АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А45-1771/2023

г. Новосибирск

22 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 июня 2023 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска (ИНН: 

<

***>), г. Барабинск к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>), г. Барабинск      

о взыскании денежных средств 

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО3, по доверенности от 22.01.2022, паспорт, диплом (онлайн)

от ответчика – ФИО4, доверенность от 01.10.2022, паспорт, диплом (онлайн).  

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска (далее – МУП ЖКХ г. Барабинска) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным иском о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ФИО2) задолженности в размере 333 915,40 руб. за период с 01.11.2022 по 31.01.2023, пени в размере 12 727,47 руб. за период с 13.12.2022г. по 01.06.2023г.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных ресурсов. 

Отзывом ответчик иск не признал, указал, что ФИО2 не является обязанным лицом по оплате коммунальных платежей, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о переходе на прямые договоры.  Подробно возражения изложены в отзыве и дополнительных пояснениях. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон,  суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Как следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Барабинска по поставке тепловой энергии, холодной воды, водоотведению.

31 октября 2022 года вход. № 1984 ФИО2 предоставил МУП ЖКХ города Барабинска (ресурсоснабжающей организации) протокол № 4 от 27.09.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> проведенного в форме очно-заочного голосования, собственниками приняты ряд решений, в том числе: о выборе в качестве управляющей организации ИП ФИО2; о переходе на прямые договоры собственников помещений многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствие с реестром лицензий Государственной жилищной инспекции Новосибирской области по состоянию на 01.11.2022 г., в управлении ФИО2 находится многоквартирный дом 144, улица Пролетарская, город Барабинск, Новосибирская область.

МУП ЖКХ города Барабинска 01.11.2022 уведомило  ФИО2 о переносе срока заключения прямых договоров с собственниками МКД 144 по улице Пролетарской.

Также, 01.11.2022 МУП ЖКХ города Барабинска уведомило избранного протоколом внеочередного общего собрания собственников МКД № 144 по улице Пролетарская, в городе Барабинске № 4 от 27.09.2022 председателя ФИО5 о переносе срока заключения прямых договоров с собственниками МКД 144 по улице Пролетарская до предоставления актуальной информации в соответствии ст. 161 ЖК РФ и Правил 354.

В связи с вышеуказанным МУП ЖКХ города Барабинска одновременно с уведомление о переносе срока заключения прямых договоров с собственниками МКД № 144 по улице Пролетарско   й, направила ФИО2: -договор № 245 от 01.11.2022 года на водоотведение в 2-х экземплярах; -договор № 242 от 01.11.2022 года на подачу и потребления тепловой энергии в 2-х экземплярах; -договор № 236 от 01.11.2022 года на отпуск воды в 2-х экземплярах.

Указанные договоры со стороны ответчика подписаны не были.

За период 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года образовалась задолженность за потребление ресурсов МКД № 144 по улице Пролетарской в размере 333 915 рублей 40 копеек.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о необходимости оплаты суммы долга, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку коммунальными ресурсами (вода, прием сточных вод, тепловая энергия) в данном случае обеспечивалось население многоквартирного дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией), и должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 ЖК РФ).

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры ресурсоснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пунктам 13 и 54 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома, находящиеся в ее управлении.

Материалами дела подтверждается, что индивидуальный предприниматель ФИО2 осуществляет функции по управлению спорным многоквартирным домом.

Факт поставки истцом ответчику в исковой период коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного дома, находящегося  в управлении ответчика в исковой период, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Возражая против удовлетворения иска, ФИО2 ссылается  на то, что собственники МКД №144 по ул. Пролетарской в г. Барабинске приняли 27.09.2022 решение о заключении с МУП ЖКХ г. Барабинска  прямых договоров на предоставление коммунальной услуги; протокол общего собрания получен истцом. С даты получения истцом копии протокола общего собрания собственники указанного  многоквартирного дома перешли на прямые договоры с МУП ЖКХ г. Барабинска, в связи с чем в спорный период ответчик не несет обязанность по оплате стоимости коммунальных ресурсов и услуг.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018 (далее - Закон N 59-ФЗ), введены нормы, устанавливающие право собственников помещений в многоквартирных домах, принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

МУП ЖКХ г. Барабинска, получив протокол общего собрания от ответчика в отсутствие данных, необходимых для расчетов за коммунальные услуги (данных на каждого собственника помещений), воспользовалось своим правом на заключение договоров с потребителями по истечении трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что ФИО2 предоставлены указанные сведения одновременно с протоколом общего собрания, материалы дела не содержат, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Более того, согласно предоставленной в материалы  дела переписке между сторонами, необходимые сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме начали передаваться ответчиком истцу в январе 2023 года.

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, подпунктом "б" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 N 416, на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив), возложена обязанность вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме, осуществлять сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

 При этом согласно пункту 6 Правил N 354 такие сведения должны включать в себя, в частности, сведения о потребителях: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с названными Правилами.

 В силу пункта 6 Правил N 354 предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

Таким образом, исходя из вышеназванных положений у управляющей организации, осуществлявшей управление многоквартирного дома, должны быть сведения, позволяющие идентифицировать собственников/нанимателей помещений в данном многоквартирном доме, а также сведения необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, являющиеся предметом настоящего спора.

ФИО2 имел возможность своевременно представить в адрес МУП ЖКХ г. Барабинска всю необходимую информацию по собственникам помещений в многоквартирном жилом доме.

При таких обстоятельствах, вопреки доводам ответчика, в спорный период именно ответчик - управляющая организация в отношении многоквартирного жилого дома № 144 по ул. Пролетарская в г. Барабинске, находящегося в его управлении, выполнял функции исполнителя коммунальных услуг, соответственно, является обязанным лицом по оплате ресурса перед истцом как ресурсоснабжающей организацией.

Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

Также истцом заявлено о взыскании суммы пени за период с 13.12.2022 по 01.06.2023 в размере 12 727 рублей 47 копеек.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

С 01.01.2016  вступили в силу положения Федерального закона №307-Ф3 от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (далее – Закон №307-ФЗ), данным законом внесены изменения в ст. 15  Федерального закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», которыми установлен размер пени за нарушение потребителями обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов.

На основании указанных норм, истцом произведен расчет пени за период с 13.12.2022 по 01.06.2023 в размере 12 727 рублей 47 копеек.

Расчет проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, суд находит требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности в размере 333 915,40 руб. за период с 01.11.2022 по 31.01.2023, пени в размере 12 727,47 руб. за период с 13.12.2022г. по 01.06.2023г обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика.

Государственная пошлина по исковому заявлению составляет 9 933 рубля. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 7 569 рублей. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 333 915,40 руб. за период с 01.11.2022 по 31.01.2023, пени в размере 12 727,47 руб. за период с 13.12.2022г. по 01.06.2023г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 569 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 364 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                    О.М. Васютина