Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А40-278745/19-110-2145

20 июля 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (127006, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНОПРОЛЕТАРСКАЯ, ДОМ 2/4, СТРОЕНИЕ 13, КОМНАТА 3 ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-МОНТАЖ 2002" (129327, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЛЕНСКАЯ, ДОМ 2/21, ЭТ/ПОМ/КОМ 5/III/16А, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 282 453 518,33 рублей,

при участии:

от истца – ФИО2 по дов.  от  10.09.2019,

от ответчика- ФИО3 по дов.  от  17.04.2020, Колодий  А.И. по дов.  от  20.03.2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-МОНТАЖ 2002" (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 221 765 871,60 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору №ГЛГ-180330-2 от 28.03.2018, 29 952 364,88 руб. штрафной неустойки.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, при  этом заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, 28 марта 2018 года между ООО «ИР Девелопмент» (далее - «Генеральный подрядчик») и ООО «СТРОЙ-МОНТАЖ 2002» (далее - «Субподрядчик») был заключен Договор подряда №ГЛГ-180330-2 (далее - «Договор»), в соответствии с условиями которого Генеральный подрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс строительно-монтажных работ нулевого цикла подземной части корпусов №1-4 и подземного паркинга с отм. -6,750 до отм.0,000, а также работы, прямо Договором не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения Работ, в сроки и по цене, установленные Договором и приложениями к нему, а Генеральный подрядчик обязуется принять и оплатить выполненные и принятые Работы в порядке, и сроки, установленные Договором.

В соответствии с п.4.1 Договора подряда установлены сроки выполнения Работ: Дата начала Работ - 28.03.2018г. Дата окончания выполнения Работ - 31.12.2018г.

К указанной дате Субподрядчик обязан завершить весь комплекс Работ, предусмотренный документацией, получить все документы по перечню, указанному в п.5.5. Договора, и предъявить результат Работ Генеральному подрядчику по Акту о выполнении работ.

Сроки завершения отдельных видов Работ (промежуточные сроки) установлены в Графике выполнения работ (Приложение №4 к Договору в редакции Приложения №3 к Дополнительному соглашению №4 от 31.10.2018).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 421 ГК РФ юридические лица и граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с условиями Договора (п. 10.2.1), при нарушении Субподрядчиком сроков (начальных/промежуточных/конечных) выполнения Работ Генеральный подрядчик имеет право предъявить Субподрядчику неустойку в размере 0,01% от Цены Работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

Исходя из Графика выполнения работ в редакции Приложения №3 к Дополнительному соглашению №4 от 31.10.2018, Субподрядчиком неоднократно были нарушены промежуточные сроки выполнения работ.

29 декабря 2018 года ООО «ИР Девелопмент» направило в адрес ООО «СТРОЙ-МОНТАЖ 2002» претензию о нарушении сроков выполнения работ, с требованием ликвидировать отставание от Графика выполнения работ и выполнения всех взятых на себя обязательств в срок до 15.01.2019г.

28 марта 2019 года ООО «ИР Девелопмент» была направлена повторная претензия о нарушении сроков выполнения работ за №Исх-1275-2019-ИРД, с требованием оплатить неустойку на основании п.10.2.1 Договора подряда в размере 157 805 029,40 руб. за нарушение промежуточных сроков выполнения работ.

Субподрядчик в нарушение условий Договора подряда, не завершил весь комплекс Работ, предусмотренный документацией в срок и не предъявил результат Работ Генеральному подрядчику по Акту о выполнении работ (Итоговому акту).

В соответствии со ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда.

Субподрядчиком нарушены промежуточные сроки выполнения работ согласно графику выполнения работ (Приложение №3 к Дополнительному соглашению №4 от 31.10.2018), и конечный срок выполнения работ, установленный п.4.1 Договора подряда.

Однако Работы субподрядчиком не закончены.

В соответствии с п.11.3 и п. 11.3.1 Договора подряда Генеральный подрядчик имеет право отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае нарушения Субподрядчиком сроков (начальных, промежуточных/конечных) выполнения работ.

Пунктом 10.2.1. Договора установлено, что при нарушении Субподрядчиком сроков (начальных, промежуточных, конечных) выполнения Работ, Генеральный подрядчик имеет право взыскать неустойку в размере 0,01% от Цены работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

Пунктом 3.7. Договора предусмотрена также дополнительная ответственность Субподрядчика в случае одностороннего внесудебного отказа Генерального подрядчика от исполнения договора с вязи с нарушением Субподрядчиком своих обязательств по Договору - штрафная неустойка, размер которой определяется суммой накопленного Гарантийного удержания на момент одностороннего отказа Генерального подрядчика от исполнения договора.

В связи с нарушением Субподрядчиком промежуточных сроков выполнения работ, установленных Графиком выполнения работ (Приложение №3 к Дополнительному соглашению №4 от 31.10.2018) Генеральный подрядчик в соответствии п.11.3 и п.11.3.1 Договора в одностороннем внесудебном порядке отказался от исполнения Договора, о чем известил Субподрядчика Уведомлением от 14.06.2019 №Исх-2706-2019-ИРД.

