АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11692/2019

29 октября 2019 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «УК Авангард»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, расходов по оплате государственной пошлины,

а также заявление муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  процессуальном правопреемстве

без вызова сторон,

установил

 

общество с ограниченной ответственностью «УК Авангард» (далее - ООО «УК Авангард») обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании 175 594 руб. 37 коп. задолженности по оплате работ по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом № Гор-2018/А/130 от 01.01.2018 в отношении нежилого помещения    общей    площадью   543,45 кв.м.,  расположенного по адресу: г. Воркута, 

ул. Гоголя, д. 6 за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.08.2019 исковое заявление   принято  к   производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке

упрощенного производства; к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», ответчик).

В отзыве на исковое заявление от 12.09.2019 № 6221 УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» возражало относительно заявленных исковых требований, указав на необоснованность исковых требований в части взыскания долга за услуги вывоза ТБО и организации мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп.

18.09.2019 Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» Республики Коми во исполнение запроса арбитражного суда представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении запрашиваемого спорного нежилого помещения.

27.09.2019 от истца поступили письменные пояснения относительно расчета коммунальных ресурсов и дополнительные документы в материалы дела.

27.09.2019 от муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута»  (далее – МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута») поступило заявление о процессуальном правопреемстве в связи с заключением с истцом соглашения об отступном  от 05.09.2019 в отношении спорной задолженности.

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в отзыве на исковое заявление от 03.10.2019 № 03-1116 возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в оспариваемую площадь входят помещения, которые в спорный период находились в аренде, арендатор спорного помещения обязан нести расходы по его содержанию, исполнять в пользу третьих лиц обязательства собственника по несению расходов на оплату коммунальных услуг, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Также с отзывом КУМИ администрации МО ГО «Воркута» представил выписку из реестра муниципального имущества, согласно которой спорное нежилое помещение общей площадью 543,45 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью и входит в состав казны, а также договоры аренды в отношении спорных нежилых помещений с ИП ФИО1 от 07.09.2017 № 267, с ИП ФИО2 от 08.04.2015 № 119, с ООО «Шаори» от 14.04.2016 № 173, с ООО «Бриз» от  02.11.2018 № 310.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 данной статьи.

Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

В силу части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

20 октября 2019 года на основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, согласно которой: произведена замена истца ООО «УК Авангард» на его правопреемника - МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута»; исковые требования удовлетворены: с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута» за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута» взыскано 175 594 руб. 37 коп. долга по оплате коммунальных услуг, работ  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> по договору управления от 01.01.2018 № Гор-2018/А/130 в отношении нежилого помещения площадью 543,45 кв.м. за период с 01.01.2018 по 01.11.2018, в отношении нежилого помещения площадью 452,35 кв.м. за период с 02.11.2018 по 31.12.2018,  6 268 руб. расходов по оплате государственной пошлины. ООО «УК Авангард» из федерального бюджета возвращено 230 руб. государственной пошлины.

22 октября 2019 года от УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А29-11692/2019.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.01.2018 между собственниками помещений и ООО «УК Авангард» заключен договор управления многоквартирным домом,   расположенным по адресу: 

<

...>/А/130 (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество) в порядке, установленном в разделе 4.1. договора;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям) в порядке, установленном в разделе 4.2. договора.

В силу пунктов 5.1, 5.2., 5.3. договора цена договора устанавливается в размере стоимости выполненных работ, оказанных услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, определяемой в порядке, указанном в пункте 5.3. договора, стоимости предоставленных коммунальных услуг, определяемых  в порядке, указанном в пункте 5.6. договора.

Стоимость выполненных работ, оказанных услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества определяется управляющей организацией  ежемесячно, исходя из планово – договорной стоимости соответствующих работ, услуг, определяемой в порядке, установленном в пункте 5.3. договора, скорректированной на объемы  выполненных работ, оказанных услуг, указанных в ежемесячном отчете выполненных работ, оказанных услуг, составляемым в порядке, установленном в пункте 4.1.5 договора.

