ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-242091/23-118-1926

г. Москва

09 января 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  А.Г. Антиповой

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО «Маркет Трейд Центр» (ИНН: 

<

***>)

к   ООО «ОТЦР» (ИНН: 

<

***>)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 438,31 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Маркет Трейд Центр» обратилось с иском о взыскании с ООО «ОТЦР»  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 438,31 руб.

Определением от 25.10.2023 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Лица, участвующие в деле, извещены о принятии заявления к производству в порядке упрощенного производства надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что предъявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Маркет Трейд Центр» является управляющей компанией, которая оказывает услуги по управлению и эксплуатации ТРЦ «ВЭЙПАРК», а также услуги по обеспечению Центра электроэнергией, теплоснабжением, услугами по водоснабжению и пользованию канализацией, необходимыми для его надлежащей эксплуатации.

ООО «Маркет Трейд Центр» заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор поставки газа № 61-11-0041/13 от 28.11.2012 с ООО «Газпром межрегионгаз Москва»; договор поставки газа № 61-5-0041/13 от 20.11.2012 с ООО «Газпром межрегионгаз Москва»; договор № 1818 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.06.2017 с ОАО «Водоканал»; договор № 5505/7121 от 01.12.2008 с ГУП «Мосводосток» на прием,  транспортировку и очистку сточных вод; договор энергоснабжения № 60524005 от  15.12.2006 с ОАО «Мосэнергосбыт».

ООО «ОТЦР» является собственником помещения площадью 15784,2 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:165491, расположенного в ТРЦ «ВЭЙПАРК» по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, 

<

...> км МКАД, стр. 16А, пом. 1, о чем в ЕГРН имеется запись №50:11:0000000:165491-50/011/2017-8 от 21.07.2017.

С собственниками помещений в ТРЦ «ВЭЙПАРК» у ООО «Маркет Трейд Центр» заключены агентские договоры, в соответствии с условиями которых ООО «Маркет Трейд Центр» обязуется от своего имени, но за счет собственников помещений, обеспечить здание торгового центра, в т.ч. помещения, принадлежащие собственникам, услугами, необходимыми для его надлежащей эксплуатации. 

Доля ООО «ОТЦР» в содержании общего имущества ТРЦ «ВЭЙПАРК», составляет 28,78%, что подтверждается актом распределения площадей по окончании инвестиционной деятельности от 06.09.2004.

В период с 01 по 31 января 2023 года ООО «ОТЦР» фактически оказаны услуги, которые не оплачены собственником. В соответствии с долей собственника в площадях общего пользования, общая задолженность ООО «ОТЦР» составляет сумму в размере 1 684 393, 71 руб.

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2023 по делу № А40-81901/23-147-633, которым с ООО «ОТЦР» в пользу ООО «Маркет Трейд Центр» взыскана задолженность в размере в размере 1 684 393,71 руб.

Решение суда исполнено 11.09.2023 путем перечисления денежных средств по платежному поручению № 2043.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного истцом расчета следует, что размер начисленных процентов за период с 15.02.2023 по 11.09.2023 составляет 68 438,31 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием об оплате процентов, оставлена без исполнения.

Между тем, представленный истцом расчет процентов является необоснованным, поскольку начало исчисления процентов с 15.02.2023 истцом не мотивировано.

Судом установлено, что претензия по основному требованию истца со счетами на оплату №23 направлена в адрес ответчика 10.03.2023. Данная претензия получена ООО «ОТЦР» 15.03.2023.

Таким образом, начисление процентов с 15.02.2023 произведено истцом незаконно. Ответчик не мог знать о произведенных истцом расходах, только у истца имелись различные расходные документы, явившиеся основанием для определения суммы неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ проценты по ст. 395 ГК РФ подлежат начислению на сумму неосновательного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Период начисления процентов должен наступать непосредственно с момента, установленного ч. 2 ст. 314 ГК РФ - в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определён моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления кредитором требования об исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета.

Таким образом, началом периода просрочки надлежит считать 16.03.2023, т.е. следующий день после получения ответчиком претензии по основному требованию истца со счетами на оплату №23 от 10.03.2023.

Ответчиком представлен контррасчет процентов за период с 16.03.2023 по 10.09.2023, размер которых составляет 57 846,23 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены в части взыскания 57 846 руб. 23 коп. процентов, исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании ст.ст. 309, 310, 314, 395, 1107 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОТЦР» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «Маркет Трейд Центр» (ИНН: 

<

***>) 57 846 руб. 23 коп. начисленных процентов и государственную пошлину в размере 2 313 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 229 АПК РФ.

Судья                                                                                                           А.Г. Антипова