АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12178/2024

г. Киров

11 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2025 года 

В полном объеме решение изготовлено 11 февраля 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Гулиной С.В.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Платуновой В.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>)

о взыскании 60 784 рублей 81 копейки

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (далее – ответчик) о взыскании 60 784 рублей 81 копейки задолженности по договору аренды нежилого помещения в здании муниципальной собственности от 03.10.2023 №484-01, из которых 54 866 рублей 55 копеек долга по арендной плате за период с 01.05.2024 по 31.05.2024, 5 918 рублей 26 копеек пени за период с 30.03.2024 по 03.05.2024.

Исковые требования основаны на нормах статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы  неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору.

Исковое заявление было принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 25.11.2024 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия. 

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Поскольку суду не поступили возражения сторон относительно рассмотрения дела в отсутствие представителей, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения в здании муниципальной собственности от 03.10.2023 №484-01 (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование помещение площадью 295,1 кв. м в здании учебного корпуса, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, расположенным по адресу: 

<

...>, для размещения детско-юношеской спортивной секции по виду спорта киокусинкай и по программе дополнительного образования «Маугли».

Нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи, являющемуся в силу пункта 1.3 договора его неотъемлемой частью.

В соответствии с пунктом 2.2.7 арендатор обязан, в том числе, своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную настоящим договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора расчетный размер арендной платы включает в себя плату за пользование нежилым помещением и на момент заключения договора составляет 612 846 рублей 92 копейки в год с учетом НДС.

Пунктом 3.2 договора установлено, что размер арендной платы устанавливается по действующей на момент оплаты Методике расчета арендной платы (с учетом внесенных в нее в установленном порядке изменений и дополнений).

За ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы за май 2024 года.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. 

Доказательства ответа на претензию, а также ее удовлетворения в материалах дела отсутствуют.

Поскольку требования, изложенные в претензии, добровольно ответчиком не удовлетворены, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи нежилого помещения в пользование арендатору подтвержден актом приема-передачи. Использование нежилого помещения в спорный период ответчиком не опровергнуто.

Истцом представлен расчет задолженности по арендной плате. Расчет не опровергнут ответчиком, контррасчет не представлен.

Арбитражный суд проверил расчет, признал его верным, соответствующим условиям договора и периоду неисполнения обязательства по внесению арендной платы.

Нарушение сроков внесения ответчиком арендных платежей подтверждается материалами дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требование о взыскании 54 866 рублей 55 копеек долга по арендной плате за период с 01.05.2024 по 31.05.2024 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании 5 918 рублей 26 копеек пени за период с 30.03.2024 по 03.05.2024.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ключевой ставки Банка России, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен арбитражным судом и признан не противоречащим обстоятельствам дела, условиям договора о размере неустойки и периоду просрочки исполнения обязательства. 

Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.

На основании изложенного, требование о взыскании 5 918 рублей 26 копеек пени за несвоевременное внесение платежей по договору за период с 30.03.2024 по 03.05.2024 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) в пользу администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) 60 784 (шестьдесят тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 81 копейку, в том числе 54 866 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 55 копеек основного долга, 5 918 (пять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 26 копеек неустойки.

Взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области. 

Судья                                                                                                   С.В. Гулина