Планово – договорная стоимость работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту  общего имущества указывается в Перечне работ, услуг, приведенном в Приложении № 8 к договору.

С учетом условий пункта 6.1.1. договора размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно планово – договорной стоимости работ, услуг, устанавливаемой в перечне работ, услуг в расчете на один месяц и один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6.3.5. договора плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным на основании расчетных документов, составляемых управляющей организацией  или ее представителем (агентом)  по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 2.1. договора считается заключенным с 01.01.2018 по 31.12.2020.

Размер ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определен в  приложении № 8 договора и  составляет 27,15 руб. за один кв.м. площади помещений. 

Как следует из искового заявления, истец осуществлял содержание спорного многоквартирного дома (что не оспаривается ответчиком), в связи с чем заявил требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На оплату оказанных работ и услуг  истец выставил  счета-фактуры от  05.10.2018 № 0000-0000832, от 05.10.2018 № 0000-0000833, от 05.10.2018 № 0000-0000834, от 05.10.2018 № 0000-0000835, от 05.10.2018 № 0000-0000836, от 25.11.2018 № 0000-0001007, от 28.12.2018 № 0000-0001276, от 25.11.2018 № 0000-0001032, от 25.11.2018 № 0000-0001038, от 25.11.2018 № 0000-0001044, от 25.11.2018 № 0000-0001050, от 30.11.2018 № 0000-0001089, от 31.12.2018 № 0000-0001208 на общую сумму 175 594 руб. 37 коп.

Ответчик оплату оказанных услуг и работ  по содержанию, ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома не произвел, в результате чего, по расчету истца, за период январь-декабрь 2018 года на стороне ответчика образовался долг в размере 175 594 руб. 37 коп

Претензия истца от 07.06.2018 № б/н осталась ответчиком без ответа и без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Коми.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из части 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 30.09.2019 № 11577-3724, представленной КУМИ администрации МО ГО «Воркута», спорное нежилое помещение площадью 543,5 кв.м. расположенное по адресу: г. Воркута, ул. Гоголя д. 6, является муниципальной собственностью и входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута».

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018  полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального жилищного фонда до его заселения переданы КУМИ администрации МО ГО «Воркута», который является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального жилого фонда (до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда), и выступает как представитель публично-правового образования. 

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23, от имени публично-правового образования МО ГО «Воркута» в качестве представителя ответчика по делу, независимо от периода возникновения задолженности, должен выступать орган, являющийся главным распорядителем бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде, которым является КУМИ администрации МО ГО «Воркута»; в резолютивной части судебного акта о взыскании задолженности с публично-правового образования должно содержаться указание о взыскании за счет средств казны публично-правового образования и наименование соответствующего органа в качестве представителя публично-правового образования, обладающего необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту имущества за спорный период является собственник жилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута».

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом при расчете фактической площади спорного помещения исключена площадь   помещений   с 01.01.2018 в размере  262,55 кв.м., переданных  в пользование (аренду) ООО «Шаори»,  с 02.11.2018 площадь помещений в размере 91,1 кв.м., переданных в пользование (аренду) ООО «Бриз». По данным истца, вышеуказанные арендаторы заключили соответствующие договоры на возмещение стоимости оказанных услуг.

В тоже время, площадь помещений в размере 222,5  кв.м., находящихся в пользовании ИП ФИО1 (договор от 07.09.2017 № 267) и площадь помещений в размере 89,4  кв.м., находящихся в пользовании ИП ФИО2 (договор от 08.04.2015 № 119), истцом при расчете исковых требований не учтены, так как истец указывает на отсутствие договорных отношений между управляющей организацией и арендатором на возмещение эксплуатационных услуг в отношении данного нежилого помещения.

В силу прямого указания закона именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по ремонту и содержанию в отношении общего имущества в многоквартирном доме пропорционально своей доле.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или с ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Ответчиком также не представлены доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг, предъявления в спорный период претензий и/или обращений к истцу с заявлением об уменьшении размера платы за содержание и текущий ремонт, за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.  

