АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24631/2023

г. Уфа

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2024

Полный текст решения изготовлен 23.05.2024

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного заседания Коневой Е.А., рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ЯНУС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 1) Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

2) Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 1)          Главное Управление ФССП России по Республике Башкортостан (ул. Цюрупы, д. 95, г. Уфа);  2)            Судебного пристава исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФССП России по Республике Башкортостан Петрову Анастасию Юрьевну (ул. Цюрупы, д. 95, г. Уфа);  3) МРИФНС №4 по РБ (пр-кт Октября, д. 95, корп. 2, г. Уфа) , 4)            Ибатуллина Марата Мунавировича (ул, Маринеску, д. 1, г. Дюртюли, РБ), 5) Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН: 

<

***>), 6) Индивидуального предпринимателя ФИО3  (ИНН: 

<

***>), 7)   Индивидуального предпринимателя ФИО4  (ИНН: 

<

***>), 8)          Общество с ограниченной ответственностью «Агроторг» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>), 9)         ФИО5.

о признании недействительными публичные торги, проведенные Территориальным управлением Росимущества по РБ по извещению №21000022850000000174 на ЭТП ООО "РТС-тендер", в части лота №16: нежило здание (магазин) общей площадью  613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>

о признании недействительным договор купли-продажи имущества, заключенный с ФИО6 по результатам торгов в отношении нежилого здания (магазина) общей площадью 613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>, возвратить первоначальное состояние

При участии в судебном заседании:

от ответчика (2) – ФИО1, паспорт – лично.

 

Общество с ограниченной ответственностью "ЯНУС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к 1) Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2) Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании недействительными публичные торги, проведенные Территориальным управлением Росимущества по РБ по извещению №21000022850000000174 на ЭТП ООО "РТС-тендер", в части лота №16: нежилое здание (магазин) общей площадью  613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>; о признании недействительным договор купли-продажи имущества, заключенный с ФИО6 по результатам торгов в отношении нежилого здания (магазина) общей площадью 613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>, возвратить первоначальное состояние.

От ответчика (1) 04.08.2023 поступил отзыв на исковое заявление, приобщено.

От истца 14.09.2023 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора, удовлетворено.

Определением суда от 14.09.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 1)           Главное Управление ФССП России по Республике Башкортостан (ул. Цюрупы, д. 95, г. Уфа);  2)           Судебного пристава исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФССП России по Республике Башкортостан Петрову Анастасию Юрьевну (ул. Цюрупы, д. 95, г. Уфа);  3)           МРИФНС №4 по РБ (пр-кт Октября, д. 95, корп. 2, г. Уфа) , 4)           Ибатуллина Марата Мунавировича (ул, Маринеску, д. 1, г. Дюртюли, РБ).

Определением суда от 18.01.2024 суд привлёк  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 1)           Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН: 

<

***>), 2) Индивидуального предпринимателя ФИО3  (ИНН: 

<

***>), 3)   Индивидуального предпринимателя ФИО4  (ИНН: 

<

***>).

От третьего лица ( 5) 13.02.2024 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного заседания, удовлетворено.

От ответчика (1) в судебном заседании поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

13.02.2024 от третьего лица (5) посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

28.02.2024 от третьего лица (5) посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

04.03.2024 от истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны, приобщено.

От истца 15.04.2024 посредством системы «Мой арбитр» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны, приобщено.

От ответчика (1) в судебном заседании поступило ходатайство о приобщении выписки из ЕГРН, приобщено.

От ответчика (2) в судебном заседании поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

Определением суда от 18.04.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 1)           Общество с ограниченной ответственностью «Агроторг» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>), 2) ФИО5.

06.05.2024 от ответчика (2) посредством системы «Мой арбитр» поступило возражение на исковое заявление, приобщено.

13.05.2024 от третьего лица (3) посредством системы «Мой арбитр» поступило возражение на исковое заявление, приобщено.

Исследовав материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на портале torgi.gov.ru, а также на сайте электронной площадки РТС-тендер было опубликовано извещение №21000022850000000174 о проведении торгов в рамках реализации имущества по исполнительным производствам. ООО «Янус» направило заявку на участие в торгах по лоту № 16:

- Нежилое здание (магазин) общей площадью 613,3 кв. м, кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение: Республика Башкортостан, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>.

04 апреля 2023 года на портале torgi.gov.ru, а также на сайте электронной площадки РТС-тендер был опубликован протокол №1 на рассмотрение заявок на участие в аукционе по продаже арестованного имущества по электронной форме.

Согласно п. 8.2 протокола заявка ООО «Янус» отклонена по следующим обстоятельствам:  заявка подана с нарушением п. 5.2. аукционной документации.

Согласно п.5.2 в аукционной документации указывает, что в составе заявки претендент должен представить следующие документы (для юридических лиц):

- заявление на участие в торгах по установленной форме;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении;

- выписка из ЕГРЮЛ, выданную не более чем за четыре месяца до даты подачи заявки на участие в торгах;

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента;

- копия бухгалтерского баланса с отметкой налогового органа на последнюю отчетную дату,

- нотариально заверенная доверенность представителя,

- копия паспорта представителя (все страницы).

