Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-8144/2023

г. Благовещенск

28 ноября 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 28.11.2023. Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию Серышевский  муниципальный округ Амурской области в лице  администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 42 719,62 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 12.05.2021,паспорт, диплом;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) с исковым заявлением к Администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 02.08.2022 по 13.03.2023 в размере                   37 659,51 руб., пени за период с 12.10.2022 по 25.08.2023 в размере 5 060,11 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности, почтовых расходов 65,66 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг в отношении жилого помещения, принадлежащего муниципальному образованию на праве собственности.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы, подтверждающие факт незаселенности спорной квартиры в заявленный период, устно заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 02.08.2022 по 13.03.2023 в размере                 37 659,51 руб., пени за период с 12.10.2022 по 25.08.2023 в размере 5 060,11 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности, почтовые расходы 65,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины с муниципального образования Серышевский  муниципальный округ Амурской области в лице  администрации Серышевского муниципального округа Амурской области.

Суд на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил, процессуальную обязанность, предусмотренную статьей 131 АПК РФ по предоставлению отзыва на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, не исполнил, запрошенные судом документы не представил.

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

01.03.2021 между Администрацией пгт Серышево и ИП ФИО2 заключено концессионное соглашение на объекты систем коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства для осуществления деятельности по предоставлению услуг теплоснабжения потребителям на территории пгт Серышево до 31.12.2025.

Судом установлено, что Администрация Серышевского района 22.07.2022 заключила муниципальный контракт на приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) в пгт Серышево Амурской области № 01233000225220000520001 на покупку квартиры № 12, расположенной по адресу: 

<

...>.

ИП ФИО2 в период с 02.08.2022 по 13.03.2023 оказывал коммунальные услуги теплоснабжения в отношении спорного жилого помещения.

Ссылаясь на неисполнение администрацией обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В силу частей 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №15066/12, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос №4).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Подпункт «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№ 354 (далее – Правила № 354), устанавливает следующее: ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом.

В позиции, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.

Судом установлено, что Администрация Серышевского района 22.07.2022 заключила муниципальный контракт на приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) в пгт Серышево Амурской области № 01233000225220000520001 на покупку квартиры № 12, расположенной по адресу: 

<

...>.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Обстоятельства незаселения данного жилого помещения в спорный период подтверждено письмом Администрации Серышевского муниципального округа от 30.10.2023 исх. № 01-17-10877 с приложенной выпиской из ЕГРН от 26.10.2023, согласно сведений которого, договор социального найма в период со 02.08.2023 по 13.03.2023 не заключался и спорное жилое помещение никому не передавалось.

Полномочиями ответчика, как собственника имущества, обусловлены правопреемственностью в силу положений абз. 10 ч. 5 ст. 34, ч. 10 ст. 85 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 5 Закона Амурской области от 29.04.2022 № 102-03 «О преобразовании городского и сельских поселений Серышевского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Серышевский муниципальный округ Амурской области».

Судом на основании представленных в материалы дела доказательств установлено наличие у муниципального образования Серышевский  муниципальный округ Амурской области в лице  администрации Серышевского муниципального округа Амурской области обязанности по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Поскольку прибор учета тепловой энергии в данном МКД отсутствует, расчет потребления тепловой энергии определен истцом, исходя из произведения площади жилого помещения (48,2 м2), норматива потребления коммунальных услуг (0,03258 Гкал на 1 м2), утвержденного Решением поселкового совета народных депутатов пгт Серышево №224 от 29.12.2011 и тарифа (3145,52 руб. - тариф на тепловую энергию на 2022 год, установлен Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 20.12.2021 № 165-пр/т; 3365,51 руб. - тариф на тепловую энергию на 2023 год, установлен Приказом УГРЦиТ Амурской области от 28.11.2022 № 150-пр/т).

Проверив расчёт задолженности, суд признает его обоснованным и верным, произведенным с учетом всех фактических обстоятельств.

Ответчик наличие задолженности не оспорил, контррасчет и доказательства оплаты суммы основного долга не представил. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения (

<

...>) за период с 02.08.2022 по 13.03.2023 в размере 37 659,51 руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку имеет место неисполнение обязательств оплаты ответчиком в установленный законом срок, то истец вправе требовать пени в силу п.1 ст. 330 и ст. 332 ГК РФ.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требование о начислении пени является правомерным. Проверив расчет неустойки, суд признает его арифметически верным, периоды взыскания правильными.

С учетом вышеизложенного, суд признает обоснованным взыскание пени за просрочку оплаты за период с 12.10.2022 по 25.08.2023 в размере 5 060,11 руб., а также взыскание пени по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В качестве доказательства несения почтовых расходов в размере 65,66 руб. по  отправке корреспонденции в адрес ответчика представлена почтовая квитанция от 01.09.2023 РПО № 67501187006151 на сумму 65,66 руб.

Таким образом, учитывая положения ч. 2 ст. 110 АПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 65,66 руб.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы требований, составляет 2 000 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 1193 от 29.08.2023.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Взыскать с муниципального образования Серышевский  муниципальный округ Амурской области в лице  администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 02.08.2022 по 13.03.2023 в размере   37 659,51 руб., пени за период с 12.10.2022 по 25.08.2023 в размере 5 060,11 руб. почтовые расходы 65,66 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб., всего – 44 785,28 руб.

Взыскивать с муниципального образования Серышевский  муниципальный округ Амурской области в лице  администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму долга 37 659,51 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 26.08.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                                       С.А.Наринская