АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-42883/2022

г. Краснодар

01 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.02.2023. Полный текст решения изготовлен 01.03.2023.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: судьи Журавского О. А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

муниципального унитарного предприятия города Сочи «Водоканал», г. Сочи(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Реал», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения № 1473 и № 1474 от 04.12.2020,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности № 498 от 26.12.2022,

от ответчика: не явился, уведомлен, 

 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Реал» о взыскании основного долга по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения № 1473 от 04.12.2020 в размере 1 471 351 руб. 44 коп., неустойки за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере 398 906 руб. 01 коп., основного долга по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения № 1474 от 04.12.2020 в размере 1 470 012 руб. 96 коп., неустойки за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере398 543 руб. 13 коп., неустойку за период с 01.04.2022 по день фактической оплаты им суммы основного долга за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, если основное обязательство не будет исполнено до окончания действия моратория.

В судебное заседание явился представитель истца, представил дополнительные документы, которые суд приобщил к материалам дела.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, отзыв не направил, исковые требования не оспорил.

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание было продолжено. Стороны после перерыва в судебное заседание не явились, дополнительных ходатайство, документов не направили.

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц участвующих в деле по имеющимся материалам дела.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со статьями 135-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке статей 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (заказчик) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 1473 от 04.12.2020 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.05.2021 к договору, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта: «Нежилое здание», расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Яна Фабрициуса на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301004:3602, 23:49:0301004:3163, 23:49:0301004:3601» заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по форме согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного-технического обеспечения» (пункт 1 договора).

Срок подключения объекта – не более 18 месяцев со дня заключения договора(пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом 16 договора заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 3 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

- 514 973 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

- 735 675 руб. 72 коп. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

- 220 702 руб. 72 коп. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам водоснабжения по форме согласно приложению № 4, но не позднее выполнения условий подключения (технологического присоединения)).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, и организация водопроводно-канализационного хозяйства выполнила все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в договоре.

В обоснование исковых требований истец указывает, что МУП г. Сочи «Водоканал» мероприятия по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта от 30.09.2021.

Однако ответчик обязательства в части оплаты за технологическое присоединение по договору от 04.12.2020 № 1473 не выполнил, задолженность составляет 1 471 351 руб. 44 коп.

Кроме того, между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (заказчик) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 1474 от 04.12.2020 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.05.2021 к договору, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта: «Нежилое здание», расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Яна Фабрициуса на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301004:3602, 23:49:0301004:3163, 23:49:0301004:3601 заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системе водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта к централизованной системе водоотведения, предоставленные в порядке, установленном правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного-технического обеспечения» (пункт 1 договора).

Срок подключения объекта - не более 18 месяцев со дня заключения договора, но не ранее ввода в эксплуатацию 2-й очереди ОСК «Бзугу» (пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом 16 договора заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 3 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

- 514 504 руб. 54 коп. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

- 735 006 руб. 48 коп. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

- 220 501 руб. 94 коп. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 4, но не позднее выполнения условий подключения (технологического присоединения)).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, и организация водопроводно-канализационного хозяйства выполнила все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в договоре.

Однако ответчик обязательства в части оплаты за технологическое присоединение по договору от 04.12.2020 № 1474 надлежащим образом не выполнил, неоплаченный остаток составляет 1 470 012 руб. 96 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены претензии № 05.1.1/4737 от 16.05.2022, № 05.1.1/4737 от 16.05.2022 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности в размере2 941 364 руб. 40 коп. в досудебном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

Правоотношения, возникающие в связи с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ).

В силу части 1 статьи 18 Закона № 416-ФЗ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 18 Закона № 416-ФЗ лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 18 Закона № 416-ФЗ установлено, что договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Частью 13 статьи 18 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что плата за подключение рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до точки подключения водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу части 15 статьи 18 Закона № 416-ФЗ договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения и исполнения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения детально конкретизирован в пунктах 86 – 106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

Названные типовые договоры, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645, предусматривают обязательство организации водопроводно-канализационного хозяйства выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения, а также обязательство заказчика внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта.

В таком виде договор о технологическом присоединении по всем своим существенным условиям соответствует договору возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются помимо специальных норм положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Названными нормами предусмотрена оплата стоимости услуг по факту их оказания.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспорено, услуги по спорным договорам фактически оказаны, что подтверждается актами о подключении (технологическом присоединении) объекта, представленными в материалы дела.