Уведомление о расторжении договора №Исх-2706-2019-ИРД от 14.06.2019г. содержало требование к Субподрядчику об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ предусмотренной п.10.2.1. Договора в размере 252 501 153,45 руб. (Двести пятьдесят два миллиона пятьсот одна тысяча сто пятьдесят три рубля 45 копеек) и штрафной неустойки в размере Гарантийного удержания - 29 952 364,88 (Двадцать девять миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи триста шестьдесят четыре рубля 88 копеек) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения уведомления.

Уведомление о расторжении договора №Исх-2706-2019-ИРД от 14.06.2019г. получено Субподрядчиком 24.06.2019г., соответственно, договор считается расторгнутым с 24.06.2019 г. и требование об оплате неустойки должно было быть исполнено Субподрядчиком не позднее 01.07.2019г.

Субподрядчик в установленный в уведомлении о расторжении договора №Исх-2706-2019-ИРД от 14.06.2019г. срок, требование об оплате неустойки не исполнил.

Истец  с учетом изменений в порядке ст. 49 АПК РФ просит взыскать 221 765 871,60 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору №ГЛГ-180330-2 от 28.03.2018, 29 952 364,88 руб. штрафной неустойки.

Обстоятельств,  освобождающих  от  ответственности за нарушение срока, не установлено,   обстоятельства,  которые указаны в отзыве, таковыми не являются. 

Вместе с тем суд считает несоразмерным неустойку последствиям нарушения  обязательства и считает необходимым снизить ее до суммы  3 358 642,50 руб. на основании ст. 333  ГК РФ при наличии соответствующего заявления ответчика.

При  этом суд отмечает, что неустойка является специальной мерой гражданской ответственности, способствующей исполнению обязательств, которая носит как карательный, так и компенсационный характер. Неустойка, как и другие способы исполнения обязательств, направлена на гарантированное исполнение основного обязательства и на стимулирование должника к надлежащему поведению.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997г. № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ» определены критерии установления несоразмерности взыскиваемой неустойки.

Такими критериями в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

Также пунктом 42 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора).

Кроме того, в соответствии с п. 3.7. Договора в случае отказа Генерального подрядчика от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в связи с нарушением Субподрядчиком своих обязательств по Договору сумма накопленного Гарантийного удержания на момент одностороннего отказа Генерального подрядчика от исполнения Договора не возвращается Субподрядчику, а удерживается Генеральным подрядчиком в качестве штрафной неустойки.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из условия п. 3.7. Договора мерой ответственности является не возникновение у ООО «ИР Девелопмент» права требования выплаты штрафа, а непосредственное удержание указанных в данном пункте денежных средств.

До настоящего времени сумма Гарантийного удержания не выплачена Ответчику, удерживается Истцом, что подтверждается актами сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и платежными поручениями.

Во исполнение обязательств по оплате выполненных работ ООО «ИР Девелопмент» перечислило в адрес ООО «Строй-Монтаж 2002» денежные средства в размере 565 598 781,35 (пятьсот шестьдесят пять миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 35 копеек, что подтверждается платежными поручениями:

п/п № 218 от 03.05.2018г. на сумму 18 849 984,43 руб.

п/п № 283 от 07.06.2018г. на сумму 16 701 079,89 руб.

п/п № 343 от 05.07.2018г. на сумму 4 211 500,44 руб.

п/п № 421 от 03.08.2018г. на сумму 22 093 346,30 руб.

п/п № 472 от 16.08.2018г. на сумму 25 000 000,00 руб.

п/п № 483 от 23.08.2018г. на сумму 44 100 214,51 руб.

п/п № 508 от 30.08.2018г. на сумму 9 820 092,40 руб.

п/п № 579 от 21.09.2018г. на сумму 88 251 367,65 руб.

п/п № 609 от 04.10.2018г. на сумму 35 000 255,35 руб.

п/п №615 от 05.10.2018г. на сумму 31 945 177,43 руб.

п/п № 696 от 26.10.2018г. на сумму 72 345 099,82 руб.

п/п №741 от 09.11.2018г. на сумму 12 597 537,89 руб.

п/п №811 от 22.11.2018г. на сумму 19 977 600,00 руб.

п/п № 898 от 06.12.2018г. на сумму 62 896 239,33 руб.

п/п № 969 от 20.12.2018г. на сумму 20 006 921,00 руб.

п/п № 974 от 21.12.2018г. на сумму 31 241 828,51 руб.

п/п № 84 от 06.02.2019г. на сумму 35 403 569,60 руб.

п/п №207 от 05.03.2019г. на сумму 15 156 966,80 руб.

На основании изложенного, требование ООО «ИР Девелопмент» о взыскании штрафной неустойки, предусмотренной п. 3.7. Договора необоснованно, поскольку указанные денежные средства удерживаются ООО «ИР Девелопмент» и на момент рассмотрения спора право требования у ООО «ИР Девелопмент» не возникло.

Сумма гарантийного удержания не возращена,  истец в размере  штрафной неустойки вправе ее удержать,  в связи с чем оснований для удовлетворения иска в части штрафной неустойки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-МОНТАЖ 2002"  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" 3 358 642 руб. 5  коп. неустойки,176 202 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:      А.В. Мищенко