АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3850/2023

08 июня 2023 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бартель Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Технотранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «А/К «Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки, 

без участия представителей сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Технотранс» (далее - ООО «Технотранс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «А/К» Северо-Запад» (далее - ООО «А/К «Северо-Запад», ответчик) о взыскании 900 000 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 и 221 700 руб. 00 коп. неустойки по договору субаренды земельного участка № 37/СА-22 от 01.03.2022.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

В силу ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

01.03.2022 между ООО «Технотранс» (арендатор) и ООО «А/К «Северо-Запад» (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка № 37/СА-22, согласно п. 1.1. которого арендатор предоставил субарендатору во временное пользование земельный участок площадью 0,1792 с кадастровым номером 11:15:0101008:146, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 4.1. договор заключен на срок до 31.12.2022.

Земельный участок передан субарендатору по акту приема-передачи от 01.03.2022.

Согласно п. 2.1. договора размер арендная плата за 1 месяц составляет 150 000 руб., в т.ч. НДС – 25 000 руб.

Внесение арендной платы производится не позднее 5 дней после получения счета на оплату (п. 2.2. договора).

Как следует из искового заявления, ответчик арендную плату оплатил не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 900 000 руб. 00 коп. за апрель - сентябрь 2022 года.

Истец направил в адрес ООО «А/К «Северо-Запад» претензии от 15.12.2022, 19.01.2023 с просьбой оплатить задолженность.

Неисполнение требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий  не допускаются. 

В соответствии со ст.  65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.      

Ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий

Обоснованность исковых требований истца подтверждена материалами дела, в том числе актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2022, подписанным ответчиком без разногласий.

Ответчик доказательств оплаты либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Таким образом, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3. договора в случае невнесения субарендатором арендной платы в установленные сроки, субарендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

По расчету истца неустойка за период с 11.05.2022 по 31.03.2023 составляет 221 700 руб. 00 коп.

Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «А/К «Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Технотранс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 900 000 руб. 00 коп. задолженности, 221 700 руб. 00 коп. неустойки и 24 217 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               М.В. Безносикова