Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36128/21

06 июля 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Ж.П. Борсова ,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "УК "РЭУ №1-САДОВЫЙ"

к ООО "НОРД ВЭЙ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании, 

при участии в судебном заседании: согласно протоколу с/з. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "РЭУ №1-САДОВЫЙ" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "НОРД ВЭЙ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору №У-НВ/1 в размере 3 113 360,24 рублей (Три миллиона сто тринадцать тысяч триста шестьдесят рублей 24 копейки) за февраль 2021г., март 2021г.,  расходов по оплате государственной пошлины в размере 38 567,00 рублей (Тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят семь рублей 00 копеек).

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон спора, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу. 

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Между ООО «Норд Вэй» (далее Ответчик) и ООО «УК «РЭУ №1-САДОВЫЙ» (далее Истец) 24.12.2019г. заключен договор №У-НВ/1 (далее Договор) управления многоквартирным домом (далее МКД), расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с условиями договора Истец обязался в течение срока действия договора, за плату установленную настоящим Договором, оказывать услуги по управлению МКД, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту Общего имущества, а также предоставлять коммунальные услуги в отношении Общего имущества МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями законодательства.

ООО «УК «РЭУ №1-САДОВЫЙ» в соответствии с п. 2.4. Договора предоставляет коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, платежи за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту являются обязательными платежами. 

         В силу п. 3.3.1. Договора Ответчик обязался в порядке и сроки вносить плату за содержание и ремонт помещений, не переданных Застройщиком Правообладателям, включая коммунальные услуги, оказанные в отношении общего имущества. 

Счета на оплату № 651 от 28.02.2021г., № 239 от 28.02.2021г., № 3/1079 от 31.03.2021г.  получены Ответчиком 09.03.2021г. и 09.04.2021г., что подтверждается отметкой о принятии и подписью получателя. 

В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг у Ответчика образовалась задолженность за февраль 2021г., март 2021г. в размере 3 113 360,24 руб. (Три миллиона сто тринадцать тысяч триста шестьдесят рублей 24 копейки).

Претензий по качеству за предоставленные услуги от Ответчика не поступали.

         В адрес Ответчика отправлена претензия о необходимости погашения задолженности. Досудебная претензия Ответчиком получена, оставлена без удовлетворения. 

Согласно ч. 1, 8 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок и вследствие иных действий граждан и юридических лиц. При этом Ответчик является юридическим  лицом, то есть может приобретать права и нести обязанности (п. 1 ст. 48 ГК РФ).

Согласно ст. 307 ГК РФ  в силу обязательства одно  лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательство возникает из договора, по нему должник обязан совершить определенное действие: оплатить деньги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора. Обязательство должно исполняться точно в срок, установленный соглашением сторон.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражный суд в силу ч.3 ст. 9 АПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи судопроизводства в арбитражных судах - защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).

С учётом вышеуказанных выводов суда, в материалах дела имеются доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего спора, позволяющие суду удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск  удовлетворить.

Взыскать с ООО "НОРД ВЭЙ"(ИНН 7733725843, ОГРН 1107746112297) в пользу ООО "УК "РЭУ №1-САДОВЫЙ" задолженность по договору №У-НВ/1 в размере 3 113 360,24 рублей (Три миллиона сто тринадцать тысяч триста шестьдесят рублей 24 копейки) за февраль 2021г., март 2021г.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 567,00 рублей (Тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят семь рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья                                                                                                               Ж.П. Борсова