Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-35615/2017

22 октября 2018 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 октября 2018 г.

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Аникина И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости «МЖК №1», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Туризм», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст Челябинской области, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерного Челябинского инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество), ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,                        о взыскании 565 297 руб. 07 коп.,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 10.08.2018, паспорт);

от третьего лица – представитель ФИО3 (доверенность от 11.04.2016, паспорт),

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «МЖК № 1» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Туризм» (далее – ответчик) о взыскании 253 977 руб. 66 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2016 по 01.10.2017 и 16 699 руб. 04 коп. пени, 276 185 руб. 62 коп. взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2016 по 01.10.2017 и 18 434 руб. 95 коп. пени, всего 565 297 руб. 07 коп. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 210, 249, 290, 296, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 36, 37, 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Определением суда от 21.11.2017 предварительное судебное заседание назначено на 21.12.2017. 

В предварительном судебном заседании представитель ответчика приобщил  к материалам дела отзыв на исковое заявление, пояснил, что четыре из пяти нежилых помещений переданы новому собственнику с возложением на него обязанности по внесению задолженности по взносам на капитальный ремонт – Акционерному Челябинскому инвестиционному банку «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество), также указал, что имеется изменение площади нежилого помещения (т.1, л.д. 46-67).

Определением суда от 21.12.2017 к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен Акционерный Челябинский инвестиционный банк «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) (далее – третье лицо); судебное разбирательство отложено на 12.02.2018. 

Определением суда от 12.02.2018 судебное разбирательство отложено на 02.04.2018. 

Определением суда от 02.04.2018 судебное разбирательство отложено на 08.05.2018. 

07.05.2018 от третьего лица поступило письменное мнение на исковое заявление, в котором подтвердил, что является правообладателем нежилых помещений общей площадью 548,9 кв. м (т.1, л.д. 102-105).

08.05.2018 от ответчика в материалы дела поступило дополнение к отзыву и платежные поручения от 27.12.2017 № 146 на сумму 20 000 руб. и от 27.12.2017 № 145 на сумму 25 000 руб. (т.1,  л.д. 110, 115-116).

Определением суда от 08.05.2018 судебное разбирательство отложено на 26.06.2018. 

Определением суда от 26.06.2018 судебное разбирательство отложено на 26.07.2018.

В судебном заседании 26.07.2018 представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Определением суда от 26.07.2018 судебное разбирательство отложено на 11.09.2018. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, приобщил  к материалам дела письменные возражения на отзывы ответчика и третьего лица, расчеты долга и неустойки с учетом даты перехода права собственности на спорные объекты – 26.09.2017 (требования при этом не уточнены; т.1, л.д. 139-140).

Представитель третьего лица возражал против удовлетворения иска, приобщил к материалам дела выписки из ЕГРН.

Определением суда от 11.09.2018 судебное разбирательство отложено на 09.10.2018.

Лица, участвующие в деле, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. 

От истца 01.10.2018 в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований и взыскании с ответчика 710 191 руб. 77 коп. задолженности, 100 166 руб. 58 коп. пени, всего 810 358 руб. 35 коп.

Уточнение требований принято судом к рассмотрению в порядке ч. 1                     ст. 49 АПК РФ.

Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал с учетом уточнения.

Представитель третьего лица поддержал доводы отзыва.

В судебном заседании 09.10.2018 применительно к ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 16.10.2018 до 11  час. 00 мин. с размещением информации о перерыве на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда в отсутствии представителей сторон и третьего лица.

15.10.2018 от третьего лица поступило письменное мнение на уточненное исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

16.10.2018 от истца поступило дополнение к исковому заявлению и возражениям, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Документы приобщены к материалам дела.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, товарищество собственников недвижимости «МЖК №1» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 31.03.2016.

Создание товарищества собственников недвижимости «МЖК №1», как юридического лица, произошло 12.04.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 12.04.2016 (т.1, л.д. 30-31).

в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 15.05.2016 т.2, л.д. 27) принято решение об открытии счета по накоплению средств на проведение капитального ремонта и утверждении тарифа на капитальный ремонт.

Собственником нежилых помещений, общей площадью 1341,5 кв. м, расположенных в цокольном этаже кирпичного десятиэтажного дома по адресу:  

<

...>, являлось общество с ограниченной ответственностью «Спорт-Туризм», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (т.1, л.д. 25-29).

01.06.2016 между истцом (ТСН) и ответчиком (собственник) заключен договор № 1/600 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> (т.1, л.д. 13-16).

Предметом договора является оказание ТСН услуг собственнику по управлению общим имуществом МКД, а также услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пользующимся на законном основании помещениями  в этих домах лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности (п. 2.1 договора).

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя Златоустовского ГОСП от 22.08.2017 в рамках исполнительного производства № 54098/15/74039-ИП часть помещений общей площадью 548,9 кв. м передана третьему лицу в счет погашения имевшейся задолженности ответчика перед третьим лицом (т.1, л.д. 50-51).

Право собственности третьего лица на четыре нежилых помещения общей площадью 548,9 кв. м зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 26.09.2017, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т.1, л.д.52-59).

Следовательно, в собственности ответчика остались помещения, общая площадь которых составляет  792,4 кв. м.

Истцом в период с 01.06.2016 по 11.09.2018 оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности, в подтверждение чего представлены платежные поручения от 29.08.2017 № 98, от 26.06.2017 № 73, от 21.12.2016 № 162, от 27.12.2017 № 146, от 27.12.2017 № 145  и приходно-кассовые ордера от 23.01.2017 № 7, от 31.03.2017 № 40 (л.д. 123-124).

Услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД ответчиком в полном объеме не оплачены, равно как в полном объеме не внесены взносы на капитальный ремонт.

Задолженность составила 710 191 руб. 56 коп., из них: 385 232 руб. 29 коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, 324 959 руб. 48 коп. взносы на капитальный ремонт (т.2, л.д.4-5, 12).

Отсутствие добровольного исполнения обязательства ответчиком по оплате услуг послужило основанием для подачи настоящего иска.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 37, 39, 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила от 13.08.2006 № 491), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Поскольку, осуществляя использование помещения, собственник не может не осуществлять использование общего имущества, содержание собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилого помещения, но и расходы по эксплуатации жилого здания.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники (титульные владельцы) помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает в себя обеспечение содержания общего имущества наряду с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан и предоставление им коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома.

Сведений о реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав на уменьшение цены услуг и выполнение работ по содержанию помещения, вследствие перерывов либо ненадлежащего качества, в порядке п. 10 ст. 156 ЖК РФ, суду не представлено. 

Нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников. Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителями комплекса услуг и работ, выполняемых истцом (п. 7, 10 ст. 155 ЖК РФ) в процессе технического обслуживания дома, он должен оплатить расходы по содержанию принадлежащего ему на праве оперативного управления помещения.

Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья и жилищный кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

В соответствии с п. 31 Правил от 13.08.2006 № 491 при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33 Правил от 13.08.2006 № 491).

В соответствии с пунктом 28 Правил от 13.08.2006 № 491 в многоквартирном доме собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. 

В соответствии с требованиями статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно положениям ст. 65 АПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказывать обстоятельства в подтверждение своих возражений.

Поскольку ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуги работ, выполняемых истцом, как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц, в процессе технического обслуживания дома, ответчик должен оплатить их.

Учитывая, что доказательств оплаты за оказанные истцом коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за оказанные услуги.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженности в размере 710 191 руб. 56 коп., из них: 385 232 руб. 29 коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, 324 959 руб. 48 коп. взносы на капитальный ремонт (т.2, л.д.4-5, 12).

Расчет произведен истцом с учетом даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к третьему лицу, из расчета 1 341,3 кв. м до 25.09.2017 включительно и 792,4 кв. м с 26.09.2017.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, подлежат отклонению.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД является одинаковым для всех собственников жилых и нежилых помещений независимо от наличия либо отсутствия подписанных с управляющей организацией самостоятельных договоров управления (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10). 

В соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

Содержание собственного помещения, не входящего в состав общего имущества, и оплата потребляемых коммунальных услуг не освобождают собственника от бремени расходов на содержание общего имущества. Общее имущество дома в силу его конструктивных особенностей является неделимым. Это обстоятельство исключает возможность освобождения одного из владельцев от выполнения обязательства по оплате фактически оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома. 

Наличие у ответчика самостоятельного договора на вывоз ТБО не является основанием для освобождения его от обязанности по несению аналогичных расходов, касающихся общего имущества многоквартирного дома, поскольку объем его обязательств по такому договору не включает обязательства по вывозу ТБО, накопленных в связи с эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома. 

Доказательств наличия собственной контейнерной площадки в соответствии с требованиями ст. 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89- ФЗ «Об отходах производства и потребления» ответчиком не представлено.

Довод ответчика о возложении на третье лицо обязанности нести расходы за капитальный ремонт за период нахождения нежилых помещений в собственности ответчика проверен и подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не нашло своего документального подтверждения.

Истцом также заявлено требование о взыскании 100 166 руб. 58 коп. пени за период с 01.06.2016 по 11.09.2018, из них: 78 852 руб. 60 коп. – за просрочку оплаты услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, 21 313 руб. 98 коп. за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт (т.2, л.д.6-11, 13-17).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Освобождение неисправного должника от негативных последствий неисполнения обязательства может привести к утрате значения неустойки как меры обеспечения надлежащего исполнения договорных обязательств.

Расчет пени произведен с учетом ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчиком расчет пени не оспорен.

Мотивированных возражений по существу исковых требований не заявлено, контррасчет неустойки не представлен, равно как и доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, ходатайство о снижении неустойки ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах суд лишен права самостоятельного снижения неустойки по основаниям ст. 333 ГК РФ.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности сторон (ст. 9 АПК РФ).

Более того, в соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство, помимо прочего, основывается на признании свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Поскольку несвоевременное исполнение обязательств по оплате оказанных услуг, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком (ст.ст. 65, 70 АПК РФ), требование о взыскании финансовой санкции за нарушение сроков оплаты является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца следует взыскать 100 166 руб. 58 коп. пени за период с 01.06.2016 по 11.09.2018, из них: 78 852 руб. 60 коп. – за просрочку оплаты услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, 21 313 руб. 98 коп. за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт (т.2, л.д.6-11, 13-17).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 14 306 руб., что подтверждается платежным поручением от 10.11.2017 № 126.

В силу ст. 333.21 НК РФ при цене иска 810 358 руб. 35 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 19 207 руб.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца следует взыскать 14 306 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Оставшиеся 4 901 руб. государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

уточнение исковых требований о взыскании с ответчика 710 191 руб. 77 коп. задолженности, 100 166 руб. 58 коп. пени, всего 810 358 руб. 35 коп. принять. 

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спорт-Туризм» в пользу товарищества собственников недвижимости «МЖК №1» 710 191 руб. 77 коп. задолженности, 100 166 руб. 58 коп. пени, всего 810 358 руб. 35 коп., а также 14 306 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спорт-Туризм» в доход федерального бюджета 4 901 руб. государственной пошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Судья                                                                                              И.А. Аникин 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru