АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-43582/2018

г. Новосибирск

06 мая 2019 года

24 апреля 2019 года объявлена резолютивная часть решения

06 мая 2019 года изготовлено решение в полном объеме

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А.,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по  адресу: 630102, 

<

...>, зал судебного заседания № 535, дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Система тепла и комфорта" (ОГРН 

<

***>), г Новокузнецк, к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Холидей" (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск, конкурсный управляющий  ФИО1, о взыскании 257 066 рублей 14 копеек,  при участии в судебном заседании представителей истца: ФИО2, генерального  директора, приказ №1/2019 от 09.01.2019, выписка из ЕГРЮЛ; ФИО3, доверенность № 2 от 01.03.2019, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Система тепла и комфорта" (далее – истец, ООО «Система тепла и комфорта»)  обратилось  в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Компания Холидей" (далее – ответчик, ООО «Компания Холидей») 257066 руб. 14 коп. задолженности по договору №27 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.11.2011 г.

Исковое заявление мотивировано нарушением ответчиком обязательства по оплате стоимости услуг.

 Определением от 29.11.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «Компания Холидей» ФИО1.

ООО «Компания Холидей» письменным ходатайством заявило о наличии оснований для оставления без рассмотрения искового заявления, мотивируя нахождение должника в стадии банкротства – наблюдения.

Определением от 27.01.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 118 165 руб. 00 коп. долга, который носит характер текущих платежей.

В судебном заседании представители истца поддержали иск.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв по существу исковых требований не представил,  о причинах не уведомил. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

 Решением от 07.03.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-10393/2017 ООО «Компания Ходидей» признано несостоятельным (банкротом); в отношении должника открыто конкурсное производство, временным исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО1, в связи с чем он подлежит исключению из числа третьих лиц по делу.

В отсутствие мотивированного отзыва ответчика (конкурсного управляющего) дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей  истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Проверка доводов истца, оценка представленных доказательств, приводит к следующему.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Как следует из материалов дела, между ООО Управляющая Компания «СИСТЕМА ТЕПЛА И КОМФОРТА» (Управляющий)  и ООО «Компания Холидей» (Пользователь) 01.11.2011 г. заключен договор №27  на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, с Дополнительными соглашениями (далее – Договор).

В соответствии с Договором  Управляющий  обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за Часть  пристроенного нежилого здания, расположенного по адресу:   РФ, 

<

...>, общей площадью 968, 5 кв.м. (п. 1.3 Договора).

Согласно п. 1.4,  Договора, срок действия договора - до 31.12.2011 г.

Согласно п. 8.5. договора, если за 1 месяц до окончания договора ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, Договор считается пролонгированным на следующий календарный год.

Договор является пролонгированным, действующим.

Договор является основанием возникновения правоотношений сторон и основанием иска.

Договор не изменен, не признан недействительным, незаключенным в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с п.п. 1.1-1.3 договора, договор заключен в целях реализации положений Устава, принятого на общем собрании собственников «Делового центра», расположенного по адресу: 

<

...>, обеспечения управления зданием, надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечения собственников нежилых помещений, коммунальными и эксплуатационными услугами. Перечень, предоставляемых согласно договору, эксплуатационных услуг указан в Приложении № 1, являющийся неотъемлемой частью договора. В соответствии с договором Собственник Части пристроенного нежилого здания, передает права по управлению долей Пользователя в общем имуществе в здании (без права отчуждения доли) Управляющему. Данная передача сопровождается предоставлением Пользователем Управляющему информации, включающей:

- количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи. Факт передачи в управление Части пристроенного нежилого здания Управляющему оформляется актом приема-передачи. Управляющий обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за Часть пристроенного нежилого здания, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 968,5 кв.м. Стоимость эксплуатационных услуг составляет: 41 рубль 60 копеек (без НДС) в месяц за квадратный метр общей площади Части пристроенного нежилого здания. Стоимость коммунальных услуг устанавливается по действующим тарифам энергоснабжающих организаций.