Таким образом, стороны подтвердили, что технологическое присоединение к системе холодного водоснабжения, системе водоотведения выполнено в соответствии с правилами и нормами.

Вместе с тем, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по оплате присоединения к системе холодного водоснабжения, системе водоотведения, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность: по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.12.2020 № 1473 в размере 1 471 351 руб. 44 коп., по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.12.2020 № 1474 в размере 1 470 012 руб. 96 коп.

Суд учитывает непредставление ответчиком контррасчета и документально-мотивированных возражений против заявленной суммы исковых требований, не опровержение размера исковых требований иным образом, не направление доказательств оплаты задолженности суду на момент рассмотрения спора и принятия решения, в связи с чем, ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со статьей 9 АПК РФ.

Согласно статье 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно отраженному в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 правовому подходу Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, с точки зрения состязательности как основы судопроизводства в арбитражном суде нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения № 1473 и № 1474 от 04.12.2020 в размере 2 941 364 руб. 40 коп.

В исковом заявлении истец также просит взыскать с ответчика неустойку по договору № 1473 от 04.12.2020 за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере 398 906 руб. 01 коп. и по договору № 1474 от 04.12.2020 за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере 398 543 руб. 13 коп.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренной законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 25 договоров в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Ответчик в ходе рассмотрения спора арифметическую и методологическую правильность произведенного истцом расчета пени не опроверг, контррасчет в материалы дела не представил, ходатайств о снижении размера неустойки и применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, в связи с чем, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, учитывая отсутствие контррасчета ответчика, принимает к расчетам суммы задолженности, на которые начисляются пени, периоды просрочки исполнения обязательств по оплате принятых в спорный период времени услуг и количество дней просрочки.

Проверяя расчет пени истца, суд считает, его выполненным не верно, ввиду следующего.

По расчету истца, пени за нарушение срока оплаты подключения (технологического присоединения) составляет 792 449 руб. 14 коп., в том числе:

- неустойка по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.12.2020 № 1473 за нарушение срока исполнения обязательств за первый этап за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере 175 744 руб. 44 коп., за нарушение срока исполнения обязательств за второй этап за период с 05.03.2021 по 31.03.2022 в размере 210 742 руб. 80 коп., за нарушение срока исполнения обязательств за третий этап за период с 14.01.2022 по 31.03.2022 в размере 12 418 руб. 77 коп., за период с 01.04.2022 по день фактического исполнения обязательства;

- неустойка по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.12.2020 № 1474 за нарушение срока исполнения обязательств за первый этап за период с 20.12.2020 по 31.03.2022 в размере 175 584 руб. 57 коп., за нарушение срока исполнения обязательств за второй этап за период с 05.03.2021 по 31.03.2022 в размере 210 551 руб. 09 коп., за нарушение срока исполнения обязательств за третий этап за период с 14.01.2022 по 31.03.2022 в размере 12 407 руб. 47 коп., за период с 01.04.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 указанных договоров организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения к подключению объекта заказчика и подключить к ним объект заказчика, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить условия подключения.

Объект считается подключенным к централизованной системе водоснабжения/водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по договору (пункты 20, 21 договоров).

Тем самым, стороны определили, что организация водопроводно-канализационного хозяйства предоставляет услугу по подключению объекта заказчика к инженерным сетям, которая прекращается фактическим подключением объекта, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта.

30.09.2021 стороны подписали акты о подключении (технологическом присоединении) объекта заказчика по договору от 04.12.2020 № 1473 и по договору от 04.12.2020 № 1474.

В соответствии с пунктом 16 договора № 1473 от 04.12.2020 заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 3 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

- 514 973 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

- 735 675 руб. 72 коп. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

- 220 702 руб. 72 коп. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам водоснабжения по форме согласно приложению № 4, но не позднее выполнения условий подключения (технологического присоединения)).

В соответствии с пунктом 16 договора № 1474 от 04.12.2020 заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 3 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

- 514 504 руб. 54 коп. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

- 735 006 руб. 48 коп. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

- 220 501 руб. 94 коп. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 4, но не позднее выполнения условий подключения (технологического присоединения)).

