АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22214/2023

г. Ярославль

12 августа 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 23 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному предприятию Ярославского муниципального района "Теплоресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 4374.09 руб.

 

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился; 

 

установил:

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (далее – истец, арендодатель) обратилось с иском к Муниципальному предприятию Ярославского муниципального района "Теплоресурс" (далее – ответчик, арендатор) о взыскании, с учетом уточнения, 4374,09 руб. пени за период с 11.02.2022 по 28.12.2022 за просрочку внесения арендной платы по договору №596 от 24.12.2021.

Стороны в судебное заседание не явились.

Ответчик в письменном отзыве сообщил, что сумма основного долга по арендной плате погашена 28.12.2023, при расчете пени истцом не учтены положения Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области и Муниципальным предприятием Ярославского муниципального района (далее - МП «Теплоресурс») был заключен договор аренды земельного участка № 596 от 24.12.2021 на земельный участок: кадастровый номер: 76:17:166201:819; общая площадь: 1756 кв.м; адрес: 150533, Ярославская обл., Ярославский р-н, с. Курба; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения и эксплуатации здания котельной.

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды земельного участка №596 от 24.12.2021 срок действия договора установлен с 22.12.2021 по 21.12.2070.

В соответствии с п. 4.4. арендная плата согласно приложению № 1 вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. 

Арендатор своевременно не исполняет свои обязательства по договору, в связи с чем образовалась задолженность по договору аренды за период с 01.04.2023 по 31.10.2023 в размере 4542,03 руб.

Платежным поручением №2828 от 28.12.2023 арендатор погасил задолженность по арендной плате в сумме 4542,03 руб.

Согласно пункту 5.2 Договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Поскольку арендатор обязанность по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, за просрочку исполнения обязательства, начиная с 11.02.2022 по 23.11.2023, арендодателем начислены пени в размере 4374,09 руб., которые в добровольном порядке ответчиком не оплачены.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса (далее - ЗК РФ) использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным и формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждены материалами дела.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленных документов следует, что истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 11.02.2022 по 23.11.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"» разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом того, что постановление от 28.03.2022 № 497 вступило в силу 01.04.2022 и утратило силу 01.10.2022, то есть со 02.10.2022 по требованиям, возникшим до введения данного моратория, могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени или иные финансовые санкции.

Обоснованно заявленный размер пени, с исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022, составляет 3179,85 руб. В указанной части требования подлежат удовлетворению.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального предприятия Ярославского муниципального района "Теплоресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3179,85 руб. пени за период с 11.02.2022 по 28.12.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022).

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Муниципального предприятия Ярославского муниципального района "Теплоресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1454 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

М.А. Захарова