ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-14187/2021

03 августа 2022 года

г. Киров

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 августа 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2022 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Немчаниновой М.В.,

судейБычихиной С.А., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»  

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.05.2022 по делу №А29-14187/2021, 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ИНН:1101486727, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» (далее – ООО «Сыктывкарская ЖКК – Орбита», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Администрация) о взыскании 58 023 рублей 37 копеек долга за коммунальные услуги, выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 119 ул.Тентюковская г. Сыктывкара в отношении квартиры № 73 за период с 01.02.2020 по 30.09.2021, 125 рублей 10 копеек почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины.

В порядке части 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд произвел замену ответчика по делу с Администрации на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее - Комитет, ответчик).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.05.2022 исковые требования ООО «Сыктывкарская ЖКК – Орбита» удовлетворены.

 Комитет с принятым решением суда не согласился, и обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.05.2022 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы указывает, что спорное жилое помещение в собственность МОГО «Сыктывкар» не переходило, решением Сыктывкарского городского суда от 30.06.2021 № 2-1622/2021 данное имущество признано выморочным и на заложенную квартиру обращено взыскание. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Комитет считает, что основания для взыскания задолженности отсутствуют.

В суд апелляционной инстанции от ООО «Сыктывкарская ЖКК – Орбита» поступило заявление об отказе от требований в части взыскания 9 812 рублей 65 копеек задолженности за период с 01.02.2022 по 18.03.2022.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает прав других лиц, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о его принятии.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа заявителя от части заявленных требований, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с пунктом 3 статьи 269 АПК РФ решение суда первой инстанции в части взыскания 9 812 рублей 65 копеек задолженности за период с 01.02.2022 по 18.03.2022 подлежит отмене.

В остальной части истец просит оставить оспариваемое решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 08 часов 35 минут 02.08.2022.

Стороны и третье лицо о времени и месте судебного заседания и об объявлении в нем перерыва извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ и исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения решения суда по следующим основаниям.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленным протоколом от 20.08.2012 № 01/12ОС ООО «Сыктывкарская ЖКК – Орбита» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> (т. 1 л.д 40-45).

Решением Сыктывкарского городского суда по Республике Коми по делу №2-1622/2021 от 23.06.2021, вступившим в законную силу 31.07.2021, с муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в лице Администрации за счет перешедшего имущества ФИО3 (умершей 19.03.2020) жилого помещения (квартиры) № 73 дома 119 ул. Тентюковская взыскана задолженность по кредитным договорам 

<

***> от 23.09.2019 и № 81524 от 17.01.2019 в пользу ПАО «Сбербанк России», обращено взыскание на заложенное имущество на предмет залога - квартиру № 73 дома 119 ул. Тентюковская (кадастровый номер №11:05:0103010:3115) путем продажи с публичных торгов, первоначальная стоимость установлена в размере 1 964 322 рублей (т. 1 л.д 12-16).

Указанным решением установлено, что квартира № 73 дома 119 ул.Тентюковская является выморочным имуществом, собственник ФИО3 умерла 19.03.2020, после смерти наследственное дело не заводилось, наследники по закону ФИО4, ФИО5 наследство не приняли, в связи с чем после смерти ФИО3 указанная квартира перешла в собственность муниципального образования «Сыктывкар».

В спорный период истец осуществлял управление названным домом и нес затраты на коммунальные услуги, выполненнял работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в связи с чем предъявил ответчику требование о взыскании долга за оказанные услуги в отношении жилого помещения (квартиры) № 73 дома 119 ул. Тентюковская (т. 1 л.д 50-51).

В ответе на претензию от 28.10.2021 ответчик отказался оплачивать задолженность, указав на отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру (т. 1 л.д. 55), что послужило поводом для обращения истца с иском в суд.

Доводы Комитета о том, что спорное жилое помещение в собственность МОГО «Сыктывкар» не переходило, и в установленном законом порядке не оформлялось, отклоняются апелляционным судом по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. При этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в лице соответствующих органов (при наследовании Российской Федерацией - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального решения о признании имущества выморочным.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, с 26.09.2019 

<

...> находилась в собственности ФИО3 умершей 19.03.2020 (т. 1 л.д 75). На основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от 21.02.2022 собственником указанной квартиры является ФИО6 (т. 2 л.д. 146-148). 

В пункте 34 Постановления № 9 также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, являясь в период с 19.03.2020 по 20.02.2022 собственником пустующего жилого помещения МОГО «Сыктывкар» в лице Комитета, несет бремя содержания и выплаты имеющихся долгов в отношении наследственного имущества независимо от времени его принятия.

Довод Комитета о том, что на спорную квартиру обращено взыскание, отклоняется апелляционным судом, поскольку в силу части 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, учитывая частичный отказ от иска, апелляционный суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом спорных услуг и обязанности Комитета по их оплате в общем размере 48 210 рублей 72 копеек за период с 19.03.2020 по 30.09.2021.

Оснований для удовлетворения жалобы заявителя по изложенным в ней доводам у суда апелляционной инстанции не имеется.

Второй арбитражный апелляционный суд признает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права и с учетом фактических обстоятельств по делу.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина по апелляционной жалобе взысканию не подлежит.

Излишне уплаченная истцом при подаче иска госпошлина подлежит возврату Обществу.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151,  258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» от иска в части взыскания 9 812 рублей 65 копеек задолженности за период с 01.02.2022 по 18.03.2022.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.05.2022  по делу №А29-14187/2021 в указанной части отменить, производство по делу в данной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.05.2022  по делу № А29-14187/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» - без удовлетворения, изложив резолютивную часть решение в следующей редакции:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» 48 210 рублей 72 копеек долга за период с 19.03.2020 по 30.09.2021, 125 рублей 10 копеек почтовых расходов, 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 15.11.2021 № 670 государственную пошлину в сумме 321 рубль.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

М.В. Немчанинова

 

Судьи             

ФИО7

ФИО1