АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10350/2020

г. Новосибирск

24 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020 года 

Решение в полном  объеме  изготовлено 24 сентября 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи                                    Гребенюк Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соппа О.Б.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Колывань-ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>), рабочий поселок Колывань Новосибирской области,

к потребительскому обществу «Райторг» (ОГРН 

<

***>), рабочий поселок Колывань Новосибирской области,

о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленных в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, в размере 58 706 рублей 81 копейки, неустойки за несвоевременное исполнение ответчиком обязательств в размере 9 114 рублей 09 копеек,

при участии представителей: 

истца – не явился, извещен надлежащим образом;

ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Колывань-ЖилТехСервис» (далее – ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис») обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к потребительскому обществу «Райторг» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, в размере 82 021 рубль 61 копейка, пени в размере 18 443 рублей 94 копейки.

Исковые требования мотивированы наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на исковое заявление не представил, явку своего представителя не обеспечил.

Материалами  дела подтверждено, что ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на территории рабочего поселка Колывань, в том числе, многоквартирным домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, рабочий 

<

...>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности от 30.04.2015 года № 054-000162.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» и собственниками многоквартирного дома заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.04.2017. 

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2.1. договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.04.2017 года собственники передают, а управляющая компания принимает на себя обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья - мест общего пользования; услуги по вывозу жидких бытовых отходов; услуги по вывозу твердых коммунальных отходов - до заключения договора на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов ТКО с региональным оператором ООО «Экология-Новосибирск», на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений; текущий ремонт; электроэнергия ОДН по нежилой части).

 В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно пункту 3.6 договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.04.2017 собственник помещения вносит плату за жилое (нежилое) помещение ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов. 

Согласно  статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное имущество, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В рамках договора ответчику были выставлены счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги, которые были получены и  не оплачены.

Исходя из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 158, 156, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика обязанность уплатить задолженность в заявленном истцом размере.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика о взыскании с ответчика пени за период с 11.10.2017 по  30.04.2020  в размере 18 443 рублей 94 копеек.

Согласно статьям  329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Заявленное истцом неисполнение ответчиком денежного обязательства не опровергнуто в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, привлечение его к ответственности в виде уплаты пени за просрочку платежа является правомерным.

Как установлено судом, конкурсный кредитор Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы         № 15 по Новосибирской области 16.09.2019 обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) должника потребительское общество «Райторг» в связи с наличием у него просроченной свыше трех месяцев задолженности в размере 1 030 378 рублей. 

Определением арбитражного суда от 23.09.2019 заявление о несостоятельности (банкротстве) должника принято к производству.

Решением от 22.06.2020 по делу №А45-33890/2019 потребительское общество «Райторг» признанно несостоятельным банкротом, введено конкурсное производство.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 (ред. от 06.06.2014) «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», следует, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2001 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), задолженность ответчика  относится к текущим платежам, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с частью 2 названной нормы Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3 статьи 5 Закон о банкротстве). 

Порядок исполнения должником своих обязанностей перед кредиторами по текущим платежам закреплен в статье 134 Закона о банкротстве, которая устанавливает, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Принимая во внимание, что заявление кредитора о признании должника  потребительского общества «Райторг»  банкротом было принято к производству 23.09.2019 года, суд признает, что требования о взыскании задолженности и пени за период с сентября 2019 года по март 2020 являются текущими платежами, до указанного периода – реестровыми.

На основании изложенного, а также учитывая то обстоятельство, что исковое заявление ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» подано после введения в отношении (должника) ответчика процедуры банкротства -  наблюдения (12.05.2020), требования к ПО «Райторг»  о взыскании задолженности в размере 58 427 рублей 45 копеек, пени в размере 17 683 рубля 55 копеек подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 104, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере       2 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с оставлением без рассмотрения требований в части истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 281 рубля.

Руководствуясь статьями 104, 110, 148 (пункт 4 части 1), 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с потребительского общества «Райторг» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Колывань-ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>) задолженность за период с сентября 2019 года по март 2020 года в размере 23 594 рубля 16 копеек, пени в размере 760 рублей 39 копеек, государственную пошлину по иску в размере  2 000 рублей.

Требования о взыскании задолженности в размере 58 427 рублей 45 копеек, пени в размере 17 683 рубля 55 копеек оставить без рассмотрения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Колывань-ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере  1 281 рубль.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск). 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                      Д.В. Гребенюк