Доводы УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» относительно необоснованного использования при расчете долга тарифа в размере 27,15 руб. за 1 кв.м., изложенные в отзыве на исковое заявление, арбитражным судом во внимание не принимаются, так как стоимость услуг по вывозу твердо – бытовых отходов (крупногабаритного мусора), организации мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачи в специализированные организации, включена собственниками в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома (приложение № 8 к договору), установленной в размере 27,15  руб. за один квадратный  метр помещений.

Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив фактические обстоятельства дела, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными.  

Вместе с тем, от МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута» поступило заявление о процессуальном правопреемстве в связи с заключением с истцом соглашения об отступном от 05.09.2019 в отношении спорной задолженности.

В силу части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении, в частности, при уступке требования, арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником.

Как следует из материалов дела, 05.09.2019 между МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута» (Кредитор) и ООО «УК Авангард» (Должник) заключено соглашение об отступном  (далее - соглашение), согласно которому ООО «УК Авангард» в счет исполнения обязательства, вытекающего из агентского договора № 1-С от 01.01.2018, предоставило МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута»  отступное (пункт 1.1. соглашения).

Объектом отступного являются права требования должника к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута» долга в общей сумме в размере 3 483 355 руб. в том числе задолженность КУМИ администрации МО ГО «Воркута» по счетам-фактурам от  05.10.2018 № 0000-0000832,  от 05.10.2018 № 0000-0000833, от  05.10.2018 № 0000-0000834, от  05.10.2018  № 0000-0000835, от  05.10.2018 № 0000-0000836, от  25.11.2018 № 0000-0001007, от 28.12.2018 № 0000-0001276, от 25.11.2018 № 0000-0001032, от 25.11.2018 № 0000-0001038,  от  25.11.2018 № 0000-0001044,  от  25.11.2018 № 0000-0001050, от 30.11.2018 № 0000-0001089, от 31.12.2018 № 0000-0001208 на общую сумму 175 594 руб. 37 коп. (пункт 1.4 соглашения от 05.09.2019, приложение 1 к соглашению от 05.09.2019).

В соответствии с пунктом 1.7 соглашения с момента его подписания права требования должника к МО ГО «Воркута», указанные в пункте 1.4 данного соглашения, переходят к кредитору.

Письмом от 09.09.2019 № 576  ООО «УК Авангард» уведомило должника о заключении соглашения об отступном.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия представленного соглашения об отступном от 05.09.2019, суд приходит к выводу, что оно является достаточным доказательством для перемены лица в материальном правоотношении по настоящему делу.

Принимая во внимание, что ООО «УК Авангард» выбыло из спорных правоотношений вследствие заключения соглашения об отступном, арбитражный суд считает возможным удовлетворить заявление о процессуальном правопреемстве и заменить взыскателя - ООО «УК Авангард» на его процессуального правопреемника - МУП «Северные тепловые сети» МО ГО «Воркута».

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлине относятся на ответчика.

За рассмотрение исковых требований истцу надлежало уплатить 6 268 руб. государственной пошлины.

С учетом того, что истец оплатил государственную пошлину в размере 6 498 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 230 руб. подлежит возврату истцу, с ответчика в пользу истца следует взыскать 6 268 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 125, 209-210, 215, 249, 307, 309, 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 48, 110, 167-171, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Заявление муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» о процессуальном правопреемстве удовлетворить. 

Произвести замену истца общества с ограниченной ответственностью «УК Авангард» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на его правопреемника - муниципальное унитарное предприятие «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 175 594 руб. 37 коп. долга по оплате коммунальных услуг, работ  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> по договору управления от 01.01.2018 № Гор-2018/А/130 в отношении нежилого помещения площадью 543,45 кв.м. за период с 01.01.2018 по 01.11.2018, в отношении нежилого помещения площадью 452,35 кв.м. за период с 02.11.2018 по 31.12.2018,  6 268 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Авангард» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 230 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 И.С. Онопрейчук