АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-20122/2019 

04.12.2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  03.12.2019 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 04.12.2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСТЕХРЕСУРС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665051, 

<

...>)

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665000, область Иркутская 

<

...>)

о взыскании 11 273  руб. 48 коп., 

в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

у с т а н о в и л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСТЕХРЕСУРС" (далее – истец, ООО «ТрансТехРесурс») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к МУНИЦИПАЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА (далее – ответчик, Муниципальное учреждение Администрация Тайшетскою района) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

...> в размере 11 273  руб. 48 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что муниципальному образованию Тайшетский район на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Истец на основании публичного договора предоставляет коммунальные услуги в означенное жилое помещение. 

По утверждению истца за ответчиком за период с 01.04.2018 по 31.07.2019 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Поскольку имеющаяся задолженность ответчиком не погашена истец, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик с требованиями не согласился, в представленном письменном отзыве указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Тайшетский район». Между тем, 22.06.2015г. между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района и ФИО1 заключен договор найма означенного жилого помещения, в этой связи ответчик полагает, что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения – ФИО1

Ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку полномочия собственника муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района.

В судебное заседание участники спора явку полномочных представителей не обеспечили, указали на возможность рассмотрения дела в их отсутствие.

Истец направил письменные пояснения, указал, что сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных гражданах в спорной квартире у ООО «ТрансТехРесурс» отсутствуют. Ранее с 01.01.2015 г. по 30.11.2017 г. в квартире проживал ФИО1, согласно информации УК ООО «ТРИО» (представлены в дело). После ноября 2017 г. управляющая компания прекратила предоставлять сведения о проживании/движении граждан.

Истцом в апреле 2018 г. при обследовании жилого помещения по адресу: 

<

...> выявлено, что в комн. № 40 отсутствуют проживающие, комната стоит пустая. В связи с чем, начисления с 01.04.2018 г. производятся на собственника помещения - Муниципальное учреждение Администрация Тайшетскою района, согласно п. 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему. 

Как указал истец, им осуществляется предоставление коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Собственником означенного жилого помещения, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, является муниципальное образование Тайшесткий район (л.д. 41-46).

Неоплата задолженности за период с 01.04.2018 по 31.07.2019 явилась основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, в период отсутствия в спорном жилом помещении нанимателей ответчик является обязанным лицом по оплате коммунального ресурса.

Возражая против иска, ответчик указал, что между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района и ФИО1 заключен договор найма означенного жилого помещения, в этой связи ответчик полагает, что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения – ФИО1; при этом полагает, что надлежащим ответчиком является Комитет по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района.

Как указал в исковом заявлении истец, спорное жилое помещение в период с 01.04.2018г. стоит пустое, проживающие отсутствуют. В подтверждение означенного факта в материалы дела представлены акт о фактическом проживании от 27.04.2018г. (л.д.112-113) и акт обследования от 26.02.2019г. (л.д.114). Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорный период квартира не была заселена в установленном порядке, следовательно, ответчик как собственник обязан оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Истцом в материалы дела представлен расчет отпущенного коммунального ресурса за период с 01.04.2018 по 31.07.2019.

В соответствии с положениями пункта 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (абз.1).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Цифровые показатели расчета истца ответчиком в порядке статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не опровергнуты, контррасчет ответчиком не представлен, а методика расчета истца соответствует положениям статьей 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам  № 354, суд принимает расчет истца в его обоснованной части, признает его арифметически верным, нормативно и документально обоснованным.

Статьи 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

С учетом вышеизложенного, положений статей 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в связи с отсутствием оплаты ответчиком оказанных истцом коммунальных услуг, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований полном объеме в размере 11 273 руб. 48 коп.

Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и составляют 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСТЕХРЕСУРС" 11 273 руб. 48 коп. – основной долг,                     2 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                                          Зарубина Т.Б.