ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-111772/18-5-286

05 сентября 2018г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 03 августа 2018г.     

Решение в полном объеме изготовлено 05 сентября 2018г. 

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Киселевой Е.Н., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ, дело 

по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОЛИМП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 06.05.2009г., место нахождения: 119602, 

<

...>)  

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 08.02.2003г., место нахождения: 125009, 

<

...>)  

о взыскании 127 512 руб. 61 коп.

с участием: без вызова сторон; 

 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Олимп» обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании 127 512 руб. 61 коп.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2018 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ подписано 03.08.2018г. 

В срок, установленный ст. 229 АПК РФ, в суд поступило ходатайство ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление жилым комплексом находящимся по адресу: 

<

...>.

Ответчик является собственником квартиры № 10 общей площадью 160,6 кв.м по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Олимп» от 26 марта 2016г. утверждена смета на 2016г., а также приняты решения об установлении членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, охрану общего имущества в многоквартирном доме.

Общим внеочередным собранием членов ТСЖ «Олимп» от 28 ноября 2016г. утверждена смета на 2017г., что подтверждается протоколом от 28.11.2016г.

Годовым общим собранием собственников помещений МКД «Олимп» от 27 апреля 2017г. утверждены дополнительные расходы, что подтверждается протоколом от 27.04.2017г.

Истцом в период с июля 2017 года по февраль 2018 года в адрес ответчика направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, однако ответчик обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период не исполнил.

В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с июля 2017 года по февраль 2018 года составила 117 889,61 руб. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ устанавливающей обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Согласно пункта 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; передавать материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги.

Частью 3 ст. 137 ЖК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Истцом в адрес ответчика 20.03.2017 была направлена претензия исх. № 72 от 19.03.2018г., которая была оставлена без ответа.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена специальная ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пеней

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 9 623 руб. за период с 11.08.2017г. по 25.03.2018г.

Ответчик иск не оспорил.

В силу положений ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иные доказательства, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку в материалы дела доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено, суд считает требования истца о взыскании долга в размере 117 889,61 руб. за период с июля 2017 года по февраль 2018 года и неустойки в размере 9 623 руб. правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

В обоснование требования истец представил акт по оказанию юридической помощи по соглашению об оказании юридической помощи №187 от 07.08.2015 и платежное поручение № 329 от 27.04.2018 на сумму 100 000 руб. в качестве оплаты по соглашению об оказании юридической помощи №187 от 07.08.2015г.

Согласно данному платежному поручению оплата в размере 100 000 руб. 00 коп. произведена истцом за юридические услуги по соглашению № 187 от 07.08.2015г. за период с 01.04.18г. по 31.04.2018г.

При этом, согласно указанному акту, представителем оказаны услуги на 70 000 руб. 00 коп. по ведению 3х арбитражных дел. Период к которому относится подписанный акт, не указан.

Соглашение об оказании юридической помощи №187 от 07.08.2015г. в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлено доказательств однозначно свидетельствующих о несении ТСЖ «Олимп» расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу в заявленном размере. 

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

 Расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ГК РФ, ст. 4, 64-68, 70-71, 101-103, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 229 АПК РФ арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОЛИМП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   долг в сумме 117 889 (сто семнадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять) руб. 01 коп., пени в размере  9 623 (девять тысяч шестьсот двадцать три) руб. 00 коп. и  4 825 (четыре тысячи восемьсот двадцать пять) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины. 

Во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя - отказать. 

Возвратить ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОЛИМП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из дохода федерального бюджета Российской Федерации 900 (девятьсот) руб. 00 коп. госпошлины, оплаченной по платежному поручению № 248 от 03.04.2018г.

 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                  Е.Н. Киселева