Эл Курултай Республики Алтай № 3-9 от 05 мая 1994 года «О временном порядке  разрешения некоторых земельных вопросов» приостановление переоформления  земельных участков в собственность, препятствовало истцу воспользоваться указанным  правом, вплоть до введения в действие Закона о регистрации недвижимости, что не  является препятствием для установления действительного права в судебном порядке.  

Истец утверждает, а ответчиком не оспаривается, что испрашиваемый в  собственность земельный участок фактически с 1997 года находится во владении и  пользовании у крестьянского хозяйства.  

Материалами дела подтверждается, что границы земельного участка со  смежными землепользователями согласованы, претензий по границам земельного  участка не имеется. Принадлежность испрашиваемого в собственность земельного  участка к объектам муниципальной, республиканской (Республики Алтай) или  федеральной собственности не установлена.  

Согласно выписке из ЕГРН от 17.04.2019 г. № земельный участок общей  площадью 466971+/-5979 кв. метров, с кадастровым номером 04:06:000000:461, был  поставлен на кадастровый учет 28.04.1997 г. как земли сельскохозяйственного  назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского)  хозяйства.  

В соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право  пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); право  постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); сервитуты  (статьи 274, 277); право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право  оперативного управления имуществом (статья 296).  

Действующее законодательство не содержит норм, устанавливающих основания  приобретения права пожизненного наследуемого владения на иные объекты  недвижимости, кроме земли, а также норм, раскрывающих содержание такого права.  

По своему содержанию на основе анализа статей 209 и 266 Гражданского  кодекса Российской Федерации право собственности и право пожизненного  наследуемого владения земельным участком аналогичны, за исключением ограничения  права распоряжения земельным участком, предоставленным на пожизненном  

наследуемом владении, установленном статьей 267 Гражданского кодекса Российской  Федерации (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ).  

Поскольку препятствие в осуществлении законных прав владения, пользования  и распоряжения земельным участком возникло в результате принятия субъектом  Российской Федерации нормативного правового акта, противоречащего Указу  Президента № 2287 и статье 58 Земельного кодекса РСФСР, действовавших на дату  принятия постановления Администрации Онгудайского района 19.12.1994 № 369, то и  этот ненормативный правовой акт в части предоставления земельного участка на праве  пожизненного наследуемого владения, а не в собственность крестьянского хозяйства,  суд считает недействительным.  

В соответствии с частью 2 статьи 13 АПК РФ арбитражный суд, установив при  рассмотрении дела несоответствие нормативного правового акта иному имеющему  большую юридическую силу нормативному правовому акту, в том числе издание его с  превышением полномочий, принимает судебный акт в соответствии с нормативным  правовым актом, имеющим большую юридическую силу.  

Следовательно, на основании вышеуказанных положений нормативных актов,  суд признает, что у членов крестьянского хозяйства на момент предоставления  спорного земельного участка фактически возникло право собственности на него.  

Согласно пункту 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в  совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся  предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный  участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие  сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная  техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество,  приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ  «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство  представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством,  имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих  производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку,  хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции),  основанную на их личном участии.  

Пунктом 3 статьи 6 указанного Закона и пунктом 1 статьи 257 Гражданского  кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество фермерского хозяйства  

принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между  ними не установлено иное.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской  Федерации земельный участок и средства производства, принадлежащие  крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства  разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной  компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.  

В материалах дела имеется заявление ФИО4 об исключении его из  членов крестьянского (фермерского) хозяйства.  

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество  фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского  хозяйства.  

Согласно частям 3, 4 статьи 14 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,  членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского  хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.  

Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется  по его заявлению в письменной форме.  

Суд считает, что представленных доказательств достаточно для признания права  собственности истца на земельные участки. При этом право собственности на  земельные участки признается за крестьянским (фермерским) хозяйством, а за членами  крестьянского (фермерского) хозяйства признается доля в праве собственности на  земельные участки.  

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации  признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.  

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим  основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную  регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном  Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним».  

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права  долевой собственности на земельные участки, защищая интересы крестьянского  хозяйства и истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.  

При разрешении спора суд исходит из того, что истцом по настоящему делу  является член крестьянского (фермерского) хозяйства, а деятельность крестьянских  

(фермерских) хозяйств регулируется Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О  крестьянском (фермерском) хозяйстве".  

Согласно части 1 статьи 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в  состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой  дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения,  продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и  оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для  осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.  

В пункте 3 этой же стати установлено, что имущество фермерского хозяйства  принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между  ними не установлено иное.  

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество  фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского  хозяйства.  

В соответствии со статьёй 7 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,  члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского  хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства  определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в  соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.  

Частью 1 статьи 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» установлено,  что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и  средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.  

