АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20454/2020

г. Уфа

09 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2021

Полный текст решения изготовлен 09.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой  А. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.А, Васинкиной, рассмотрев дело по иску

ООО УК "КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "РВР-СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

ГУП "ФЖС РБ" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 21 959 руб. 96 коп. основного долга, 6 829 руб. 38 коп. неустойки, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины

при участии:

от истца (в онлайн-формате) – ФИО2, директор, приказ № 1 от 01.10.2013 г., паспорт, полномочия подтверждены.

от ООО "РВР-СТРОЙ" – ФИО3, директор, выписка ЕГРЮЛ от 02.06.2021 г., паспорт, полномочия подтверждены.

ГУП "ФЖС РБ" – ФИО4, доверенность № 6 от 11.01.2021 г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены.

ООО УК "КОМФОРТ" (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "РВР-СТРОЙ" о взыскании 21 959 руб. 96 коп. основного долга, 6 829 руб. 38 коп. неустойки, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.09.2020 г. исковое заявление было принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.11.2020 г. дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. К участию в деле в качестве соответчика привлечено ГУП "ФЖС РБ" . 

От истца поступило ходатайство о проведении онлайн-заседания.

Суд ходатайство удовлетворил.

Выслушаны пояснения истца по исковым требованиям, просит  иск  удовлетворить. 

Ответчики выразили свои позиции по исковым требованиям.

Представитель ООО "РВР-СТРОЙ" ссылается  на  необоснованность  требований,  поскольку  право  на  квартиру  зарегистрировано  только  24.01.2018г.

  Представитель ГУП "ФЖС РБ" требования не  признает,  ввиду передачи  объекта  соответчику  24.07.2017г.

Иные заявления и ходатайства не поступали.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчиков, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как установлено материалами дела, ООО "РВР-СТРОЙ" является собственником   жилого помещения , расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,2 кв.м.

13.04.2015между ООО «ДКС ФЖС РБ» (инвестор) и предприятием «ФЖС РБ» (застройщик) был заключен договор инвестирования №017-10-0748 на участие в инвестировании строительства объекта: «Жилой дом литер 4 (секция Д) по улице Блюхера в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфа Республики Башкортостан», путем инвестирования строительства объекта в пределах своей доли.

24.07.2015между ООО «ДКС ФЖС РБ» (инвестор) и ООО «РВР-Строй» (новый инвестор) был заключен договор уступки прав (цессии) по договору инвестирования №017-10-0748 от 13.04.2015, согласно которому инвестор уступает,  а новый инвестор принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие инвестору.

Квартира № 17 по адресу 

<

...> передана собственнику от застройщика ГУП «ФЖС РБ»  по акту приема-передачи квартиры от 24.07.2017. 

В соответствии с Протоколом № 01/2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.08.2016, в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом № 3/8 по ул. Блюхера, г. Уфы, (см. вопрос 3 повестки дня) выбрана УК «Комфорт» и решено с 26.08.16 передать ей указанный дом в управление, заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.02.2017 по делу № А07-24480/2016, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2017 требования Общества с ограниченной ответственностью  Управляющей компании "КОМФОРТ" удовлетворены, решение Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 28.09.2016г. №32411 признано недействительным. Суд обязал Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору внести изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан в части перечня домов, управляемых Обществом с ограниченной ответственностью  Управляющей компанией "КОМФОРТ", включив в данный перечень дом номер 3 корпус 8, улица Блюхера, город Уфа, Республика Башкортостан,  после вступления решения  в законную силу.

ООО УК "КОМФОРТ" приступило к управлению многоквартирным домом № 3/8 по ул. Блюхера в г. Уфе с 04.05.2017г. 

Истец, указывает, что ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных  услуг   перед ООО УК "КОМФОРТ" надлежащим образом не исполняет, задолженность за период с июля 2017 по февраль 2018 года составляет 21 959 руб. 96 коп. 

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящим исковым заявлением.

Обязательный претензионный порядок соблюден истцом направлением в адрес ответчика  ООО "РВР-СТРОЙ" претензии от 24.07.2020  (л.д. 16-17). 

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, обязано доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Исходя из анализа предмета заявленных исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания факта оказания услуг несет Истец, в то время как доказывание факта оплаты услуг либо факта их неоказания возлагается на Ответчика.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (ст. ст. 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 29 Правил N 491 предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 31 Правил N 491 при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Истцом в квитанцию включены плата за водоснабжение, водоотведение, потребленные на общедомовые нужды многоквартирного дома (ХВС на СОИ, водоотведение ХВ на СОИ, электроэнергия при СОИ). 

Начисление коммунальных платежей истец производит в соответствии с Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно следующим тарифам:

A)Тариф, установленный ГКТ РБ по тарифам с 01.07.2017г., руб./Гкал Постановлением №836 от 20.12.2016г. по отоплению для ООО «БашРТС» - 1978,32 руб./Гкал

1978,32 руб./Гкал * 0,0190 (норматив Гкал/ м2) = 37,59 руб.

