Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3176/2020

г. Нальчик

20 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена «15» февраля 2021 года

Полный текст решения изготовлен  «20» февраля 2021 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Г.В. Садонцевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи З.Х. Докшоковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Майский 

к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (Минимущество КБР) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нальчик 

о признании права собственности на недвижимое имущество, 

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.03.2020 №51-1-24/964,

У С Т А Н О В И Л:

Местная администрация Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ) к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, в котором просит признать за местной администрацией  Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики право собственности на объекты недвижимого имущества:

          нежилое здание (водоканал А) с кадастровым номером 07:03:0700000:2373, площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          нежилое здание (водоканал Б) с кадастровым номером 07:03:0700000:594, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          нежилое здание (водоканал В) с кадастровым номером 07:03:0700000:2327, площадью 76,9 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          земельный участок с кадастровым номером 07:03:0700020:140, площадью 1724 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

...>.

            Стороны о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом с соблюдением требований статей 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) путем направления в из адрес копии определения суда заказным письмом с уведомлением, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационной телекоммуникационной сети Интернет, ссылка на который имеется в определении суда.

Определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16.09.2020 о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного судебного заседания выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. В определении сторонам разъяснялось, что при наличии у арбитражного суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, настоящего определения, в том числе в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 123 АПК РФ, все последующие судебные акты по делу, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://askb.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru); по ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Данное определение от 16.09.2020, выполненное в форме электронного документа, получено сторонами, о чем свидетельствуют уведомления №36000151897141, 36000151897158. Кроме того, представитель Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино–Балкарской Республики принимал участие в судебном заседании 13.01.2021.

В связи с изложенным суд пришел к выводу о надлежащем извещении сторон.

Также, вся информация по делу размещена на официальном сайте суда в информационной телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://askb.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru).

Также, в определении разъяснялось, что в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Таким образом, арбитражный суд признает извещение лиц, участвующих в деле, надлежащим.

При указанных обстоятельствах, дело рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по представленным материалам в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что притязаний иных лиц на спорное имущество не имеется.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства; исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупность по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела и не оспаривается представителями лиц, участвующих в деле, на основании Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11.07.2003 № 200-ПП «О первоочередных мерах по организации устойчивой работы муниципальных систем водоснабжения в населенных пунктах Кабардино-Балкарской Республики» Министерству имущественных и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики поручено произвести передачу государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, составляющего объекты водоснабжения и канализаций, в безвозмездное пользование администраций муниципальных районов Кабардино-Балкарской Республики.

Во исполнение постановления Правительства Кабардино–Балкарской Республики от 11.07.2003 №200–ПП Министерством имущественных и земельных отношений Кабардино–Балкарской Республики издано распоряжение №221 от 06.08.2003, согласно которому государственному унитарному предприятию «Каббалкводопровод» поручено расторгнуть договоры на делегирование управления и эксплуатацию водопроводно–канализационных систем, заключенные с администрациями местного самоуправления Зольского, Майского, Чегемского, Черекского и Терского районов. Возвратить в муниципальную собственность имущество, переданное по указанным договорам (пункт 1 Распоряжения). Передать безвозмездно государственное имущество КБР, числящееся на балансе дочерних государственных унитарных предприятий «Зольский райводоканал», «Майский райводоканал», «Чегемский райводоканал», «Черекский райводоканал», «Терек райводоканал» в муниципальную собственность, указанных в пункте 1 районов (пункт 2 Распоряжения).

В соответствии с актом приема-передачи от 06.08.2003 основные средства, в том числе и объекты недвижимого имущества: производственное здание - 1975 года, здание контрольно-пропускного пункта - 1984 года, находящиеся на балансе ГУП «Каббалкводоканал» балансовой стоимостью 2074 053 руб., переданы в муниципальную собственность Майского района. Перечень передаваемого имущества указан в приложении к акту приема-передачи.

Распоряжением местной администрации Майского муниципального района от 22.11.2019 № 268 образована рабочая группа по инвентаризации объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...>, переданных в муниципальную собственность Майского района в соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11.07.2003 № 200-ПП «О первоочередных мерах по организации устойчивой работы муниципальных систем водоснабжения в населенных пунктах Кабардино-Балкарской Республики». 

По итогам проведения инвентаризации составлен акт от 26.11.2019, согласно которому объекты недвижимости, переданные по акту приема-передачи основных средств, передаваемых из государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики в муниципальную собственность Майского района от 06.08.2003, обозначены в техническом паспорте от 18.04.2011 (инвентарный номер 5679) следующим образом:

производственное здание (позиция № 36 акта приема-передачи) – здание литер А (кадастровый номер 07:03:0700000:2373, площадь 66,9 кв.м) и литер Б (кадастровый номер 07:03:0700000:594, площадь 65,1 кв.м),

контрольно-пропускной пункт (позиция № 37 акта приема-передачи) – здание литер В (кадастровый номер 07:03:0700000:2327, площадь 76,9 кв.м).

Перечисленные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 07:03:0700020:140, площадью 1 724 кв.м.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости с момента их передачи Министерством имущественных и земельных отношений Кабардино–Балкарской Республики безвозмездно в муниципальную собственность фактически находятся в непрерывном владении истца и из его владения не выбывало. 

Истец несет бремя содержания недвижимого имущества. С момента передачи и по настоящее время спорные объекты недвижимости используются истцом, поставлены на кадастровый учет, с присвоением кадастровых номеров. 

Правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц не имеется. 

Истец принимал меры к осуществлению государственной регистрации недвижимого имущества до обращения в суд. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино–Балкарской Республике приостановило осуществление действий по государственной регистрации спорных объектов недвижимого имущества, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов об объектах недвижимого имущества, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Таким образом, истец на законных основаниях приобрел право собственности на недвижимое имущество. 

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 определено, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона N122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности не недвижимое имущество препятствует истцу в полном объеме использовать принадлежащие, согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику права. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом не могут быть ограничены, в связи с чем за Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино–Балкарской Республики следует признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Принять уточнение исковых требований.

2. Исковые требования Местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить.

3. Признать право собственности Местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на объекты недвижимого имущества:

          нежилое здание (водоканал А) с кадастровым номером 07:03:0700000:2373, площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          нежилое здание (водоканал Б) с кадастровым номером 07:03:0700000:594, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          нежилое здание (водоканал В) с кадастровым номером 07:03:0700000:2327, площадью 76,9 кв.м., расположенное по адресу: КБР, 

<

...>;

          земельный участок с кадастровым номером 07:03:0700020:140, площадью 1724 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

...>.

4. Решение суда о признании права является основанием для государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав.

5. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. 

 

Судья                                                                               Г.В. Садонцева