АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-28793/2024

г. Краснодар                                                                                                          «16» октября 2024 г.

 

Резолютивная часть решения  вынесена «14» октября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено «16» октября 2024 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) о взыскании денежных средств в сумме 4 200 393,16 руб.,

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность в деле,

от ответчика: ФИО3, доверенность в деле, 

 

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Черноморские магистральные нефтепроводы» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании денежных средств в сумме 4 200 393,16 руб.

Истец, в судебное заседание  явился, настаивал на удовлетворении требований, уточнил сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию; в судебное заседание представитель ответчика прибыл, представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения требований в части. Представленные в судебном заседании дополнительные документальные доказательства, приобщены судом к материалам дела. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) в судебном заседании 08.10.2024 объявлялся перерыв до 14.10.2024 до 14 час. 45 мин., после перерыва судебное заседание продолжено в указное время.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежат на праве собственности земельные участки:

- площадью 3 378 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2174, общей площадью 40 122 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, СХП ТОО «Победа», секция 91, контур 18;

- площадью 12 917 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2007, общей площадью 104 141 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, СХП ТОО «Победа», секция 91, контур 6;

Ответчику принадлежат на праве аренды земельные участки:

- площадью 4 520 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:325, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, в границах СХП ТОО «Победа» секция 91 контур 18;

- площадью 2 313 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:326, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого. использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, в границах СХП ТОО «Победа» секция 91 контур 18;

- площадью 5 540 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:372, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 7;

- площадью 189 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0101000:1471, общей площадью 13521 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 5 778 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:1841, общей площадью 40031 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 6;

- площадью 6 183 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:1992, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 6;

- площадью 4 653 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2087, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 17 086 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2088, общей площадью 40639 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 17;

- площадью 10 935 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2166, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 17;

- площадью 5 528 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2167, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 7;

- площадью 4 204 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2168, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 3 253 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2169, общей площадью 40071 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 3 405 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2171, общей площадью 40031 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 4 039 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2172, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 176 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2173, общей площадью 40000 кв.м., отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Северский район, СХП ТОО «Победа», секция 91, контур 18;

- площадью 3 042 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2175, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 18;

- площадью 3 523 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2178, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 6;

- площадью 5 710 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2186, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 6;

- площадью 5 219 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2331, общей площадью 40260 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа», секция 91 контур 6;

- площадью 5 584 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2550, общей площадью 40699 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 134 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:05010000:2740, общей площадью 20000 кв.м., отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 2 119 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2742, общей площадью 20000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 5 600 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2875, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 8 262 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:2934, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 6 692 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:3296, общей площадью 40000 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 6 962 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:3303, общей площадью 39821 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 4 246 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:3305, общей площадью 40003 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 4 033 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:3306, общей площадью 40002 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа»;

- площадью 4 149 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 23:26:0501000:3307, общей площадью 40007 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н Северский, в границах СХП ТОО «Победа» (далее Участки).  

В соответствии договором аренды от 15.02.2017 № 23/069219/17 и договором субаренды от 15.02.2017 № 24/69219/17, заключенными между истцом и ответчиком, ответчик передал истцу для выполнения строительно-монтажных работ по объекту «Строительство МН «Нововеличковская – Краснодар» для поставки сернистой нефти» вышеуказанные части земельных участков.

Между истцом (сторона-2) и ответчиком (сторона-1) заключено соглашение о возмещении убытков от  № 23/17, в соответствии с которым истец возместил ответчику 4 773 513,29 руб. убытков в виде упущенной выгоды за три сельскохозяйственных периода (2019-2021 годы) в связи с неполучением будущих за период восстановления нарушенного сельскохозяйственного производства доходов, которые обладатель прав на земельные участки получил бы при обычных условиях (пункт 2.1); 2 270 209,04 руб. убытков, связанных с возмещением затрат на восстановление плодородия почв (биологическая рекультивация) на общей площади 164 794 кв.м (пункт 2.1). 

Расчет убытков при заключении соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 выполнен согласно уведомлению о планируемом сельскохозяйственном использовании земельных участков, являющемуся неотъемлемой частью соглашения о возмещении убытков (приложение №2). 

Экспертное заключение от 23.03.2017 № 024-03/17 по определению рыночной стоимости величины реального ущерба (затрат на биологическую рекультивацию) и упущенной выгоды в виде неполученных доходов причиненных временным занятием земельных участков выполнено обществом с ограниченной ответственностью «ЗемЭнергоЦентр» на основании уведомления о планируемом сельскохозяйственном использовании земельных участков (приложение № 2) и является неотъемлемой частью соглашения о возмещении убытков (приложение № 3).  Общая сумма убытков по соглашению о возмещении убытков 04.05.2017 № 23/17 составила 7 043 722,33 руб. (без НДС) и была перечислена ответчику платежным поручением от 31.05.2017 № 13424. 

