55_13486503 

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-80184/22

24 января 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского  округа Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН 

<

***>)  

трете лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании по договору аренды от 06.12.2021 № 170ю задолженности за период с  06.10.2021 по 30.09.2022 в размере 1387567,34 руб., неустойки за период с 26.07.2022 по  30.09.2022 в сумме 37340,09 руб.,  

и встречному исковому заявлению ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского  округа Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об установлении коэффициента 1,5 при расчете арендной платы за земельный участок с  кадастровым номером 50:47:0011804:2 за период с 15.10.2020 на период строительства,  но не более чем на три года,  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно  протоколу  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации  Орехово-Зуевского городского округа Московской области удовлетворить частично.  

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП 321508100022731, ИНН 

<

***>) в  пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского  городского округа Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по  договору аренды от 06.12.2021 № 170ю задолженность за период с 06.10.2021 по 30.09.2022 в  размере 172968,13 руб.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.  Встречные исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить частично.  

Установить, что при расчете арендной платы по договору аренды от 06.12.2021   № 170ю за земельный участок с кадастровым номером 50:47:0011804:2 за период с  

06.10.2021 по 15.10.2023 подлежит применению коэффициент, учитывающий вид  разрешенного использования земельного участка (Кд), равный 1,5 в соответствии с пунктом  3.1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании  земельных отношений в Московской области».  

В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части отказать. 

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  установленном законом порядке и срок.  

Судья Ю.С. Таранец