517/2024-146637(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-15402/2023

город Вологда

29 января 2024 года

 

Резолютивная часть решения вынесена 23 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Гуляевой Ю.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому  заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской  области к Администрации Белозерского муниципального округа Вологодской  области о взыскании 9 463 руб. 21 коп.,  

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской  области (160000, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 06.09.2013, ИНН 

<

***>,  далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым  заявлением к Администрации Белозерского муниципального округа  Вологодской области (161200, Вологодская обл., Белозерский м.о., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН  24.10.2022, ИНН 

<

***>, далее - ответчик) о взыскании 9 463 руб. 21 коп.  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества  

в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с октября 2014  года по декабрь 2017 года.  

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению оплаты 

и статьи 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).  

Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте  проведения судебного заседания, представителей не направили, в связи с чем,  судебное заседание проведено в соответствии со статьями 136, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ) в отсутствие представителей сторон.  

Ответчик в поступившем отзыве заявил о пропуске срока исковой  давности в отношении задолженности за весь предъявляемый период.  

В связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, суд в  соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное  судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства и  доводы представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые  требования подлежат не удовлетворению в полном объеме по следующим  основаниям.  

На основании пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном  доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме, в их числе общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более  одной квартиры.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

В порядке статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества  в многоквартирном доме.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в  многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна  размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения  в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В порядке части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную  

воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод  в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на  капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех  собственников помещений в этом доме с момента возникновения права  собственности на помещения в этом доме.  

В части 1 статьи 169 ЖК РФ указано, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8  статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере,  установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса,  или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).  

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если  собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный  частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда  капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в  установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях,  предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного  самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного  жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172  настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального  ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.  

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники  помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе  формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью  7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности,  предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в  соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего  Кодекса.  

В порядке пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на  счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в  соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на  счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают  пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками  обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.  

В порядке статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в  

многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на  основании платежных документов, представленных региональным оператором,  в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской  Федерации (часть 1).  

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять  решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального  счета.  

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять  формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном  счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда  капитального ремонта собственников помещений только в одном  многоквартирном доме (части 1, 2, 3, 4).  

Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме вне  зависимости от того, принято или нет ими решение об определении способа  формирования фонда капитального ремонта, а также от того кто является  владельцем специального счета обязаны вносить взносы на капитальный  ремонт.  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Ответчик доказательств уплаты задолженности в материалы дела не  представил.  

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Как указано в статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для  защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Исходя из конституционно-правового смысла статьей 196, 199 ГК РФ,  изложенного в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации  от 03.10.2006 № 439-О, от 21.12.2006 № 576-О, от 20.11.2008 № 823-О-О, от  28.05.2009 № 595-О-О, 28.05.2009 N 600-О-О, от 25.02.2010 N 266-О-О,  установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов  лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска  обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота и  не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя.  

Заявление об истечении срока исковой давности является реализацией  прав, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, продиктовано намерением защитить  свои права и законные интересы.  

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в  три года.  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015   № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи  202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  

прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой  предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии  такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного  законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается.  

Как следует из материалов дела, претензия истца от 14.06.2023 была  направлена в адрес ответчика 16.06.2023, уже за пределами срока исковой  давности.  

Исковое заявление подано в суд 05.12.2023, о чем свидетельствует  отметка на нем. Таким образом, на момент подачи иска срок исковой давности  истек в отношении всех заявленных требований.  

Оснований для восстановления срока исковой давности судом не  установлено.  

 Согласно статье 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о  применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к  вынесению судом решения об отказе в иске.  

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска надлежит отказать.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области   

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

 Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

 Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа,  подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5  статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Судья Гуляева Ю.В.