Сопоставив материалы заявки на участие в торгах с пунктом 5.2. аукционной документации ООО «Янус» не выявило несоответствия.

Изложенные фактические обстоятельства послужили причиной обращения общества «Янус» в Управление федеральной антимонопольной службы по Республике Башкортостан.

Решением № 002/10/18/18.1-90/2023 от 29 мая 2023 года жалоба ООО «Янус» оставлена без рассмотрения в связи с тем, что к моменту рассмотрения жалобы договор купли-продажи уже был заключен с победителем торгов.

Однако рассмотрев аналогичную жалобу на тот же самый протокол №1 от 04 апреля 2023 года об отклонении заявки ООО «Янус» но уже по лоту №13 (Заявки общества «Янус» по лотам №13 и 16 отклонены одним протоколом), Управление федеральной антимонопольной службы приняло решение №002/10/18/18.1-925/2023, которым признало жалобу обоснованной.

При разрешении жалобы было установлено, что Территориальное управление Росимущества по РБ отклонило заявки ООО «Янус» по мотивам того, что решения учредителя ООО «Янус» №3 от 11 июля 2022 года (о продлении полномочий директора), № 6 от 11 января 2023 года (об одобрении заключения контрактов по результатом торгов), № 8 от 30 марта 2023 года (об одобрении действий по участию в торгах) представлены не форме нотариально заверенной копии.

При этом в качестве правового обоснования организатор торгов сослался на п.5.2, аукционной документации, согласно которой в форме нотариально заверенной копии предоставляются учредительные документы участника торгов.

Как указывает истец в результате незаконных действий организатора торгов общество «Янус» было необоснованно отстранено от участия в торгах, а имущество реализовано в пользу единственного допущенного к торгам участника - ФИО1.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с требованием о признании недействительными публичные торги, проведенные Территориальным управлением Росимущества по РБ по извещению №21000022850000000174 на ЭТП ООО "РТС-тендер", в части лота №16: нежило здание (магазин) общей площадью  613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...> о признании недействительным договор купли-продажи имущества, заключенный с ФИО1 по результатам торгов в отношении нежилого здания (магазина) общей площадью 613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>, возвратить первоначальное состояние.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (п.1 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее так же – ГК РФ)).

Согласно положениям статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (пункт 1).

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

Таким образом, для признания торгов недействительными должны быть налицо нарушение закона и прав истца.

Территориальное управление, выступая одним из территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом, является органом, имеющим право осуществлять реализацию арестованного имущества.

Реализация имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также в порядке, установленном совместным Соглашением ФССП и ФАУГИ от 30.04.2015 г. «О взаимодействии ФССП и Росимущества по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решении или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество». Основанием для реализации Территориальным управлением арестованного имущества является постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги.

Согласно пункту 1 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.

20.10.2022 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Республике Башкортостан вынесено постановление о передаче арестованного имущества -нежилое здание по адресу: Республика Башкортостан, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>, кадастровый номер 02:34:230101:1030-на торги.

Согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества на электронных торгах от 06.04.2023г., победителем торгов по продаже имущества признан ФИО1, предложивший наибольшую цену.

17.04.2023 года между сторонами подписан договор купли-продажи арестованного имущества, реализованного на торгах.

10.04.2023 и 12.04.2023 года денежные средства от реализации перечислены на счет Территориального управления, о чем свидетельствуют платежные поручения № 16981, № 32462, соответственно в последующем денежные средства Территориальным управлением перечислены на счет службы судебных приставов (Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Республике Башкортостан) для дальнейшего распределения между взыскателями, о чем свидетельствуют заявки на кассовый расход № ООКР-000425 и № ООКР-000426 от 19.04.2023 года.

Суд обращает внимание на следующее обстоятельство по извещению № 21000022850000000174 (лот 16).

20.10.2022 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Республике Башкортостан вынесено постановление о передаче арестованного имущества нежилое здание (магазин) общей площадью  613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>- -на торги.

1.12.2022 года в бюллетене «Государственное имущество» № 97 (1366) опубликовано информационное сообщение о проведении торгов.

Также соответствующая информация о предстоящих торгах была опубликована на сайтах http://torgi.gov.ru и http://fssprus.ru.

17.01.2023года согласно протоколу № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, торги по реализации арестованного имущества признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в торгах.

В соответствии со ст. 91 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве» - торги признаны несостоявшимися по причине того, что заявки на участие в торгах подали менее двух лиц, о чем составлен протокол заседания комиссии об определении торгов по продаже арестованного заложенного имущества несостоявшимися.

17.01.2023 года Территориальное управление направило в адрес ГУФССП по РБ письмо о снижении цены имущества на 15 %.

26.01.2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% (согласно входящему штампу получено Территориальным управлением 31.01.2023г.).

03.03.2023года в бюллетене «Государственное имущество».№ 15 (1385) опубликовано информационное сообщение о проведении торгов.

