АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12510/2023

22 октября 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2024 года, полный текст решения изготовлен 22 октября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании 03 и 08 октября  2024 года дело

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

в отсутствие представителей сторон

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – КУМИ МО ГО «Ухта», ответчик) 3 926 руб. 12 коп. задолженности за потребленные и неоплаченные тепловую энергию и теплоноситель в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.05.2022 по 31.12.2022.

От Службы Республики Коми 14.11.2023 поступили истребованные судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, согласно которым в период с мая по декабрь 2022 года функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляло ООО «Ремонт и услуги» (ИНН: 

<

***>).

Определением суда от 21.11.2023 ООО «Ремонт и услуги» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 25.12.2023 исковые требования не признает, принадлежность спорного жилого помещения муниципальному образованию и его статус пустующего жилья в период с 01.05.2022 по 31.12.2022 не оспаривает. Вместе с тем, сообщил, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель произведена ООО «Ремонт и услуги» на основании выставленных счетов и квитанций за весь спорный период.

15.01.2024 третье лицо представило в материалы дела отзыв, в котором указало, что с мая по сентябрь 2022 года спорное помещение являлось нежилым, с октября 2022 года переведено в жилое. Соответственно, в период с 01.05.2022 по 30.09.2022 плата за коммунальные услуги: горячая вода, тепловая энергия и тепловая энергия на подогрев ХВ со стороны ООО «Ремонт и услуги» ответчику не предъявлялась, счета выставляются начиная с 01.10.2022. Общим собранием собственников помещений МКД ул. Интернациональная, д. 76 (протокол от 15.11.2022) принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Подтверждает произведенную ответчиком оплату коммунальных услуг по ГВС и тепловая энергия на подогрев ХВ за период октябрь, ноябрь 2022 года.

Определением от 22.01.2024 по ходатайству истца суд привлек ООО «Ремонт и услуги» в качестве соответчика, исключив его из состава третьих лиц.

От ООО «Ремонт и услуги» 14.02.2024 поступило заявление о частичном признании исковых требований за октябрь, ноябрь 2022 года в размере 989 руб. 22 коп..

Истец представил позицию по предмету спору, не согласен с утверждением ответчика об оплате задолженности, поскольку им заявлены исковые требования о взыскании задолженности за горячее водоснабжение по жилому помещению, в то время как в представленных ответчиком в материалы дела квитанциях к оплате предъявлен коммунальный ресурс – тепловая энергия на ГВС, потребляемый при содержании общего имущества в МКД. Представленные счета и платежные документы не подтверждают оплату задолженности по иску, поскольку фактически денежные средства на расчетный счет Общества не поступали.

ООО «Ремонт и услуги» в подтверждение оплаты задолженности представило в материалы дела платежное поручение от 03.05.2024 № 472 на сумму 989 руб. 22 коп..

Судебное заседание откладывалось, сторонам предлагалось провести проверку оплаты задолженности, при необходимости, для уточнения истцом исковых требований, определением от 12.08.2024 судебное заседание отложено на 03.10.2024. В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 08 час. 55 мин. 08.10.2024, по окончании которого заседание продолжено.

ПАО «Т Плюс» представило дополнительное пояснение, обосновав периоды, относящиеся к обязательствам ответчиком по оплате коммунальных услуг, а именно, за период май 2022 года по 1 сентября 2022 года, с 15.11.2022 по декабрь 2022 года несет КУМИ «Ухта» в сумме 2 706 руб. 08 коп., так как с мая 2022 года по 01 сентября 2022 года помещение являлось нежилым, с 15.11.2022 осуществлен переход на прямые расчеты; за период с 02.09.2022 по 14.11.2022 несет ООО «Ремонт и Услуги» в сумме 1 220 руб. 04 коп., так как являлось управляющей организацией. Сообщил, что ООО «Ремонт и Услуги» платежным поручением № 472 от 03.05.2024 произвело оплату задолженности в сумме 989 руб. 22 коп..

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Ухта», осуществляло поставку тепловой энергии в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, собственником которых является муниципальное образование городского округа «Ухта», что ответчиком не оспаривается и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО ГО «Ухта».

Постановлением администрации МО ГО «Ухта» «О переводе жилого помещения в нежилое помещение по адресу: 

<

...>», жилое помещение переведено в нежилое. Постановлением администрации МО ГО «Ухта» от 02.09.2022 № 1891 «О переводе нежилого помещения в жилое помещение по адресу: 

<

...>», нежилое помещение переведено в жилое.

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.

По расчету истца сумма задолженности по оплате тепловой энергии и теплоноситель по данному помещению за  период с мая по декабрь 2022 года составила 3 926 руб. 12 коп.

Претензией от 15.08.2023 истец потребовал оплатить задолженность за поставленные ресурсы.

Неисполнение собственником имущества обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, тепловой энергии в спорные периоды сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между сторонами следует рассматривать как договорные.

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации       № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ  на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком оказание ПАО «Т Плюс» коммунальных услуг в отношении помещения, собственником которых является МОГО «Ухта».

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> от 15.11.2022 № 38/2022, подтверждающий принятие собственниками помещений решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (вопрос № 2).

Таким образом, с указанной даты (15.11.2022) обязанность по оплате коммунальных ресурсов несет собственник жилого помещения.  Перевод спорного помещения из нежилого в жилое не освобождает собственника нежилого помещения от обязанности нести бремя содержания имущества, а также от обязанности по внесению платы за коммунальные платежи.

В соответствии с абзацем третьим пункта 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, оплата за теплоснабжение нежилых помещений производится собственниками данных помещений непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании самостоятельного договора энергоснабжения и не подлежит включению в счета, выставляемые управляющей компании.

По смыслу положений статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Таким образом, в период с 01.05.2022 по 01.09.2022, а также с 15.11.2022 по 31.12.2022 обязанность по оплате коммунальных услуг несет собственник помещения, функции которого осуществляет КУМИ МО ГО «Ухта». В период с 02.09.2022 по 14.11.2022 обязанность по оплате коммунальных услуг несет управляющая организация.

Согласно представленной истцом в материалы дела детализации задолженности за период с 01.05.2022 по 01.01.2023 составляет 2 706 руб. 08 коп.; задолженность ООО «Ремонт и Услуги» за период с 01.09.2022 по 14.11.2022 составляет 1 220 руб. 04 коп..

Судом представленный истцом расчет задолженности проверен, признан верным. Ответчиками контррасчет задолженности не представлен.

Поскольку ООО «Ремонт и Услуги» частично погасило задолженность в размере 989 руб. 22 коп., заявленные к данному ответчику требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 230 руб. 82 коп., исковые требования к Комитету суд удовлетворяет в полном объеме.

Поскольку наличие долга подтверждается материалами дела, доказательства оплаты долга на дату судебного заседания в материалах дела отсутствуют, то требование истца о взыскании суммы долга за потребленные ресурсы является правомерным.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 15.09.2023 № 58102.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 268 руб., с учетом принципа пропорционального распределения и частичного признания исковых требований ответчиком, относятся на ООО «Ремонт и Услуги» и подлежат взысканию с него в пользу истца; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 379 руб. относятся на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми. В остальной части уплаченная государственная пошлина в размере 353 руб. 02 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 2706 руб. 08 коп.  задолженности, 1379 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 230 руб. 82 коп.  задолженности, 268 руб. 98 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 353 руб. 02 коп.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва