5068/2023-314581(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37308/2023

19 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Бугорской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Погорелой Т.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

Истец: Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской  области (187000, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН, ТОСНО  ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, 32, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  27.12.2005, ИНН: 

<

***>);  

Ответчик: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО  ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (199106, 

<

...>, ЛИТЕР Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  23.12.2004, ИНН: 

<

***>);  

о взыскании задолженности, 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 13.07.2023, 

установил:

Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской  области (далее - Истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города  

Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению  Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области  

(далее - Ответчик) о взыскании 288 087,55 руб. задолженности по договору аренды 

 № 56-16 от 15.09.2016 за период с 15.09.2016 по 29.12.2020, 637 210,05 руб. пени по  состоянию на 29.12.2020.  

Определением от 25.04.2023 заявление принято к производству, назначено  предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное судебное  заседание в отсутствие возражений сторон.  

В судебном заседании 13.07.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к  судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило  возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив  

предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к  рассмотрению дела по существу.  

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте  судебного разбирательства извещены надлежащим образом, Администрация направила  в суд ходатайство о рассмотрении искового заявление в ее отсутствие.  

Исследовав материалы дела, доводы иска и отзыва на него, заслушав мнения  присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.  

На основании договора аренды № 56-16 от 15.09.2016 (далее - Договор) Ответчик  занимает нежилые помещения, расположенные в административном здании,  кадастровый номер 47:26:0607003:258, по адресу: 

<

...> этаж, помещение IV №№ 1-14, 2 этаж, помещение VI №№ 1-19  основной площадью 306,3 кв.м., и места общего пользования, в т.ч. лестничная клетка,  площадью 18,96 кв.м. (определена пропорционально занимаемой площади), общей  площадью 325,26 кв.м. (далее - Объект).  

Порядок расчетов определен сторонами в разделе первом Договора.  

Пунктом 5.1.2 Договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение  срока оплаты в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

Договор расторгнут 29.12.2020. На дату расторжения Договора аренды  Арендатором не были оплачены арендные платежи в размере 288 087,55 руб.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств,  Истец направил Ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось  основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.  

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Факты заключения Договора, предоставления нежилых помещений в аренду  подтверждаются материалами дела и Ответчиком не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).  

Ответчик доказательств внесения арендной платы в срок, установленной  Договором, не представил, требования по праву и по размеру не оспорил.  

Учитывая изложенное, требования о взыскании с Ответчика задолженности по  арендной плате за период с 15.09.2016 по 29.12.2020 в размере 288 087,55 руб. подлежат  удовлетворению.  

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть  предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную  сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или  

в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Расчет неустойки на сумму 637 210,05 руб. по состоянию на 29.12.2020 произведен  Истцом в соответствии с условиями Договора, судом проверен и признан правильным.  

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Статьей 105 АПК РФ определены льготы по уплате государственной пошлины,  предоставляемые в случаях и порядке, которые установлены законодательством  Российской Федерации о налогах и сборах.  

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты  которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной  пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в  соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской  Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы  местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории  «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской  Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.  

 Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд  

решил:

Взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по  Ленинградской области в пользу Администрации муниципального образования  Тосненский район Ленинградской области задолженность по арендным платежам в  размере 288 087,55 руб., пени в размере 637 210,05 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Бугорская Н.А. 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 13.03.2023 10:42:00 

 Кому выдана Бугорская Наталья Анатольевна