РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-43297/25-151-357

г. Москва

28 июля 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 11 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

в составе судьи К.В. Вольской

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ФКР МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>)

к ответчику: ООО «ИД ИНЖИНИРИНГ» (ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 50 000 руб.

без вызова сторон 

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ИД ИНЖИНИРИНГ» (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Ответчик представил отзыв, где просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Истец представил возражения на отзыв.

11.07.2025 в порядке ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражном судом была вынесена резолютивная часть решения суда и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В Арбитражный суд города Москвы 15.07.2025 поступило заявление ФКР МОСКВЫ о составлении мотивированного решения.

Суд, учитывая соблюдение сроков, установленных ч. 2 ст. 229 АПК РФ, выносит мотивированное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из представленных доказательств и установлено судом, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее Заказчик, Истец) и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИД ИНЖИНИРИНГ" (далее - Генподрядчик) заключен договор от 20.09.2021 № ПКР-008282- 21 (далее - Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, САО, ул. Флотская, д. 13, корп. 1.

Подписывая Договор, Генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договоров), что Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.

В силу п. 1.10. договора акт фиксации договорных нарушений - документ, оформляемый Заказчиком в целях фиксации нарушений Генподрядчиком обязательств по договору, в том числе сроков выполнения работ, недостатков (дефектов), обнаруженных в выполненных Генподрядчиком работах, договорных обязательств.

Является допустимым и достаточным доказательством наличия нарушений на Объекте (-ах), а также основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Заказчик вправе привлечь к оформлению Акта фиксации договорных нарушений представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, эксплуатирующей организации и представителя собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6.1.11. Договора, Генподрядчик обязан выполнить все работы по настоящему Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, требованиями миграционного контроля, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ, Регламентом ФКР Москвы «Требования предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы», Требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5. Постановлением Главного Государственного санитарного врача по городу Москве от 15.06.2021 № 1 «О проведении профилактики прививок отдельным группам граждан по эпидемическим показаниям» .

Любые отклонения от условий настоящего Договора, проектной и сметной документации требований Заказчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Генподрядчик обязан согласовать с Заказчиком/Организацией.

В соответствии с п. 12.7.18. Договора, за неисполнение в установленный срок предписания Заказчика/Организация по исполнению предусмотренных Договором обязательств предусмотрен штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей.

Согласно п. 6.1.12. договора генподрядчик принял на себя обязательства выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством работ, уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

Генподрядчик обеспечивает по запросу Заказчика предоставление письменного отчета и/или фотоотчета по запросу Заказчика в объеме и сроки, указанные в таком запросе. За неисполнение указанной обязанности Генподрядчик может быть привлечен к ответственности, предусмотренной п. 12.7.1 настоящего Договора.

В силу п. 12.5. договора генподрядчик при нарушении обязательств по настоящем Договору уплачивает Заказчику:

12.5.2. за каждое нарушение качества разработанной проектной документации, выразившееся в отрицательном заключении экспертизы, при наличии вины - штраф в размере 50 000 рублей;

12.7. Генподрядчик при нарушении обязательств по настоящему Договору уплачивает Заказчику:

12.7.1. за ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязанностей по ведению, а также утерю или порчу (отсутствие страниц, нарушение читабельности и пр.), нарушение обязательства по передаче Заказчику письменного отчета и/или фотографического отчета (фотоотчета), переданных Генподрядчику журнала производства Работ, и/или журнала авторского надзора и/или журнала входного контроля, и/или журнала приема населения - штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение;

12.7.7. в случае отсутствия на Объекте Исполнительной документации на выполненные работы и/или журнала производства Работ, и/или журнала авторского надзора, и/или журнала входного контроля, в полном объеме или их части; отказа в доступе Заказчику к Исполнительной документации и/или к журналу производства Работ, и/или к журналу авторского надзора, и/или к журналу входного контроля - штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение.

12.7.8. в случае если в выполненных Генподрядчиком Работах будет обнаружено и зафиксировано Актом фиксации договорных нарушений нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

12.7.14. в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Генподрядчиком обязательства по установке на Объекте информационного стенда, предусмотренного п. 6.1.14 настоящего Договора: штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение.

12.7.15. за нарушение Генподрядчиком обязательств, предусмотренных п. 6.1.11 настоящего Договора, выявленных Заказчиком в соответствии с п. 5.1.9.3, п.5.2.9 настоящего Договора: штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей.