Как было указано ранее, договоры о подключении (технологическом присоединении) к сетям холодного водоснабжения и водоотведения договору от 04.12.2020 № 1473, от 04.12.2020 № 1474 по своей природе являются договорами возмездного оказания услуг, отношения по которым регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса РФ.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик – оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из положений статей 1, 421 и 422 ГК РФ, пункта 1 статьи 781 ГК РФ поэтапные платежи в размере 35% и 50% за подключение (технологическое присоединение) при отсутствии встречного предоставления со стороны организации водопроводно-канализационного хозяйства являются авансовыми платежами, так как на данных этапах услуга организацией водопроводно-канализационного хозяйства в полном объеме не была оказана.

При этом размер пени рассчитан истцом, как на окончательные, так и на промежуточные платежи.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19.01.2018 № 310-ЭС17-11570, уплата сумм авансовых платежей при отсутствии встречного предоставления, по сути, является кредитованием исполнителя, начисление неустойки в подобных случаях просрочки внесения авансового платежа допускается, если это установлено законом или явно выражено в соглашении сторон.

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пункт 98 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, не содержат прямого указания на начисление неустойки на авансовые платежи.

Из условий заключенных между истцом и ответчиков договоров не следует, что стороны согласовали условие о неустойке за просрочку оплаты промежуточных платежей.

Проанализировав условия договоров, суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае договоры не предусматривают ответственность заказчика за нарушение сроков внесения промежуточных платежей, пункт 16 договоров не может расцениваться как согласованное сторонами условие о возможности начисления неустойки на промежуточные платежи.

Так как начисление неустойки на промежуточные платежи не предусмотрено ни Правилами № 644, ни условиями заключенных между сторонами договоров, исковые требования истца о взыскании неустойки за просрочку оплаты промежуточных платежей является необоснованными.

Акты о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения подписаны сторонами 30.09.2021.

Следовательно, неустойка на первый и второй этапы по договорам № 1473 от 04.12.2020 и № 1474 от 04.12.2020 подлежит начислению со следующего дня, после подписания актов о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, то есть с 01.10.2021.

В соответствии с пунктами 16 договоров оставшаяся сумма оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), следовательно, неустойка подлежит начислению на третий этап по договорам № 1473 от 04.12.2020 и№ 1474 от 04.12.2020 с 16.10.2021.

Кроме того, истцом применена неверная ставка рефинансирования ЦБ РФ.

На основании изложенного судом произведен перерасчет неустойки, согласно которому:

- по договору № 1473 от 04.12.2020 сумма неустойки составляет 152 581 руб.98 коп. (514 973,00 ? 182 ? 1/130 ? 7.5% = 54 072,17; 735 675,72 ? 182 ? 1/130 ? 7.5% = 77 245,95; 220 702,72 ? 167 ? 1/130 ? 7.5% = 21 263,86).

- по договору № 1474 от 04.12.2020 сумма неустойки составляет 152 443 руб. 17 коп. (514 504,54 ? 182 ? 1/130 ? 7.5% = 54 022,98; 735 006,48 ? 182 ? 1/130 ? 7.5% = 77 175,68; 220 501,94 ? 167 ? 1/130 ? 7.5% = 21 244,51).

В удовлетворении остальной части заявленных требований надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки, подлежащей начислению с даты окончания моратория по дату фактической оплаты.

Так, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Постановление № 497 вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации-01.01.2022) и действует в течение шести месяцев с 01.04.2022 до 01.10.2022.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки в отношении дней просрочки, которые наступили после завершения моратория, то есть с 02.10.2022, подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на сторон, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 309, 310, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 70, 110, 156, 163, 167-170, 176, 179 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Реал», г. Сочи(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Водоканал», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения № 1473 от 04.12.2020 в размере 1 471 351 руб. 44 коп. (один миллион четыреста семьдесят одна тысяча триста пятьдесят один рубль 44 копейки), неустойку за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере152 581 руб. 98 коп. (сто пятьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят один рубль 98 копеек), основной долг по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 1474 от 04.12.2020 в размере 1 470 012 руб. 96 коп. (один миллион четыреста семьдесят тысяч двенадцать рублей 96 копеек), неустойку за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 152 443 руб. 17 коп. (сто пятьдесят две тысячи четыреста сорок три рубля 17 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 202 руб. 65 коп. ,(тридцать шесть тысяч двести два рубля 65 копеек).

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

 

Судья                                                                                                          О. А. Журавский