Также соответствующая информация о предстоящих торгах была опубликована на сайте http://torgi.gov.ru и http://fssprus.ru.

Согласно протоколу по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 04.04.2023года, торги по лоту № 13 признаны несостоявшимися.

04.04.2023г. Территориальное управление направило в адрес ГУФССП по РБ подписанные со стороны Территориального управления акты возврата арестованного имущества.

Довод о неправомерном отклонении заявки ООО «Янус» судом рассмотрен и подлежит отклонению  на основании нижеследующего.

Согласно пункту 5.2 Аукционной документации, в состав заявки входят следующие документы: - для юридических лиц: заявление на участие в торгах по установленной форме; платежное поручение с отметкой банка об исполнении; выписка из ЕГРЮЛ, выданную не более чем за четыре месяца до даты подачи заявки на участие в торгах; нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации; надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента; надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента; копия бухгалтерского баланса с отметкой налогового органа на последнюю отчетную дату. Иностранные юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

При этом в соответствии с пунктом 7.1 Аукционной документации, Заявитель не допускается комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

2) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на расчетный счет;

5) заявка подана с нарушением условий подачи, определенных настоящей аукционной документацией;

6) представлены не все документы в соответствии с перечнем, определенных настоящей аукционной документацией;

7) предусмотренных п. 8.2.4 регламента Работы ЭП «РТС-Тендер».

Следовательно, требование организатора торгов - Территориального управления о предоставлении в составе заявки нотариально заверенных копий учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации является обоснованным и обязательным для допуска к участию в торгах.

Кроме того, при изучении решения №6 единственного учредителя ООО «Янус» от 11.01.2023г. предоставленного в составе заявки, видно, что это не скан-образ (электронный образ) документа, а текстовый документ куда вставили подпись с другого документа с помощью программы редактирования рисунков (фотошоп). Однако данное решение истцом было не заверено надлежащим образом. Соответственно заявитель подал заявку не надлежавшим образом, что и правомерно послужило причиной отказе  в допуске к аукциону.  

Решением УФАС № 002/10/18/18/18.1-901/2023 от 29.05.2023 года жалоба заявителя ООО «Янус» оставлена без рассмотрения в связи с тем, что к моменту рассмотрения жалобы договор купли-продажи уже был заключен с победителем торгов. Соответственно нарушений в проведении процедуры торгов у организатора торгов  не выявлено.

Следовательно, доводы истца указанные в исковом заявлении уже получили надлежащую правовую оценку при рассмотрении жалобы в УФАС.

Таким образом, процедура проведения торгов организатором торгов соблюдена нарушений не выявлено

Как разъяснено в пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истцы, существенными и повлияли ли они на результат торгов (пункт 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

При этом указанные обстоятельства могут являться основанием для удовлетворения требований, заявленных лицом, чьи права или законные интересы нарушены вследствие допущенных нарушений порядка проведения конкурса.

Из анализа изложенной нормы права следует, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

Истец в своем исковом заявлении не указал, какие права и законные интересы нарушены при проведении указанных торгов и каким образом они будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 названного Кодекса закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 ГК Российской Федерации. Вместе с тем выбранный истцами способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Следовательно, истцы, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. Формулирование предмета и оснований иска является правом истцов, а обязанностью суда является определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, поэтому суд самостоятельно решает, какие нормы материального права подлежат применению в конкретном деле.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" указал, что иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению.

Исходя из смысла ч. 1 ст. 449 ГК РФ основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов (конкурсов) могут выступать лишь нарушения процедуры (правил) нарушения торгов. Причем, основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только установленное законом. Из анализа законодательства и применения его в судебной практике следует общий вывод о том, что торги признаются недействительными во всех случаях, когда были допущены нарушения, которые могли повлиять на определение результата торгов.

Поэтому при рассмотрении исковых требований, основанных на п.1 ст. 449 ГК РФ вывод о правомерности или неправомерности проведения торгов должен быть основан на правовой оценке обстоятельств, связанных с проведением торгов, в их совокупности.

Истцом не приведено ни одного существенного основания для признания торгов недействительными, ни одного существенного нарушения.

Правила и процедура проведения торгов организатором торгов соблюдена, цель торгов достигнута, имущество реализовано.

При изложенных в совокупности обстоятельствах, исковые требования о признании недействительными публичные торги, проведенные Территориальным управлением Росимущества по РБ по извещению №21000022850000000174 на ЭТП ООО "РТС-тендер", в части лота №16: нежило здание (магазин) общей площадью  613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...> удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении требования в части признания договор купли-продажи имущества, заключенный с ФИО6 по результатам торгов в отношении нежилого здания (магазина) общей площадью 613,3 кв. м., кадастровый номер 02:34:230101:1030, местонахождение : РБ, Кугарчинский р-н, с/с Юмагузинский, 

<

...>, возвратить первоначальное состояние, заявленные истцом требования в качестве последствий недействительности сделки удовлетворению также не подлежит.

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "ЯНУС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                        Е.Т. Вафина