Б) Тариф, установленный ГКТ РБ по тарифу «ХВС» водоснабжение с 01.07.2017г., Постановлением № 656 от 15.12.2016г. для МУП «УфаВодоканал» - 23,77 руб./м3

Тариф, установленный ГКТ РБ по тарифу «ХВС» водоотведение с 01.07.2017г., Постановлением № 657 от 15.12.2016г. для МУП «УфаВодоканал» - 23,82 руб./м3

B)Тариф, установленный ГКТ РБ по тарифу «электроэнергия» с 01.07.2017г. Постановлением № 561 от 12.12.2016г.-2,01 руб./кВт.ч.

Г) Тариф за содержание установлен Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 3\8 по ул.Блюхера в г.Уфе от 25.08.2016г. в размере 22 руб. за кв.м, помещения; утвержден типовой договор управление многоквартирным домом с индексацией тарифа содержание.

Остальные тарифы устанавливались согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 04.03.2014г.

За ответчиком ООО "РВР-СТРОЙ" числится задолженность  по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период с июля 2017 по февраль 2018 в размере 21 959 руб. 96 коп. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Ответчик ООО "РВР-СТРОЙ"  доказательства оплаты предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Истец просит взыскать с ответчика  также  неустойку за период с 10.08.2017 по 01.08.2020 по ставке рефинансирования Центрального банка России 4,5% в размере 6 829 руб. 38 коп. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В случае если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет судом проверен и исправлен в части указания действующей ставки рефинансирования Центрального банка России – 4,25%. Согласно расчету суда неустойка составила 5 602 руб. 87 коп. 

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,  если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства: цена товаров, работ, услуг; сумма договора.

Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате  товара, отсутствие доказательств несоразмерности подлежащих взысканию санкций последствиям нарушения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с изложенным,  исковые требования о взыскании с ответчика ООО "РВР-СТРОЙ"  основного долга в размере 21 959 руб. 96 коп.  и неустойки в размере  5 602 руб. 87 коп. подлежат удовлетворению.

В части требований к   ГУП ФЖС РБ  суд считает необходимым отказать по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременной полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика с даты принятия квартиры у застройщика, с 24.07.2017 г.

Несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности за ответчиком на жилое помещение в установленном законом порядке, он также должен нести ответственность по оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома.

<

...> была приобретена в частную собственность ответчиком на основании договора инвестирования № 017-10-0748 от 13.04.2015 г. и договором уступки прав (цессии) от 24.07.2015 № 198/15-16 по договору инвестирования № 017-10-0748 от 13.04.2015 г.

По акту приема- передачи от 24.07.2017 г. ответчик принял квартиру 

<

...> общей площадью 53,2 кв.м, в собственность и пользуется жилищно- коммунальными услугами, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры и расшифровкой задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей.

В силу п.1 ст.540 и ст. 548 ГК РФ договор поставки коммунальных ресурсов считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. Поскольку фактическое пользование ответчиком водой, электрической, тепловой энергией и прочими удобствами является акцептом в смысле, который определен ст. 438 ГК РФ, поэтому между истцом и ответчиком возникли договорные отношения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав: «государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления». Момент возникновения права собственности зависит непосредственно от самого инвестора- ответчика.

В соответствии со ст .2 Федерального закона от 25.02.99 г. № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности» отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Следовательно, на ответчика распространяется действие вышеуказанного закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта, что, в свою очередь, предоставляет участнику долевого строительства право фактически владеть и пользоваться объектом долевого строительства, а после государственной регистрации права собственности- распоряжаться данным объектом.

В соответствии с п.1 ст. 16 Закона N 214-ФЗ государственная регистрация права носит заявительный характер и производится не позднее чем в месячный срок со дня подачи правообладателем необходимых документов

Согласно ст. 8 Закона N 214-ФЗ предусмотрено то, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче . С момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет, пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника, и именно с этого момента вправе обратиться с заявлением в регистрирующий орган о государственной регистрации своего права. 

С момента государственной регистрации участник долевого строительства приобретает также и право распоряжения принадлежащим ему имуществом, однако отсутствие государственной регистрации не может свидетельствовать об отсутствии права собственности.

Таким образом, обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у участника долевого строительства после подписания передаточного акта и государственной регистрации права собственности, либо подписания передаточного акта, а именно у ответчика с момента подписания акта- приема-передачи квартиры в собственность с 24.07.2017

Доводы ответчика судом отклоняются, поскольку отсутствие между собственником жилья и организацией договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей возложена на ответчика, который пользуется предоставленными коммунальными услугами ему.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые  требования  ООО УК "КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить  частично.

  Взыскать с   ООО "РВР-СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в   пользу  ООО УК "КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  21 959 руб. 96 коп. основного долга за  жилищно-коммунальные  услуги,  5 602  руб. 87 коп. неустойки  по  состоянию  на  05.04.2020г, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины, 440 руб.  расходов на оплату государственной пошлины  на получение  выписки  из  ЕГРН..

 В   части  требований   к   ГУП ФЖС РБ  отказать.

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.М. Саяхова