Согласно части 1 статьи 15 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,  члены фермерского хозяйства устанавливают по взаимному согласию внутренний  распорядок фермерского хозяйства, права и обязанности с учетом квалификации и  хозяйственной необходимости, а также ответственность за неисполнение  установленных обязанностей.  

В соответствии с частью 2 статьи 16 ФЗ «О крестьянском (фермерском)  хозяйстве», глава фермерского хозяйства должен действовать в интересах  представляемого им фермерского хозяйства добросовестно и разумно и не вправе  совершать действия, ущемляющие права и законные интересы фермерского хозяйства и  его членов.  

Совместная собственность возникает в случаях, предусмотренных законом. К  таковому относится, в соответствии со ст. 256, 257 ГК РФ имущество крестьянского  (фермерского) хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное.  

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ и ст. 6 ФЗ "О крестьянском фермерском хозяйстве"  (КФХ) по соглашению участников совместной собственности, а при его недостижении  по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность  этих лиц.  

Каждый из участников долевой собственности имеет право по своему  усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей, т.е. продать ее или обменять.  

Особые условия могут быть установлены законом. Так, согласно статье 9 ФЗ «О  крестьянском (фермерском) хозяйстве», при выходе из фермерского хозяйства одного  из его членов земельный участок и средства производства КФХ разделу не подлежат. В  этом случае лицо имеет право на денежную компенсацию его доли.  

Поскольку в настоящем деле не рассматривается вопрос о выходе истца из  членов крестьянского (фермерского) хозяйства, то соответственно не рассматривается  и вопрос о разделе имущества крестьянского фермерского хозяйства.  

Признание права общей долевой собственности членов крестьянского  (фермерского) хозяйства на земельные участки и определение размера доли в праве  общей совместной собственности не нарушает прав членов крестьянского  (фермерского) хозяйства, поскольку земельный участок остается за крестьянским  (фермерским) хозяйством. Определение доли судом является разрешением спорной  (конфликтной) ситуации между членами крестьянского (фермерского) хозяйства,  поскольку в добровольном порядке данная спорная ситуация членами крестьянского  (фермерского) хозяйства не урегулирована.  

При определении судом долей и признании права собственности членов  крестьянского (фермерского) хозяйства, соответственно, подлежит исключению из  Единого государственного реестра недвижимости предшествующая запись – о  регистрации права собственности на земельные участки ФИО3 и подлежит  внесению в Единый государственный реестр недвижимости запись о государственной  регистрации права членов крестьянского (фермерского) хозяйства на ½ доли в общей  долевой собственности на земельные участки, принадлежащие крестьянскому  (фермерскому) хозяйству.  

По ½ доли суд определяет за членами крестьянского (фермерского) хозяйства  исходя из того, что в хозяйстве состоит два члена крестьянского (фермерского)  хозяйства, обладающие согласно закону, равными правами, в том числе и на имущество  крестьянского (фермерского) хозяйства.  

С учётом удовлетворения исковых требований, в соответствии со статьёй 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит расходы  

истца по оплате государственной пошлины в размере 5340 рублей 89 копеек на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации суд,  

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный  участок с кадастровым номером 04:06:000000:118 местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский  район, Елинское сельское поселение. ур.Лептыр, ур. Каерлык за ФИО3.  

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с  кадастровым номером 04:06:000000:118 местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район,  Елинское сельское поселение, ур.Лептыр, ур.Каерлык по ½ доли за членами  крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и  ФИО3.  

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на 1/2 доли в  общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  04:06:000000: 118 местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир: Онгудайский район, Елинское сельское  поселение, ур.Лептыр. ур.Каерлык за членами крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2 и ФИО3.  

Признать право общей долевой собственности членов крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО6 по ½ доли на земельный участок с кадастровым номером 04:06:010703:82  общей площадью 280000 кв. метров, местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур.Дергун, Цистерна,  Белюлю-Арт (из земель КХ «Ырыс»), КХ «ТЭР». Почтовый адрес ориентира:  Республика Алтай, р-н Онгудайский.  

Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на 1/2 долю в  общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  04:06:010703:82 общей площадью 280000 кв. метров, местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур.Дергун,  Цистерна, Белюлю-Арт (из земель КХ «Ырыс»), КХ «ТЭР». Почтовый адрес ориентира:  

Республика Алтай, р-н Онгудайский за членами крестьянского (фермерского) хозяйства  Тырышкиной Галиной Ивановной и Тырышкиным Эркином Юрьевичем  

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО3 (ОГРН 

<

***>;  1030400556570, ИНН 

<

***>; 0404005702, ул. Тос-Ором, д. 31, с. Каярлык, р-н.  Онгудайский, 

<

...>, с. Онгудай, р-н. Онгудайский, Респ.  Алтай) в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере  5340 (Пять тысяч триста сорок) рублей 89 копеек, уплаченную при подаче искового  заявления.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения с  подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.  

Судья С.В. Амургушев