Обязанность выполнить биологическую рекультивацию земельных участков после строительства объекта, в том числе, предоставить в уполномоченные государственные органы или органы местного самоуправления отчеты или акты о выполненной биологической рекультивации возложена сторонами на ответчика в силу пункта 5.2.6 договора аренды от 15.02.2017 № 23/069219/17 и договора субаренды от 15.02.2017 № 24/69219/17, пункта 4.1.1 соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 №23/17. 

В соответствии с пунктом 4.1.1 соглашения о возмещении убытков от  04.05.2017 №23/17 «Сторона-1» приняла обязательство возместить понесённые «Стороной-2» расходы, связанные с возмещением «Стороне- 1» упущенной выгоды, в случае отказа «Стороны-1» от реализации заявленных бизнес-планов принятых при расчёте размера упущенной выгоды, а также в случае не использования Участков под цели, заявленные при расчёте упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельных участков, являющимся приложением к настоящему соглашению.

Письмом, полученным ответчиком 21.06.2021 акционерное общество «Черноморские магистральные нефтепроводы» уведомило ответчика о проведении проверки фактического использования частей земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0501000:2174, 23:26:0501000:2007, 23:26:0000000:325, 23:26:0000000:326, 23:26:0000000:372, 23:26:0501000:1992, 23:26:0501000:2167, 23:26:0501000:2172, 23:26:0501000:2186, 23:26:0501000:2742, 23:26:0501000:3303, 23:26:0101000:1471, 23:26:0501000:2087, 23:26:0501000:2168, 23:26:0501000:2173, 23:26:0501000:2331, 23:26:0501000:2875, 23:26:0501000:3305. 23:26:0501000:1841. 23:26:0501000:2088, 23:26:0501000:2169. 23:26:0501000:2175, 23:26:0501000:2550, 23:26:0501000:2934, 23:26:0501000:3306. 23:26:0501000:2166, 23:26:0501000:2171, 23:26:0501000:2178. 23:26:0501000:2740, 23:26:0501000:3296, 23:26:0501000:3307.

По результатам проверки земельных участков с кадастровыми номерами истцом оформлен акт обследования земельных участков б/н от 23.06.2021, в соответствии с которым истцом установлено, что на земельных участках биологическая рекультивация в границах полосы отвода объекта строительства землепользователем не выполняется, сельскохозяйственные культуры, указанные в уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании, не произрастают. Ответчик участия в осмотре не принял. 

Считая, что ответчик отказался от исполнения принятой при заключении соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 обязанности по проведению биологической рекультивации, истец направил в адрес ответчика претензию от 20.02.2024 № ЧТН-01-19-17/4879 о возврате 4 200 393,16 руб. неосновательного обогащения – оплаченных истцом убытков в виде упущенной выгоды за 2021 год исходя из расчета, произведенного истцом в соответствии с Экспертным заключением от 23.03.2017 № 024-03/17. 

Ответчик оставил претензию без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями. 

При рассмотрении заявленных исковых требований, суд руководствуется следующим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. 

По смыслу названной нормы для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя (то есть увеличение стоимости его имущества); приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой части имущества; отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. 

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п. 

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 29.01.2013 № 11524/12, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (пункт 1, пункт 2). 

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. По делам искового производства суд не обязан собирать доказательства по собственной инициативе. Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны (часть 2 статьи 9, статья 65, статья 168 АПК РФ). 

В условиях состязательного процесса арбитражный суд не собирает доказательства по собственной инициативе. Его задача состоит в том, чтобы, не ограничивая волеизъявления лиц, участвующих в деле, по представлению доказательств, создать им благоприятные условия в  определении круга фактических обстоятельств дела. При этом стороны самостоятельно определяют свою правовую позицию по делу, собирают и представляют суду доказательства в обоснование своих требований. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ). 

Лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, одной из составляющих которых является упущенная выгода – неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (статья 15 Гражданского кодекса). Лица, деятельность которых вызвала ухудшение качества земель, обязаны возместить собственнику этих земель убытки, в том числе упущенную в связи с таким ухудшением выгоду (пункты 1, 2, 3 статьи 57). 

Судом установлено, что между сторонами отсутствуют разногласия относительно факта нарушения плодородного слоя почвы на частях земельных участков, находившихся в аренде у истца. Такое нарушение явилось следствием деятельности истца. 

В соответствии с частью 5 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. 

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот. 

Рекультивация – это комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды, выполняемых в два последовательных этапа: технический и биологический (ГОСТ 17.5.1.01-83 «Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения»). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель», утверждены Правила проведения рекультивации и консервации земель, в соответствии с которыми рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений (пункт 5 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 2 Правил). 

Согласно пункту 8 Правил, рекультивация земель, консервация земель осуществляются в соответствии с утвержденными проектом рекультивации земель, проектом консервации земель путем проведения технических и (или) биологических мероприятий. 

Технические мероприятия могут предусматривать планировку, формирование откосов, снятие поверхностного слоя почвы, нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, возведение ограждений, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду, дальнейшего использования земель по целевому назначению и разрешенному использованию и (или) проведения биологических мероприятий. 

Биологические мероприятия включают комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы. 

При заключении соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 стороны исходили из следующего. Ответчик в течение 2019-2021 года на переданных в субаренду частях земельных участков с кадастровыми номерами будет осуществлять биологическую рекультивацию после строительно-монтажных работ, что следует из совокупности условий пункта 5.2.6 договора аренды от 15.02.2017 № 23/069219/17 и договора субаренды от 15.02.2017 № 24/69219/17, пункта 4.1.1 соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 №23/17. 

Целевой характер возмещенных ответчику убытков в виде упущенной выгоды на период проведения биологической рекультивации после выполнения работ по строительству объекта согласован сторонами спора в пункте 2.1. соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17.  Стороны соглашения согласовали размер упущенной выгоды ответчика, не вносили никаких изменений в содержание соглашения относительно размера цены, соглашение в этой части не признано недействительным, по согласованной цене сторонами исполнено. 

Предметом заявленных исковых требований является взыскание предварительно компенсированной ответчику размера упущенной выгоды за период восстановления нарушенного сельскохозяйственного производства в 2021 году, вошедшей в сумму убытков по пункту 2.1. соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17. 

Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из принципа свободы договора, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

Согласно норме статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Как следует из пункта 4.1.1 соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 на частях земельных участках площадью 164 794 кв. м в 2019-2021 годах должна проводиться биологическая рекультивация после выполнения работ по строительству объекта.  Упущенная выгода в период 2019-2021 годах возникает у ответчика в связи с тем, что проведение биологической рекультивации на ранее арендованных истцом частях земельных участках после завершения строительства объекта будет препятствовать получению ответчиком ожидаемого дохода от выращивания на земельных участках запланированных сельскохозяйственных культур. 

В ходе рассмотрения спора истец ссылался на то, что ответчик в 2021 году не понес упущенную выгоду на ранее арендованной части земельного участка площадью 164 794 кв. м под биологическую рекультивацию, поскольку биологическую рекультивацию ответчик в 2021 году на данных частях земельных участков не выполнял.

Ответчик, частично признавая иск в сумме 738 757,74 руб., указал в отзыве, что  мероприятия по проведению биологической рекультивации выполнил ранее в период времени 2019 – 2020 году (перевозка строительных грузов бортовым автомобилем, внесение удобрений, перегной, вспашка целинных и залежных земель на глубину до 30 см, суперфосфат двойной, гранулированный насыпью, калий сернокислый удобрительный насыпью, грунт растительного слоя погрузка, культивация почвы с одновременным боронованием, прикатка пластов перед посадкой, посев многолетних трав, в том числе люцерна, житняк, костер, выкашивание газонов луговых тракторной косилкой, боронование почвы в два следа, дискование земель и иные работы). Из отзыва следует, что в 2021 году Ответчик биологическую рекультивацию на спорных земельных участках не выполнял, выращивал озимую пшеницу.

 Таким образом, ответчиком не оспаривается тот факт, что биологическая рекультивация в 2021 году, которая подлежала проведению в случае добросовестности поведения ответчика, заявившего при заключении соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 об упущенной выгоде в данном периоде, не осуществлялась. 

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9 и 65 Кодекса), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений. 

В общеисковом процессе с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств, применим обычный стандарт доказывания, который может быть поименован как «разумная степень достоверности» или «баланс вероятностей» (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2019 № 305-ЭС16-18600(5-8)). 

Обычный стандарт доказывания предполагает вероятность удовлетворения требований истца при представлении им доказательств, с разумной степенью достоверности подтверждающих обстоятельства, положенные в основание иска. В этом случае состав доказательств, достаточных для подтверждения оснований иска (их опровержения), должен соответствовать обычному кругу доказательств, документально опосредующих спорное правоотношение при типичном развитии, которыми должна располагать его сторона. 

Для подтверждения исполнения принятой обязанности по проведению биологической рекультивации в 2021 году ответчик должен представить суду документы, подтверждающие выполнение работ по биологической рекультивации, в том числе доказательства выполнения работ, согласованных сторонами в локальном сметном расчете стоимости работ по проведению биологической рекультивации продолжительностью 3 года по объекту «Строительство МН «Нововеличковская – Краснодар» для поставки сернистой нефти».

Судом установлено, что ответчиком не представлено доказательств возврата истцу денежных средств, перечисленных ответчику по пункту 2.1.1 соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 № 23/17 в счет предварительной компенсации упущенной выгоды на 2021 год 

С учетом отсутствия в материалах дела документов, подтверждающих соблюдение условий, предусмотренных пунктом 5.2.6 .2.6 договора аренды от 15.02.2017 № 23/069219/17 и договора субаренды от 15.02.2017 № 24/69219/17, пункта 4.1.1 соглашения о возмещении убытков от 04.05.2017 №23/17, а именно выполнения всех необходимых мероприятий по восстановлению плодородного слоя земельных участков (биологическая рекультивация) в сельскохозяйственный период 2021 года, у ответчика в указанный период не возникло упущенной выгоды, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии требуемой законом совокупности условий для взыскания с ответчика неосновательного обогащения.

Размер неосновательного обогащения, полученного Ответчиком за 2021 год (3-й с/х период) составляет 4 200 393,16 руб.:

КН ЗУ

Площадь (га)

Культура

Размер упущенной выгоды 

на 1 га (руб.) 

Размер упущенной выгоды на фактической площади (руб.)

23:26:0501000:2007

1,2917

Томаты (Сорт Багира)

537 996,10

537 996,10*5,1046=

2 746 254,90

23:26:0501000:2087

0,4653

23:26:0501000:2088

1,7086

23:26:0501000:2167

0,5528

23:26:0501000:2168

0,4204

23:26:0501000:2169

0,3253

23:26:0501000:2171

0,3405

Общая площадь:

5,1046

23:26:0501000:2172

0,4039

Лук репчатый (Сорт Пандера)

146 852,52

146 852,52*6,6042=

969 843,41

23:26:0501000:2173

0,0176

23:26:0501000:2174

0,3378

23:26:0501000:2175

0,3042

23:26:0501000:2178

0,3523

23:26:0501000:2186

0,5710

23:26:0501000:2331

0,5219

23:26:0501000:2550

0,5584

23:26:0501000:2742

0,2119

23:26:0501000:2875

0,5600

23:26:0501000:2934

0,8262

23:26:0501000:3303

0,6962

23:26:0501000:3305

0,4246

23:26:0501000:3306

0,4033

23:26:0501000:3307

0,4149

Общая площадь:

6,6042

 

 

23:26:0000000:325

0,4520

Морковь (Сорт Шантино)

114 533,83

114 533,83*4,2284=

484 294,85

 

23:26:0000000:326

0,2313

23:26:0000000:372

0,5540

23:26:0501000:1841

0,5778

23:26:0501000:1992

0,6183

23:26:0501000:2740

0,0134

23:26:0101000:1471

0,0189

23:26:0501000:2166

1,0935

23:26:0501000:3296

0,6692

Общая площадь:

4,2284

Итого:

15,9372

 

4 200 393,16

 

Судом проверен представленный расчет, признан арифметически верным. 

Контррасчет исковых требований, составленный Ответчиком, признан необоснованным и неподтвержденным соответствующими доказательствами.

  Частично признав исковые требования подлежащими удовлетворению, Ответчик указал, что расчет суммы неосновательного обогащения за 2021г. необходимо произвести из фактического произрастания сельскохозяйственной культуры - озимой пшеницы, не представив при этом обоснования применения указанного подхода для расчета подлежащей возврату денежной суммы. 

   Если допустить, возникновение у Ответчика по вине Истца в 2021 году убытков, в виде упущенной выгоды - недополученных доходов от выращивания озимой пшеницы, то в любом случае возврату подлежала бы разница, между полученным возмещением и фактически понесенными убытками. 

Однако, доказательств возникновения в 2021 году недополученных доходов от выращивания озимой пшеницы Ответчиком не представлено, суд также отмечает, что более того в отзыве Ответчик подтвердил, что на спорных участках произрастала озимая пшеница, соответственно урожай был получен и упущенной выгоды не возникло. 

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об обоснованности заявленных требований.

Судебные расходы, состоящие из расходов по госпошлине, подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ. 

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ,  

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу акционерного общества «Черноморские магистральные нефтепроводы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 4 200 393,16 руб., государственную пошлину в размере 44 002 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца, с даты принятия решения.

 

Судья                                                                                                                   Ю.В. Любченко