12.7.16. За нарушение Генподрядчиком условий, предусмотренных в разделе 9 Договора: штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

12.7.18. за неисполнение в установленный срок предписания Заказчика по исполнению предусмотренных Договором обязательств - штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

17.4. Акт фиксации договорных нарушений оформляется в следующих случаях:

-нарушение сроков выполнения работ, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания;

-обнаружение недостатков (дефектов) при производстве работ на Объекте;

-неисполнение Генподрядчиком требования по установке ограждения строительно-бытового городка, информационного стенда;

-утеря или порча (отсутствие страниц, нарушение читабельности и пр.), а также нарушение обязательства по передаче Заказчику переданных Генподрядчику журнала производства работ и/или журнала авторского надзора, и/или журнала входного контроля;

-допуск Генподрядчиком на объект субподрядных организаций, не соответствующих условиям договора;

-несвоевременное освобождение объекта после подписания Акта приемки выполненных работ;

-отсутствие на объекте или отказ в доступе Заказчику к исполнительной документации на выполненные работы и/или журналу производства работ, и/или журналу авторского надзора, и/или журналу входного контроля;

-невыполнение требований Заказчика о приостановке работ;

-невыполнение обязанности по освидетельствованию скрытых работ;

-несвоевременная передача и/или передача в неполном объеме исполнительной документации Заказчику;

-неисполнение Генподрядчиком обязанности по согласованию с Заказчиком применяемых на объекте материалов, изделий, оборудований;

-неисполнение Генподрядчиком требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, определенных договором на выполнение работ и нормативными правовыми актами в сфере охраны труда и пожарной безопасности (в том числе и отсутствие у персонала Генподрядчика, выполняющего такие работы как: монтаж, эксплуатация и наладка подъемных сооружений; проведение работ на высоте; работы в электроустановках; капитальный ремонт или реконструкция объектов газораспределения и газопотребления; огневые и электрогазосварочные работы действующих удостоверений о прохождении обучения и проверке знаний охраны труда при проведении перечисленных видов работ);

-неустранение Генподрядчиком причиненного вреда (ущерба) пострадавшим третьим лицам;

-нарушение Генподрядчиком п.12.3 настоящего Договора;

-иные нарушения по договору.

17.5. Акт фиксации договорных нарушений является основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Генподрядчик обязан хранить журнал производства работ, журнал авторского надзора, журнал входного контроля на Объекте(-ах) и обеспечивать к ним свободный доступ Заказчика и организации, осуществляющей авторский надзор. За неисполнение указанной обязанности Генподрядчик может быть привлечен к ответственности, предусмотренной Договором.

В нарушение принятых на себя обязательств. Генподрядчик Генподрядчик не исполнил обязательства по ведению журнала производства работ на объекте по адресу(ам): ул. Флотская, д. 13, корп. 1, что подтверждается Актом фиксации договорных нарушений от 22.04.2024 г.

В соответствии с п. 17.1. Договора, Акт фиксации договорных нарушений является основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а также ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В адрес Ответчика отправлена претензия от 16.05.2024 № ФКР-ПИР-2962/24 с требованием об оплате неустойки, что подтверждается реестром почтовой отправки. Направленная претензия в досудебном порядке, оставлена без ответа.

Удовлетворяя требования в части, суд руководствуется положениями ст. 8, 10, 12, 309 - 310, 330, 333, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753, 758 - 762 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее.

Проверив представленный истцом расчет, суду признает его методологически и арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о несоразмерности предъявленного ко взысканию размера неустойки последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, просит применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер взыскиваемой неустойки.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Так же неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, связанных с нарушением должником своих обязательств.

В настоящее время обязательства сторон по настоящему контракту исполнены, при этом доказательств возникновения у заказчика неблагоприятных последствий, возникших в связи с нарушением сроков работ, установленных детализированным графиком, суду не представлено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерб а, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-0, при взыскании неустойки (штрафа) суд также обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В свою очередь суд, учитывая, обстоятельства дела и совокупность представленных в дело доказательств, а так же тот факт, что в данном случае нарушение условий договора ответчиком носило неденежный характер обязательства, а также ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих факт неблагоприятных последствий для истца, вызванных указанным нарушением, исходя из принципов соблюдения баланса интересов сторон, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора за счет должника, в результате чего пришел к выводу о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства и снижению ее размера в порядке статьи 333 ГК РФ до 10 000 руб.

В остальной части требований суд отказывает.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению в части.

Расходы по уплате госпошлины по иску подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 401, 431, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 9, 41, 64-68, 71, 75, 110, 123, 156, 159, 167-170, 176, 180, 181, 227-229 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФКР МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>) – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ИД ИНЖИНИРИНГ» (ОГРН: 

<

***>) в пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>) неустойку в размере 10 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

В остальной части отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, предусмотренные законодательством.

Судья:

ФИО1