АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-630/2025

г. Астрахань

23 января 2026 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе Абдуллина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яхъяевой Р.Ф.,

Руководствуясь статьями 138-141, 150, 151, 184-186, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное по делу № А06-630/2025 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Нижневолжская строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ответчик) на следующих условиях:

«1. Ответчик за свой счет осуществляет работы по монтажу самотечной канализации по адресу: г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Латышева, зем. уч. ЗБ (к/н 30:12:020287:283), обеспечивающей фактическое водоотведение нежилого здания с кадастровым номером 30:12:020287:1509, расположенного по адресу: 

<

...> ЗБ, принадлежащего Истцу, а так же подключает указанное нежилое здание к смонтированной самотечной канализации в течение одного месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

2. В течение одного года с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом Ответчик за свой счет осуществляет действия, необходимые для ввода в эксплуатацию самотечной канализации, смонтированной в соответствии с п. 1 настоящего соглашения, и передачи прав на нее Истцу в целях подключения принадлежащего Истцу нежилого здания с кадастровым номером 30:12:020287:1509 к централизованным сетям водоотведения. При необходимости Ответчик обязуется предоставить безвозмездное согласие Истцу на подключение к введенной в эксплуатацию сети водоотведения.

3. В случае нарушения Ответчиком сроков, предусмотренных п.1 и/или п.2 настоящего мирового соглашения, более чем на 6 (шесть) календарных месяцев, при условии направления Истцом письменного уведомления Ответчику с требованием исполнить соответствующие обязательства в дополнительный срок 30 (тридцать) календарных дней, и неисполнения обязательств в указанный дополнительный срок, Истец вправе реализовать предусмотренный пунктом 3.1 настоящего соглашения альтернативным способом исполнения обязательств Ответчика.

3.1. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе самостоятельно организовать выполнение работ и совершение действий, необходимых для ввода в эксплуатацию указанной канализации и подключения

нежилого здания с кадастровым номером 30:12:020287:1509 к централизованным сетям водоотведения, с привлечением третьих лиц по своему выбору

3.2. Все документально подтверждённые расходы Истца, понесённые в связи с выполнением указанных работ и действий (стоимость услуг по согласованию и оформлению необходимой документации, государственной пошлины, иных платежей, связанных с вводом в эксплуатацию и подключением), подлежат возмещению Ответчиком в полном объёме в размере, не превышающем среднерыночную стоимость аналогичных работ и услуг по г. Астрахань, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения письменного требования Истца с приложением копий подтверждающих документов (договоров, актов выполненных работ КС-2/КС-3, счетов-фактур, платежных документов, технической документации на ввод в эксплуатацию).

3.3. В случае непредставления Ответчиком письменных обоснованных возражений против размера расходов в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения требования, расходы считаются подтверждёнными в заявленном Истцом размере.

3.4. В случае неисполнения Ответчиком обязанности по оплате указанных расходов в установленный срок, соответствующая сумма подлежит взысканию с Ответчика на основании настоящего мирового соглашения и определения Арбитражного суда Астраханской области о его утверждении, в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4. Судебные расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с делом № А06-630/2025, Стороны друг другу не возмещают.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Астраханской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.».

Производство по делу прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 500 руб., уплаченную платежным поручением от 05.11.2024 № 550.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья Р.Р. Абдуллин