Согласно п. 6.1.-6.2 договора, оплата эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца на основании счета на оплату и акта выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющего. Оплата коммунальных услуг производится Пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета-фактуры и акта выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющего. Оплата электроэнергии производится на условиях 70% предоплаты, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющего в банке до 10 числа расчетного месяца, на основании счета Управляющего. Окончательный расчет за фактическое потребление электроэнергии в расчетном месяце Пользователь обязан произвести на оснований выставленного счета-фактуры до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По делу установлено и не доказано иное, что истцом во исполнение принятых на себя обязательств оказаны ответчику предусмотренные Договором услуги в полном объеме. Как следует из материалов дела, в а оказание услуг Истцом Ответчику по Договору подтверждается представленными в материалы дела Актами, расшифровками объемов потребления коммунальных услуг к актам,   счета па оплату услуги за спорный период.

Приведенные в обоснование иска обстоятельства оказания услуг, их объем  ответчиком не оспорены, документально не опровергнуты.

Согласно п. 1.3 Договора, стоимость  эксплуатационных услуг составляет 41,60 руб. (без НДС) в месяц за квадратный метр общей площади Части пристроенного нежилого здания. Стоимость коммунальных услуг устанавливается  по действующим тарифам энергоснабжающих организаций.

В соответствии с Дополнительным соглашением от 27.06.2014 Управляющий не чаще одного раза в год вправе производить корректировку тарифа в размере, не превышающим процент инфляции, опубликованный правительством РФ, путем подписания Дополнительного соглашения к настоящему Договору. 

Дополнительными соглашениями от 01.11.2011, 24.11.2011, 01.04.2012, 28.02.2012, 01.01.2013, 04.10.2013, 30.06.2014, стоимость  эксплуатационных услуг (без НДС) в месяц за квадратный метр общей площади Части пристроенного нежилого здания изменялась и составляла соответственно: 41,60 руб., 68,60 руб.,  57,00 руб., 63,60 руб., 58,85 руб., 56,25 руб. 

Ответчик в нарушение согласованных условий договора и принятых на себя обязательств, оплатил оказанные услуги не в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства по оплате услуг в период с  01.08.2018 по 30.09.2018 образовалась подтвержденная материалами дела задолженность, составляющая 118 165 рублей.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.07.2018 г. по делу  № А45-10393/2017  (резолютивная часть объявлена 25.07.2018 г.) в отношении ООО «Компания Холидей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) введена процедура банкротства - наблюдение. 

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), пунктом 2 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»,  взыскиваемая истцом задолженность за период с 01.08.2018 по 30.09.2018, возникшая после введения 30.07.2018 в отношении должника процедуры банкротства – наблюдения,   носит характер текущих платежей, в связи с чем   требование о взыскании этой задолженности подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

При таком положении  является необоснованным и подлежащим отклонению ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

25.10.2018 истцом в адрес ответчика и временного управляющего ООО «Компания Холидей» ФИО1  в целях соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров, установленного частью 5 статьи 4 АПК РФ, направлена претензия  об оплате  задолженности по Договору. Оставление ответчиком без удовлетворения в полном объеме претензионного требования повлекло обращение в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

С учетом положений норм статей 307, 309, 310, 781 ГК РФ, в отсутствие в материалах дела доказательств оплаты оказанных услуг, не имеется оснований для отказа во взыскании долга в судебном порядке.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца 118 165 рублей задолженности по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг №27 от 01.11.2011, по расчету истца, проверенному судом, признанному правильным.

По правилам распределения судебных расходов (статья 110 АПК РФ) на ответчика относятся и подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной  пошлины, уплаченной истцом при обращении в арбитражный суд. 

В соответствии со ст.104 АПК РФ, 333.40 Налогового кодекса РФ в связи с уменьшением размера исковых требований, истцу подлежит возврату из федерального бюджета 3 596 руб. 05 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №215 от 12.11.2018.

Руководствуясь статьями 167-170, 110, 176 (часть 2), 104  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компания Холидей" (ОГРН 

<

***>)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Система тепла и комфорта" (ОГРН 

<

***>): 118 165 руб. 00 коп. задолженности за период с 01.08.2018г. по 30.09.2018г.; 4 544 руб. 95 коп.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Система тепла и комфорта" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3 596 руб. 05 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №215 от 12.11.2018. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в   Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа при условии, что оно было     предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная  жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Г.Л. Амелешина