ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-15125/2019

г. Вологда

25 мая 2020 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2020 года.

В полном объёме постановление изготовлено 25 мая 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зайцевой А.Я. и                   Романовой А.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ПК Экселлент» на решение Арбитражного суда Тверской области от 06 декабря 2019 года по делу                      № А66-15125/2019, 

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Георг-Г» (адрес: 170001, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПК Экселлент» (адрес: 170006, 

<

...>, кабинет 301в, этаж 3; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - Компания) о взыскании 1 450 000 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения № 51 от 01.12.2017 за период с 01.03.2019 по 30.06.2019.

Решением суда от 06 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.   

Компания с решением суда не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что расчет задолженности не соответствует действительности; факт наличия задолженности не доказан.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Исследовав доказательства по делу, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда. 

Как следует из материалов дела, 01.12.2017 Обществом (арендодатель) и Компанией (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения                      № 51, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 2 675 кв. м, кадастровый номер 69:40:03:00:086:0002:1\017338\37\10004\А, находящиеся на первом этаже здания красильного цеха, расположенного по адресу: г. Тверь, Двор Пролетарки, д. б/н (Приложение № 1).

Помещения переданы по акту приема-передачи 30.11.2017 (лист               дела 14).

Арендная плата и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Согласно пункту 4.1 договора за пользование указанным в предмете настоящего договора нежилым помещением арендатор выплачивает арендодателю арендные платежи в общей сумме 400 000 руб. за месяц, в том числе НДС 18%.

Оплата производится ежемесячно на позднее 5-го числа расчетного месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо путем внесения денежных средств в кассу арендодателя (пункт 4.2 договора).

Обязательства по внесению арендной платы исполнялись арендатором ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 составила 1 450 000 руб.

Претензионным письмом истец потребовал от ответчика погасить задолженность в полном объеме.

Оставление претензионных требований истца без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, посчитав исковые требования обоснованными как по праву, так и по размеру, удовлетворил их в полном объеме.

Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 составила 1 450 000 руб. 

Поскольку доказательств погашения долга ответчиком не представлено, суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта наличия задолженности подлежат отклонению.

Размер задолженности подтверждаются представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами оказанных услуг за спорный период, подписанными ответчиком без замечаний, актом сверки расчетов.

Доказательств отсутствия задолженности, а равно ее наличия в ином размере ответчиком, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга в заявленном размере удовлетворено судом правомерно. 

Поскольку судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, оснований для отмены состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 06 декабря 2019 года по делу № А66-15125/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ПК Экселлент» – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Шадрина

Судьи

А.Я. Зайцева

А.В. Романова