АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1867/2024

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи   Аксенова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Петровой И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Первого заместителя прокурора Новгородской области в интересах муниципального образования Батецкий муниципальный район в лице администрации Батецкого муниципального района, а также в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области и государственного областного казенного учреждения «Шимское лесничество»

к обществу с ограниченной ответственностью "СУ-873" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: муниципальное образование Батецкий муниципальный район в лице администрации Батецкого муниципального района; Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области; государственное областное казенное учреждение «Шимское лесничество»; общество с ограниченной ответственностью «СМУ-Дондорстрой»

истребование имущества из чужого незаконного владения

при участии

от истца: ФИО1, по доверенности от 25.04.2024

от ответчика: не явился

от третьих лиц: не явились

установил:

заместитель прокурора Новгородской области в интересах муниципального образования Батецкий муниципальный район в лице администрации Батецкого муниципального района, а также в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области и государственного областного казенного учреждения «Шимское лесничество» обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СУ-873» (далее- ООО «СУ-873», Общество) об истребовании из незаконного владения ООО «СУ-873» части земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, площадью 1 391 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, который входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120, и часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м., расположенных за пределами вышеуказанного участка в кадастровом квартале 53:01:0115301, в границах точек с координатами:

 

№ точки

X

Y

1

583828.608

1297136.499

2

583818.804

1297127.643

3

583818.735

1297109.642

4

583840.076

1297128.285

5

583845.552

1297119.783

6

583840.571

1297116.323

7

583840.806

1297102.696

8

583847.303

1297101.821

9

583852.915

1297105.330

10

583861.996

1297108.145

11

583871.322

1297103.628

12

583876.178

1297093.844

13

583867.066

1297084.491

14

583852.631

1297082.046

15

583838.271

1297080.237

16

583824.248

1297085.882

17

583819.990

1297104.496

 

а также об обязании ООО «СУ-873» в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, площадью 1 391 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, который входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м., расположенных за пределами вышеуказанного участка в кадастровом квартале 53:01:0115301, в границах указанных координат от размещенной на них асфальтной крошки.

Исковые требования со ссылкой на положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем обстоятельством, что на части земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26 принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, относящемся к категории земель лесного фонда, вид разрешенного использования- для размещения объектов лесного фонда, а также части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в кадастровом квартале 53:01:0115301, ответчиком осуществляется предпринимательская дорожно-хозяйственная деятельность, в том числе, в виде складирования инертных материалов (асфальтовой крошки). Правоустанавливающих документов на спорные земли Общество не имеет.

24.04.2024 ответчик представил в материалы дела отзыв на иск, признав доводы изложенные с исковом заявлении обоснованными, за исключением срока освобождения земельных участков, полагая возможным их освобождение до начала производства работ по оборудованию дорожного полотна и обочин, а именно, до 15.08.2024. (т.1 л.д.112)

Администрация Батецкого муниципального района представила письменные пояснения по делу, поддержав исковые требования и настаивая на их удовлетворении. (т.1 л.д.117)

Ответчик, третьи лица надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещены, не явились.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26 составляет 28 000 кв.м., он входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120. Категория земель- лесного фонда. Установленное разрешенное использование- для эксплуатации лесного фонда. (т.1 л.д.33)

Судом установлено, что Общество, исполняя взятые на себя перед ООО «СМУ-Дондорстрой» обязательства по договору субподряда №772/СМУ/СУ от 21.08.2023 выполняет работы по ремонту участка автомобильной дороги общего пользования регионального значения №49А-04 Великий Новгород- Луга км 21+505- км 70+198 в Батецком муниципальном районе Новгородской области.

В ходе производства Обществом подготовительных работ, а именно, срезки верхнего слоя существующего покрытия проезжей части с применением дорожной фрезы, был образован строительный материал- асфальтовая крошка.

Как следует из заключения по результатам выездного мероприятия прокуратуры Батецкого района и Управления Росреестра по Новгородскому, Батецкому, Маловишерскому и Чудовскому району асфальтовая крошка была размещена на 1 391 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, а также за пределами указанного земельного участка, на 359 кв.м. земель государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 53:01:0115301. (т.1 л.д.21, 23)

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что спорные земельные участки на каком- либо вещном праве Обществу не принадлежат, земельные платежи за использование площади не вносятся.

Согласно информации предоставленной администрацией Батецкого муниципального района и ГОКУ «Шимское лесничество», в их адрес какие- либо заинтересованные лица по вопросу согласования складирования асфальтовой крошки на спорном земельном участке не обращались. (т.1 л.д.24,27)

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. При этом согласно подпункту 4 пункта 2 этой же статьи Кодекса действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, установлен факт использования Обществом части земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, площадью 1 391 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120, и часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м., расположенных за пределами вышеуказанного участка в кадастровом квартале 53:01:0115301, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а именно, нарушение требований статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательств опровергающих доводы истца в той части, что на спорных земельных участках находится имущество Общества, используемое им в производственной деятельности. 

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является в соответствии со статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством (пункт 2 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации).

В данном случае судом установлено, что на спорных земельных участках складируется имущество Общества, не предназначенного для эксплуатации лесного фонда, что не является допустимым. 

То обстоятельство, что Общество в отсутствие правоустанавливающих документов самовольно пользуется спорными земельными участками и не является их законным владельцем, не снимает с него обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением, категорией и разрешенным видом использования.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, нарушенное право законного владельца земельных участков подлежит восстановлению путем их освобождения от имущества Общества в срок определенный законным владельцем.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд распределяет судебные расходы.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "СУ-873" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) часть земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, площадью 1 391 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, который входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120, и часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м., расположенных за пределами вышеуказанного участка в кадастровом квартале 53:01:0115301, в границах точек с координатами:

 

№ точки

X

Y

1

583828.608

1297136.499

2

583818.804

1297127.643

3

583818.735

1297109.642

4

583840.076

1297128.285

5

583845.552

1297119.783

6

583840.571

1297116.323

7

583840.806

1297102.696

8

583847.303

1297101.821

9

583852.915

1297105.330

10

583861.996

1297108.145

11

583871.322

1297103.628

12

583876.178

1297093.844

13

583867.066

1297084.491

14

583852.631

1297082.046

15

583838.271

1297080.237

16

583824.248

1297085.882

17

583819.990

1297104.496

 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "СУ-873" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:26, площадью 1 391 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, который входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0115301:23, расположенного в кадастровом квартале 53:01:0115301 по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое лесничество, Озеревское участковое лесничество, лесной квартал 120, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м., расположенных за пределами вышеуказанного участка в кадастровом квартале 53:01:0115301, в границах указанных координат от размещенной на них асфальтной крошки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СУ-873" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

 

Судья

И.С. Аксенов